作者：任猪飞
“OK，美極了！”
“哪有，你就知道哄人。”
林正杰將相機放在桌子上，隨即再次牽着林清霞的手，邀請她來到甲板上的桌子上，這裏已經準備好了紅酒和點心。
兩人坐在一起，彷彿是情侶一般。
林正杰也覺得自己很瘋狂，他以前還怕離開香港，自己萬一要是出事，也沒有個繼承人。如今，他已經是第二次離開香港，絲毫沒有那種想法。
衝冠一怒爲紅顏，不太恰當。
只要能博得美人一笑，就算是傾盡天下又何妨？好像也不應景。
不管怎麼說，林正杰憑藉‘多財多億’，還是捕獲了美人的芳心。
林清霞愜意的享受着舊金山灣兩岸的景色，桌子上擺着是高檔紅酒喝點心，她不由得感嘆——有錢人的生活真的不一樣——林正杰可以24小時後，真的出現在自己面前，而且一切已經安排妥當。
“你們有錢人，是不是都喜歡在外面拈花惹草，所以你一見我，就知道挑逗我。”林清霞故意說道。
聯想起第一次見面，這個男人的野心昭然若揭，公然去挑撥她和秦汗的關係，同時又扼殺她和其他男人發生關係。
當秦香林向她求婚時，她雖然不是第一個想到林正杰，但在秦汗拒絕後，她本該答應秦香林的求婚，但她偏偏想起林正杰的一句話——寧缺毋濫。
正是她腦海裏有林正杰的影子，所以鬼使神差的發生現在的一切，當然，她真的好高興。
在那麼的一瞬間，她覺得秦汗似乎也沒有林正杰好。
林正杰舉起紅酒杯，示意林清霞品酒，隨即很自然的說道：“這個世界有‘一見鍾情’和‘日久生情’，但實際上更多的是‘一見鍾情’，因爲日久未必生情。我對你是一見鍾情，實際上沒有見到你本人時，我只是覺得——林清霞好漂亮，但我作爲香港的新生代大亨，遇到的美女當然很多。但是，在真的見到你之後，我才發現——有趣的靈魂萬裏挑一，好看的皮囊千篇一律。原來，有的人身上的魅力，遠不止只是傾國傾城的容顏。”
“我哪有你說的那麼好，你是不是爲了追我，故意誇大別人。”林清霞內心得意，但又有些害羞的說道。
畢竟她被一個男人如此直白的誇獎，還是第一次。她身邊男人很多，但真正追求自己的，卻寥寥無幾。
而如此直白、明確追求自己的，恐怕也只有林正杰一人。
“反正我是這樣認爲的，所以.青霞，做我的女朋友吧？”林正杰握着林清霞的玉手，深情的說道。
做一個深情的美男子，如果再憑藉他的多財多億，不難想象——有哪個女人會拒絕！
“嗯不過，不要讓我聽到——你是一個花心的有錢人，我纔不會做你們香港的姨太太。”
畢竟，她聽說過香港的一些大富豪，都有幾個妻子。
林正杰笑道：“都已經改法律十年了，我們新一代香港人，肯定會遵守法律的。”
“這還差不多我知道你很優秀，但是我也不是貪慕虛榮的女孩子。”
見到林清霞矯揉造作的表情，林正杰直接來到她的旁邊，隨即摟着她的腰肢。
他深情的說道：“雖然我們才見三次面，電話聯繫三次，但我知道，你是一位知性的少女。我不想說——你以前遇到的人，都沒有我負責，但事實確實如此，我絕對不會讓我的女朋友傷心，因爲她是我手中的公主。”
林正杰的情話連綿不絕，恰逢對林清霞的胃口，當然主要還是他多財多億。
道理講，林清霞也是二十六歲的年齡，也算是一個成熟的女人了。
但是。
女人，哪怕三十、四十，心中都藏着一個公主夢。只是有女人的公主夢，隨着生活的波折與磨礪慢慢消除殆盡，揉碎在生活的柴米油鹽裏。
就好比是前世的林清霞，也不得不在四十歲出頭時，嫁給‘醜漢’行李員。
往往有一些女人不甘心和生活做妥協，或者遇到一個把她們寵上天的一個或者一羣男人，然後她就做了‘公主’。
“我相信你！”林清霞在林正杰的情話連綿中，陷入迷醉。
見狀林正杰自然不會錯過機會，貼了上前，品嚐着他前世女神的甘露。
靈巧的舌頭，總能出其不意攻其不備，最終完成佔領。
良久。
“討厭，我看你這個人也不是那麼老實！”
林清霞推開林正杰，臉上露出一絲緋紅，剛纔的接吻，是她有史以來最投入的一次。
這個男人！
林正杰說道：“我是諏崳皇抢蠈崱Ｎ胰绻蠈崳筒粫偕虉錾纤蚺伊恕！�
林清霞立即好奇的問道：“那你能不能和我講講，你是怎麼成功的。我總是在媒體上看到你的新聞，連美國這邊的華人圈，都有消息流傳。”
林正杰故意說道：“你未必感興趣商場的事情，不過倒是可以做個自我介紹，免得別人問你男朋友，你一問三不知，那別人可就當你是在吹牛了！”
“討厭啦，爲什麼他們會覺得我是在吹牛，應該你介紹自己的女朋友是林清霞時，你的朋友覺得你好興奮！”說完，林清霞都感覺自己有些不好意思了。
“哈哈”
“不準笑”
“好我不笑.”
