作者：天不負01
聽到李長河的話，廖主任詫異的看向了李長河。
李長河猶豫了一下，隨後開口說道：“我在港島，發現他們的房地產，就是這麼做得。”
“港島和九龍的土地，在大英鬼佬的理念中，全都歸屬大英女王，所以當年，他們對外出售土地的時候，沒有直接售賣，而是採用了批租的方式！”
“針對不同的土地，給與了不同的批租年限，比如說港島中環很多土地，他們都給了999年的批租年限，但是大部分後來的土地，給的都是70年或者99年的批租年限。”
“在我看來，這其實就是一種土地所有權和郀I權分開的表現。”
“我們是社會主義國家，所以土地一定屬於國家和全體人民，這一點可以寫入我們的憲法。”
“但是我們可以把單獨一塊土地的郀I權拿出來，比如說參與合作或者建設！”
“就像我說的這個影視城，我們到時候佔用的土地，國家可以批使用年限，比如說五十年，七十年這種使用年限。”
“這樣一來，土地的所有權依然是屬於國家和人民的，只不過使用權在合資公司的手中。”
“然後國家再根據當初批用的年限，來控制土地的性質。”
李長河記得後世國家就是這麼規定的，土地出讓的一直是使用權，而所有權一直是歸國家的。
“你的意思是，把土地的所有權和使用權分開，將所有權歸屬納入憲法，然後把使用權對外資開放，對吧！”
廖主任這時候站起身來，來回踱步，一邊思索著，一邊衝李長河問道。
李長河點了點頭：“對，我覺得可以這樣。”
而廖主任這時候又再次說到：“你剛才那個影視城計劃也是這樣吧。”
“把影視城的所有權跟經營權也是分開了，所有權還是歸合資公司，但是經營權歸了你港島的公司。”
“是的，但是合資公司依然有監察和分紅的權利，所以我覺得這其實算不上國有資產流失吧。”
李長河輕聲地說道。
而廖主任的眼中此刻則是泛起了亮光。
“你小子，在辦公室等著！”
廖主任說完，拿起了李長河的計劃書，隨後匆匆走了出去。
李長河見狀，有些詫異。
這.自己好像參與了什麼了不得的大事啊。
難道核心在於，土地？
李長河很快就猜到了重點。
看來現在大家對於改革，土地的性質確定，依然有很大的疑慮。
而他剛才那一番關於土地的論述，估計給了廖主任某種思路。
可是這種模式，本來就是前世國家定下的基調，估計參考的，也是港島的批租模式。
只不過或許現在年代稍早，上面還沒定下這個思路？
李長河心裡隱隱的猜測著，隨後找沙發坐了下來。
廖主任這一走，就是大半天，等到了中午，也沒回來。
倒是中午頭，梁秘書給李長河拿了一個飯盒，飯盒裡裝著幾樣飯菜。
“梁哥”
“長河，吃吧！”
“主任他們正開會呢，估計一時半會還回不來，你先把飯吃了！”
“那我下午還得繼續等著？”
李長河有些詫異的問道。
梁秘書笑了笑：“那肯定的啊，這次開會，你可是主角。”
“安心等著吧，估計主任一回來，就得找你！”
“得！”
李長河聽完，也不再問了。
拿起飯盒，幹空了裡面的飯菜，然後又在辦公室裡安心的等了起來。
這一等，就等到了下午的四點鐘。
天色都快黑了，廖主任終於興沖沖的走了回來。
“怎麼樣，等久了吧！”
進屋之後，廖主任衝著李長河笑著問道。
李長河搖了搖頭：“還好！”
“你這個計劃書，拿回去吧！”
“今天開會討論了，你個人的計劃，比如說收購置地這個，你自己決定就是了。”
“還是那句老話，錢是你自己的，不用擔心，也不用害怕，有人給你當後臺，大膽放心的用。”
“至於你這個影視城bot專案，上面還得考慮一下，但是不得不說，你這個解決問題的思路，給了上面很大的啟發。”
“這個事，如果透過了，到時候自然會找你的。”
“對了，長河，你這過完年，是不是就要上大三了啊？”
“對，大三了！”
李長河點頭說道。
他們是77年12月高考，78年2月入學，所以等今年二月份一開學，他們就是大三學期了。
“你接下來，是不是得經常去港島那邊？”
廖主任這時候又笑著問道。
“要說經常也不至於，不過感覺有時間確實得去！”
李長河還是決定實話實說。
商業咦骺刹幌袼@金銀期貨。
他這不管白銀還是黃金，有前世記憶做比對，可以遠端操控。
但是商業咦鞯脑挘蜎]那麼簡單了。
