香江之狼 第131章

　　過了一會，林正杰都不用喇叭，就直接現場喊話：“各位要求漲福利的事情，是完全合情合理的，我尊重大家爭取自身權利的行爲。”

　　現場一片鴉雀無聲，本以爲這位老闆還會嚇唬大家一下，沒成想如今根本不按套路出牌。

　　接着，林正杰補充道：“不過既然大家已經找了工會來代理，就不應該再進行罷工，這樣我是無法和你們所有人進行一一談判的。而且，你們罷工損害了整個公司的利益，也讓香港市民感到非常不便，所以，你們現在需要馬上回到工作崗位。”

　　有人膽大的說道：“我們要求漲薪水的事情還沒有答覆！”

　　林正杰指着這個司機說道：“我說過，這個是我們和工會談的事情，因爲你們已經委託了工會談判。漲薪水是沒有問題的，但具體的需要開會討論。我再次強調，這次會給大家漲薪水，所以現在馬上、立即回到崗位，不要讓公司好不容易經營起來的服務，因此回到起點。”

　　下面的人已經動搖起來，已經有人開始背過身，不再在老闆面前出風頭。

　　這時候，工會的陳家山馬上也出來安撫工人的情緒，一場罷工很快被解決。

　　當然，也是林正杰一開始就承諾會給大家加工資的原因。

　　顏成坤再次住進養和醫院，這次還是被氣到的。由於北角兩幅地皮的價值大增，但中巴已經姓‘林’不姓‘顏’，所以這幾天他一時沒有想通，就住進了養和醫院。

　　養和醫院不一定有病才能來住，只要伱有錢就可以隨時來住，關鍵時刻可以保命。

　　躺在VIP房間的大牀上，顏成坤詢問道：“林正杰有沒有到場，事情發展如何了？”

　　這一次中巴司機罷工，就有顏氏家族的影子，幾個忠於顏氏家族的管理層，起到了一定的作用。顏成坤家族也參與其中，目的是想給林正杰一個下馬威和難堪，以抵擋林正杰在中巴日益增長的影響力。

　　顏潔齡馬上說道：“林正杰到了現場，並且很快將司機和職員們勸離，並回到工作崗位中。所以今天中巴的停擺，只是停了兩個小時時間。”

　　顏成坤一愣，說道：“他憑什麼？莫非是現場答應了工人們的所有要求！”

　　一邊的顏傑強馬上說道：“父親，林生還是很有本領的，他答應漲薪要求，但要求工人退去，中巴直接和工會談判。在現場，他很有氣勢，所以很快平息了這場停擺。”

　　顏成坤馬上怒氣上升的說道：“你懂個P，他林正杰輕易答應工人的要求，那就是得罪董事會的事情，他去做好人，股東就會受到損失。”

　　顏傑強嘀咕道：“可是中巴投資也賺了好幾千萬，股東是不會在這個事情發難的。”

　　顏成坤頓時感覺生了個叛徒，幸虧他一向對比較服從他的女兒顏潔齡更好。

　　顏潔齡更像顏成坤，顏傑強反而以前提議過‘改革’，就是讓中巴不要那麼家族化，結果遭到顏成坤的大罵。

　　“你們繼續盯住，有什麼情況想我回報。若是林正杰答應太多條件，算不得他的本事，你們要在董事會上給予他不同意見。聯合其它股東，向他發難！”

　　顏潔齡馬上說道：“好的”

　　顏成坤、顏潔齡是一個相當摳門的老闆，以前主導中巴的時候，顏成坤甚至要求中巴的職員爲他洗車、修車，甚至連別墅裝修，都會喊中巴員工下班後義務勞動。

　　所以，林正杰上臺後，很多方面是超過顏成坤的。

　　這也是爲什麼這一次林正杰走在停擺工人的面前，那些人會如此尊重、害怕等心理，林正杰發話後，整個停擺也立即發生搖擺，並最終只停擺兩個小時，港島的巴士交通便全部恢復。

第172章 【互相博弈】

　　中巴司機‘停擺事件’很快得到圓滿的解決，中巴公司爲工人加薪10%左右，相當於中巴每年要多開支500萬港幣。

　　林正杰之所以在很短的時間內，答應這次工會提出的約八成條件，這是因爲他是第一次處理這種事情；爲了避免給人留下口實，他採取了快刀斬亂麻。

　　當然，他還是理解工人們覺得薪水低的情況。

　　事後，中巴公司在報紙上第一時間進行了道歉，贏得了市民的一致好感。整個停擺事件隻影響到香港巴士交通的兩小時時間，是歷來影響最短的一次。同時，中巴公司也答應給司機及職員漲薪約10%，市民紛紛給予好評。

