人在香江，缔造全球商业帝国 第294章

　　一想到这里，不管是林浩然，还是马世民，都感到异常兴奋。

　　这简直就是天赐良机，让他们能够以极低的价格获取到这些价值连城的土地资源。

　　“那你说，总督府会不会中止这次的拍卖呢？毕竟，这种情况，代表着政府会损失不少。”林浩然抛出一个问题。

　　往常的官地竞拍，他也不是没有参加过。

　　这几年，基本上每一场的官地竞拍，都非常激烈，最终最大的受益者，自然就是英港政府了。

　　他们获得的财政收入，虽然表明上说留给香江用，实际上大家都心知肚明，最终资金不过都是转移回去英国罢了。

　　可如今，因为前段时间置地集团抛售了这么多个地产项目，导致香江的地产企业绝大多数都无心继续参与拍买。

　　再加上这次突如其来的危机，如果继续举行这场拍卖会，不用想，政府的收入绝对大大减少。

　　“在这种情境下，政府不太可能突然中止官地拍卖。”马世民分析道，他的语气中带着几分信心，“毕竟，这次拍卖会的消息早已提前大半个月广泛传播，各大媒体也争相报道，整个香江对此都颇为关注。

　　一旦政府决定中止拍卖会，这无疑会向市场传递出一个极其负面的信号，连总督府都对香江的房地产前景失去了信心。

　　这样的后果，我想，总督府是绝不愿意看到的，因此，我大胆推测，这场拍卖会应该会如期举行，更何况，如今都已经临近拍卖会的举行时间了，他们想要中止，早就该中止了。”

　　林浩然闻言，微微颔首，对马世民的分析表示赞同。

　　政府的每一个决策都会在市场上引起连锁反应，尤其是在这样敏感的时刻。

　　中止拍卖会，无疑会加剧市场的恐慌情绪，对政府的公信力也是一大考验。

第449章 总督的来电，不背这个锅！

　　林浩然放下手中的咖啡杯，目光依旧透过落地窗，俯瞰着中环繁华的街景。

　　他的神情从容而淡定，仿佛外界的风波与他毫无关系。

　　“你说得对，政府应该不会轻易中止拍卖会。”林浩然缓缓说道，“不过，我们也不能掉以轻心，明天的拍卖会，虽然可能没什么竞争对手，但我们还是要做好万全的准备。”

　　马世民点了点头，笑着说道：“老板，您放心，我已经安排好了，明天的拍卖会，我们会以最低的价格拿下那些地皮，绝不给其他人任何机会。”

　　“我到时候也去参加吧！”林浩然想了想，说道。

　　“好的老板，那明天下午麻烦您提前到这边，到时候我们一块过去！”马世民点头回答道。

　　两人紧接着商议了一些关于拍卖会的细节。

　　正当林浩然与马世民聊着的时候，办公桌上的电话号码，响起了铃声。

　　“老板，我先接个电话。”马世民说道。

　　林浩然点了点头，示意他接听。

　　“喂，您好，我是马世民。请问您是哪位？”马世民拿起电话筒，礼貌地问道。

　　“马先生，我是总督麦里浩，请问林浩然先生在你身边吗？如果在的话，请他接一下电话。”电话那头传来了总督麦里浩的声音，语气中带着一丝正式。

　　总督府掌握着全香江最牛逼的情报机构，他想知道林浩然此刻在哪里，还真不难。

　　“老板，总督麦里浩先生的电话，他想和您通话。”马世民转身看向林浩然，递上了电话筒，脸上带着一丝惊讶。

　　林浩然微微一愣，随即接过电话筒，微笑着说道：“总督先生，您好，我是林浩然，真是荣幸至极，没想到您会亲自打来电话。”

　　“林先生，不知您此刻是否方便？若有空闲，能否光临总督府一叙？我可安排专车接送，当然，如果您愿意自驾前来，我们也同样欢迎。”麦里浩在电话中发出诚挚的邀请，语气中同样充满了礼貌。

　　林浩然稍作思考，随即爽朗地回答：“总督先生喊到，我自然随时有空，正巧我现在没什么事做，您等我二十分钟，我这就过去！”

　　“好，我等您，林先生！”麦里浩那边说完，便挂了电话。

　　放下电话，林浩然皱了皱眉头。

　　麦里浩这个时候，突然找他，所为何事？

　　“老板，依我看，总督先生找您，应该是因为这两天闹得沸沸扬扬的地产事件，毕竟，地产业如果不明朗，也会导致政府财政收入大跌。”马世民猜测道。

　　“言之有理，我这就前往总督府了，你需要一同前往吗？”林浩然笑着问道。

　　马世民初时略感心动，但随即摇了摇头，回答道：“总督先生并未提及我，而且我等下还需去香江电话公司，跟进移动通信团队的筹备进展，并与大卫先生探讨公司的未来发展规划，我就不去了。”

