金钱玩家 第41章

　　“冼先生有在做房地产？”

　　冼耀文摆摆手，“暂时没有，只要参照一下上海三十年代初的房地产发展，再考虑一下香港的人口增长，好地段的好地皮将来的升值空间不会小。

　　黄主编不妨也省着点花钱，把钱存下来买地皮，贵的买不了可以买便宜的，如果运气够好，这可能会成为你这辈子最正确的决定。”

　　既然说到这了，冼耀文干脆给黄祖强一份机缘，能不能把握住就看他自己。

　　这个机缘不算大，稍微懂点经济学或者生意经的人都能明白供求之间的奥妙，香港的地皮有不错的升值前景也有不少人能看明白。

　　只是其中的大部分，特别是从上海过来的这一批，有不少逃窜匆忙，上海的房产都没来得及套现，早成惊弓之鸟，如今也是参不透国际格局，惶恐不安，根本没有在香港置办恒产的打算，手里捏着现钱，一边花天酒地，一边观望，随时准备再次开溜。

　　可惜，日复一日的花天酒地会让人深陷其中不能自拔，等钱糟蹋光了也等不来逃窜的发令枪打响。

　　想到这个，冼耀文内心的紧迫感又陡然上升，得抢速度啊，银行建立的速度慢了，好忽悠的客户群体会萎缩不少，他已经打了太多的理财腹稿，就等着实施。

　　“冼先生说笑了，买地皮哪里是我这种人可以幻想的。”黄祖强自嘲道。

　　“呵呵。”

　　冼耀文轻笑一声，没有再说地皮的事，饭已经喂到嘴边，他才不会苦口婆心求着黄祖强吃。

　　“黄主编，你再估算一下，若是十三幺一直不盈利，一年的运营成本需要多少，有了数字，我才好提前把钱备好。”

　　黄祖强点点头，解释道：“报社不太费钱，搞掂场地和设备，其他支出主要就是主编、副主编、编辑、记者和发行，仲有撰稿人、印刷工的人工，另外，仲有洋纸和油墨的费用，五万块足够顶上一年。”

　　“好，其他搞定后，我会在报社账上留下两万元，希望在这笔钱花完之前能够达到收支平衡，有盈利就更好。”

　　冼耀文顿了顿继续说道：“为了方便黄主编吸纳更多精英，除了我之前说的一年最少发十五个月薪水之外，我再拿出利润的一成五，黄主编可以用来许诺给精英，也可以用来稳住每一位优秀职员，让他们与报社一起成长，分享报社的红利。

　　只要不揣进自己的口袋，怎么分配都随黄主编你，我只提供一个建议，一点点给，不要一次性全许出去。

　　同样，我许给黄主编你的两成分红不是固定不变的，每半年我会对你进行一次评估，只要你的工作合格，多少都会涨一点，如果一点不涨，黄主编就该反省一下自己了。”

　　“多谢冼先生，我一定会为冼先生效死命。”黄祖强起身抱拳。

　　冼耀文云淡风轻地说道：“不是为我，是为十三幺，为你自己，会有那么一天，你的分红变成股份，你也成为十三幺的老板之一，这一天是否遥远取决于你。

　　不用怀疑我不舍得，回忆一下我前面说过的话，再往下走一段时间，你会明白我的做事风格。

　　好了，给你两天时间找人接替你看书店，大后天就开始做事，明年的元宵节是黄道吉日，百无禁忌，我希望十三幺在那一天开业，惊蛰之日我要看到第一份《十三幺》出现在书店里、报摊上。”

　　说着，冼耀文拿起自己的公文包，从里面掏出一个事先准备好的两个信封拍在桌上，指着其中一个说道：“这里面是给你准备的车马费，你怎么用的，都要记下来，以后要对账。”

　　接着，又指了指另外一个，“里面是给你预支的两个月薪水，离春节没多少日子了，多准备点年货，过个肥年。我先走，你再坐坐，这里的歌伶水准很高，可以叫一个听一段小曲。”

　　留下付账绰绰有余的一百元钱，冼耀文离开了雅间。

　　黄祖强在雅间里静坐了一会，才拿起桌上的两个信封，先打开第一个，点了点，一共五百元，心想当成车马费非常足够，再打开另一个，把纸钞拉出来，第一眼就能看出来不止四百元，张数相差太多。

　　拿在手里，一张张清点，一共十张百元大钞，稍稍思索，他顿时明白了多出来的六百元是十二个月之外的那三个月薪水，且不是预支，就是白白给他的。

　　一种士为知己者死的情绪油然在他的心头升起。

　　冼耀文出了得云茶楼就往屯门的工地赶，已有好些日子没去工地，他得过去看看。

　　在路上花了一个多小时来到工地上，甫一下车，就看到戴着竹藤安全帽的林醒良到处游走，给在吃饭的工人们赔着笑脸发烟，等发完一圈，又到一个角落里坐下，拿起一袋嘉顿面包吃了起来。

