作者：任猪飞
不僅僅兩人目前是合作‘炒大廈’，還有就是將來張玉良若是套現會德豐股票，林正杰也會成爲最好的對象。
“張生，請坐！”林正杰陪同張玉良在沙發上坐下。
張玉良今年才50歲不到，保養得相當不錯，有點白面書生的感覺；當然，仔細發現他有些陰沉，這大概是張玉良的父兄逐漸死去，他這個富二代爲家族撐起的經歷導致。
以前，外面很少人知道‘張祝珊家族’多有錢；但目前，張玉良和二嫂崔秀英正在打官司，所以張氏家族的財富一下暴露出來，香港市民才發現——香港有個家族如此有錢，超過了李家成。
確實，這個時代的李家成排進不了前五。
張玉良家族肯定財富比李家成多，就是林正杰知道的幾個家族，都比李家成現在還富裕，比如已經第三代接班的永安家族、銅鑼灣利氏家族、傅老榕家族等等。
當然，李家成的輝煌纔剛剛開始，而這些家族已經在走下坡路，自然很快就會發生改變。
坐下後，張玉良詢問道：“林生，卓見投資的事務，你有什麼打算嗎？”
他畢竟是第一次和林正杰合作，現在又將兩座中環大廈交給了林正杰炒賣，所以有些不安心。
林正杰淡定的說道：“張生莫要急，我們可是簽署合同了的，我比你都還放在心上。就目前香港商業地產形勢而言，你儘管放心，聯邦地產得到的，只會比合同上的多，而不會少。”
張玉良頓時有些驚訝，畢竟聯邦地產至少要獲得15億的回報。相當於，這兩座大廈要賣出20億港幣，即卓見投資回�20億港幣，兩家股東再各分10億（前面聯邦已經得到5億，而泰富集團支出5億）。
“林生有信心就好！我也是見金門大廈居然如此高價，特意過來和你交流一下行情。”
林正杰點點頭，說道：“歡迎交流.就目前來看，明年上半年是最好的出售時機。聯邦大廈、國際大廈都是德輔道中的優質大廈，不缺買家。說實話，現在都有人在試探我，不過我還是不滿意價格。”
言下之意，自己的野心、信心大着呢！
張玉良有些意外的說道：“喔，難怪林生穩坐釣魚臺，原來已經穩贏。恭喜恭喜！”
他不嫉妒泰富集團賺得多，畢竟這就是‘專業’。
因爲他們對香港信心不足，才交給這些人合作處理旗下的資產。
林正杰謙虛的說道：“是張生信任在下，我纔有機會拿到這兩幢優質大廈的合作權。張生儘管放心，待時機到了，我一定會知會你，我們一起商量着來。”
“哈哈，林生爽快人.要不周末一起聚一聚！”
“好我準時到。”
林正杰也想和張玉良打好關係，以後能染指會德豐，斬斷包氏家族的一臂。
也就是說，不管是李氏，還是包氏，都是林正杰薅羊毛的對象，理由只有一個——爲自己的利益考慮。
其實，林正杰在商界比較‘孤寒’，不太喜歡拉幫結派，因爲他始終相信——只要自己強大，別人就會拉攏他，包括任何勢力。自己若是實力弱，就是湊上去，別人也是把你當廁紙，用過就扔了。
不站隊，纔是真正的贏家。
而站隊，說明是有求於一方，註定事業做不大。
你實力弱，別人纔敢搞你，比如前世劉鑾雄被奧門‘大鼻’搞，居然還在奧門被判五年。
你實力強，別人最多酸一酸，比如前世的李家成，無論媒體如何說別人在英國虧多少，無論媒體說別人套現是看錯某區的形式，但事實就是什麼——歐洲的資產全是現金流企業，反倒是皮帶、王首富、女首富這些人，紛紛麻煩纏身
雖然林正杰一直薅老李的羊毛，但他信心是真佩服李家成。
另外一邊。
