作者：雨晨公
更有機會在國內當公務員。
這又是外企，又是公務員的。
而除了文旅方向，後勤工作他們也可以勝任。
許多大型企業，國企之類的，對他們也同樣感興趣，願意伸出橄欖枝。
可選擇的未來太多了。
相比較起來。
物業行業就顯得有些黯淡無光了。
畢竟又是服務業，業主又那麼多，各有各的需求和利益。
管理起來肯定格外令人頭疼。
儘管學院的物業公司，待遇必然很好。
但他們如今已經有了更好的選擇。
所以，大多數學生在認真考慮後。
都沒有表示要加入學院的物業管理公司。
而在三天的考慮期限結束後。
最終只有四十五名學生簽訂了預先入職合約。
安保班的學生，只有四位願意做物業。
對此，葉辰倒是沒什麼不滿意的。
首先，學生有權利選擇自己喜歡的發展路線。
這也是葉辰樂意看到的。
也是葉辰主動讓學生進入文旅，進入後勤領域的原因之一。
其次，星辰一品的物業，其實也不需要那麼多自家學生。
比如安保班只有兩名同學願意進入物業公司工作。
綽綽有餘了。
畢竟安保班學習的國術只是次要的。
他們最重要的學習內容，還是安防布控，安防團隊管理等方面。
比如小區要在哪些位置設置保安亭。
什麼時間小區內部巡邏一次，幾點換一次班？
小區出了安全問題，如何應急響應？
小區業主遇到麻煩，如何第一時間抵達？
也就是說，自家星辰安保班的學生，主要是管理崗。
負責保安部部長，小隊隊長等職務。
組建規範團隊，提供安保服務。
其他崗位也是如此。
星辰學生主要負責的領導，規範各個部門，爲業主提供完善的服務。
像是客服，綠化，維護，清潔等部門，都是如此。
星辰學生是骨幹，然後再招人，形成一個優秀的物業。
所以，四十五名學生已經綽綽有餘。
等明年星辰小區的物業公司進入到正軌。
甚至一部分學生可以被調到星辰學院的其他公司。
像是未來要開設的星辰附屬學校，附屬醫院，還有附屬的公司等等，做後勤或物業的領導工作。
不過讓葉辰沒想到的是，物業專業最出名的兩名學生。
竟然都選擇了進入學院的物業公司。
一個是路明飛，之前就在學院後勤部門兼任代理部長。
之後又在文旅公司的總公司兼任部長。
能力和行動力都很強。
像是滕王夜宴等有名的項目，都是路明飛提出的。
前景可謂無限，沒想到也會選擇物業公司。
還有一位則是張書城，之前在打假擂臺吊打徐雷，讓星辰學院的安保班名聲大噪，徹底打出名氣。
前途也可以說是無限了。
這麼大的名氣，就算開個國術班都絕對賺的盆滿銤M。
竟然真的留下來當保安。
讓葉辰都有點驚訝。
只能說的確是人各有志了。
……
而同意進入星辰物業公司的學生，這兩天則都是請假。
在學院開會，在物業專業老師的指導下。
開始制定物業服務細則。
比如大概要給業主提供什麼服務。
需要大概多少人員。
一年成本多少。
該收多高的物業費。
公共利益如何分配等等。
路明飛早就得到了同學們的認可。
所以沒怎麼討論，就直接就成爲星辰一品物業的經理。
他既然選擇進入學院的物業公司，自然早有腹稿。
“首先，物業公司我打算設置四大分部，分別爲經理室，對小區全面郀I，決策進行負責。”
“然後是後勤辦公室，負責星辰一品小區的後勤工作，例如招聘，福利，文書處理，內務管理等等……”
“第三個則是財務室，制定年度預算，收支報表規劃，監督審查資金使用流向，公共收入等，發放統計工資……”
“第四個則是業務部，負責小區具體的服務工作。”
“業務部設置五個下屬部門。”
“分別是客戶服務部，保安部，房屋資產管理養護部，環境管理部，設備工程部門。”
“我們首先要做的，就是劃分不同的職位和負責範圍。”
路明飛說完，大家都沒有意見。
基本就是這些。
大家按照自己感興趣的工作以及所學習的側重點劃分不同部門即可。
大多數學生，都一起供實習了這麼久。
所以根本不需要多討論，便是分別進入不同的部門。
但讓大家都有點驚訝的是，安保班的張書城，竟然拒絕了擔任安保部長，而是選擇當安保隊的隊長。
這麼高風亮節的麼？
察覺到同學們的目光，張書城不好意思的笑了笑：“我這人不喜歡管理別人……”
“我之所以樂意當保安，也是因爲不用動腦子。”
“每天上上崗，巡巡邏就可以了。”
“要是當了安保部長，那豈不是三天兩頭開會，我的確是不感興趣。”
張書城的話，讓同學們都是嘴角一抽。
張書城唸書的時候就顯得很疲懶，沒什麼上進心的感覺。
但大家的確是沒想到，張書城竟然能這麼沒有上進心。
“這麼胸無大志，不怕到時候被女朋友踹了啊？你女朋友現在可是很有人氣，都被譽爲現場女神了？無數玩家都希望她能當LPL的現場女主持！”
張書城的女朋友大家都知道。
是一位電競專業主持人班級的學姐。
去年畢業的，擔任星辰戰隊的主場主持人。
特別漂亮，業務能力也強，企鵝電競都發出邀約。
希望張書城的女朋友去世界賽當女主持。
學姐經常回學校找張書城，讓人羨慕不已。
聽到同學提到自己女友，張書城忍不住露出笑意。
他搖了搖頭說道：“我們倆已經打算好了，等我畢業就結婚。”
“這兩年我兼職，外加偶爾開直播，也攢了二十來萬。”
“學姐那邊手裏有四十多萬。”
“我們倆過兩天就打算去買學院的公寓，到時候當做婚房。”
“學姐對我加入學校公司做保安也很支持啊，說是收入不差，假期也多，每天下班如果女朋友有比賽要主持，還能去等她下班……”
“……”
張書城真盏脑捳Z，讓同學們都是嘴角一抽。
心中直呼喫飽了。
這小子，實在是讓人羨慕。
那麼漂亮的女神，竟然等他畢業就結婚。
甚至連買房錢都是女朋友出大頭。
酸了酸了，真的酸了……
腥艘幌氲阶约汉芸炀鸵龇葑渝X了。
就更不想搭理這貨了。
開始進入下一個環節。
那就是該提供怎麼樣的服務。
像是基礎的安保服務清潔服務就不說了。
肯定要做好。
主要是能否提供一些人無我有的服務。
畢竟外界對於物業行業一直處於非常不滿意的狀態。
認爲拿錢不做事。
而學院的星辰一品小區如此收到關注，如果物業服務跟不上，那可就拉胯了。
他們可不能丟學院的臉。
所以，腥水敿磿乘浴�
“我覺得需要制定穩定的維護機制……”
“比如房屋外立面維護。”
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