作者：任猪飞
會議一開始，許世勳便提出疑問：“林生，對於黃錫照總經理辭職，你打算如何應對？”
黃錫照終究受不了泰富集團的‘成本控制’，因爲他作爲總經理既要控制成本，又要保障收視率，是非常難的事情。
在這種壓力下，黃錫照決定辭職。
林正杰直接回答道：“各位董事，麗的電視臺推行‘成本控制’以來，盈利已經有希望，說明政策是對的。對於黃錫照總經理辭職，我也比較意外，不過大家無需擔心，我已經打算任命泰富集團的董事葉紹良，兼任麗的電視臺的總經理。”
五家的董事代表頓時心涼了半截，本來這一年裏，麗的電視臺便是動盪不安，如今林正杰更是要任命自己的‘家臣’來擔任總經理，實屬沒有前途。
許世勳作爲代表，馬上說道：“葉董事沒有經營電視臺的工作經驗，恐怕不會令麗的電視臺起死回生！”
其餘股東紛紛發表意見，都是充滿着怨言。
永安公司的郭志梁甚至說道：“林生，麗的電視臺的股份，我們五家有意出售，不如泰富集團買下我們手中的40%股權。”
林正杰要的就是這個，他故意說道：“既然大家對麗的電視臺沒有信心，這個方案也不是不行。你們準備作價多少？”
一年前，麗的電視臺的估值是2億港幣。
而如今，當然不值2億了。
見林正杰真的有意購買，大家都露出高興的表情，許世勳作爲代表馬上說道：“40%作價6800萬港幣。”
林正杰也不壓價，說道：“成交”
這五個股東，沒一個有用的，還不如‘趕’出去。
就這樣，林正杰順利達成目的。
在五個股東看來，他們現在對泰富集團管理麗的電視臺也沒有信心，還如出售掉手中的股份；更何況，由於‘香港前途問題’初現，大家也有意套現。
至於40%股權作價6800萬，也屬於比較合理的估值，畢竟這一年時間，麗的電視臺估值確實初現下滑。
事後。
林正杰對葉紹良說道：“你現在在麗的電視臺的任務就是穩住公司的一切，推行成本控制的方案已經過時，我們現在需要的是打敗無線電視臺。”
葉紹良爲難的說道：“老闆，我管行政說不定還能頂一下，你讓管整個電視臺，還要打敗無線電視臺，我怕誤了你的大事。”
他有自知之明，電視臺的事情不是那麼好做的，黃錫照能力很不錯吧，照樣沒有做出多大的業績，更不要說讓老闆滿意了。
林正杰自信的說道：“那是繼任者的事情，以及是我的事情，你現在只是代理總經理。對了，你替我約一下周梁淑怡，就是佳藝的總經理。”
葉紹良驚訝的說道：“她可是非常會花錢！”
林正杰笑着說道：“要的就是會花錢，但又懂無線電視臺的總經理。周梁淑怡在無線做過高管（行政總裁助理），又做過佳藝電視臺的總經理。我需要麗的電視臺，不對，是亞洲電視臺徹底改變策略。”
葉紹良這才真正明白老闆的用意，一開始推行成本控制有三個目的：
第一，養成電視臺節約的風氣，投資大是一回事，節約是一回事。
第二，擠走五位股東，泰富集團要全資控股。
第三，讓黃錫照等根深蒂固的管理層，主動辭職，避免拉幫結派。
“好，我馬上安排！”
泰富集團的辦公室裏，林正杰和陳偉忠、袁天凡、何方塘舉行一個小型會議，關於收購港燈的籌備工作。
隨着‘六個月期限’即將來臨，泰富集團也是磨刀霍霍，準備發起正式的收購工作。
“這裏有我寫的一篇文章，你們看一看！”林正杰將一份資料給大家，並說道。
陳偉忠率先看了起來，這一看就非常沉浸其中。
《論‘債王’置地的處境》：
置地在過去的一年多里，先後投資了白筆山項目（僅地皮便是13.5億港幣，和信和地產合資）、美麗華廣場（僅地皮費28.8億，和佳寧地產合作）、交易廣場（總計投資80億，含48.5億的地皮）、黃後花園發展計劃（和港府合作）、合組新世紀地產公司（和遠東發展合作）、收購香港電話（耗資16億多）.置地的債務已經高達150億以上。
