作者:鬼谷孒
想让汇丰下场难度有点大,就香港目前的环境,未来不可预见,汇丰大概只敢走一步看三步,根本不敢把计划定到10年、15年后。其他有风控部门的银行情况大致相似,形势未明朗之前,多半不敢轻易涉足按揭这块新业务。
倒是一些小银行、银号,以及手头有大笔闲钱的生意人会对按揭业务感兴趣,按揭10年,算出100%的利息,按照当下香港人对借贷利息的认知,并不会觉得这个利息离谱,反而会觉得借款人是观世音菩萨。
而对从事按揭业务的生意人来说,按揭可以说是变相的置业出租,而且无需理会17.5%的差饷,一切顺利,10年赚回买一间屋的钱。如若不顺利,购房者无力支付分期款,心狠一点,购房者之前交的分期款不退,直接解除合同,房子还是自己的,把购房者赶走,收拾收拾,往外一租,回归置业出租的本质。
里外里这么一算,这个生意有得做。
冼耀文急切盼望有人从事按揭业务,一是按揭会刺激房地产市场,提高香港市民的购房热情,二是方便他筹谋将来抄底。
第372章 爸爸
杨造英思虑片刻,说道:“香港的房地产市场不够成熟,按揭业务不太适合金城银行。”
杨造英一句话直接把路堵死,冼耀文也不好多说什么,打个哈哈将话题转移,“杨先生,上次的事,我再次向你表达歉意。”
杨造英轻笑一声,“区区小事,不必挂怀,冼先生什么时候再需要资金,只需打声招呼。”
“杨先生的话真令人暖心,再过些日子,我有一桩新业务需要开展,可能一次就把杨先生给的额度用完,希望不会让杨先生为难。”
“不会,不会,我求之不得。”杨造英喜笑颜开道。
“那就好,改日去贵行讨杯茶喝。”
“随时欢迎。”
“上次杨先生你说这里经常有金融界人士出没,我在这里坐了几个钟,好像没见到有像做金融的人出现。”
杨造英淡笑道:“冼先生你今天来得不凑巧,早上还有不少人在这里,中午吃完饭都打牌去了,如果不是和客人约好在这里见面,我这会也在麻雀馆打牌。”
冼耀文恍然大悟,“原来这样,看来今天没机会认识金融界的大亨,改日路过,我再来碰碰运气。”
“冼先生后日上午若是有闲可以过来,已经约好了开茶话会,来的人比较多。”
“争取抽出空。”
两人有一搭没一搭聊了一会,等杨造英等的人来了,冼耀文又变成独坐。
四点十分。
冼耀文来到继园台一栋楼前,和一群人站在一起,目光对着楼前彩色栅栏围起来的一个小院子。
这里是松江小学,一所私立学校,暂时校舍仅有一栋楼,学生只有五十个出头,却有多达七十六个校董。
说白了,松江小学就是一帮经济条件还不错的上海家长凑钱为子女创办的一间学校。经济实力雄厚,出资最少的校董掏了6000元,最多的掏了10万,学校账上有逾百万躺着。
师资力量雄厚,每个老师都具备多年的小学教学经验,有上海过来的,有羊城的,有北平的,也有洋老师,学校开展沪语、粤语、国语、英语四语教学,校董会的家长们既有不让子女忘本的想法,又存着让子女融入香港的念头。
出钱最少的校董就是柳婉卿,是她认识冼耀文之前的手笔,据她说为了凑够这笔钱挺不容易,跟盛怀毓软磨硬泡了一些时日。
稍等了几分钟,只见校工提着一块铁片走到院子里,用另一只手里的铁棒敲响,邦邦邦,几声响动过后,楼里便传出密集的脚步声和嘈杂声,未几,朗朗上口的童谣往耳朵里钻。
“笃笃笃,卖糖粥,三斤胡桃四斤壳,吃子侬格肉,还子侬格壳。张家老伯伯,明朝还来哦。勿高兴,吃糕饼,糕饼甜,买包盐,盐咸买只篮,篮漏买包豆,豆香买块姜,姜辣买只鸭,鸭叫买只鸟,鸟飞买只鸡……”
童谣声急促,哼唱的小人儿们看见打开的牢笼,心早就振翅高飞。
难熬的时刻过去,底楼里排着队走出按纳唧唧咋咋的一年级,人不多,只有十二三个,一个女老师陪着队伍来到院门口,目光审视往前靠的大人们。
手拉住第一个小孩,交给已经被她扫描两三遍的大人,接着第二个,第三个……
冼骞芝是倒数第三个,手里拎着一个泛美航空的旅行包,天蓝色的,印着泛美航空的标志,只要搭乘泛美航空的航班,在飞机上空姐都会发一个。
可能是稀少,可能是时髦好看,也可能搭乘过泛美航空的航班意味着小日子过得不错,泛美航空的旅行包在学生当中很抢手,女生拎着会被羡慕嫉妒恨,男生拎着会被群起攻之。
经过女老师的雷达扫描,快跳起来的冼骞芝终于被交到冼耀文手里。
冼骞芝眉飞眼笑,甜到发腻的声音喊道:“爸爸。”
“哎,今天乖不乖,有没有被老师卜卜?”
