作者：任猪飞
林正杰的到來，葉紹良第一時間陪同林正杰考察了現代出版社。
“老闆，目前我們已經成立漫畫培訓班，主要招募有功底的學院，特別是香港的美術生.”葉紹良高興的介紹道。
《漫客之家》發行已經快五個月時間，銷量從一開始的三四萬冊，漲到如今的七八萬冊，可謂‘異軍突起’，將原本想統治香港漫畫產業的黃玉郎急得火冒三丈。
林正杰點點頭，詢問道：“迪士尼的卡通版權談得怎麼樣？”
既然要拓展漫畫上的業務，自然是要多出刊一些暢銷漫畫刊物。而購入迪士尼卡通版權，改成漫畫作品，勢必會非常暢銷。
葉紹良回道：“還在談，很快將談攏這個合作。畢竟我們現在也是香港第二大漫畫勢力，條件不俗。”
林正杰若有所思的說道：“你覺得將《李小龍》拉攏至我們旗下如何？”
上官小寶的《李小龍》，以前一直是和《龍虎門》能媲美的作品。當然自從《漫客之家》發佈後，憑藉《北斗神拳》一鳴驚人，此時《李小龍》已經是排行老三了。
葉紹良說道：“我去試一試，我聽說黃玉郎也在追求上官小寶，畢竟黃玉郎一直想統一香港漫畫市場，必須要收服李小龍這隻大老虎。不過他肯定怎麼也沒有想到，我們《漫客之家》的崛起。”
漫客之家崛起，主要原因還是《北斗神拳》這個作品。
林正杰想到要和黃玉郎爭上官小寶，馬上說道：“代價高點沒有事，香港漫畫產業前景遠大，再過三五年，一年利潤也將達到五六千萬港幣，所以我很看重這個產業。”
此時的香港，很多人都貶低香港漫畫產業，認爲是暴力和澀情的刊物，在1975年甚至一度差點被政府連根端起。
但前世黃玉郎在1986年將玉郎圖書上市，市值立即暴增二十倍，從此無人再貶低漫畫行業，玉郎圖書更是利潤高達5000萬港幣。
所以，林正杰也看重這個產業，當然漫畫產業是他的‘大文化產業’一環。
葉紹良非常驚訝，沒想到老闆如此看好，他很快說道：“老闆既然如此看好這個產業，我想過只要我們給這些漫畫師和漫畫學員一個穩定的環境，她們的畫工也會快速的增長。”
林正杰很認可這個，便說道：“可以，給大家一個穩定環境，豐厚的薪水.前期我們可以多投入一些，相信兩年後就會進入回報豐收季節。”
有過漫畫功底的人，只需要一個穩定的環境，兩三年後的畫工水平便提高非常好的水平。
考察一番後，林正杰滿意的離開現代出版社。
明年，泰富集團的萬達影業利潤有望突破5000萬、現代出版社的利潤有望突破2000萬，僅憑着兩個業務，就說明泰富集團的多元化發展是成功的。
而且這兩個業務在1982~1984年的香港地產萎靡情況下，依舊可以保持着穩定或上漲，屆時便成爲集團比較重要的利潤來源之一。
泰富集團的多元化，又豈止這兩個產業，還有淘化大同的食品加工及銷售、中巴和九巴的巴士業務.