李家成正在爲錯失‘國際大廈’、‘聯邦大廈’而感到後悔，他現在明白一件事，那就是當初聯邦地產的條件，長實完全是可以答應下來的。
香港的商業大廈漲幅實在太快了，按照當時的條件，只要保證聯邦地產獲得15億港幣（總計），且在一年左右完成；以現在的行情來算，絕對有得賺，若是再往後延遲一下，說不定能賺個好幾億港幣。
“這個林正杰在‘炒’上面，確實有些眼光！”
“不過泰富集團的負債過高，他不會一直走叩摹！�
“這個陳青松也一樣，靠‘炒’絕對不可能一直走摺！�
然而李家成沒有想到的是，‘香港財主’也就是李家成的‘金主爸爸’滙豐銀行，此時已經被泰富集團、佳寧集團迷惑，一筆筆貸款正給予兩家財團（注：這個時代香港媒體喜歡用財團、財閥來稱呼，請不要帶入內地的說法）。
林正杰將妹妹送到舊金山，就讀加州大學伯克利分校。
對於大學，林正杰個人是不會浪費時間去讀的，哪怕他穿越的時候，原身在上大學，他也肯定會放棄的。畢竟他前世也算讀過大學，雖然是野雞大學。
更何況，時間不等人，他肯定是賺錢爲上。
當然，他的妹妹，以及以後的子女，是肯定都要讀大學，甚至是要留學。
在正式開學前，林正杰帶着林嘉萱和林清霞三人來到舊金山的海灘上玩。
“哥、青霞姐，我給你們拍照！”林嘉萱高興的拿起相機，和自己的哥哥一樣，有着攝影愛好。
林清霞穿着一條花裙子，開心的拉着林正杰的手。
“嘉萱，我不要一本正經，記得拍下喲！”
“沒問題，我哥就是太正經了，像個老頭子，青霞姐你這樣，纔好看呢！”
林正杰頓時被兩女搞得‘狼狽’，不是他喜歡一本正經，而是他身份就是這樣，平常西裝革律穿慣了，性格也穩重了。
只見林清霞故意撈起自己的花裙子，露出大腿根，一雙美腿在這沙灘上尤爲引人注目，她開心的衝着鏡頭笑，絲毫不掩飾自己的瘋狂。
豐滿的上圍，襯托出她整個完美的身材，臉上完美組合的五官，更是美得不可方物。
林正杰爲了不讓自己成爲‘色狼’，只得從背後抱住這個女人，柔軟的小蠻腰讓人愛不釋手。
“青霞姐，你平常都是這樣的性格嘛？我看你的電影，好像不太一樣！”林嘉萱嘴巴很甜，和哥哥的每個女朋友都能相處。
但是，林嘉萱又很聰明，不和她們走得太近和交心。
她永遠忠盏模挥凶约旱母绺纭�
林清霞揮動手臂，然後單手環着林正杰的胳膊，突然一下子的跳起來，好在林正杰的反應速度無敵，直接抄起她。
林清霞右手擁抱着天空，開心的說道：“沒有啊！自從認識你哥哥後，纔會這樣的！”
言下之意，是林正杰給她的快樂。
“不要爲金錢拍戲，要爲愛好去拍戲。”
自從上次那句話後，林清霞感覺自己就離不開林正杰了。
林嘉萱心裏腹謗道：“這個哥哥，可真是會騙女孩子！”
目前，她已經見過哥哥三個女朋友——關嘉慧、馬雅文、林清霞，哪一個女人都愛得哥哥不行。
第152章 【分文必爭】
時間來到9月中旬（1980）。
在淘化大同的會議室裏，林正杰以董事長的身份，和恆隆地產董事長陳曾熙，簽署了土地買賣合同——淘化大同將位於九龍灣的淘大工人宿舍舊址，以8200萬港幣的價格出售給恆隆地產。
原本歷史上，恆隆地產爲了開發淘化大同剩下的地皮，直接收購了淘化大同（在1978年購入淘大一幅20多萬平方的住宅地皮，也就‘大型屋邨’淘大花園，因此結緣）。