接下來，兩人關係迅速升溫，林正杰也告訴了林清霞自己的一些事情。但她聽到林正杰只有22歲時，頓時不可思議。
她一直以爲，林正杰應該和她年齡差不多，畢竟有着成熟的魅力。
誰知道，居然如此年輕。
“那我豈不是比你大三歲多！”林清霞故意說道。
她是1954年11月，林正杰是1958年2月，實際上應該是四歲，但她精確到沒一個月。
林正杰笑道：“女大三，抱金磚，這可是好兆頭！”
“這還差不多，算你反應快！”林清霞美滋滋的說道。
第138章 【再會超人】（爆更！求月票！）
4月16日，星期三。
林正杰在美國度過一個美妙的週末，和林清霞的關係一日千里，不過他並沒有留念，而是在星期一啓程回港，次日便投入到工作當中。
如今的泰富集團，已經得到滙豐銀行的‘十億貸款承諾’，只要有投資項目，立即可以有錢買入。而林正杰最看重的，還是聯邦地產的兩座大廈——國際大廈、聯邦大廈。
聯邦地產是張玉良家族做主，所以林正杰在這天便約了張玉良，在文化酒店的包廂裏會面。
兩人以前確實不認識，再加上張玉良一向非常低調，香港甚至都不知道這個家族很有錢，比李家成都有錢的那種。
張玉良家族當年僅用兩座大廈（即聯邦地產），就成爲了會德豐的大股東。但是，張玉良家族遠不止這點家產，僅銅鑼灣的百德新街，整個一邊的物業（九幢大廈），都是張玉良家族的。而整個張玉良家族的家產，據說有上百幢樓（五層唐樓也算一幢，樓分大小）。
“張生，初次見面，我可是久聞你在業內的大名鼎鼎。”
張玉良立即謹慎道：“林生，你的大名纔是如雷貫耳，我不過是香港一個不出名的商人而已。”
低調，這是他做人的原則。能賺錢就行，何必要那些名聲，所以他非常不理解林正杰，爲什麼如此高調。李家成幹成那麼大的事情，尚且沒有林正杰的高調。
林正杰自然看清張玉良的表情，不過他並沒有在意——外面的人都知道林正杰高調，但卻從未見過林正杰接受採訪，至今沒有流傳出照片給媒體。
高調做事，低調做人，這就是林正杰目前的策略。
接着，林正杰也不廢話，直接說道：“張生，我們泰富集團想購買聯邦地產的聯邦大廈、國際大廈，不知道你是否有意出售？”
張玉良一聽，非常驚訝，因爲這兩幢大廈價值不菲，這位年輕人有這個實力嗎？
在這之前，張玉良也瞭解到，泰富集團的市值也不過十七八億港幣而已，僅有長實的一半。
“林生，既然你看重這兩幢大廈，想必事先已經瞭解，不知道你出什麼價格，我倒是可以考慮考慮！”張玉良隨即不緊不慢的說道。
聯邦大廈、國際大廈，都是德輔道中的大型大廈，建築是六十年代的產業，很多年都是香港最高的大廈。每幢大廈都是30~32層，一層樓面1萬平方尺左右，相當於一幢大廈的樓面就是30萬平方尺出頭。
考慮到這兩幢大廈已經的樓齡是十五年左右，實際價值應該是7億港幣一幢。
但畢竟也要考慮購買力的事情，所以兩幢大廈未必賣得到14億港幣。三個多月前的‘金門大廈’，是正好碰到陳松青這個財神爺，才賣出這個好價格（40萬平方尺出頭，9.98億港幣）。
林正杰直接開口說道：“14億港幣，兩幢大廈全部拿下。”
張玉良果然動容，這位年輕人，和陳松青一樣是新晉‘威粒佬’。
當然，他不會輕易的答應這種事情，於是說道：“14億的價格還是稍微低了點，畢竟這可是兩幢德輔道中的優質大廈，兩幢大廈總收租面積達63萬平方尺。”
有出售的想法，這是因爲他們張家自從‘內地政策開放後’，就一直有種不看好香港前景的感覺。所以這幾年來，張氏家族已經開闢第二根據地——澳洲。
林正杰笑道：“能拿出14億港幣購入大廈的財團，可謂屈指可數.當然，除了這個方法外，我還有一個合作的方案！”
張玉良隨意的說道：“但說無妨！”
林正杰便開口說道：“很簡單，由泰富集團和聯邦地產合組一家地產投資公司，這家合作公司以10億港幣的資金購入這兩幢大廈。然後，我們共同來炒樓！”
張玉良並沒有覺得林正杰的建議很突兀，因爲林正杰的發達，就是靠着一個‘炒’字，所以說炒賣資產狠厲，他不會否認。
不過，他還是說道：“林先生雖然擅長炒賣物業，但這個合作顯得很突兀，畢竟我們事先沒有合作的先例，這讓我們很難相信貴方的實力。”