上官小寶沒想到自己最近成爲香餑餑，現代出版社、玉郎圖書紛紛向他拋出橄欖枝。
當然，他也非常意外——現代出版社一個從未踏入漫畫刊物的公司，居然在五個月時間內，一舉擊敗他的《李小龍》，緊逼《龍虎門》的刊物。
玉郎圖書有十幾種漫畫刊物，最賺錢的當然還是《龍虎門》。
“上官老兄，考慮得怎麼樣？只要你加入我們玉郎圖書，以後只管創作，不用分心其它事宜。”黃玉郎再次上門拉攏。
上官小寶此時的心裏面，其實更傾向現代出版社，原因是其背後是香港的大財團——泰富集團。
“玉郎老弟，實不相瞞，最近現代出版社也拉我過檔。”
黃玉郎一驚，連忙說道：“上官老兄，現代出版社在漫畫領域不過是剛剛進入，豈有我們玉郎圖書的實力強勁。而且你應該知道，他們出版社的模式和我們不太相同，主筆收入也沒有我們玉郎圖書高”
他沒有想到，現代出版社如此野心勃勃，進入這個行業不到半年時間（籌備快一年不算），居然就想拉攏上官小寶。
據他了解，林正杰確實是個厲害的人，一進入某個行業，便掀起行業的震盪。比如說電影行業，如今新藝城便風頭正勁，一舉成爲名符其實的三大製片公司之一。
所以，對於現代出版社拉攏上官小寶，他非常警惕。
“玉郎老弟，他們給的條件實在太高，你們未必給得起啊。”上官小寶待價而沽，決定挑起兩方的爭奪戰，他好漁翁得利。
黃玉郎試探一番後，說道：“這樣，他們能給的，我也照給，如何？”
上官小寶有些失望，畢竟同樣的條件，當然是背靠大企業更好。
“我再考慮考慮，畢竟這是大事情，一時間我很難決定。我背後也有一羣要喫飯的人，所以慎重考慮。”
“好，那我等你答覆。”
黃玉郎有些失望，不過話說回來，現代出版社還真是下了重頭，在上官小寶上。他若不是不想現代出版社做大，都不會給同樣的條件。
第156章 【及時撤退】
11月24日，星期一。
恒生指數暴跌90點，跌至1480點，很多藍籌股暴跌6%以上。
林正杰不由得慶幸，維港投資總算套現3億港幣，並順利完成，而淘化大同、中巴、九巴、亞洲證券的股票也已經套現完畢。
當然不是說這次調整，暴跌的股票不會漲上去，畢竟據林正杰的記憶，明年是可以達到1800點的。
而這期間還有沒有波動，林正杰就不得而知。
不過他心裏拋售的標準，便是1600點，只要中途到了這個標準，他也會套現。
是時候，將李家成的座右銘——不賺最後一個銅板，也當成自己的座右銘了。
“老闆，杏林街的‘海寶花園’銷售定價已經出來了，這是資料！”陳偉忠拿着一份資料，走進來。
林正杰隨即認真的看起資料來，杏林街‘海寶花園’可算是一個地產大項目，足足48萬多平方尺的樓面。
要知道，像是新鴻基、長實、恆基一年的銷售樓面，也就200萬平方尺左右。
而海寶花園一個項目，就是其四分之一的樓面。
同時，泰富集團做這個項目已經快兩年時間，其實早可以銷售，不過一直在捂盤，再加上這段時期的房價暴漲，所以利潤非常的高。
林正杰看了一下，海寶花園的平均銷售價格子啊798港幣每平方尺，差不多能銷售到3.85億港幣。而地皮費+建築費+稅費+利息費，已經接近1.5億，所以最終利潤也高達2.35億港幣。
相當的划算！
若是今年上半年銷售，利潤要減少近1個億。
果然，捂盤是個賺錢的好路子，當然泰富集團也只會做這一次。
