作者：任猪飞
只見林正杰拿出一份資料，說道：“這是泰富集團持有滙豐銀行、太古地產、中巴公司、九巴公司的股權情況，總共11億港幣左右的市值。我想利用這些股權抵押，從滙豐銀行貸一筆10個億的貸款承諾。”
陳青松巔峯時，債務上百億。
泰富集團現在的債務，也才7億出頭。
所以，林正杰覺得自己不能保守，畢竟要快速崛起。
沈弼手都顫抖了一下，哪怕他見多識廣，也不由得被林正杰的獅子大張口嚇一跳。
好在，他很快穩定心神，簡單的看了一下資料。
“伱們居然持有1.8%的滙豐銀行股票，這可是我們的大股東了。”
“只是看好滙豐銀行的發展，和香港的經濟走勢。”
沈弼點點頭，滙豐銀行不怕人收購，第一是香港第一大上市企業，沒有誰有實力收購；第二是滙豐銀行的管理權和股權，是分開來的，有一套完整的咿D方式。
“只不過你們11億的股票，還有我們的1.5億貸款，這樣也就是9.5億的股票。貸款10個億，實在太高了吧！”沈弼看着林正杰，說道：“而且，你們泰富集團的正常性盈利，是不高的，利息支付的問題該怎麼辦？”
這個年輕人，還真是膽大，不過他一點也不懷疑林正杰的能力。
林正杰說道：“我們泰富集團的正常盈利是非常高的，我們旗下6個發展地盤，今年盈利肯定有一兩億。而且，我們貸款的資金是去投資收租物業，也會產生租金收益。”
最終沈弼還是說道：“借款十億倒也不是問題，但如果你們的證券貶值至8億港幣以下，你們需要增加新的抵押物，否則我們會讓你們提前償還。”
就好比是配資一樣，實行賬戶監督。
林正杰爽快的答應，畢竟股票馬上就會上漲，而不會下跌。
就算增加新的抵押物，這不是馬上回拿着10億去投資嘛。
當然。
若不是林正杰如今的影響力，沈弼也不會答應這筆貸款。
林正杰現在是不嫌棄債務高，如果有到期的債務，就提前再借一筆償還‘以債換債’。
直到明年上半年，他纔會逐漸考慮減債，最終平安着陸。
回到泰富集團，林正杰召集陳偉忠、李國基兩人。
“你們去打探一下，聯邦大廈、國際大廈的情況，然後給我彙報。這兩幢大廈的業主，應該是會德豐的聯營公司——聯邦地產的物業。”
聯邦地產是張玉良家族在主導，不過也是會德豐的旗下子公司。
張玉良家族本來就是會德豐的大股東，和馬登家族約定，由他們家族主導地產業務，故聯邦地產是張玉良家族做主。而馬登家族僅佔會德豐百分之十幾的股權，只有張玉良家族的一半。
不過，會德豐集團是香港唯一的A、B股公司，B股只擁有A股的十分之一價值，但投票權卻是一樣的。
馬登家族正是靠着這樣的辦法，掌握着會德豐集團的大權。
當然，破解這種辦法也很簡單，那就是隻要持有足夠的A股，便可以召集股東大會，否定B股的效應。
陳偉忠和李國基對視一眼，忍不住唯老闆的野心震驚。
陳偉忠試探性的說道：“老闆，這兩幢大廈可都算大型大廈了，價值怕是一座都得六億多港幣吧！”
林正杰說道：“滙豐已經答應貸款一筆10億的資金給我們，我打算買下這兩幢大廈，當然價格合理的情況下。資金不足部分，後面我們還可以供股集資、繼續貸款。總之，買大廈穩賺不虧，還能馬上收租。”
兩人再無疑問，隨即去開始着手調查。
主要是看大廈的具體情況，多少樓面，年租金大概多少，空置率如何，以及聯邦地產的情況。
當然，林正杰可沒有打算長期持有，而是打算炒大廈。
第137章 【新三角戀】（林清霞版）
4月中旬伊始。
舊金山的春光無限好，處處有着鮮花的佈置。
而秦香林第五次來到舊金山，看望躲在這裏的林清霞。
