作者：任猪飞
他可以選擇訴訟，但是肯定要產生高額的訴訟費，所以在一點把握沒有的情況下，聯邦地產是不會發起訴訟的。
張玉良的心在滴血，如果他不算計別人，聯邦地產至少也可以多賺1億多。
廣播道81號。
林正杰帶着葉紹良等人，來到亞視大廈，這裏已經是亞視的第三代總部。
第一代總部(1957年-1959年)位於軍器廠街、軒尼詩道之交界；第二代總部(1959年-1968年)位於灣仔告士打道麗的呼聲大廈。
在工作人員的帶領下，腥藖淼揭婚g會議室和英國麗的呼聲公司代表們，進行談判。
簡單的寒暄後，雙方坐在了談判席上。
麗的呼聲的代表哈里斯，率先說道：“林先生，貴公司想收購麗的電視臺的想法，我們是沒有問題的，原則上只是價格的問題。對於你們的報價，現在已經有其它財團表示感興趣，所以希望你們拿出更多的找鈦怼．吘勾藭r的亞視，在收視率上，已經能和TVB打一下擂臺。”
一連給出很多的‘優勢’，目的就是想得到更多的資金。
泰富集團的報價是1.2億港幣，拿下麗的呼聲60%香港麗的電視臺股權。
這個價格是合理的價格！
林正杰相信，澳洲幫也只能給到這個價格，所以麗的呼聲才願意坐下來繼續和泰富集團談。
“如果哈里斯先生伱說的是澳洲財團的話，我想他們很快就會打退堂鼓了。畢竟亞視的管理團隊是支持我們的，不會支持一個海外財團來掌握麗的電視臺，因爲他們不熟悉香港人的電視喜好。”
哈里斯等人頓時心一沉，明白這是華人聚在一起‘鬧事’，言下之意就是如果出售給外資財團，華人管理層便會集體辭職。重要的是，外資財團不會購入，畢竟別人也會提前來港調查。
“林先生，你這是談判以外的事情，股權畢竟在外面的手裏，誰出的價格高，我們便賣給誰。我們是商人，只考慮利益！”
事實上並非如此，亞洲電視是香港的電視臺，華人收購有着天然的優勢，就是港府那邊也會照顧本地財團。哪怕是英國本土財團來港做生意，本地華人依舊是地頭蛇。
當然，林正杰也不想爲了幾個碎銀子僵持下去，他之所以提出‘麗的管理層的意願’，是不想麗的呼聲將他當做大凱子來宰。
所以要雙管齊下，於是林正杰說道：“好吧，爲了表示找猓覀兛梢栽偬醿r5%，這是我們最大的找狻！�
1.26億港幣，收購60%股權。
哈里斯等人交談一番後，說道：“OK，我們選擇成全你們，也充分考慮到現在管理層們的意見。”
在談判前，以黃錫照爲首的華人管理層們，便向母公司傳達了他們的意見，並強調不希望被外資財團接手，這樣會導致整個麗的電視臺發生重大損失。
與此同時，澳洲幫也得到這樣的信息，所以他們也開始考慮得失。香港電視臺不是他們必需品，他們更看重麗的呼聲其它業務。
所以，今天基本是談判得很順利。
當天傍晚，泰富和麗的呼聲召開新聞發佈會，宣佈了交易細節。
“泰富集團入主麗的電視臺”
“林正杰欲做電視大王，比肩邵爵士”
翌日，香港媒體便進行了報道，引來市民們的熱議。
“出版、漫畫、電影、院線，再加上現在的麗的電視臺，泰富集團這是在做整個文化產業啊！”
“更厲害的在於，泰富集團在出版、漫畫、電影、院線上，都做到了行業數一數二的存在。麗的電視臺迎來這個厲害的東家，看來說不定有希望和TVB鬥一鬥呢！”
“有道理，麗的電視臺現在的老闆是林正杰，他是香港的傳奇商人，一定有辦法讓麗的電視臺更上一層樓。”
“林正杰也算是業內人士，邵爵士做過電影大亨，林正杰也做了電影大亨，兩人從電影戰到電視，以後有得瞧了！”
“我看還是很懸，林正杰就算再厲害，也改變了不了TVB一家獨大的事實。電視不是電影那麼簡單，拍幾部好作品就可以撐起整個企業。”
“這倒是，這幾年亞視也算爭氣，但結果又如何，估值僅TVB的五分之一而已，沒得搞！”
外面議論紛紛。
林正杰則召集葉紹良到自己的辦公室，說道：“我們入主麗的電視臺之後，我任董事長，你任執行董事。但我們不能馬上大舉投資麗的電視臺，因爲這還不是我們的全部股權。所以，我們要以商人的角度去管理麗的電視臺——壓縮編制，收縮預算，推行成本控制，進行大刀闊斧的整頓。”
葉紹良有些意外和擔心，說道：“只是這樣一來，會不會流失一些人才，導致亞視更加舉步維艱？”
林正杰說道：“這也是沒有法子的事情，第一，泰富集團還沒有做好大舉投資電視的準備；第二，我並不鐘意黃錫照這個總經理。”
卸磨殺驢，這是老闆的通病。