事實上，像新鴻基、長實、恆基等大地產公司，也是在捂盤，不過他們手段高明一些，那就是‘儲備地皮’。將大量的地皮儲備起來，留着以後開發，這樣就會降低土地成本。
“嗯，沒問題！下個禮拜二（12.2），正式開盤。對了我們有多少家代理商感興趣？”林正杰問道。
在香港，房地產開發的樓盤基本有一半是代理商拿走，巔峯時甚至有七成被代理商拿走。而所謂的代理商，就是專門炒房的公司和機構。
房地產公司爲什麼如此放縱，這是因爲這些代理商是他們重要的合作伙伴，代理商既能帶來大量的人氣，又能將香港的房價炒高。
像李家成的長實集團，每次樓盤開售，代理商可謂最多。
陳偉忠說道：“預計能預定四成的住宅單元，這已經很不錯了，畢竟我們是新晉開發商。很多代理商都是看在泰富集團這個招牌，不過現在地產火熱，房子不愁銷售。”
林正杰說道：“我也知道不愁銷售，但是要營造一種‘一炮而紅’的效果，那勢必就要三天內銷售一空。趁機打響企業的品牌！”
“我明白了！”
林正杰又補充道：“後面五個樓盤也爭取在12月、明年1月份放出。湊集的所有資金，用於尖東五星級酒店、遠東金融中心動工費、還有部分利息的開支。”
“好，我們已經做好了計劃方案，這兩天拿給您過目。”
陳偉忠這個人，工作是非常努力的，而且他脾氣很好，和同事們相處非常的和諧，各個部門能很好的在他的領導下協作。
在這一點上，林正杰反倒是‘差勁’，他在公司的笑臉並不多，而且只會逮到犯錯的人批評一通。
總之，兩人在配合上是沒有問題的。
六個地盤迴坏馁Y金約7億港幣，可能還差點。其中尖東酒店的建築費3.5億，遠東金融中心的建築費2億（總共5億）、剩下的償還一些貸款利息。
就沒有了。
辛苦林正杰算過賬，知道明年上半年豐收的資金，足以降低債務，以及收購港燈。
當然，就算不夠，還能繼續貸款，畢竟30億的貸款也不算多，而且後面也有一個機會——美元升值。
半島酒店的餐廳裏，林正杰、林清霞、徐客、施楠生坐在一起。
林正杰看着徐客的劇本，點評道：“劇本一定不能融入太多的想法，既然特效大片，一定是讓觀锌吹剿皇且幽X筋所以，人物和劇情的線索不能多！”
徐克爭辯道：“林生，好萊塢特效只是輔助效果，真正的還是要體現出外面東方科幻武俠的精髓，對人性的剖析人之所以在人間自相殘殺，在仙界又難敵血魔，罪魁禍首在於不願團結，互相阻滯。反之，若人們願意齊心協力，則必將會有奇蹟出現。”
林正杰頓時有些後悔，不過看向林清霞時，他馬上將後悔拋的遠遠的。區區兩千萬都捨不得，那還泡什麼明星，前世的劉鑾雄在女人方面作風，還是值得稱讚的。
“話雖如此，觀凶哌M電影院，要的是輕鬆，而不是去費腦子.反正你看着辦吧，這部電影我本來也沒有指望賺錢。”
施南生連忙說道：“林生說的話也有一定的道理，徐客回去再稍微改改”
這女人推推倔強的徐客！
徐客見狀，也順勢找個坡下，說道：“嗯，林生的意見還是非常專業的。”
林正杰不理兩人的妥協，說道：“我只是講，你們聽不聽無所謂，不過清霞的造型，要我說了算。我喜歡仙子風格，一襲古裝白色長裙.不過既然是堡主，那可以將頭髮高高的盤起，但是這後面又要披着很長的頭髮.額頭這裏可以畫一條豎着的紅線.”