如今香港地產和經濟搖搖欲墜，‘香港前途’問題初現，在這種情況下，置地成爲一個‘火藥桶’，一旦香港地產大跌，置地便會成爲‘香港最大的債王’，僅每年的利息都足以吞噬所有的利潤，導致年利潤爲負數。
文章分析了兩個重點：一個重點是置地最近一年多發展大型項目和負責規模，一個重點是‘香港問題’初現，香港地產下跌已經無法避免。
袁天凡看完後，說道：“老闆這篇文章絕對是有理有據，看來置地這次要栽一個大跟頭。”
實際上，今年香港地產已經下跌了不少，就好比70億的交易廣場地皮，李家成都只肯報價43億，這相當於降了4成。當然，其他地產和物業降價沒有那麼多，但也有一兩成的樣子。
這個跌幅確實不可能壓垮置地、佳寧等地產公司，但關鍵是現在形勢已經明顯不對。
何方塘看完後，說道：“老闆是想找財經專家，潤色一下發表出去，以此給貸款置地的銀行壓力。這樣一來，置地接下來恐怕對港燈便無心顧及。”
商戰從來就是如此勾心鬥角！
林正杰固然有信心戰勝置地——在港燈的收購戰中，但他更想沒有壓力、成本更低的去收購港燈。
“不錯！置地如果缺了銀行的支持，鮑富達就算依舊看好香港的經濟，他也無法和我們抗衡，畢竟置地已經負債累累。甚至，這篇文章一出，還會影響置地的股價。”
股價是一個上市公司最好的信譽保證，一旦股價暴跌，連銀行也會看低這家企業。
陳偉忠等人眼前一亮，此事還真是有力打擊對手的方式。
何方塘馬上說道：“老闆，這件事交給我去做，我正好認識不少財經類評論家，保證把這件事提高影響力。”
林正杰當即同意，並說道：“好，此事只能是輔助，真正還得是真槍實彈的去收購。天凡，你先找獲多利公司合作，晚點我們成立一個收購小組。”
袁天凡興奮的說道：“是，老闆”
老闆走這一步棋，真是讓人佩服。賣掉公司的物業資產，去追求公共事業資產，這樣就算香港地產和經濟出現問題，但電力、巴士是絕不會受太大的影響。
更何況，泰富集團還有殺手鐧——那就是投資美元和美股。
散會後，林正杰坐在辦公室裏繼續思考。
此次收購港燈如果順利的話，大概還需要18~20億（前期已經用了5億左右）。這樣一來，泰富集團還能餘下18億港幣左右。
這些資金當然要全部兌換成美金，但無需投資海外。
畢竟，雞蛋不能放在一個籃子裏。
第185章 【扼殺萌芽】
3月中旬，一位財經專家在《星島日報》發表‘誰是香港的債王’文章。
這篇文章將置地自從失去九龍倉後，投資變得冒進，投資多個大型項目而導致負債差不多150億港幣，每年利息都是12~15億港幣，大大吞噬了盈利。更重要的是，隨着‘地產下跌’、‘香港前途危機’來襲，置地將陷入嚴重的債務危機；一旦香港爆發更大的經濟危機，置地甚至可能是瀕臨破產。
這位財經專家本身就是香港知名的財經評論家，再加上文章說得有理有據，甚至是已經出現這種情況，故非常具有說服力。
所以，此篇文章一出，置地的股票應聲大跌。
這個時代港股還不能合法做空，否則機構一定不會錯過這種機會。但就算如此，置地的股價也下跌不少。
“胡說八道！危言聳聽！”鮑富達將報紙猛的拍在辦公桌上，氣憤的說道。
他爲什麼如此氣憤？
原來他自1978年上任置地總經理以來，便開始加大在地產上的投資，也取得了驕人的成績。
去年（1981）置地的‘發展地產（出售爲主的地產）’首次超過‘商業地產的租金’，置地的總盈利也高達14.3億港幣，其中租金爲6億港幣。
如此驕人的成績，他怎麼容忍別人的詆譭？