黃錫照這次帶領管理層集體支持泰富集團入主，但也讓林正杰看到黃錫照在麗的電視臺影響力和團結性。
更何況，林正杰更鐘意前佳藝電視臺的總經理——周梁淑怡，這個女人更瞭解TVB，因爲她曾經是TVB的高層。
葉紹良瞬間明白老闆的想法，心裏還補充道——恐怕也不滿其它的40%股東。
“好，我明白老闆的意思，一定配合你在亞視的工作。”
林正杰說道：“你來做這個惡人！”
不僅僅是來做這個惡人，以後麗的電視臺出現問題是，葉紹良還是背鍋俠。
當然，林正杰不會追究葉紹良的責任，他依舊是泰富集團的‘文化產業’負責人。
“好”
葉紹良也很果斷，老闆都說得如此清楚了，他不能不馬上表態。
兩天後。
林正杰帶着葉紹良來到亞視大廈，參加董事會的會議。
亞視的股東還有怡和洋行、渣打銀行、嘉道理家族、永安郭家、許愛周家族，所以這五家都派了董事前來參加；除此之外，黃錫照也是董事會成員。
會議按照慣例，選舉了林正杰爲董事局主席，葉紹良擔任執行董事。
接下來，林正杰正式說出自己的‘施政綱要’：“麗的電視臺首先要更名成亞洲電視臺，這樣更有利於本地化發展，和市民接受。”
“我附議”
“同意”
這個建議很快被董事會同意，畢竟這是新大股東擺脫前面影響力的一個辦法。
接下來，林正杰又說道：“我們投資亞洲電視的初衷，想必都是因爲賺錢，而不是爲了其它的目的。亞視目前在收視率上，遠不是TVB的對手，只能偶爾佔據上風，整體還是不行。但我想，收視率是一個長期的改變，而我們眼下需要改變的是盈利。所以，佳藝的前車之鑑不可取，新的亞洲電視臺要壓縮編制，收縮預算，推行成本控制.特別是一些差旅費等支出，要做到借鑑成本”
這種辦法並不是‘失敗的’，比如前世美國大都會收購美國ABC後，便實行了成本控制，是有很大的效果的。
黃錫照心一沉，他沒有想到新老闆如此雷厲風行，這麼快就拿他們管理層開刀。
他隨即說道：“林生，泰富集團剛剛入主麗的電視臺，是不是需要一個循環漸進的過程，避免造成內部的動盪。”
林正杰馬上反駁道：“這個不需要緩慢推進，就是要趁着換新東家來實行這些策略，纔會取得很好的效果。我相信各位股東也想賺錢，而不是一個長期賠錢賺吆喝的結果。更何況，我們砍掉的是成本，而不是質量。所以，我們管理層要想辦法度過這種難關，形成一個良好的帶頭作用。”
其餘董事不明白這裏面的道道，很快被林正杰忽悠到，他們似乎覺得能盈利當然很好。
嘉道理家族派出的是米高·嘉道理，他說道：“我贊同林生的觀點，推行成本控制很有必要！”
渣打銀行的董事查爾斯也說道：“是的，佳藝電視臺的前車之鑑已經充分說明，不能光和TVB展開惡性競爭，他們有廣告商的支持，財力是我們的很多倍。更何況，TVB也非常控制成本，我們不妨先盈利再說。”
很快，林正杰的施政綱要通過，黃錫照也只能嘆了一口氣。
他作爲總經理，一旦實施這種施政綱要，他是最得罪人。
但沒有辦法，他只是一個打工人，只能聽取董事會的。
特別是泰富集團，表現出強勢的管理辦法，並派葉紹良常駐亞洲電視臺，進行干預管理。
林正杰來到亞洲證券的辦公室坐坐，他將這裏視爲自己的‘後花園’，有時候維港投資的事情也是在這裏決定的。
他坐在馬雅文的辦公位上，慢慢的品着茶。
馬雅文見林正杰在思考，也沒有打擾，搬個椅子安靜的坐在旁邊。
突然，林正杰說道：“你是不是將剛到手的1億多資金，買進股市了？”
馬雅文立即換上笑容說道：“你怎麼猜出來的！”
林正杰狠狠的看了她一眼，說道：“貪心沒有好下場的！”故意嚇嚇這個女人而已。
馬雅文不傻，直接說道：“我不是貪心，我是在借東風，等你套現的時候，我悄悄跟着套現就行了，這難道不是穩贏？”
林正杰啞口無言，總不能說自己也會虧錢的，不過這話他自己都不信。
於是，他只能問道：“怎麼投資的？”
馬雅文說道：“1.2億的資金，買入了幾隻你看好的藍籌股。所以這次亞洲證券一共抄底了1.8億的資金，基本都在1300多點買入的。”
融資了3000萬，相當於亞洲證券已經擁有1.5億以上的淨資產值。
再過兩個月，可能就是淨資產2億了！
這女人，還真會借東風。
林正杰也算了一算維港投資的淨資產，預計這次套現證券後，差不多是19億多的淨資產（現金流）。
那麼下一步自然是投資美元了！
如今美元和港幣的匯率是5.65~5.85港幣波動，若是兩年後的高峯9~9.8計算，那可是足足60%的漲幅。
