作者：任猪飞
林正杰爽快的說道：“好我記得你說喜歡服裝設計，那我們就先開服裝零售品牌。我的想法是，引進歐美的一線服裝品牌，成立一家服裝零售品牌，做連鎖。不過，你畢竟也要照顧孩子，所以只能是適當的參與，但公司股份我全部送給你，最近我就組建團隊。”
關嘉慧高興的點點頭，這這個方案當中，她既得了一家企業，又無需動太多的頭腦。
馬雅文馬上說道：“要不要我來幫忙，畢竟你事情那麼多，只要你參志托小！�
她畢竟是商界女強人、亞洲證券的總經理，雖然不是服裝業內人士，但林正杰也不是。
林正杰馬上說道：“這倒是，晚點我寫一份計劃書出來，你最近先陪同嘉慧找個寫字樓總部，註冊企業。企業名字就叫做I·T時裝品牌零售有限公司，I·T就是‘Income Team（賺錢的團隊）’”
馬雅文和關嘉慧都眼前一亮，畢竟在這麼短的時間裏，想到這樣一個好聽的名字，這個男人可真厲害。
馬雅文好奇的問道：“你是不是很早就有計劃了？”
林正杰看了一眼關嘉慧，說道：“這是自然，答應的事情，自然會放在心上。I·T時裝品牌零售初期，便是引進馬丁靴和李維斯牛仔褲等品牌，搭配成一種時尚穿着，再邀請明星打廣告。”
關嘉慧馬上說道：“我也喜歡穿牛仔褲，好像香港倒是沒有李維斯牛仔褲專賣店！”
林正杰笑着說道：“這個是專業的了，我們當然邀請一個專業的團隊，要做就做最大的時裝零售連鎖。”
三言兩句，一個事業便已經浮現出來，這叫眼光決定成敗。
至於具體的操作方案，後續林正杰自然也會參與，當然也有專業團隊。
林正杰爲什麼單獨將I·T拎出來成立，而不以泰富集團的投資，這是因爲他打算先將IT做起來，時機成熟再收購，並順勢成立服裝事業部。
喫完飯，逗了一下兩個兒子，林正杰拉着兩女進入大主臥。
一個性感美豔，一個傾國傾城；
一個火爆少婦，一個清純少女。
將連個女人邀請到臥室的沙發上，林正杰緩緩蹲下，欣賞這兩雙美腿，一黑一白，各領風騷。
玩女人，要從腿開始！
關嘉慧靠着沙發，雙手撐住，眼神已經有些迷離，不知道怎麼回事，每一次和正傑哥親密接觸時，她就像是一個任宰的綿羊，動情很厲害。她雖然動情厲害，但卻一副任林正杰施爲和擺佈。
而馬雅文則不同，每一次林正杰和她親熱，她喜歡狂野主動。哪怕是現在林正杰只是欣賞她的美腿，她依舊不老實雙手在自己身上亂動。
可真有趣！
兩日後，恒生指數再次跌入1200點以下，股市再次開始探底。
這一次，林正杰也不敢抄底了，畢竟風險很大。
他知道，今年9月份後，恒生指數可能會跌至700點左右，那個時候抄底做短線還差不多。當然也無需做短線，畢竟資金可以投資美元更划算，穩賺不賠。
下午。
中巴召開了董事局會議，主要討論一年一度的年度分紅方案。
林正杰走進中巴會議室時，腥思娂娐冻鲎鹁吹哪抗狻Ｄ壳埃终芤呀浭侵邪偷亩戮种飨f理已經卸任。
當然大家尊敬林正杰的根本原因，是將北角那兩幅地皮，以6.6億港幣的高價賣給了新鴻基。而如今，地產已經下滑，那兩幅地皮的價值最多也就5億出頭。
更重要的是，‘香港前途危機’已經浮現，大家都已經不敢投資了。
“林生”
“廖生”
腥思娂姶蛘泻簦S即坐下準備會議。
林正杰主持會議道：“中巴公司目前手中現金流較爲充裕，所以今天的會議是討論年度分紅事宜。如果分紅太多，不利於後續中巴公司的多元化發展，畢竟巴士業務潛力有限。”
廖烈忠馬上說道：“我同意林生的觀點，不應該將賣地的利潤拿去分紅。雖然中巴公司現金流充足，但今年股息分紅應該只比去年高一點，就已經足以。”
他是中巴公司的第三大股東，但一直是堅定站在泰富集團這一邊。廖烈忠不傻，他知道和林正杰合作，只會賺更多的錢，李國興、馮慶紹等人便是最好的證明。
顏傑強看了一眼顏潔齡，也隨即表示道：“我贊同林生的觀點！”
顏成坤家族並沒有放棄中巴公司，哪怕如今是泰富集團做大，他們依舊持有30%的股權，釘在中巴公司，不可能套現。
隨後，總經理羅基浩也贊同，很快形成分紅的大方向。