“今天下午，我跟一位首長也討論了你這個問題。”
“你們這批大三學生，說起來，可是已經被很多部門給盯上了。”
“許多工作組，就等著過完年，抽調你們呢！”
“尤其是你，現在可是塊肥肉。”
“不過呢，你現在情況特殊，很多部門都不瞭解你的情況，所以你這個事，還是個麻煩事。”
“所以首長讓我問問你，先談談你自己的想法，到底是怎麼樣的？”
廖主任這時候看著李長河，認真的問道。
而李長河聽完，則是有些詫異。
廖主任的首長？
那是誰？
第289章 李長河的自我剖析
雖然廖主任沒說對方的具體身份，李長河心裡卻是隱隱有了判斷。
只是他沒想到，這麼快就要面臨選擇？
“主任，現在就要進部委做事嗎？”
李長河猶豫了一下，遲疑地開口問道。
“怎麼，你不願意？”
廖主任此刻看向了李長河，笑著問道。
李長河搖搖頭：“不是不願意，而是我沒想到，這麼早就會參與工作！”
“談不上工作，畢竟你們還是沒畢業的學生，這種不算正式分配。”
“但是我不說你也知道，這些年，咱們各級單位使用人手空缺，包括國家很多機關。”
李長河點點頭，因為眾所周知的原因，前些年提拔上來的很多人，這些年又都被清查了。
故而很多機關出現了人手緊張的情況。
想從下面調，可是下面人手同樣緊張，畢竟很多事情的清算，是全國性的。
“各部委現在要工作，要改革，自然需要人手，下面機關調不上來，最合適的，也就是你們這批大學生了。”
“如今經過兩年的大學生活，基本的知識你們都學會了，再者你們很多人，當年本身就是參加工作的優秀青年。”
“所以目前各部委很多工作組，都打算從學校調人，參與一部分工作，哪怕打下手呢。”
“北大是在這裡面，是重中之重，誰讓你們都是當年最優秀的那批學生呢。”
“然後再說到你，你李長河北大名氣那麼大，被人盯上，也就不足為奇了。”
“我跟你說，對外經貿部，外交部，還有GWY的幾個金融和發展小組，為了搶你可是爭破了頭。”
“官司都打到最高的那幾位首長面前了。”
“首長也很為難，讓我問問你的意見！”
“說起來，你到底怎麼想的？”
廖主任笑著衝李長河問道。
李長河此刻沒有立刻回答，而是坐在那裡沉思了起來。
雖然他沒有從政的心思，但是現在的情況，他是不太可能跟廖主任說不當幹部的。
因為目前全國的情況就這樣，大學生先天帶有幹部身份，你開口不要這個身份，那你想做什麼？
跟國家對著幹？
本來，李長河打算的是，等畢業了，透過個人留學的方式出去，暫緩工作的安排。
然後立足海外，創下一番基業，然後等幾年，回來就穩妥了。
之所以選擇是私人留學，而不是公費留學，是因為在這個時代，公費留學對於李長河來說，禁錮太多。
公費留學首先限定了學校和專業，這個時代米國的很多學校跟國內一部分大學是對口繫結的，而不是自考。
其次就是到了那邊，通讀哪種專業，也是限定的。
然後到了那邊，還得跟大使館隨時保持聯絡，一來是大使館發錢，二來嘛，彙報自己的情況。
這對於李長河來說，並不合適。
這年頭公費留學之後想要留在米國就兩種可能，一種是叛逃，說白了就是翻臉不認人，直接留在米國，不搭理大使館，申請米國身份。
這種李長河不可能考慮，他又不想當潤人，叛逃個錘子。
第二種就是研學，在一開始學業的基礎上，繼續深造，繼續讀，這種國家會支援，但是繼續深造費用可能不會支援了。
而這種其實就是增加留學時間，可能深造完拿到博士之後，都八十年代末了。
那會國家標準卡的也沒有那麼嚴格了。
但是這種選擇對李長河來說，同樣不合適，一個是他沒那個耐心繼續學下去，其次就是時間不等人，有些事情必須抓住時機。
比如說八五年的廣場協議之類的。
所以，公費留學對於李長河而言，雖然能早一步出國門，但是弊大於利。
李長河一直考慮的是私人留學，畢竟他也不差那個錢，到時候找理由出去了，自然有的是搞定學業的辦法。
只是沒想到，這步計劃還沒來得及實施呢，廖主任先一步問上他了。
“主任，就我目前個人的感覺，我認為我在外的作用，比在內要大！”
“這裡面不單是錢的原因，也有個人興趣的原因，我喜歡研究國外的歷史和經濟資料，然後尋找它們的弱點和不足。”