兩年這個回報率，簡直沒得說，而且也不影響抄底地產。
第169章 【高峯套現】
一個月後。
在5月26日這一天，恒生指數再次突破1600點，此時香港股市可謂火得發燙。在5月初旬時，恒生指數還只有1400多點，不到一個月時間便暴漲200點左右，日均交易量更是突破8億港幣以上。
當天，林正杰得知股市的火熱情況後，立即來到亞洲證券安排。
馬雅文高高興興的將林正杰迎到座位上，並奉上茶水。
林正杰也不廢話，說道：“這次應該可以衝上1800點，可能就在最近兩個月時間。不過我要全部套現證券投資，所以從現在開始，你先替我套現維港投資的證券投資，就分成24個交易日，1600點以上就套現。”
按照目前的情況，原本該套現10億的證券資金，應該能套現出11~12億現金。而維港投資的現金流，最終可能達到20億港幣。
多麼龐大的財富，想想都夠刺激。
馬雅文驚喜的說道：“居然還能上1800點.不過泰富集團的證券投資，你打算什麼時候套現，那邊資金量更大？”
目前香港股市的總市值還不到3000億港幣，而維港投資加泰富集團的‘投資股票的市值’已經是25億左右。
林正杰很隨意的說道：“至少也得等維港投資套現差不多了，才能套現泰富集團的股票。更何況，股市又不會馬上暴跌，所以那邊不急，重要的是不能造成市場大幅下跌。”
如此龐大的投資，買入和套現都會引起波動，只是這個時代消息還不夠靈通，所以目前影響都不是特別大。再加上林正杰每次套現，都會花大量時間去處理，儘可能降低影響。
“這倒是”
馬雅文沒有提及‘亞洲證券’的投資如何處理，但林正杰知道這女人精明着呢！
她從林正杰口裏得到那麼多的‘內幕消息’，又對林正杰崇拜信任，是不可能讓亞洲證券喫虧的。
林正杰臨走前，對馬雅文說道：“亞洲證券套現完成後，就去將資金兌換成美元，存入銀行的美元賬戶。不要問太多，反正就是慢慢的等待機會。”
馬雅文認真的點點頭，說道：“你都如此謹慎了，我怎麼敢亂投資。我肯定按照你的意思去做，將近2億的資金全部兌換成美金，存入美元賬戶。”
林正杰點點頭，隨即離開，並沒有逗留太久。
隨着這個週期的結束，林正杰也是非常興奮，因爲‘週期’纔是他最重要的崛起。
一個週期下來，他的實力會瘋狂擴張。
回到泰富集團。
林正杰找來幾位管理層，在自己的辦公室裏開會，包括副總經理陳偉忠、財務經理袁天凡、地產投資部李國基、投資部何方塘。
“何經理，我們目前已經擁有多少港燈的股份？”
何方塘隨即說道：“已經持有5.8%港燈股份。在最近三個月時間內，我們總計買入2.9%，每股成本9.6港幣每股（總股本6億股），總計耗資1.7億左右。不過現在港燈的股價已經漲至11港幣每股，總市值更是已經達到66億多。”
1.7億的資金裏，有大部分是從淘化大同、中巴、九巴分紅得來的；至於泰富集團的分紅，股息是送紅股，再加部分現金（今年支出6000萬港幣）。
林正杰當機立斷道：“港燈的股票暫停收購，等到以後再說。”
在場的高層都明白，老闆是打算收購港燈，否則不會暗購這麼高的股權。
何方塘點點頭，說道：“好”
爲什麼要等等，自然是目前股市太高了，不適合繼續暗購下去，老闆要趁股市低潮時收購。別的老闆判斷不一定準，但自家老闆在這方面的實力不用懷疑。
林正杰說道：“收購港燈，是泰富集團未來的一個重大決策，大家要絕對保密。”
腥诉B忙說道：“是，老闆！”
林正杰接着說道：“鑑於收購港燈需要龐大的資金支持，所以我打算出售‘遠東金融中心地盤’，以及泰富集團的其它收租物業。即僅保留尖東的泰富·洲際酒店項目即可，其它物業一律都要高處套現.我也可以說出自己的擔心，那就是英國和華夏要在這一兩年解決香港的問題，所以我很擔心這個週期已經快要結束了。當然我對香港又抱有信心，所以我們的業務調整一下，去收購港燈這樣的優質企業。”
在場的人無不震驚起來，這是他們第一次明確的聽到老闆的想法。
陳偉忠第一個表態道：“我們若是成功收購港燈，便因此控制着香港的一半電力、全部巴士業務，再加上集團旗下的出版、電影、電視、食品等產業，反而是一個非常健康的企業。”
其實，就是一個資產上的調整。
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