經過一番討論後，中巴公司拿出2100萬港幣分紅，差不多佔正常盈利的40%左右。這樣，已經是非常高額的分紅了。
相當於每股可以分到6毛左右，而去年中巴分紅才每股0.35毛，這一下子提高了很多。
最後纔是林正杰的真實目的，他說道：“中巴公司目前擁有充足的現金流，如果存銀行，利息僅7釐左右。所以泰富集團希望以10釐的利息，向中巴借款4億港幣。”
腥嗣婷嫦嘤U，有些疑慮。
還是廖烈忠主動詢問道：“據我瞭解，泰富集團也套現了不少物業，現金流應該充足。”
林正杰笑着說道：“泰富集團有新的投資項目，不過是在海外。大家想想看，泰富集團給的利息比銀行高，一年4億港幣也能多賺上千萬是不是。目前來說，香港地產處於一種風險狀態，也不適合投資，所以中巴公司的錢唯有喫利息。”
很快，大家便被說服，畢竟理由充分，利益更大。
至於中巴還剩下4億港幣，林正杰打算今年六月份再兌換成美金。
如今，美元雖然升值，當港幣沒有主動貶值，所以匯率只是略微上漲，目前是1美金兌換6港幣。甚至到今年年底，美元兌港幣也就6.4的匯率。
中巴公司的8億現金流，被林正杰規劃兩部分，一半借給泰富集團，一半投資美元。中巴絲毫不喫虧，等到1983年9月，8億變成了11億港幣。
別家公司的資產在縮水，中巴的資產反而增值。
等到後面，林正杰亦會安排中巴抄底地產，也算是照顧各家股東。當然，中巴本來就用大量地產業務，如果不出售北角兩幅地的話。
接下來幾天。
如法制炮，林正杰又在九巴開董事會。九巴也擁有8億港幣的現金流，和中巴一樣，一半借給母公司泰富集團，一半則暫時存在銀行，後面兌換美金。
之所以不馬上兌換，是不想引起市場的注意，等維港投資、泰富集團完成佈局後，這些子公司就可以佈局了。
九巴也比較順利，雖然雷覺坤提出了反對，但最終董事會還是通過了。
最後已經是淘化大同，擁有2.5億的現金流，其中2億借給了母公司泰富集團。誰叫泰富集團擁有75%股權，相當於絕對話語權。
一番下來，泰富集團瞬間從三家子公司借款10億港幣，自身的現金流達到38億港幣（負債增加至30億）。當然，還投資了2億美金的美股，目前已經升值不少。
泰富集團並沒有第一時間去兌換美元投資，得先收購港燈，才能將剩下的資金兌換成美元。
林正杰現在要做的是，要極限進行投資，哪怕市場不好，也要想辦法賺很多利潤。
第184章 【債王置地】
週五的下午，林正杰來到位於德輔道中的東亞銀行總部。
在李國寶的辦公室，林正杰道出此次前來的目的：“李生，我想抵押我所有的泰富集團股權，獲得一筆8億港幣的貸款。”
李國寶去年已經升職爲東亞銀行行政總裁兼總經理，他一聽林正杰的貸款要求，就認真的問道：“林生持有多少泰富集團股票，價值幾何？”
林正杰說道：“持股36%，目前價值16億多。”
李國寶在腦海裏思索起來，林正杰絕對是有實力的，其在地產高峯時，高價賣出不少地產項目，說明此人眼光非常毒辣；其次，去年港府放鬆對銀行牌照的限制，實力雄厚的外資銀行在港紛紛設立分行，使華資銀行承受巨大壓力，東亞銀行也需要網羅林正杰這樣的華資大亨。
“林生和我們東亞銀行合作的一直良好，我們沒有道理拒絕這個請求，所以這筆貸款我們願意提供。”
雖然現在銀行都在收緊銀根，特別是對地產貸款開始收緊，但很顯然林正杰不會貿然投資地產。
林正杰聞言，當即說道：“好，這一筆貸款我打算讓東亞銀行替我兌換成美元，繼續存入東亞銀行的美元賬戶，而且替我存一年定期先。”
李國寶愣住了，這種操作還是很少見，畢竟利率一年不低，就算美元升值，也未必划算。
“林生確定要這樣操作，如果是這樣的話，貸款利率我們可以給你10釐，存款利率給你7釐。”李國寶馬上說道。
錢還是在東亞銀行，白賺3釐的利息，簡直就是穩。
當然，李國寶也明白——林正杰是在賭美元升值，這樣就稍微合理。
唯一不合理的是，林正杰憑什麼認爲美元會大幅升值，讓其匯率差高過‘差息’？