林正杰知道這些人的心理，那就是‘重敗A計添一把火說道：“那簡單，我們可以簽署協議，讓你們最終所得的錢不低於15億，不足則由我們泰富集團補償；若是泰富集團15個月沒有完成出售，你們可以無責收回兩幢大廈，白拿我們5億的資金。這樣一來，你們是穩賺不賠。”
這一下！
張玉良直接忍不住坐直身體，眼神透露着不淡定的表情，說道：“林生可說的是真的？”
這個是很有難度的，畢竟這麼昂貴的物業，賣出去已經是很難（對這個時候來說），更不要說賣出高價。
一旦賭輸，泰富集團可就損失慘了！
林正杰說道：“可以在律師的見證下，簽署這方面的合約。”
張玉良隨即爽快的說道：“好，林先生提議，我會馬上回去和合夥人商量一下，力主促成合作。到時候，我再給伱答覆，然後商量具體合作細節。”
“沒問題，我靜待佳音！”
魚兒已經撒下去，相信上鉤只是時間問題。
如果幹成這一票，相當於將長實集團的明年利潤，砍掉了4成左右（原歷史1981年，長實利潤爲13.85億，便有一筆6億的非經常盈利）。
當然，這對今年長實的市值影響不大，因爲今年是1980年，最多也就是稍微有些出入。
林正杰前面也讓長實集團損失上億（靑洲英坭、和記黃埔），事實上也沒有動到長實的根本，股民更不會察覺。影響是有，但是不大。
聯邦地產雖然說是張玉良家族主導，但畢竟還是會德豐旗下的上市企業，所以張玉良家族還是例行通知了小馬登（約翰馬登）。
約翰·馬登第一反應是：“我們爲什麼不選擇和長實合作，畢竟李家成比林正杰更有實力？”
張玉良一愣，隨即說道：“李家成並沒有找上我們合作，而且林正杰給的條件非常的高.李家成如此精明，是不會答應的。”
在張玉良看來，僅‘保證聯邦地產獲得15億港幣的收益’、‘15個月沒有售出，聯邦地產無償收回兩幢大廈’，這一點李家成就不會答應。
而在約翰·馬登看來，由於長實集團和會德豐集團已經開始嘗試合作，再加上長實集團的李家成，影響力更大，所以他傾向是和李家成合作。
“這樣，不如我們將同樣的條件，告訴李家成。如果他能做到，我們就選擇李家成，如何？”
張玉良笑着說道：“這當然沒有問題，畢竟我也和林正杰不熟悉。但據我的瞭解，李家成是一個很精明的人，不會保證我們的利潤，而損失自己的利益。”
約翰馬登說道：“試試無妨！”
很快，兩人定下計郑蔷褪强磧杉邑攬F，誰給的籌碼高！
林正杰畢竟輸在了影響力上，否則也不會被人橫插一棍子。
回到泰富集團的林正杰，並不知道張玉良和小馬登的計帧洷热摇�
他之所以提出第二個方案，是有三個原因的：
第一，在第二方案中，泰富集團僅需要支出5億港幣，便可以獲得兩座大廈的半數股權，大大節約了成本。
第二，林正杰知道，今年（1980）下半年至明年（1981）上半年，纔是香港地產的巔峯時期，物業價格狂飆，是最後的瘋狂。
第三，林正杰還知道，這兩幢大廈雖然昂貴，但是對香港不少財團來說，錢並不是問題。所以，不愁沒有買家。
張玉良找到李家成，直接開口說道：“李生，聯邦地產有意出售國際大廈和聯邦大廈，所以想請你合作。”
李家成頓時高興的說道：“這沒有問題！我們長實集團擁有足夠的實力，爲這兩幢大廈賣出一個高價格，同時也會給合作伙伴最好的找狻！�
在他的想法裏，這種合作就是送上門的蛋糕，長實集團都不需要太大的代價。
同時，李家成也知道會德豐集團及旗下企業的咦髂Ｊ剑蔷褪窍仁找还P錢，再進行合作。
這沒有問題！
張玉良說道：“李生對於這兩幢大廈的合作方案是？”
李家成信心十足的說道：“我們可以成立一家合作企業，兩家財團各出5億港幣，各佔50%股權，併購入聯邦地產的兩幢大廈，剩下的事情則由長實集團主導，將這兩幢大廈在高位賣出。這個合作怎麼樣？”
在這個合作中，聯邦地產先出5億合組公司，再回�10億的資金，相當於——先收取了5億港幣的資金。
這樣一來，接下來哪怕地產暴跌，他們也穩賺不虧。
當然，這是對香港前景信心不足的體現，不管是馬登家族，還是張玉良家族，一直是抱有戒心的。
張玉良說道：“這個還不夠，有人出更好的條件，至少保證我們獲得15億的收益，同時15個月賣出，這兩個條件沒有達成，我們聯邦地產無償無責收回兩幢大廈。”
上一篇：让你演村委，东叔很高兴什么鬼
下一篇：妹妹死后，我与全世界为敌！