其實就是《鹿鼎記之神龍教主》造型，林正杰記憶非常清楚，他最喜歡的兩個林清霞飾演的角色便是‘神龍教龍兒’和‘東方不敗’。
施楠生笑着說道：“林生這個描述的這個造型，我想一定是極美的，到時候我們一定包你和清霞滿意。”
林正杰說道：“我還真只在意這個造型，雖然我欣賞徐客伱的才華，但這部電影說實話沒有清霞，我是不會投資的.當然，你們若是拍出來，不管票房如何，以後我都會支持你們成立自己的工作室，當然前提是和新藝城那邊先合作幾年。”
徐克和施南生大喜，和新藝城合作，那是新藝城給他們發工資。如果成立工作室，則是萬達影業直接給他們發工資。
徐克說道：“謝謝林生的賞識，新藝城那邊確實還非常需要我們兩人，我們不會那麼早想着自立的。”
此時林清霞也看完劇本，她向林正杰問道：“你總得說說，你給我設計的造型，有什麼靈感和想法吧？不然，你又不是專業的電影人員。”
她不甘心在朋友們面前，表現出言聽計從。
林正杰笑着說道：“你問的好，從你這方面的性格來說，我設計的造型正好符合。我看過你飾演的賈寶玉，認爲英氣是你最美的氣質，換句話說，霸氣也能在你身上體現道.所以這個造型，既能讓你足夠漂亮，又能讓你有着武林高手的霸氣、英氣.說實話，華人美女演員太多了，但能流傳百年的，一定是有自己的特色。”
林清霞沒想到林正杰如此誇獎自己，頓時有些不好意思，挽着林正杰胳膊，表達出一種愛戀情緒。
徐客、施楠生不由得好奇起來，林正杰這樣的大富豪，對一個女明星居然如此上心。一般來說，都是一些富二代，喜歡港姐和女明星。
殊不知，林正杰只是爲了自己的性福考慮，所以對於林清霞的造型很關心。
結束聚會後。
林正杰帶着林清霞在新世界中心逛街，這個時代還沒有‘狗仔隊’的說法，好像成型的狗仔隊是起源於90年代初的《壹週刊》，自從香港的狗仔隊開始大發神威。
而目前香港的娛樂新聞，很多都是來自娛樂記者的人脈關係網，或者跟蹤報道。但在偷拍領域，尚未演變成惡劣的模式。
當然不管任何時候，林正杰都不需要擔心狗仔隊，反正他沒有結婚，可以隨便的玩。
“怎麼樣？對香港有沒有一些熟悉的感覺，有沒有想徹底移師香港發展的想法。”林正杰詢問挽着他胳膊的林清霞。
林清霞高興的說道：“有啊，我最近也是認識了一些香港的朋友，比如施楠生，我們就一見如故.不夠呢，移師香港發展還得等等，我臺島那邊還想拍個戲，我不能讓那邊就這麼淡忘我。”
她對演藝事業還是很看重的，主要是林正杰沒有明確的說法，所以她不可能馬上放棄一切。
林正杰故意說道：“和那些舊情人拍戲，可不能死灰復燃呢！”
林清霞頓時給了林正杰一粉拳，說道：“亂說什麼呢，我都和你這樣了，怎麼可能還會那樣。更何況，你比他們優秀多了，你自己難道沒有自信嗎？”
反將林正杰一軍！
“哈哈，你說呢！”林正杰表情有些搞怪的說道。
林清霞似乎想到了什麼，碎了一句：“沒個正形，一點也不像香港鼎鼎大名的林大亨。”
這個男人在某方面，確實強得離譜，讓她體驗到那種極樂登仙的感覺。
林正杰笑着說道：“我才23歲，在你面前，自然想活得輕鬆點。”
林清霞頓時緊緊的挽着林正杰胳膊，這一刻她很想敞開寬大的胸懷，讓林正杰得到安撫。
接下來，當然是一番買買買，林正杰就喜歡消費，爲女人消費。
回到住處，兩人一點也不疲憊。
“清霞，穿這個絲襪！”林正杰拿出剛買的黑絲襪，打算玩點花樣。
林清霞坐在沙發上，故意說道：“我好累，我要你給我穿嘛！”
林正杰一愣，他還沒有親自給女人穿過，只是親自脫過、撕過。
“愣着幹什麼，自己想看，難道不會穿。”林清霞嗤嗤笑道。
她就喜歡逗一下林正杰，展現出姐姐的一面。當然在大多數事情上，她都屬於小鳥依人，以情郎的話爲準。
林正杰有些興奮的脫掉林清霞的鞋子，對於一個腿控來說，她忍不住親了林清霞的大腿。
“呀，你也不嫌髒！”
“你不也嫌我那裏髒嘛！”
林清霞臉一紅，和這個男人在一起，很多沒有做過的事情，她都已經做了。
林正杰給女人穿絲襪，還是比較生澀的，再加上他總是分心，林清霞見狀，很快接過來自己上陣，她擔心等會林正杰還沒有欣賞自己，就直接提槍上陣。
很快，林清霞穿着黑絲襪，花色的裙子，在林正杰面前展示自己！
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