不得而知。
林正杰爽快的說道：“沒問題，就這樣。”
這一筆8億港幣的貸款，等到明年9月份就會變成12.8億港幣；屆時林正杰也不會急着償還，將這12.8億港幣又拿出投資。
他的財富就會增長更快。
接下來，兩人又聊了聊泰富集團的事情，東亞銀行是泰富集團的主要貸款銀行之一，提供了差不多5億港幣的貸款。
李國寶試探性的問道：“林生將商業地產項目在高峯時套現，真是明智的選擇，如今地產回落，很多冒進的企業都意識到風險性。”
林正杰說道：“可能只是回調，並不影響地產企業的根本。不過泰富集團確實回涣瞬簧俚禺a上的資金，畢竟這些項目開發週期長、回本慢，所以我更願意控股收益良好的企業，可惜香港電話公司沒有收購成功。”
李國寶明白，泰富集團雖然目前債務還比較高，但同時現金流也非常豐厚，所以說目前是市場最穩定的企業。僅憑去年高峯套現的本領，就讓很多人佩服。
“聽說泰富集團有投資美國證券業？”
“不錯，投資了一隻美國科技股。”
泰富集團的投資項目，會大概進行公示，但不會具體公示。林正杰本來就有‘金融大王’的稱號，所以投資美國證券也是合理範疇，股東們也樂於看見。
聊了一陣後，林正杰才起身告辭。
他直接回到維港投資的寫字樓，如今的維港投資，相當於有三筆投資資金：
第一，去年投資3億美金的IBM股票，如今已經升值不少；
第二，2.5億港幣的現金流，準備今年投資黃金期貨；
第三，剛剛借款的8億港幣，將兌換成美金，準備賺取匯率差。
“老闆，請喝茶！”利芝端上一杯茶水。
林正杰抬頭看着利芝，果然是豐~乳~肥~臀的尤物，包臀裙和白襯衫都差點被她撐爆。腳上踏着的高跟鞋，總是讓利芝控制不住的前傾，負擔大啊。
經過林正杰近半年的開發，氣質也發生很大的變化，有不少貴氣傍身，一點也沒有土的樣子了。
果然，美麗是需要金錢來襯托的。
有人說，公主就算流落民間，依舊有貴氣氣息，實際上別人前面就是金錢培養起來的；如果公主從小就流落民間，長大後就是KTV的公主了。
林正杰喝着茶，說道：“什麼事情這麼高興，都控制不住的樣子？”
利芝頓時高興的拿出一個信封，遞給林正杰說道：“老闆，舊金山大學已經給我發了錄取通知書。”
去年，利芝便已經考‘託福’成功，隨即便申請去舊金山大學的商業經濟學科讀書。
林正杰看了看錄取通知書，笑着說道：“不錯，好好讀三年，回來繼續給我做助理。”
利芝自然想在維港投資工作，畢竟這能接觸到很多商業知識。
“你不是說，回來讓我參選亞洲小姐嘛？”
“當然，參加完了，不進演藝圈不就行了！難道，伱還想進演藝圈當明星？”
利芝馬上說道：“我聽你的！”
當明星，哪裏有給這個男人做情人好。
隨後，利芝又問道：“我去那邊讀書，你會不會來看我？”
她湊近林正杰，吐氣如蘭。
林正杰見狀，將利芝直接摟到懷裏，手掌放在她的黑絲大腿上摩擦。
辦公室裏調調情，也無妨嘛，反正這是私人投資公司。
“那就得看我的時間安排了！”
利芝善解人意的說道：“我知道老闆工作很忙，所以你不用特意來看望我，順道的話可以來看我，也好讓我伺候你呀！”
“小妖精，要不要現在伺候我呀！”
利芝還是有理智的，連忙說道：“不要啦，這可是你的私人企業，有損你的威嚴，要不晚上我陪老闆你！”
林正杰自然只是調調情，也沒有真想在維港投資辦公室做，便笑着說道：“你看來很適合做我的助理！”
“就怕我三年學成歸來，有人頂替了我的位置呢！”
“這裏的位置就留給你！”
“這纔是我的好老闆！”
拍拍利芝的臀部，隨後兩人分開。
這女人都是媚到骨子裏，難怪前世功夫之王都扛不住。
幸虧，林正杰有‘金手指’，超強的體魄，就沒有女人是他的對手。
新的一週開始。
在麗的電視大樓的會議室裏，正在進行一場會議，參加會議的包括怡和洋行、渣打銀行、嘉道理家族、永安郭氏、許愛周家族的代表。
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