　　冼耀文走过去，摆手不让林醒良起身打招呼，挨着林醒良坐下，从面包袋里捻了两片面包往自己嘴里塞，咬下一块，咀嚼后吞进肚里，这才开始说话。

　　“干嘛不跟着工人一起吃？吃不惯？”

　　林醒良连忙解释道：“工地上的米正好用完，饭不够吃，没我的份。”

　　“哦。”冼耀文又咬了一口面包，“明天上午你在这里顶半天，下午就不用来了，有好差事让你做。”

　　“老板你吩咐。”

　　“知道Model吗？”

　　林醒良脸色一红，“在咸湿报上见到过。”

　　冼耀文颔了颔首，从公文包里掏出一本从伦敦带回来的《时尚》杂志，翻到介绍‘鱼雷胸罩’的文章，递给林醒良，“文胸是我们要生产的产品之一，将来等产品面世，我们要让Model穿上我们生产的文胸当众表演走秀给大众看。”

　　“当众表演？”林醒良瞠目结舌，“老板，你是想叫我去找Model？”

　　冼耀文嗤笑道：“为难？”

　　“非常为难，大庭广众之下穿着胸罩表演，妓女都未必愿意干。”林醒良眉头纠在一块。

　　“如果我说一个月保底收入500元，表现好上千，表现特别突出两千以上呢？”

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　　下一章零点，已经找回一点码字的感觉，每天的更新量会逐渐增多。

第75章 找模特

　　“老板，再多钱也不行啊，靓妹父母不会同意，自己女儿做这种工作，他们在亲戚朋友街坊邻居面前抬不起头来，靓妹也不能嫁进好人家。”

　　冼耀文和颜悦色道：“我知道想说服良家妇女不容易，也没打算让你一开始就去找这种，你去夜总会、鸡档找，要身材高挑、纤瘦的，长相不太重要，过得去就行。”

　　林醒良的眉头纠的更紧，“夜总会、鸡档都有社团罩着，我去挖人会被砍的。”

　　“痴线，你怎么转不过弯来，谁让伱一上去就挖人，夜总会、鸡档的妞都有的挑，你挑妞的时候仔细看一遍就是了，遇到特别好的买出街钟、买全钟带出来慢慢聊就是了。这么好的差事，我要不是没时间，哪里会便宜你。”

　　林醒良恍然大悟，原来是这么个找法，那真是好差事。

　　“老板，我还是不太清楚怎么样的才适合当Model。”

　　冼耀文目测一下林醒良的身高，“一，个子要高挑，至少不能比你矮；二，人要小巧的，骨架不能太大；三，脸要冷一点，不喜欢笑；四，观察一下走路的姿势，腿要修长，走路姿势要优美；五，年龄不能太大，最好不超过25岁，特别优秀的可以适当放宽年龄，但也不能超过30岁；

　　六，有赌鬼或道友父母、老公/相好的优先考虑，这种有人帮着敲边鼓，更容易说服进行比较大胆的表演；

　　七，原先家世显赫，现在家道中落的，可以放低要求、提高待遇特招，比如王爷的女儿、军阀的小妾、大商贾大文豪的女儿。

　　条件就这么多，你要是遇到特别合适的头牌，可以直接告诉我，我去谈，免得你被砍。”

　　“老板，其他几条都可以，第七条不太现实，有这种身份的人，过得再差也不至于去当舞女。”

　　“舞女是先决条件吗？”

　　“呃，明白了。”

　　“你的活动经费，该花就花，能省则省。”冼耀文把一个信封拍在林醒良手上，随后，又捻了两片面包往框架快到顶的车间楼走去。

　　……

　　次日。

　　上午在香港酒店举行代理签约仪式。

　　冼耀文自己没出面，让谢丽尔和犬饲显夫当主角。

　　钱花了不少，几家大报都有派记者过来，照几张照片，问几个事先已经沟通好的问题，等完事还有好酒好菜招待，餐桌上，冼耀文又给每个记者一人一个信封，名义上是润笔费，其实是打个交好的前站，认识几个大报记者还是很有用的。

　　下午，买了一张大红纸早早坐车回家，但在中途让司机找了个僻静处停下，裁剪红纸包了几个红包，又在红包上一一写上名字。

　　等忙活完，就把其中一个没写名字的递给戚龙雀，“你的，前些日子辛苦了，明天我不打算出门，后天也会尽量不出门，你休息两天。”

