作者：天不負01
所以每次，李長河都是透過旅遊局去預約。
這一次邭獗容^好，廖主任就在辦公室裡。
隨後，李長河來到了廖主任的辦公室。
“長河同學，這麼著急的找我，又有什麼事啊？”
廖主任看著李長河，笑呵呵的問道。
李長河則是笑著說道：“主任，不瞞您說，我是來請您幫我花錢的。”
“哦？花錢？”
“你這意思是，錢多的花不了了？”
“也是，你這現在都是億萬富豪了，真要是在國內花，幾輩子都花不完。”
廖主任笑呵呵的打趣說道。
以國內目前的物價水平，李長河這幾個億美金的財富，可不一輩子都花不完嘛。
“主任，現在可不是單純的億萬富豪了。”
李長河這時候嘆了口氣，隨即認真的衝著廖主任說道。
“主任，我剛跟包先生盤點了一下，這一次海外測試，最後的總收益，在15億美金左右！”
“十五億美金？”
“怎麼一下這麼多了？”
“前些天不還不到五億美金嗎？”
聽到李長河的話，廖主任也驚呆了。
前些天彙報的時候，還不到五億美金，怎麼這會，一下變成十五億了？
“這筆錢從米國出來之後，我跟包先生為了防止米國那邊追查，就把錢走入了倫敦，轉入了倫敦金市。”
“本來想的目的是，透過倫敦金市把這筆錢洗一下，然後再安全的流入港島。”
“結果沒想到，黃金這兩個月暴漲，價格一下翻了一倍。”
“所以你們收益也翻倍了？不對啊，就算翻倍，也不至於這麼多吧，你這是翻了三倍還多啊！”
廖主任此刻思維還算清醒，很快察覺到了不對的地方。
而李長河則是解釋說道：“主任，倫敦金那邊也有個規則，只需要支付合約百分之二十的價格，就能持有合約。”
“也就是說，那變相的還是五倍槓桿呢！”
“事實上我們的錢並沒有完全買成黃金，因為黃金出貨量有限。”
“不過即便是如此，最後的收益，也變成十五億美金了！”
聽到李長河的話，廖主任點點頭，算是明白了。
“長河，你這水平也太高了，現在你可以說真的是富可敵國了。”
李長河搖了搖頭：“主任，您就別打趣我了，我富可敵國有什麼用？”
“咱們國家強盛了，那才是真的好！”
“別的不說，咱們要是跟蘇聯那麼強大，我這次何必偷偷摸摸的從米國轉移資金，我完全可以大大方方的把錢從歐美轉回來。”
“沒有國家的保護，我這種收益，根本就留不住，但凡米國佬知道了，分分鐘截停我們的資金通道，把錢扣住。”
“這種事情他們又不是沒幹過。”
“所以這錢，我覺得還是得花到有用的地方，這不是跟您商量來了嗎？”
看李長河認真的姿態，廖主任滿意的點點頭。
“長河，別的不說，你有這個認知，就說明國家沒有白白的培養你！”
“這筆錢如今數額確實不算小，但是你這個事還真的挺麻煩。”
“之前上面開會研究過了，你這錢不管多少，國家是不動的，說白了，你是我們推出的典範。”
“還是那句話，國家信譽目前比錢重要，這事，沒你想到那麼簡單。”
“最關鍵的是，你得知道，你這個口子一開，以後上行下效，只要下面人賺到錢，就有單位會伸手，那時候豈不是亂了規矩？”
廖主任推心置腹的跟李長河說道。
李長河點點頭：“主任，你說的我都明白，不過這麼多錢，確實我留著沒有太大的用處。”
“之前我在港島，跟包先生坐了一個商業計劃，我回來之後，又擴充套件了一下，我覺得您可以看看！”
“哦？商業計劃？什麼計劃？”
廖主任好奇的衝李長河問道。
李長河則是從布包裡，拿出來了幾張紙，遞給了廖主任。
廖主任隨後接過來，然後戴上眼鏡，仔細的看了起來。
等看完之後，他看向了李長河。
“你打算收購香G置地？”
他身為港澳臺辦公室的主任，對於港島的情況自然是十分了解的，這瞭解也包括了很多商業層面。
“對，我估計怡和和置地肯定會跟包先生針對九龍倉打起來，我打算趁著那個時候，對置地下手！”
“置地佔據了港島中環最優質的土地，旗下又有牛奶國際，美心集團，文華東方酒店等附屬公司，涉及到港島的方方面面。”
“如果能夠拿下置地，完全可以強化我們對港島的影響。”
“這事，有幾分把握？”
廖主任隨後又開口問道。
“七八分吧，怡和洋行現在的情況很不好，他們在東南亞和歐洲的投資大多虧損，全靠港島輸血，資金流很緊張。”