實際上，自從置地失去九龍倉之後（1980.6），鮑富達讓置地的投資更加的冒進。白筆山大型別墅羣項目、美麗華酒店舊翼、皇後花園重建項目、交易廣場、香港電話公司.一筆筆大型投資，確實讓置地的債務高築。
但在鮑富達看來，只要地產繼續保持去年（1981）的程度，置地很快可以擺脫債務高築的情況。
誰知道從去年底開始，香港地產已經陷入調整的行情；而今年‘香港前途’問題，更是隨着新港督的敲定，而凸顯出來。（尤德是5月份上任，但年初已經傳出風聲。麥理浩是3月份歷任，期間兩個月由布政司署任港督）
鮑富達確實發現香港地產已經下跌，香港也出現前途問題的危機，但是他不相信地產會大跌。他始終相信，香港地產只是會調整。
就是在‘香港前途問題’上，鮑富達以及紐壁堅等怡和系的高層，也相信——帶英帝國會憑藉馬島戰役的勝利，而拿到香港繼續的管理權。
英國人，都沉浸在‘帶英帝國’的榮譽中，所以對於接下來的‘香港前途談判’，他們還是有信心的。
恐怕直到撒切爾夫人摔那麼一跤，才徹底摔醒了這些人，當然這只是象徵性的說法。
紐壁堅來到鮑富達的辦公室，交代道：“鮑富達，外面的輿論對我們很不利，可能會導致銀行對我們失去信心，所以你要儘快將這種輿論打消！”
紐壁堅身兼怡和、置地的兩家公司大班，即董事長，纔是真正的‘怡和系’第一人。紐壁堅背後有一些怡和股東的支持，所以就算是凱瑟克家族，也很難輕鬆推翻他。
後世，凱瑟克家族爲了讓紐壁堅辭職，也是經過一番博弈，然後再給紐壁堅100萬英鎊，纔算趕走的。
鮑富達馬上說道：“沒問題！地產調整隻是暫時的，一旦調整完畢，我相信很快再次上升。”
紐壁堅點點頭，說道：“我知道沒有問題，但是輿論對我們有影響，畢竟銀行家也看股票。我們置地200億市值時，哪家銀行不是主動向我們貸款！”
鮑富達說道：“嗯，相信這個輿論很快過去，我也會在報紙上多宣傳我們置地。”
兩人不會懷疑有人在針對他們，畢竟這個沒有理由去那麼做，喫力不討好。他們只是認爲，一定是財經評論家爲了知名，報紙爲了銷量，而在危言聳聽。
不過這個輿論，恐怕一時半會是消散不了的，只能讓時間慢慢抹平。就怕市場不爭氣，那麼輿論就會發酵。
此時不管是置地也好，還是佳寧集團、益大置業、鷹君地產、嘉年地產、恆隆地產等，該投資的項目都已經投資完畢。
所以他們就算已經知曉危機襲來，也不可能改變什麼，只能硬挺過去。
就好比股市暴跌，很多人都捨不得斬倉一樣，只是抱着幻想——挺一挺，就過去了。
挺不過去就是破產！
獲多利財務公司的總經理朗德斯，親自帶隊，來到泰富集團的會議室，商討收購事宜。
見到袁天凡，朗德斯打趣道：“林生，你這挖人的手段高明，我都不敢帶屬下來你的公司。你把袁天凡挖走，我們滙豐銀行損失慘重呢！”
袁天凡原本就是獲多利財務公司的中層，滙豐銀行本來要調到財務部任職的（高升），沒想到林正杰僅僅是合作過一兩次，便直接把人挖走。
而林正杰挖人可是大膽的啓用，袁天凡一上任就是泰富集團旗下上市公司的‘二把手’，負責‘淘化大同’的資產重整。僅隔一年時間，袁天凡更是直接高升，成爲泰富集團的董事兼財務經理。
要知道，泰富集團作爲香港上市企業的市值第十（超過新世界發展和港燈），財務董事可是位居高位，是集團的前三管理層所在。
若不是泰富集團算是‘較新的公司’，排資論輩不是很嚴重，袁天凡嚴格不可能升得如此快。
就好比霍建寧一樣，1979年加入長實，僅是會計主管，幹了三年後，今年直接辭職，自己成立了公司。若不是香港正好爆發金融危機，霍建寧的會計公司經營不善，李家成也就失去這位高管了。
林正杰沒有想過去挖霍建寧，畢竟就算他公司經營不善，也有李家成請他回去高升，是不會忠侦读终艿摹�
