作者：雨晨公
“+1，我也想去。”
“我特麼如今在進廠打工，我一想起六年前我明明分數夠，卻因爲一念之差沒去星辰學院的事，我就想抽自己兩耳光，真的是錯過了改變命叩臋C會！”
“哈哈，我大學室友就是這樣，總說這事，說着說着就真的抽自己耳光……”
“我是清華的，說實話，我們班都有不少學生後悔當初沒報星辰學院了……”
“我越發看好星辰學院的房子了，不說了，砸鍋賣鐵掏空六個錢包我都要上車，我現在只想知道，星辰一品小區的價格，到底是多少……”
“雖然星辰一品小區很偏僻，拿地價格很低，但我估計也至少得一萬人民幣了。”
“一萬？不可能，至少得兩萬，畢竟這可是星辰學院出品的小區，不偷工減料，人工成本也高，一萬怕是都不怎麼賺錢。”
“嘖嘖，郊區中的郊區賣兩萬，實在是有點夢幻……”
“兩萬的話我絕對上車，未來要是新區發展起來，房價翻倍都有可能。”
“這個項目我投了……”
網友們熱烈的討論，很快便歪了樓。
感慨着星辰學院是真的把學生當回事。
即便體量越來越大，也以然初心不改。
甚至因爲手頭資源更多，投入也更大了。
學生才入學，學院就已經在準備蓋學校和醫院，爲學生提供崗位了。
真的讓人羨慕。
無數如今情況不太好的大學畢業生，更是無比後悔當初自己做出的選擇。
恨不得穿越回去，狠狠扇當年看不上星辰學院的自己一耳光。
但最主要的，還是網友們對星辰一品小區更加高漲的購買慾。
小區品質本就不用質疑。
如今又多了附屬的教育和醫療資源。
他們此刻最想知道的，便是星辰一品小區的房價，到底是多少。
……
接下來幾天。
網絡上全是關於星辰一品的相關討論。
而短視頻平臺，更是經常能刷到星辰一品小區的視頻。
有專門開車過來拍視頻的。
也有上無人機的。
總之熱度拉滿。
可以說，星辰一品小區的發售，直接幫今年除夕才放假的熱搜吸引了海量火力。
而關於價格的議論，更是爭執不休。
但星辰學院一直沒有公佈價格。
這倒不是葉辰想要故意搞噱頭。
而是細分定價的確不是那麼簡單，對於合理性的要求很高。
還在內部審覈過程之中，自然不能提前發。
但網友們在爭論之中，如今已經把星辰一品小區的預售價格，猜測到了四萬人民幣。
甚至分析的有理有據。
葉辰看着這些討論，都有點懷疑自家學院是不是定價太便宜了。
要不要漲漲價。
當然，葉辰還不至於這麼狗。
不過網友預期都這麼高了，到時候三萬左右的價格公佈，怕是不少顧客反而會感覺便宜吧。
而各大地產商，也在關注着星辰一品小區。
如今房地產不景氣。
星辰學院財大氣粗，敢率先開始搞小面積獨棟。
他們想要觀察一下銷量如何。
如果市場前景不錯，那自然立馬跟風上馬。
但他們又覺得，星辰一品小區賣的再好，可能參考價值也不太足。
因爲星辰一品小區的關注度和熱度，真的太高了。
他們買房子，想把房子讓整個城市的人都知道，就得花上百萬甚至千萬的宣傳營銷費用。
但人家星辰學院呢？
一分錢不用出，廣告就打到了全國，甚至是全世界。
據說國外都有不少人，想要購買星辰一品小區的房子，定居天海市。
更別提星辰學院拿的那塊地，之前完全是荒地，成本低的可怕。
結果現在網友都開始猜測售價四萬了。
簡直是離譜至極。
更別提星辰學院賣房子還得限流，抽籤，甚至還要驗資。
而即便手續如此繁瑣，依舊有海量客人預約。
而他們呢？
如今生意不景氣，甚至還得花二百塊錢請人去售樓部湊數當託。
簡直是越想越心酸……
第440章 牛逼的星辰物業！
星辰一品小區的問世，可以說是在國內低迷的房地產市場，炸出了一片巨大的水花。
其火爆程度，讓無數地產商羨慕嫉妒，恨不得取而代之。
他們當然也想要跟風。
畢竟簡單的蓋個房子而已，誰不會啊？
就算是星辰學院那個看似高難度的魔方公寓。
也主要是創意牛逼而已。
如今實體都建成了，網上到處都是圖片。
到時候再派人進內部轉一圈，摹仿起來輕輕鬆鬆。
至於獨棟，建造難度就更低了。
只能說是有手就行。
實力強悍的點的地產商，一比一複製出來都不是問題。
但問題在於。
房子好造，但不好賣啊。
首先他們沒有星辰學院的名氣。
他們要是在一個城市最偏遠的地方建一個小區。
根本就是無人問津的結局。
更別提要怎麼激發客戶的購房欲了。
其次，就算能吸引客戶購房，他們也根本賣不出高價來。
畢竟位置這麼偏僻。
要是一平米只能賣兩三千塊的話，那算上貸款利息什麼的，直接白忙活。
他們沒能力帶起一個新區。
也沒能力打造讓人追捧的醫院和學校。
更沒能力讓客戶信任房產質量。
所以。
星辰一品的成功在他們看來，根本就無法複製。
對一蟹康禺a商來說。
星辰學院的入局，完全是降維打擊。
但也帶給了他們新的希望。
如今國內房產需求不振。
星辰一品小區如果不是叫好不叫座，將來真的賣的火爆。
那就說明星辰新區必然能發展起來。
他們也可以進入星辰新區拿地蓋房。
同時，如果獨棟模式真的打通，確認有大量的需求。
那他們便可以在全國各地蓋獨棟，製造新的需求。
總之，星辰一品小區如今不只是被客戶關注着。
也被同行關注着。
……
而在外界熱議的時候。
已經放假的星辰學院內部，卻是依舊有些熱鬧。
因爲星辰物業公司，正式成立了。
同時向已經大三，正在景點實習的星辰物業專業學生，發送了預招通知。
就是有興趣將來在物業工作的學生，可以預先入職。
構架物業公司的架構，制定物業服務細則，確認物業費等各方面費用等等。
如果學生只是單純有意願入職。
但還沒有確定未來的發展方向，那學生可以繼續在景點實習。
等畢業後再說。
但如果有已經考慮好，確定畢業後要在物業管理專業發展的。
則可以提前跟星辰學院的物業管理公司，簽訂預先入職協議。
小區下個學期結束才交房，最多提前半個月物業進駐。
所以大部分學生暫時都不用入職，但物業管理公司依然會每月發放一千人民幣的補助。
而且強制性也不高。
如果到時候學生不願意來，把錢退了就行，沒什麼懲罰。
而在接到通知之後。
物業管理專業的學生也有不同的反應。
雖說一開始，選擇物業管理專業，大家也都做好了以後幹物業的準備。
但如今他們已經發現，他們未來可選擇的路有很多。
比如文旅方面什麼的。
甚至有國外旅遊公司，都表示出了對星辰物業專業學生的興趣。
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