　　當然，‘受損失’的當然還是中巴股東，畢竟一年要多開支這樣一筆資金。但考慮到中巴公司的投資有道，股價也沒有遭受到損失，反而繼續上漲，股東和董事們也就沒有抱怨。

　　“林生，已經查出來了，確實有管理層在煽風點火，不過是幾個中低級別管理層！”羅基浩向林正杰彙報道。

　　中巴公司的司機停擺事件中，點名道姓要林正杰出面，這充分說明不是一起簡單的事件。

　　所以，林正杰第一時間讓中巴總經理羅基浩調查事情。

　　林正杰深挖道：“背後有沒顏氏家族的指示？”

　　羅基浩點點頭，說道：“沒有顏氏家族的指示，恐怕也說不過去，雖然沒有證據表明。很顯然，是那位已經住進養和醫院的顏生，想給您一個難堪！”

　　林正杰思考起來，顏成坤能給他製造麻煩，他當然也可以給顏成坤製造麻煩。不過這種老牌家族，肯定是不好輕鬆擺佈，所以要有策略。

　　“第一，你馬上以各種理由，開除那些管理不善的管理層。”

　　“第二，在中巴散出消息，公司考慮給老員工設立‘養老金制度’，具體還在研究當中。”

　　“第三，放出消息，中巴有意出售北角的兩幅地皮，有意者可以洽談。”

　　羅基浩頓時目瞪口呆，第一條是可以理解的，第二條和第三條則有些莫名其妙。

　　“林生，‘養老金’制度可需要不少資金上的投入，怕是董事會上都難通過。”

　　林正杰說道：“這一點儘管放心，這個還只是我的初步想法，後期董事會也會同意的。”

　　其實，他要是將中巴這趟水給攪渾。

　　顏氏家族是出了名的摳門，他偏偏要做一個大方的老闆，讓顏成坤感覺到肉痛的感覺，畢竟養老金制度可需要大量的資金投入（香港沒有官方養老金，只有企業內部有，例如恆昌行這樣的貿易行，就有很多老員工擁有企業養老金）。

　　至於出售兩幅北角地皮，林正杰也是要顏成坤感到‘摸不清頭腦’，以及加強泰富集團的掌控力。

　　相當於震盪一下，讓顏氏家族減持自己的持股，畢竟中巴已經不受他們控制。當然，如果顏成坤家族握得住，那也只能便宜他們了。

　　畢竟林正杰的想法，更多的是完全控制中巴公司，將顏氏排除在管理之外。至於他們手中的股份，又不能明搶。

　　“好，我馬上去做！”羅基浩領命。

　　他雖然是職業經理人，但也知道是在給誰打工。

　　泰富集團掌控着中巴公司的主導權，對他有着任命權。至於中巴董事會，目前依舊是泰富集團牢牢把控。

　　泰富集團以15億的價格，將遠東金融中心項目出售，讓很多人都摸不着頭腦。

　　要知道在這之前，泰富集團已經出售聯邦大廈、國際大廈、鐵行大廈，再加上如今的遠東金融中心，簡直就是把旗下的大型物業全部出售的節奏。

　　唯一還剩下一個地產大項目，便是尖東的‘泰富·洲際酒店’項目。

　　爲此記者們紛紛打探消息，泰富集團的官方發言人只是稱‘調整投資方向’的正常商業行爲。

　　泰富集團的辦公室。

　　林正杰在紙上寫着‘37’這個數字，這是泰富集團在兩個月後（8月）的現金流，即37億。其中遠東金融中心回�15億，證券套現13億（原來的港燈股票不套現）、其它物業套現2億，再加上本來擁有的7億現金流。

