作者：我是宇宙盡頭
“蘇雲，你猜這一個星期，咱們四家影院，流水有多少？”
龔雪的聲音都在抖。
“五十萬？”蘇雲頭也沒抬，繼續懸腕吖P。
“是兩百一十萬！”
龔雪把報表拍在書桌上。
“四家影院，七天時間！票房收入八十萬，剩下的一百三十萬……”
龔雪嚥了口唾沫，感覺自己的三觀都被顛覆了。
“……全是賣爆米花、可樂、還有咱們在大廳裡賣的《紅高粱》電影原聲磁帶的錢！”
“我的天哪……你真的是把老百姓的心理算計到了骨頭縫裡。”
“這不叫算計，這叫商業模式。”
蘇雲放下毛筆，滿意地看著自己的字。
“電影只是個流量入口，賺的是辛苦錢。真正的利潤，在入口之後的附加消費上。”
“而且，這還只是開始。”
蘇雲走到旁邊的全國地圖前。
“一個真正無法撼動的商業帝國，要在這一刻，開始在這片熱土上打下最堅實的實體根基了。”
一條在深圳，神話工廠裡源源不斷生產的“大聖”手機和“信天游”尋呼機，每天都在瘋狂收割著煤老闆和倒爺們的鈔票。
一條在全國，神話院線和電影發行，正在榨取著大眾的娛樂消費。
硬體+內容。
在這1987年，蘇雲已經完成了後世蘋果+迪士尼的超級閉環雛形。
“但是，錢趴在賬上，是會貶值的。”
蘇雲的眼神變得異常深邃。
作為重生者，他比任何人都清楚，接下來幾年，將迎來一場極其猛烈的通貨膨脹。
現在的十萬塊，幾年後可能只值兩萬塊。
“把賬上所有能動用的現金，全部盤點出來。不僅是影業的，還有科技那邊的利潤。”
蘇雲轉頭對龔雪說道，語氣不容置疑。
“你要幹什麼？”龔雪一愣，“這麼多錢，不留著繼續建電影院嗎？”
“建電影院太慢了。”
蘇雲的手指，重重地點在地圖上的深圳和上海。
“小雪，你知道這世界上，最保值、最賺錢的生意是什麼嗎？”
蘇雲走到窗前，看著外面廣闊的天空。
“是土地。”
“現在，城市化建設的步伐馬上就要加快，商業用地的價值很快就會顯現出來。”
“我要趁著所有人還沒反應過來之前，把神話影城開到的每一個城市的黃金地段，全部買下來！”
“我們不租房子了，我們自己蓋！”
“蓋商業中心，把影城放在頂樓，下面租給商鋪，旁邊蓋神話的寫字樓！”
“我要讓神話這兩個字，不僅印在手機上，印在電影螢幕上，更要像釘子一樣，死死地釘在每一座城市最核心的地皮上！”
龔雪看著眼前這個男人。
她以為他只是想當個電影教父。
現在她才明白，他的野心，是吞下這個時代最肥沃的一塊肉——房地產與商業地產的萌芽。
大風起兮。
一個真正無法撼動的資本，要在這一刻，開始圈地了。
書房裡的空氣彷彿凝固了幾秒。
龔雪低頭看了看手裡那份讓她激動得一晚上沒睡著的財務報表——
一週兩百一十萬的流水。
就在剛才，她還覺得這是一筆能砸暈人的鉅款，是她這個“東方影業董事長”交出的最完美答卷。可現在聽完蘇雲那番話，她突然覺得手裡的報表薄得像是一疊廢紙。
“買地？自己蓋大樓？”
龔雪的聲音有點發幹，連呼吸都不自覺地放輕了，生怕驚擾了這個男人腦子裡那個瘋狂的計劃。
“蘇雲，你是不是瘋了？那可是特區的核心地段！現在的商業開發門檻那麼高，怎麼可能隨便允許私人或者企業去拿地蓋商業中心？”
蘇雲沒有轉頭，手指依然用力地按在地圖上那個名為“深圳”的小圈上。
“商業的直覺，就是要走在市場的前面。”
他轉過身，走到紅木書桌前，端起那杯已經放涼的龍井茶，仰頭一飲而盡。
“更何況，時代的車輪已經轉起來了。”
蘇雲將茶杯重重地磕在桌面上，發出一聲脆響。
“你以為我這幾個月讓老任在深圳，光顧著跟摩托羅拉死磕造手機了？“我讓他分出了一半的精力，死死盯著特區商業用地的最新規劃和市場風聲。”
“蘇雲的眼睛裡透著一股獵手般的敏銳與篤定。”
“小雪，不出半年，深圳就會敲下中國土地拍賣的第一槌。土地，馬上就要變成商品了。而我們要做的，就是在那把槌子落下之前，把神話賬上這幾個億的現金儲備，全部磨成最鋒利的刀刃！”
第190章 0141用電影院當誘餌，把整座城市的人都騙進來！
【新年快樂！！！全部長生不死發大財！！！】
書房裡的空氣彷彿凝固了幾秒。
龔雪低頭看了看手裡那份讓她激動得一晚上沒睡著的財務報表——
一週兩百一十萬的流水。