　　“好，既然你有安排，那便专心处理你的事务吧，我先走一步！”林浩然起身，向马世民摆了摆手，随即离开了办公室。

　　与马世民道别后，林浩然携同保镖，离开了康乐大厦。

　　仅仅过了十几分钟，他的车队便稳稳停在了总督府前。

　　下车后，林浩然径直步入总督府。

　　守卫们一眼便认出了他，并且因事先已收到通知，所以只是例行公事地进行了简单的安全检查后，便予以放行。

　　无需任何工作人员引领，林浩然凭借着对总督府的熟悉，轻松穿梭于走廊之间，最终顺利抵达了总督办公室。

　　敲了敲门，麦里浩亲自出来打开门。

　　“林先生，欢迎光临。”麦里浩伸手微笑着说道。

　　“总督先生，好久不见！”林浩然也微笑着回应道。

　　说实话，他不喜欢和这些政府官员打交道。

　　但是，他的产业大部分都在香江，就算他不想和总督府打交道，也根本避不开。

　　既然避不开，那就只能坦然面对。

　　林浩然与麦里浩握了握手，随后被邀请进了办公室。

　　办公室宽敞而明亮，装饰简洁而不失庄重，透露出一种威严与权力的气息。

　　“林先生，请坐。”麦里浩指了指办公桌前的椅子，示意林浩然坐下。

　　林浩然点了点头，坐下后，目光直视着麦里浩，等待着他的下文。

　　“林先生，这次请您过来，主要是想和你聊聊关于最近地产市场的一些情况。”麦里浩缓缓开口。

　　林浩然微微一愣，随即点了点头，示意自己正在认真听。

　　“您也知道，最近地产市场风波不断，很多人都在猜测政府的态度，我作为总督，自然需要关注这方面的情况。”麦里浩继续说道，“我们政府一直致力于维护市场的稳定和繁荣，不希望看到市场出现大的波动。”

　　林浩然保持着微笑，静静听着麦里浩的讲述。

　　“林先生，你在地产界的影响力有目共睹，此事，也因您而起，我想听听你的看法，你觉得我们应该如何应对当前的局势？”麦里浩话锋一转，将问题抛给了林浩然。

　　“总督先生，想必您也清楚我在去美国之前的情况，为了收购置地集团，我确实付出了不菲的代价，甚至是负债累累，所以我抛售一小部分的地产项目，完全是正常的商业运作。

　　收购置地集团就足以证明我对香江地产行业的深厚信心，若非如此，我绝不会涉足这上百亿港元的大收购。

　　至于此次风波，若说由我而起，那我可真是冤枉至极，在我看来，问题的根源在于《星岛日报》、《华侨日报》、《工商日报》等媒体的不实报道。

　　他们刻意制造谣言，煽动情绪，才导致香江市民对此类话题过度关注，进而影响了楼市的稳定。

　　这一点，总督先生作为香江的政界领袖，想必比我更加清楚，我在这场风波中，完全是无辜受累！

　　依我之见，香江的楼市想要恢复往日的繁荣，最简单的办法就是让这几家媒体闭嘴，而不是整天在造谣生事！”林浩然坚定地摇了摇头，表达了自己的不满和无辜。

　　让他背这么大一个锅？

　　他怎么可能会接受呢？

　　麦里浩听着林浩然的陈述，眉头微微皱起，他显然对林浩然将责任完全归咎于媒体的说法持有保留意见。

　　如果不是林浩然授意旗下企业大肆抛售地皮、地产项目等，就不会出现如今的局势。

　　然而，他并未立即反驳，而是选择以一种更为平和的方式继续对话。

　　“林先生，我非常理解您的立场和感受，确实，媒体在信息传播中扮演着重要角色，但我们也必须认识到，市场波动往往受到多种因素的影响，包括经济环境、政策导向以及投资者心理等。

　　将责任单一化，或许并不能帮助我们找到解决问题的根本途径。”麦里浩语气温和而坚定。

　　林浩然闻言，微微一怔，随即点了点头，表现出一定的认同。

　　“总督先生言之有理，我并非全然否认其他因素的作用，只是此次事件中，媒体的误导性报道无疑加剧了市场的恐慌情绪，我认为，政府有必要加强对媒体的监管，确保信息的准确性和公正性。”

　　麦里浩苦笑着点了点头，似乎对林浩然的这一态度表示赞赏。

　　“林先生，您提出的建议很有价值，我们政府确实在考虑如何更好地引导舆论，维护市场秩序。

　　不过，我也希望您能理解，政府在处理这类问题时需要考虑多方面的平衡，既要保护消费者权益，又要兼顾媒体自由与言论多样性。”