　　所以說，就是總計37億的現金流。

　　除此之外，泰富集團還擁有港燈5.8%股權（價值約4億）、中巴43.8%股權（價值約5.5億）、九巴49%（價值約7.5億）、淘化大同75%（價值約7億），這些子公司的持股價值在24億港幣左右。

　　泰富集團還有酒店、電影、出版、電視業務，這些價值15億左右，其中僅尖東五星級酒店便價值在10~12億。

　　所以最終泰富集團的資產值在75億港幣左右，負債在20億，淨資產在55億左右。

　　資產增值不算快，畢竟這一年基本沒有怎麼發展，

　　泰富集團目前市值也就50億左右，林正杰持股40%，價值在20億左右。

　　這樣算下來，泰富集團只是相當於他一半身家。

　　泰富集團目前擁有37億左右的現金流，收購港燈預計需要20億（溢價三成左右），還有17億可以供買入美元和抄底香港地產。

　　當然，這些還不算這次供股集資，因爲沒有十足的把握，林正杰也是沒有計算在內。

　　若是供股集資成功，那就是得增加5億港幣的現金流。

　　“老闆”何方塘來到林正杰的辦公室，恭敬的問候道。

　　林正杰抬起頭，隨即說道：“將中巴、九巴的持股進行減持，中巴減持至35%，九巴減持至40%，從市場上慢慢的減持，爭取兩個月時間完成，不要打草驚蛇。”

　　思索一番後，林正杰決定還是爲泰富集團創造一些收益。目前，中巴的市值已經上12億，九巴的市值已經上15億，正是套現的好時機。

　　泰富集團分別減持9%左右的中巴和九巴股權，不影響泰富的控股權。

　　目前香港51%是全面收購線，但據林正杰所知，等到1983年的時候，港府會出臺35%便是觸及全部收購線；同時也會規定，原大股東在1年時間可以選擇將股份增持至45%，而不觸及全面收購線；但收購方若是超過35%，便觸及全面收購線。

　　這條規定，似乎是配合置地的，因爲當時英國人很擔心置地被惡意收購。

　　這個條例對泰富集團也可以充分被利用，屆時可以迅速增持至45%，價格比現在至少便宜一半（大暴跌）。

　　何方塘說道：“好的，兩個月時間，足以讓我們神不知鬼不覺完成減持了。”

　　林正杰點點頭，這個時代股市沒有那麼多規定，大股東減持也無需公告。當然，若是股票異常的話，證監處會讓上市公司大股東出具公示之類，亦或者在董事會上，遭到董事會的垂詢。

　　總之，不會減持多少股票都需要先公告，再減持，沒有那麼麻煩。

　　這一次林正杰安排泰富集團減持中巴和九巴各9%的股權，等到1983年時再買回來，差不多可以各賺個5000~8000萬港幣。

　　這算是對林正杰爲兩家巴士賺錢，該得到的福利。

　　當然，泰富集團撈這點好處也是不夠的，後期可能會向兩家巴士公司借錢，去買入美元。

　　屆時憑藉高峯時套現的資歷，董事會也會通過這種決議的。畢竟存銀行利息低，借給泰富集團的利息高，也是符合公司的利益所在。

　　“什麼，林正杰準備出售北角的兩個車廠？”

　　顏成坤氣得差點從病牀上跳起來，他實在是太憤怒了，這些物業都是中巴公司多年的積累，他也一直視中巴爲顏氏公司的祖業。

　　現在一個外人，居然想賣空顏氏家族的祖業，顏成坤豈有不生氣的。

　　顏潔齡點點頭，說道：“董事會已經通過這個決議，林正杰給出的理由也非常充分，說是現在是地產高峯期，且中巴無力開發，利用進行套現，還能回�6.5億港幣以上的資金。”

　　顏成坤氣呼呼的說道：“套現後的資金呢，難道中巴就不發展了嘛？他不是一直說要中巴多元化發展嘛？”

　　顏潔齡說道：“套現後，資金全部存入銀行喫利息。”

　　“哼”顏成坤冷哼一聲，隨即陷入一種無力感。

　　他明白，這是林正杰在給顏氏家族上眼藥，畢竟賣掉地皮和物業，錢就相當於在林正杰的手裏。

　　顏傑強這時候建議道：“父親，既然大勢已去，我們不如趁着股價高漲，套現一部分中巴股權。”