當林清霞打開房門，看到手捧鮮花的秦香林，心情比較平靜，又夾雜着一些異樣的心情。
秦祥林高興的說道：“青霞，你的氣色看起來很不錯，看來你最近在美國有很多收穫。”
林清霞漫不經心的說道：“有嘛？你這樣都能看出來，還是在討好我！”
秦祥林一愣，這次見林清霞，這個女孩子的態度，好像有些轉變？
莫非，秦汗來過。
“遭了，如果這樣一來，我一定要儘快攻克林清霞，否則他們舊情復燃，我的機會就渺茫了。”秦香林的心裏想到。
秦香林立即轉變口吻說道：“現在是舊金山的春天嘛，每個人在這個季節，心情都會好轉起來，我希望你每一天都開開心心，所以我送你一束紅色的鬱金花。”
事實上，紅色的鬱金花象徵着熱情和愛的告白，他這一次來，就是希望確定和林清霞的關係。
“謝謝，進來坐一會吧，我哥哥嫂嫂都在。”
“好”
進去後，果然看見林清霞的哥哥林丈蜕┥�
見着的打過招呼後，秦香林按耐不住的說道：“青霞，明天我們一起去費羅麗花園吧，聽說那裏莊園的主人是加州黃金時期礦產大亨的私人花園，現在改向私人開放，這個莊園有着16英畝的英國文藝復興時期的花園，同時多部電影與電視劇皆在此拍攝，宅地裏頭擺設充滿着東亞風格的收藏藝術品，多是過去航吖局潦澜绺鞯氐纳L羅，一窺富人生活起居.”
他孜孜不倦的介紹着，實際上他對美國也不是很熟悉，只是每次想泡林清霞，便從臺島跑到舊金山。
但他想過，如果林清霞同意他的追求，他便來美國生活。
林清霞嘴裏嘀咕道：“富人的生活起居是什麼樣？”
秦香林不知林清霞這話是什麼意思，興奮的介紹道：“反正就是很奢侈我在美國也有不少朋友，我也打算來美國做生意，說不定很快我也能成爲他們中的一員。”
林清霞突然有些想起林正杰的話——如果不能得到最想要的，一定不能將就，寧缺勿濫。
“明天恐怕不行，我有課程，要不我電話聯繫你最近哪一天！”
秦香林頓時有些失望，似乎感覺到有什麼要失去一樣，於是他鼓足勇氣的說道：“青霞，嫁給我吧，我一定會給你一個幸福的港灣。”
說完，還正式單膝下跪，並遞上早已經準備好的戒指。
林清霞連忙說道：“祥林哥，這太突然了，我還沒有做好準備。所以，我還不能接受你的求婚。”
秦香林失望後，連忙補救道：“是我太突然了，不過我希望伱認真考慮我，別人做不到的，我可以做到，我可以爲你付出全部。”
林清霞慌亂的說道：“我還沒有想好，對不起！”
“沒關係，我等你，二十四小時等你！”
“好吧”
秦香林似乎覺得有希望，他認爲林清霞是不是想打電話給秦汗，結果大概率不會有。這樣一來，女神自然而然就跟自己了。
果不其然。
待秦香林離開後，林清霞第一個電話打給了秦汗。
“我就要訂婚了！”
此時林清霞的心裏活動是——只要他挽留，自己就拒絕。
然而秦汗嘆了一口氣，卻告訴她：“你這個人吶，就是悲劇人物，就是悲劇人生，就是悲劇結局。”
對面的秦汗知道，林清霞不會真的喜歡秦香林，篤定不會真的訂婚，以爲林清霞真是小孩子脾氣。但恰恰，他是一個不懂哄女孩子的男人。
“啪”
林清霞氣得掛掉電話，嘴裏憤怒的罵道：“果然！爲一個不在乎你的人，有多麼不值得！”
她突然想起這句話，是有過兩面之緣的林正杰所說。
林清霞隨即撥通了林正杰的私人電話，這是兩人從舊金山分開後，打的第三通電話。聯繫不算多，但也有關係了。
“秦香林向我求婚，我不知道要不要答應？”
對面的林正杰，依舊是一副指點江山的口吻：“如果我沒有猜錯的話，你爲了這個答案，已經打給兩個男人，而我是第二個。”