而這一世，林正杰搶先下手，不僅股權購入得便宜，還因此得到一個擁有穩定利潤的業務（食品加工及銷售、紅酒進口及批發）。
會議室，陳曾熙以玩笑的口吻，說道：“林生，說實話，我們也想過收購淘化大同，正所謂‘英雄所見略同’，你比我們快一步，而且收購的價格也非常理想。”
他心中隱隱約約感覺錯失上億，畢竟恆隆在1978年就花了2億港幣，購入淘化大同的一幅20多萬平方尺地皮；而這個地皮上的建築物，就是鼎鼎有名的‘淘大花園’大型屋邨，恆隆也因此大賺。
所以，陳曾熙對淘化大同是有感情的，也想過收購淘化大同來開發其剩下的地皮地盤。
更不要說，泰富集團僅花了6億港幣，就收購了淘化大同75%的股權。而如今，淘化大同僅出售兩處物業，便賺了2.07億港幣。
林正杰並不奇怪，笑着回應道：“那真是我們的邭猓蝗晃覀兲└患瘓F，未必有恆隆地產的優勢。”
陳曾熙並不善談，表達出‘遺憾’之後，便說道：“還是林生的眼光敏銳，而不是什麼邭狻！�
“過獎過獎”
隨即，雙方爽快的簽署完合約，恆隆地產送上一張8200萬的支票，這筆交易便已經達成。
林正杰心中爽翻天，不僅僅是他的公司賺到了一筆錢，更多的是一種心理——看別人接盤，他是真的很高興！
或許這就是‘人心本惡’，不管自己賺沒賺到錢，但只要別人虧錢，一定有種莫名的快感。
林正杰爲什麼說陳曾熙是‘接盤俠’，這是因爲：此時的香港住宅地皮，儼然已經達到頂峯。以港島南灣島爲例，一幅非高層大廈地皮的‘高級住宅用地’，官地拍賣已經達到1502港幣沒平方尺。
事實上，香港的住宅地皮已經不可能再漲了，畢竟住宅地皮開發也需要時間，一定是比住宅、商業地皮、商業樓宇先一步達到‘拐點’。
林正杰並不是‘事事通’，他之所以選擇在這個時候出售住宅地皮/舊樓，也是根據前世的大方向記憶，而分析出來的。
當然，住宅地皮的‘拐點’到來，並不意味住宅地皮會下跌，更多的是橫盤很長一段時間。
橫盤、調整、暴跌，這是三個階段。
前面的兩個階段，都不缺接盤俠；
後面一個階段，沒人敢出手。
回到泰富集團，亞洲證券總經理馬雅文已經在等候林正杰。
將馬雅文邀請到沙發後，林正杰對助理說道：“阿文，叫何經理也來一趟！”
“好，老闆。”
馬雅文看着離開的阿文，說道：“好一個避嫌，連身邊的幾個助理全部都是男的。”
林正杰沒好氣的說道：“什麼叫做避嫌，就連李家成那樣的人，身邊都是女祕書，我用得着避嫌嘛！我是覺得男助理抗壓能力大，萬一我發火，也不至於把人罵哭你要不要當嘛？”
馬雅文馬上說道：“我纔不當你祕書，伱現在官威是越來越大了！”
林正杰只能無奈的搖搖頭，他承認自己的性格可能出現一點問題，那就是到了‘生死攸關’的時刻，他心理壓力還是有的。
泰富集團負債30億，他個人負債5億，講出去都要嚇死一片人。
可能還是他太過‘急功近利’，仗着自己知道未來的趨勢，一直在冒險。若不是已經沒有什麼可投資的渠道，林正杰怕是依舊不會收斂。
馬雅文見林正杰心事較重，馬上安撫道：“還好啦，你個人投資不是非常順利嘛，持有的股票升值那麼多。更何況，泰富集團這邊你也不是說，明年就會減債。所以，你既然如此冷靜、有目標，其實沒必要給自己壓力。”
林正杰有些不領情的說道：“我用不着你教！我們老話重提，要是我真破產了，你就養着我。”