“如果那時候他們跟包先生爭奪九龍倉，再把有限的資金流投進去，那麼他們就無暇顧及置地的股票。”
“我覺得成功率還是很大的。”
李長河輕聲地說道。
廖主任點點頭，隨後又說道：“你後面這個影視城bot，又是怎麼打算的？”
第288章 土地性質難題
“主任，bot模式你瞭解嗎？”
李長河這時候，衝著廖主任輕聲地問道。
廖主任隨即點點頭：“你說的，是港島那邊紅磡海底隧道那種模式吧？”
“對！”
李長河點點頭。
所謂bot模式，即build（建設）-operate（營撸�-transfer（移交）三個英文單詞的簡寫。
是最近這些年，資本主義世界國家為了引進私人資本進入國家建設而發明的一種合作方式。
Bot模式簡單來說，就是政府出專案，私人出錢建造，然後拿一定的獨家郀I許可權，等到時間，再交還政府。
最典型的就是港島的紅磡海底隧道。
當年紅磡海底隧道，就是港府坐了規劃，然後全程的投資建設由包鈺剛出錢投資建設，投資3.2億港元，建造了紅磡海底隧道。
而包家也由此，獲得了紅磡海底隧道40年的獨家郀I權。
四十年郀I權到期後，隧道郀I權再交還給港府。
也就是說，如今在港島，凡是過紅磡海底隧道交的錢，都是交給包家的。
而李長河在計劃書的後面，提出的也正是這樣一個專案。
說白了，你現在說讓國內直接拿走李長河的錢，是很難的，高層也不能說自己違反承諾。
而如果讓李長河投資，這麼多的錢，投哪個行業，也是個麻煩事。
有些行業，國家不會對李長河開放，也有的行業，不能讓李長河涉足。
這不光是上層要考慮的問題，也是李長河要考慮的問題。
而昨天晚上，還真讓李長河想到了一個主意。
那就是影視城！
影視城這個，投資專案大，屬於文化產業，但是又不影響其他。
簡單直白來說，就是典型的耗費資金的專案。
對國家來說，一個影視城專案，其實沒什麼影響，無非就是建點仿古建築，還能增加建築經驗。
但是對於李長河來說，這種又屬於影響一個行業的大事。
別的不說，只要建了影視城，以後電影行業，他的影響力，絕對超乎想象。
“你是說，你想用紅磡隧道那種方式，在國內建個影視城？”
廖主任這時候鄭重的問道。
李長河點點頭：“對，我是這麼想的。”
“我可以用港島的公司，以投資影視城的名義，向國家投資2-3億美元，進行影視城建設。”
“到時候，影視城的郀I權歸港島註冊的公司，比如說暫定30年或者說40年的獨家郀I權。”
“這個思路不錯，但是麻煩事很多，比如說，公司股份怎麼算？”
“這個簡單，我覺得可以讓港島的公司和地方政府合資，成立合資公司，共同持有這個影視城的所有權，然後這個合資公司再簽訂郀I權轉讓協議，轉讓給另一家港島公司。”
“這樣我這邊只有郀I權，而影視城的所有權和分紅權益，依然在合資公司。”
“如此一來，也不會造成國有資產的流失！”
李長河早就考慮好了，只拿走郀I權，把股份和分紅權給地方政府保留一下，無非就是虧點錢而已。
“這個思路倒是不錯！”
“合資公司持有，你們郀I公司只掌控郀I權。”
“但是長河，這裡面還有個問題，是現在很麻煩的一個問題。”
“其實不止是你，包括目前整個國家，都在思考這個問題。”
“那就是土地！”
廖主任此刻認真的衝著李長河說道。
“土地？”
李長河有些詫異。
“沒錯，土地！”
“別忘了，我們的土地是公有制的，也就是說土地屬於國家，屬於人民。”
“那麼假如說現在把土地拿出來跟你合作建這個影視城，土地怎麼算？”
“是賣給你，還是租給你？”
“西方講究的是土地私有，他們任何投資，都是購買了土地，然後在這片土地上再進行投資。”
“而我們講究的是土地公有，既然是公有，那麼土地就不可買賣。”
“可是你如果不賣，如何拿土地跟人家投資合作？別人怎麼相信，你不會把土地收回去？”
“這是現在上面都在思索的難題！”
廖主任搖頭無奈的說道。
公有制和私有制之間是天然對立的，而土地性質，更是牽扯這個對立的核心點。
“這個，我覺得完全可以只出讓經營權吧！”
李長河下意識的說道。
“嗯？只出讓經營權？”