林清霞一愣，心道：“這個男人好生厲害，什麼事情都看得那麼透！”
隨即，她說道：“是你自己說過，有什麼事情可以給你打電話。而且，你上次說找我拍戲，到現在還沒有聲音。”
林正杰笑着說道：“拍戲的事情不急，我不會騙人的。倒是那個求婚的事情，我幫你做主，直接拒絕，因爲他配不上你，你也不喜歡別人。”
林清霞的心裏長舒一口氣，隨即說道：“你憑什麼幫我做主啊！”
女人啊，真是得寸進尺。
林正杰看看手錶，隨即說道：“等我打個電話，大概五分鐘時間，然後我回你一個電話，行不行？”
“好”
林清霞以爲林正杰有重要事情安排，隨即掛完電話，然後看着電話機，心中有些期待。
在她看來，林正杰雖然比自己小，但總是信心十足，好似什麼事情都難不過他。
“等會，他會說什麼呢？”
“如果他有理由，我就聽他的話。”
“他會不會是喜歡自己呢？聽說，他是香港最年輕的白手起家大富豪，擁有一家市值十幾億的上市企業。”
“長得也挺有魅力的，還很帥氣。”
就這樣，林清霞的腦海裏，開始浮現三個男人，可謂真正的戀愛腦。
“叮鈴鈴”
“喂”
“大概22個小時後，我希望和你約會！”
“啊你能趕過來嘛？”
“沒問題！”
“那我等你！”
23個小時後。
舊金山的漁人碼頭。
林正杰伸出右手，邀請林清霞登上他租賃的豪華遊艇。
“我知道你需要散散心，所以安排了這次旅行，希望你會喜歡！”握着林清霞的手，林正杰紳士的說道。
今天的林清霞身着一條白色長裙，長長的純黑色秀髮撩至腦後，髮梢又出現在鎖骨前，頗有些仙子的味道。
“我沒有想到，你真的會來！”林清霞高興道，並露出潔白的牙齒。
她突然發現，煩惱不見了。
林正杰笑道：“我正準備斥資15億港幣買下香港的兩幢中環大廈，不過我覺得，不能讓我的女神等太久，所以立即臭罵賣家一頓——你們的大廈，憑什麼值15億？在我的眼裏，它們不過是鋼筋混凝土，一點也不美麗。而現在我，要去見一位我們華人最漂亮的女人，所以我不買了。”
“咯咯”林清霞笑得很開心，隨即說道：“你騙人，我都不值一些人的一趟路費，難道在你眼裏，我值那麼多啊！”
她當林正杰是玩笑話，不過心情卻出奇的好。
林正杰一本正經的說道：“真的！”
見林正杰的表情，林清霞笑聲戛然而止，隨即震驚的說道：“真的嘛？那你爲什麼不好好談，我可以多等你24小時後啊，或者48小時。”
林正杰說道：“因爲兩幢大廈，並不美麗啊！”
林清霞見林正杰的表情認真，而沒有錯失機會的惋惜，頓時大受感動。
“如果你現在追求我，我會答應的！”
林正杰舉起還牽着的玉手，說道：“我已經當你答應了！”
林清霞抽回手，隨即說道：“還不行，我總得了解了解你，比如你那麼富裕，是不是有女朋友？還有，你是怎麼認識我的，或者說是怎麼喜歡我的。今天我們的時間很多，所有我要好好的瞭解你，再答應你。”
說完，她美美的靠在遊艇的欄杆上，雙手張開放在欄杆上。
微風徐徐吹過，美人秀髮彷彿舞動起來，林清霞還感性的向後撩一把秀髮，頓時美麗極了。
“青霞，等等我，我想爲你拍一張最美最美的照片，先別動！”
“好呀，拍不好，我會找你麻煩喲！”
林正杰從保鏢那裏接過一個相機，正是他旅行必備的東西。
隨後，他化身專業的攝影師，一通拍攝。
林清霞也開心的擺着POSS，早已經忘記不好的回憶。
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