　　香江的媒体，向来以言论自由著称，这无疑是香江社会多元化和开放性的代表。

　　然而，正如任何自由都可能被滥用一样，媒体的“言论自由”在带来信息多元与观点碰撞的同时，也滋生了一些问题。

　　为了吸引眼球、提升流量，部分新闻媒体不惜制造或夸大事实，甚至传播假新闻，这种行为严重损害了媒体的公信力和社会的信任基础。

　　在这样的背景下，香江的媒体行业确实显得乌烟瘴气，令人忧虑。

　　“虽然言论自由是重要的一环，但我想，如果总督先生您能亲自出面介入，那些媒体或许会停止那些具有诱导性的报道吧？”林浩然提出了反问。

　　“你说得对，”麦里浩点头回应，“实际上，上午我已经致电了那几家媒体，他们已承诺从明天起不再炒作这些话题。

　　但按照目前的情况来看，这些话题已在香江广泛传播，即使他们停止报道，以当前的局势，市民对香江房产的信心也很难迅速恢复，因此，林先生，我们还是需要您这边做出一些努力。”

　　“那么，总督先生，您希望我具体做些什么来应对呢？我同样不希望香江的房地产陷入危机。

　　毕竟，我作为目前香江最大的地产商之一，旗下的置地集团、港灯集团以及万青集团等多个企业都涉足地产领域，一旦地产出现危机，我们的损失也将是巨大的。

　　因此，请总督先生放心，我绝不会坐视不管，一定会积极应对的！”林浩然看向麦里浩，开口问道。

第450章 总督的低头求助，开出优厚条件

　　听到林浩然这样说，麦里浩也稍微松了口气。

　　至少他不是那种油盐不进的人，这还不错。

　　他还真担心林浩然会因为财富的暴涨而开始目中无人。

　　尽管身为香江总督，他在香江几乎拥有至高无上的权力。

　　但他绝非蛮横无理之辈，而是十分注重自己的声誉。

　　正因如此，在担任香江总督期间，他才推行了诸多惠及民众的政策，也因此深受香江市民的爱戴。

　　更何况，林浩然绝非等闲之辈，而是拥有巨大影响力的超级富豪。

　　从这一次的地产行情中，便能窥见一斑。

　　如果换作他人，比如李加诚，即便是李加诚让长江实业集团大肆抛售地产项目，也未必能掀起如此大的波澜。

　　但媒体仅仅是通过诱导民众猜测林浩然可能丧失对香江地产的信心，就引发了如此巨大的反响。

　　这足以说明，林浩然在香江地产界的影响力之大，是常人难以企及的。

　　而民众对他的看法和猜测，也足以左右市场的走向。

　　所以，迫不得已，麦里浩也是不愿意与林浩然交恶。

　　“林先生，其实挽回香江市民对房地产的信心，其实很简单，我有一个办法，并且林先生也会获得不小的好处！”麦里浩略有肉疼地看向林浩然说道。

　　看到麦里浩那样的神色，林浩然奇怪了。

　　这是什么表情啊？

　　“总督先生请说。”林浩然虽然心中疑惑，但仍保持着礼貌与好奇，等待着麦里浩的下文。

　　“1月1日，也就是明天的下午三点钟，地政总署会召开一场官地拍卖？我想林先生应该也清楚此事吧？”麦里浩询问道。

　　“是的总督先生，我已经听置地集团的马先生提起过这件事情！”林浩然点头说道。

　　“我的方案很简单，政府明天将推出五块极为优质的地皮进行拍卖，我相信林先生对这些地块的情况应该有所了解。

　　我诚挚地希望置地集团能够积极参与这五块地皮的竞拍，并争取全部拿下！

　　作为对置地集团支持的回馈，我代表政府承诺，对于这五块地皮，置地集团只需承担拍卖成交价款，其余诸如印花税、土地出让金、地价调整费用以及拍卖佣金等一切附加开支，政府将一概豁免。

　　这样一来，林先生无疑能节省一大笔资金，不知林先生对此提议有何看法？”麦里浩缓缓说道，语气中带着一丝期待与肉疼。

　　说完，他将一份文件递给了林浩然。

　　上面的，正是麦里浩所说的那些内容，只不过更加详细。

　　林浩然快速地看完文件上的内容，这才抬头看向麦里浩。

　　若说麦里浩总督心头毫无波澜，那定是自欺欺人。

　　往日官地拍卖的规矩明明白白，除了地块成交价，竞得者还需缴纳成交额10%至15%的附加费用，包括拍卖佣金、印花税等层层叠加，最终都如百川归海般汇入港府财政。

　　可如今为了促成置地集团接盘这五宗地皮，他竟要咬牙豁免这笔天价规费。

　　单是起拍总额30亿港元的标的，按惯例便能坐收3到5亿港元额外进账，这般泼天的财富说弃就弃，饶是执掌香江近十年的老牌政客，也难掩心头抽痛。