就在剛才，她還覺得這是一筆能砸暈人的鉅款，是她這個“東方影業董事長”交出的最完美答卷。
可現在聽完蘇雲那番話，她突然覺得手裡的報表薄得像是一疊廢紙。
“買地？自己蓋大樓？”
龔雪的聲音有點發幹，連呼吸都不自覺地放輕了，生怕驚擾了這個男人腦子裡那個瘋狂的計劃。
“蘇雲，你是不是瘋了？蓋一棟商業大樓得填進去多少錢？咱們剛賺回來的現金流，填得滿嗎？”
蘇雲沒有轉頭，手指依然用力地按在地圖上那個名為“深圳”的小圈上。
“賬上的現金只是彈藥，躺在銀行裡吃利息是最蠢的做法。”
他轉過身，走到紅木書桌前，端起那杯已經放涼的龍井茶，仰頭一飲而盡。
“我不僅要蓋大樓，我還要蓋全中國第一個真正意義上的‘Shopping Mall’大型商業綜合體。把咱們的神話影城放在最高層當誘餌，把人流像抽水機一樣抽上去，下面全租給賣衣服、賣黃金、賣化妝品的商戶。”
蘇雲將茶杯重重地磕在桌面上，發出一聲脆響。
“小雪，幫我訂一張明天一早飛廣州的機票，讓李杖鍘县攧請F隊在深圳羅湖等我。有一場硬仗，我得親自去打。”
兩天後，深圳特區，某商業土地公開轉讓競標會現場。
大廳里人聲鼎沸，煙霧繚繞。
坐在這裡的，有穿著花襯衫的本地建築包工頭，也有西裝革履、操著一口粵語的香港地產商代表。
蘇雲坐在第三排，李杖寰o緊地攥著手裡的競標牌，手心裡全是汗。
今天丟擲來的，是深南大道邊上一塊佔地足足兩萬平方米的黃金商業地皮。
“一千五百萬！”
前排一個香港地產商的代表舉起了牌子，語氣傲慢。
在這個年代，一千五百萬拿一塊雜草叢生的地皮，在很多人看來已經是天價。
現場頓時安靜了不少，幾個本地開發商搖了搖頭，放下了牌子。
他們雖然有膽子，但從銀行批不出這麼大額的貸款。
“老闆，香港人出價了，那家公司財大氣粗，背後是老牌地產家族。”李杖鍓旱吐曇籼嵝训馈�
蘇雲靠在椅背上，眼皮都沒抬一下，只是隨手彈了彈西裝上的灰塵。
“杖澹e牌。”
李杖鍑擦丝谕倌偷嘏e起手裡的塑膠牌：“一千八百萬！”
前排的香港代表回過頭，皺著眉頭打量了一下蘇雲這邊，似乎沒認出這是哪路神仙。
他冷笑一聲，再次舉牌：“兩千萬！這位內地的朋友，做地產是要講實力的，不要打腫臉充胖子。”
“兩千五百萬。”
蘇雲這次沒有讓李杖宕鷦冢亲约旱貓蟪隽艘粋�數字。
聲音不大，卻像一顆炸彈扔進了會議室。
整整提了五百萬！
香港代表臉色變了，他站起身，語氣裡帶著一絲警告：
“朋友，兩千五百萬，光是首期款就要交大幾百萬現金。你們內地的公司，銀行會給你們批這麼高的授信嗎？到時候拿不出真金白銀，保證金可是要沒收的！”
蘇雲終於抬起眼皮，看了他一眼，嘴角勾起一抹看穿一切的笑意。
“誰告訴你，我要貸款了？”
蘇雲身子微微前傾，盯著對方的眼睛。
“兩千五百萬，一次性付清，現金結算。十分鐘內就可以查賬。”
全場死寂。
連臺上的主持人都愣住了。
在這個做生意全靠拆借和銀行貸款的年代，居然有人能拿出兩千五百萬的純現金來買地？
這是什麼怪物？！
只有李杖逯溃@不過是“大聖”手機半個月的利潤，加上《紅高粱》影院裡賣爆米花的零頭罷了。
香港代表咬了咬牙，頹然地坐了回去。
他們習慣了用極高的槓桿去玩金融遊戲，遇到這種直接用海量現金流砸人的“野蠻人”，他們骨子裡的計算模型徹底失效了。
“砰！”
一錘定音。
這塊深南大道上的黃金寶地，正式易主，姓了蘇。
競標會結束的下午，風有點大。
蘇雲站在那塊剛剛屬於自己的兩萬平方米荒地上，腳下全是雜草和碎石。
遠處是熱火朝天的建築工地，泥頭車來來往往，捲起漫天黃土。
李杖灏涯欠萆w著大紅印章的土地轉讓合同緊緊地抱在懷裡，生怕被風吹跑了。
“老闆，兩千五百萬啊……就買了這麼個破魚塘加雜草堆？”李杖蹇粗@片荒涼的地方，還是覺得肉疼。
“破魚塘？”
蘇雲走到荒地中央，用皮鞋在地上畫了一個巨大的正方形。
“杖澹]上眼睛，發揮一下你的想象力。”
“一年後，這裡會拔地而起一座十層高的巨無霸建築。它不叫百貨大樓，它叫‘神話廣場’。”
蘇雲在正方形裡劃了幾道線，像是在排兵佈陣。
“一樓，全部用巨大的落地玻璃，只租給賣黃金珠寶和進口化妝品的，把格調拉滿。中間掏空，搞一個能從一樓直接看到頂樓的中庭，裝上觀光電梯。”