　　戚龙雀接过红包，道了声谢。

　　家里，除了冼耀武和储蓄飞，其他人都在，冼耀文摆在伏低做小的心态，放低姿态，给每人道一声辛苦，并奉上红包。

　　而后，跑一趟尖光峒，给储蓄飞送去红包还有一些吃食。

　　回来时，正赶上开席的好时间，主观上不乐意，但出于礼节又必需的假惺惺恭请戚母上座，被婉拒后松了口气。

　　肺痨，东西一没吃对就会猛烈咳嗽，戚母若是和大家同桌，很容易都吃不痛快，戚母不是大家的母，戚家两兄弟可以包容，其他人，难。

　　一桌好饭，吃喝尽兴。

　　第二天。

　　晨练后，该上班的去上班，能放假的都放假，王霞敏也不例外，今天一天家里都不打算开火。

　　一个白天，冼耀文都在天台看书读报中度过。

　　之后的一天，他只在大早上出了一趟门，去机场送犬饲显夫和安井正治，其他时间还是窝在家里，不过并不如前一天般休闲，他已经开始工作。

　　这一天，他完成了一件之前未完成之事，王霞敏的钢琴老师找到了。

　　虽然对方是个德明中学高一的女学生，只有假期和周末才有时间过来上课，且家境优越，当钢琴老师只是玩票，什么时候说不来就会不来，但他还是聘请了对方。

　　没辙，找了这么久终于撞上来一个，钢琴的水平也过关，只好先用着骑驴看唱本，谁让他现在没资格摆宁缺毋滥的谱。

　　新的一天。

　　冼耀文和陈威廉、王书宁在律师楼碰头，三方签订了陈威廉拟定的借款契约，冼耀文把第一期55万的借款交给了王书宁。

　　交款过程有点繁琐，冼耀文以伦敦金季商行的名义把钱打给陈威廉律师楼的户头，然后由陈威廉交给王书宁；冼耀文个人又和代表金季商行的谢丽尔签订了一份拆借协议。

　　理一理关流程，即冼耀文个人借了一笔钱给金季商行，金季商行又把钱借给了王书宁，陈威廉律师楼是监督方并带有一定的担保责任。

　　这么做一是为了刷流水，二是为了流程清晰化，牵涉多方，将来若是打官司，可以拿出完整的证据链。有可能要打的官司可不是为了向王书宁要债，而是有其他目的。

　　借贷之事一时了却，冼耀文也没了其他紧要的杂事忙碌，他把全身心都放到中华制衣上面。

　　再次拜访刘长富，让对方帮忙招食堂帮工和没有经验的学徒女工，这两类人比较好找，从当天开始，冼耀文开始回家吃晚饭，趁着饭后的两三个小时见上一批。

　　第一批女工是将来产能扩大的裂变核心，他必须亲自把把关，对每个女工有个大致的了解，而且也要让每个女工清楚东家是谁，并留下东家很好说话的初步印象，到了后面，他还会在女工面前表演没有丝毫架子，能和女工打成一片的亲和形象。

　　好人必须由他来做，黑脸让各级管理人员去唱，将来万一女工出现不稳的状况，只要拉一个管理人员出来“为民除害”，又可以稳上一段不短的时间。

　　他倒不是打着把女工当驴使的算计，而是欲壑难填，人的欲望永无止境，女工会拿自己的待遇横向比较其他厂的，也会拿今天的加薪速度比昨天的，他开厂的主要目的是给自己牟利，总不能把利润全给了女工。

　　在运营过程中难免需要经常耍些手段，让女工们经常性清醒清醒，搞清楚自己的真实状态，消停一点，不要闹。

　　女工管理起来比男工要困难得多，冼耀文能预想到将来一定会发生的一些麻烦事。

　　这边忙着女工的事，另一边，还在找食堂的厨子，厨艺摆在次要位置，首看人品，家里必须人丁兴旺，最好上有老下有小，还得是孝子、好爸爸，这样的人有所牵挂，不容易走极端。

　　食堂虽是工厂的细枝末节，属于不重要的配套，但却有能力让整个工厂瘫痪，甚至是万劫不复，当下的香港可算不上太平盛世，什么事情都有可能发生，能做好还是尽量做好一点。

　　冼耀文这几天有空闲时都在窜茶餐厅，到一家新的，点了吃食就找伙计套近乎，放风要找厨子。

　　介绍一个人一头有好处拿，另一头能拿人情，可能捎带着好处也拿，伙计对这种好事还是挺积极的，三天时间，一个厨师班子也就找齐了，承诺从当天开始算工资，隔上一天，人就被打发到工地上给罗鹰世的工人免费做饭。