“呸呸呸”馬雅文先是忌諱的吐出三個‘呸’，隨後說道：“不會有那麼一天。當然，我的錢肯定都是你的。”
林正杰很舒服，征服女人也是一種成就感，他隨即又說道：“我那些女朋友，你也不能讓我分手。”
馬雅文無奈的說道：“是，我的大老爺，我的一切都是你給的，你想怎麼就怎麼了。”
看到自己的女人如此，林正杰精神抖斊饋怼�
很快，何方塘也走了進來。
林正杰讓他坐下，隨即說道：“你們知道爲什麼黃金會突然漲到685美金每盎司嘛？”
何方塘試探性的說道：“是不是中東的局勢問題？”
林正杰點點頭，說道：“我懷疑是兩伊戰爭要開打了，畢竟矛盾這麼多年。所以，你們要關注這個事情，一旦兩伊戰爭真正爆發，黃金價格可能上700美金每盎司。這個時候，我們要出掉手中所有的黃金期貨。當然，就算不漲到700美金每盎司，只要兩伊戰爭正式打響，也找機會出掉。”
何方塘說道：“嗯，最近黃金都在高位，泰富集團的黃金投資利潤都在10%以上。”
別小看利潤只有10%，首先這已經是差不多一年的利息，而這筆投資才兩個月左右；其次，因爲是投資的期貨黃金，所以槓槓至4個億，利潤就是五六千萬港幣。
馬雅文則看出林正杰的心思，試探性的問道：“是不是還可以反手做空？”
何方塘眼前一亮，畢竟一旦上700美金每盎司的高位，說不定真有做空的餘地。當然，這種事情只有老闆才能做出決定，也纔有這個魄力。
林正杰自然已經思考和分析了一段時間，所以此時他堅定的說道：“不錯！但必須是在700美金每盎司上方做空，否則風險很大。若真是和我預期的一樣，泰富集團拿出2億的資金，反手做空.另外，維港投資也該拿點錢，參與這次做空行動。”
馬雅文看了何方塘一眼，知道這是自己男人的親信，便問道：“維港投資現在沒有空置的資金吧？”
林正杰說道：“當然有，我打算清空佳寧集團的股票，差不多能回�7000萬港幣左右。到時候，你替我槓槓一倍，去做空黃金。”
他想過，佳寧集團今年的股價已經漲了近4倍。而陳松青炒作的手段已經用完，而佳寧的大計劃得明年實施，所以32~35億市值（目前）應該可以出手了。
維港投資持有佳寧集團近500萬股（股權佔比被稀釋過），而佳寧集團股價目前已經接近15港幣，今年股價差不多已經漲了四倍，年初才3.8港幣每股。
這筆投資已經翻了很多了，沒想到陳松青還能爲林正杰賺到錢。
馬雅文說道：“好，我回去便準備替維港投資出售。”
目前，恒生指數才1200多點，距離林正杰的心裏大盤指數，還有不少距離。
不過佳寧集團這種靠炒作的上市企業，還是早點清掉的好。
一番溝通交流後，泰富集團、維港投資將繼續投資黃金期貨。
林正杰要做的是，多賺錢，將風險逐漸降低至‘安心’的程度。
所以，他甚至不會放過每一次機會。
當然他也想過，兩伊戰爭爆發，黃金會不會漲到750美金，而他沽空在700美金。雖然有這種風險，但林正杰分析中——他的勝利高達七八成。
畢竟黃金今年1月份的行情，是不可多得的，兩伊戰爭能讓黃金再次上700美金每盎司，已經是很大的影響了。
而黃金勢必要下跌，這是趨勢，明年500美金每盎司非常有可能。
傍晚，林正杰來到聯邦花園關嘉慧的住處。
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