　　顏成坤一聽，再次激動的說道：“不行，中巴是我們顏氏家族的產業，就算我們現在不掌權，但也不能退縮。你們兩人就好好的在中巴董事會待着，傑強你不是還有管理職務嘛，一定要看清林正杰的所作所爲，不要讓他佔公司的便宜。”

　　顏傑強此時在心裏腹謗，論佔便宜，當然是自己的父親和姐姐，當初是如何佔中巴的便宜。至於林正杰，幾乎沒有佔中巴的便宜，董事袍金也不算高，非常合理的程度。

　　更重要的是，林正杰爲中巴帶來了至少3000萬的額外收益，在一年出頭的時間裏。

　　“是，父親!”

第173章 【笑看風雲】

　　6月中旬，九巴的董事會議上，林正杰以董事長的身份，提出要將九巴位於尖沙咀的一座大廈，以及位於長沙灣的一幅車廠地皮出售。

　　雷覺坤立即反對道：“尖沙咀的華源大廈每年可以爲九巴創造4000多萬的租金收益，是九巴的重要物業投資，林生想出售它，怕是不太合理。”

　　雷普照等董事，也有些意外的看着林正杰，認爲這個方案有些突兀。

　　林正杰認真的說道：“高拋低吸，纔是最好的投資之道。現在是物業高峯時期，正是套現的好時期，所以我也是爲全體股東智蟾＠�。��

　　雷覺坤冷笑一聲，說道：“林生，你怎麼知道物業不會繼續上漲，你這完全是賭博式的投資，不符合股東的利益。我和你意見不一樣，我認爲物業還會上漲！”

　　他覺得，終於可以在董事會佔上風了！

　　當然，如果林正杰強制性要求出售，憑藉泰富集團持股49%九巴股權，可能董事會也很難阻止。但這樣一來，林正杰勢必會名譽掃地。

　　林正杰直接說道：“好，雷生既然覺得物業還會上漲，這兩個物業就出售給你們九龍建業。我已經找仲量行估算過，華源大廈價值4億港幣、長沙灣的車廠地皮價值2.2億，總計6.2億。你們九龍建業若是買下，可以一年交付所有款項。如何？”

　　雷覺坤一時間有些不知所措，畢竟如此龐大的一筆交易，九龍建業哪裏有這麼大的實力喫下。

　　但他還真對尖沙咀的華源大廈感興趣，尖沙咀是旅遊區，而華源大廈時一個綜合性商業商廈，每年的租金4000萬出頭，是一個收租的好物業。

　　“只買下華源大廈，倒是可以考慮！”

　　林正杰當即說道：“就這樣說定了，再給你優惠1000萬，作價3.9億港幣。”

　　雷覺坤一聽還有這種好事，當即不再反對林正杰出售九巴物業的決定。

　　其餘董事見狀，也隨即表示贊同。

　　總經理雷普照詢問道：“林生，只是售出這兩個重要的物業，九巴又該如何使用這些資金？九巴本來的現金流，就有1億多港幣。”

　　林正杰直接說道：“暫時存在銀行喫利息，分不分紅是後面的事情。”

　　“好”

　　很快，董事會通過正式的決議。

　　由於雷覺坤的‘倒戈’，自然進展是非常的順利。

　　原本，林正杰是打算留下來做‘儲備地皮’的，但自從發生‘司機罷工’事件後，林正杰決定深入掌控兩家巴士公司，同時也要爲兩家巴士公司智蟀l展。

　　所以兩家巴士公司都將出售價值6億以上的物業和地皮，由於是在地產高峯時套現，僅是這一功績就足以讓林正杰擁有巨大的威望。

　　與此同時，後續這些資金可以借給一半給泰富集團，另外一半抄底地產或者買入美金，都是不錯的投資。總之，林正杰要帶領‘集團全系’發展。

　　會議的最後，林正杰說道：“鑑於中巴發生的罷工影響，九巴這邊也要進行員工福利的上調，雷總經理，你要馬上制定好方案，交給董事會審批。”

　　雷普照點點頭，說道：“林生放心，這是一件好事，也是未雨綢繆，我們管理層馬上辦。”