反而是袁天凡，現在的忠斩确浅５母撸驙懥终苷孤冻鰜淼摹酃狻撬钆宸拇嬖凇�
林正杰看着跟在一旁的梁柏韜，說道：“桑德斯，你們滙豐銀行就像是香港金融人士的西點軍校，我很難對人才視而不見。”
朗德斯見林正杰看向梁博韜，連忙說道：“林生，你可別想再打主意了，畢竟袁天凡在金融領域，已經足夠泰富集團的財務掌控。再挖走一個，當心兩虎相爭。”
他當然高興林正杰的比喻，這確實印證滙豐銀行在香港金融界的地位——相當於‘香港的央行’、‘港府的財政部’。
袁天凡見狀，笑着打趣前上司，說道：“我們泰富集團發展迅速，自然需要接納更多的人才！”
“哈哈”
腥诵α似饋恚芸靵K沒有當一回事。
滙豐銀行還真不缺人才，因爲很多人才會主動往滙豐銀行跑，待積累了經驗，再跳槽其它銀行。就好比梁博韜一樣，再過三年時間，一樣是被花旗銀行挖走，組建花旗銀行在香港的投資銀行業務。
隨即，大家坐在一起，正式開始會議。
林正杰首先霸氣的說道：“此次收購港燈，只許成功，不許失敗！”
獲多利財務公司的人，紛紛有些驚訝，這是林正杰首次亮出‘只有包玉剛和李家成’才擁有的霸氣。不過想想又很正常，泰富集團系（四家上市公司）在地產高峯時，將大量的物業和地盤出售，回坏馁Y金是一個龐大的數額。
朗德斯也明白一件事，那就是收購香港電話公司時，泰富集團壓根沒有出全力。因爲考慮到最終泰富集團還獲利5000多萬，他甚至懷疑是一次狙擊戰。
事實就是如此！
朗德斯說道：“那就出一個別人給不起的價格，又對股民誘惑力十足的價格，而股份只需要抵達35%，便可以將港燈收納旗下。”
上一次，泰富集團收購香港電話時，價格是泰富集團自己建議的；當時的朗德斯，就認爲希望不大，當然他還認爲泰富集團後面會提高價格，誰知道置地出價後，他們第一時間賣出了股份。
林正杰點點頭，說道：“對，我聽說現在置地有些麻煩，相信這一次沒有銀行給他們貸款吧？”
朗德斯說道：“至少我們滙豐銀行不會給置地貸款，因爲獲多利公司已經接受泰富集團的財務顧問。”
信你個鬼！
滙豐銀行的兩面三刀，是林正杰記憶猶新的。前世‘香港電訊’收購戰時，置地不僅給新加坡電信做財務顧問，同時也放款給李澤楷的公司。因爲如此，還被新加坡電信揚言要控告。
朗德斯之所以如此說，恐怕是因爲‘置地危機’已經被人揭露，滙豐銀行當然不會冒險。甚至一旦情況不對，滙豐銀行絕對是第一個向置地逼債的，這就是滙豐銀行的作風。
前世滙豐銀行爲什麼出賣華威，並不是西方利益，或者英國利益，而是美國抓到滙豐銀行的把柄——給墨西哥毒梟洗錢，所以滙豐銀行只能聽美國政府的話，否則滙豐銀行在美國將領到鉅額罰款，嚴重可能影響在美國的業務。
林正杰說道：“所以，我們可能出現的對手實際上是三家——置地、長實系、佳寧集團。這其中，置地和佳寧已經出現財務上的問題，唯獨長實有能力加入競爭。不過我們泰富集團不懼競爭對手，我們的現金流比長實系都更充裕得多。”
朗德斯等人非常相信，因爲泰富集團出售了太多的地產項目。
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朗德斯也開始說道：“香港電燈公司目前的市值是50.5億港幣，每股價格爲5.15港幣（9.8億股），若是溢價25%，即每股價格6.45港幣每股，這樣的價格應該很容易成功。畢竟置地和佳寧深陷投資低迷，長實的李家成未必會在這個時刻加入。”
前世，置地便是以6.3~6.35港幣的價格收購成功。
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