　　既然工资开始算了，人就不能让他们闲着，不是冼耀文舍不得白发几天工资，而是不能让他们闲着，只拿工资不用干活，是个正常人都会发慌。

　　正常上下班时间就是冼耀文不空闲的时候，这两个时间点他都在别人的服装厂门口蹲着，贱兮兮的打量女工，从头到脚都看，尤其是手和肩膀，是他关注的重点。

　　一个职业干久了，多少会落下一点职业病，制衣女工也不例外……

　　拉剧情的过渡章节，不重要的内容快速拉过。

第76章 怎么爽怎么来

　　一个职业干久了，多少会落下一点职业病，制衣女工也不例外，除了视力和听力受损这种工人都容易得的毛病外，由于长时间保持一个固定、机械的姿势作业，还容易患上腕部腱鞘炎、肩周炎、颈椎病。

　　另外，为了使服装面料抗皱，在生产过程中会采用尿素和甲醛进行处理，制衣女工在工作过程中经常接触面料，手和手臂处通常会反复患上湿疹类皮肤病。

　　以此时人们对小疾病的处置态度和处理手段而言，工作年限久的制衣女工会在手、手腕、手臂处留下较明显的皮肤病自愈残留特征，如黑点、黑斑或红点、红斑等，皮肤色泽与他处也会有明显的区别。

　　冼耀文在一个又一个制衣厂门口蹲点，通过职业病特征判断一个制衣厂熟练女工的占比，他不仅想着挖几个熟练女工，还想再侧面了解一下制衣业和制衣厂同行的情况。

　　从初始到现在，他的足迹已经踏遍30人以上的制衣厂，独立存在而不是附属于织造厂或织布厂的制衣厂并没有规模太大的，即使他规划着仅仅一开始过渡阶段要招的200人规模，就是制衣厂行业的翘楚，若是把两幢车间楼给塞满，中华制衣就是名副其实的巨无霸。

　　这就很有意思了，在他脑海里又有一个计划在形成，香港纺织业这块蛋糕，他有想法以他和其他两个阵营进行分配，他的野心不大，只打算吃掉六成，给其他企业留足肥美的四成。

　　又一个小目标呼之欲出，只不过要先放一放，先走好眼下的路。

　　跟着几个他认为是好手的女工来到一个摊档，见她们坐下后，他就凑上前去给每人发了一张名片，嘴里把中华制衣描绘成天堂，那里有免费就餐的食堂，有免费的医疗室，有免费的托儿所，有免费接送的班车，有非常人性化的上班时长……

　　一通推销，并邀请她们去屯门看看，想好了要跳槽可以给他直接打电话。

　　如此操作，他在不断重复，有人把他当骗子，也有人愿意去屯门的工地看看，但只能是晚上下工后才有时间，要去工地的，他把时间都约在三天后的晚上八点，并提醒对方带上可靠的男伴，到时候只要在工厂门口等候，会有车子来接。

　　一番折腾，谈下了一百多个意向，去除掉打退堂鼓的，要去屯门工地的人大几十号肯定会有的。

　　就这么着，到南方小年的这一天，已经有一百二十几号人要跟着冼耀文吃饭，腊月廿六这天，简易车间投入使用，从石硖尾招的第二批学徒女工到位，两百女工的数量凑齐，冼耀文要给217个工人发工资，每月最低薪资支出1.5万元，加上其他杂七杂八的开支，每月在人工上的开支大致3.1万—3.3万元。

　　冼耀文忙得脚底冒烟，去启德机场接收走空运过来的一小批缝纫机，把两百挂零的女工分成十个小组，临时任命十个小组长，熟练女工带着学徒女工练起来。

　　为了激发熟练女工的积极性，冼耀文不但给她们“带徒”补贴，还把女工们叫到一起进行协商，最终拿出一个方案：

　　学徒女工独立作业后，第一季度薪水的一半交给师傅，第二季度交三分之一，第三第四季度不再交钱，但厂里会给师傅发放补贴，数额为应领薪水的十分之一，一年期满，所有补贴取消。

　　有权益自然就有义务，身为师傅，自然要为徒弟所犯的错误负责，如果徒弟做的衣服不合格需要返工，厂里只会找到师傅，不会直接找学徒女工。

　　跑九龙巴士谈包车事宜，两辆丹拿A型双层巴士一天早晚两趟，固定时间在深水埗至屯门之间来回。

　　动静一闹出来，不等冼耀文去主动联系织布厂，刚开业不久，正到处拉客户的新织布厂老板就摸上门来，他又要抽出时间会见，谈价格、拿布样试工。