学校的每个老师都有一根教鞭,对不乖和书没念好的学生,便用教鞭打手心,卜卜有声。
冼骞芝没有回答,只是献宝一样从口袋里掏出一朵剪纸太阳花,然后一脸“快夸我呀”的可爱表情。
“哇,又得了一朵太阳花,骞芝真能干。”冼耀文夸张地叫了一声,弯腰将冼骞芝抱了起来,捏了捏她的小脸说道:“跟爸爸说,想要什么奖励。”
“嗯~”冼骞芝歪着小脑袋想了一会,说道:“爸爸,我想吃冰豆花。”
“好呀,要不要撞红豆?”
“嗯嗯嗯。”盛骞芝点了点小脑袋,“还要一勺桂花酱。”
“好哦。”摸了摸盛骞芝的脑门,冼耀文将盛骞芝抱紧,“坐稳了,飞机要起飞咯。”
冼耀文快速往前奔跑,两人犹如一道臃肿的闪电,朝着目标德记射去。
一路上,盛骞芝撒下一串银铃,咯咯不断。
在德记吃过冰豆花,一大一小步行回辉浓台,甫一进屋,小大姐阿芳便迎了上来,将盛骞芝的书包拿走。
在上海,称女佣为娘姨,未成年的称小大姐,柳府现在有娘姨兼半个管家王妈,她的亲戚兼徒弟小大姐阿芳,按老带新的方式,王妈退了就是阿芳接班,但凡王妈工作时间超过十年,她就应该享受退休金待遇,冼耀文定期给她生活费,一直到她老的那天,出一笔丧葬费算是终结。
王妈有丈夫,有四个女儿一个儿子,跟着原东家来香港的时候,只在身边带着断奶没多久的小女儿,其他家人都在内地。
这段时间算是上海富人的萎缩期,在香港没干什么营生,只靠吃老本的有不少出现坐吃山空的局面,原来有一班佣人的人家开始缩小佣人队伍,原来只有一两个佣人的开始辞退,让“太太”沾阳春水,市场上存在不少待招的女佣,王妈和阿芳是柳婉卿精挑细选后定下的。
府上还有厨娘孙妈,情况和王妈差不多,苏北人,从小大姐做起,擅长做苏北菜、上海菜和上海西餐。
另有大众安全警卫委派的四名安保,两人一班,以及柳婉卿的司机兼保镖郑兰剑,盛骞芝的司机兼保镖郑秋剑,两人是堂姐妹,与郑曼青沾亲带故,算是杨澄甫的徒孙,精通三十七式郑子太极拳,有从军经历。
柳婉卿选男人的眼光差点,对女儿的教育倒是不错,盛骞芝挺乖,没再缠着冼耀文,自己乖乖去书房写作业。
冼耀文上到天台,拿出对讲机,“零三,我是零一,完毕。”
“零三收到,完毕。”
“纸上什么内容,完毕。”
“日常,完毕。”
“收到,明天下午到公司,晚上跟我去个地方,完毕。”
“收到,完毕。”
“通话结束,完毕。”
结束与王霞敏的通话,冼耀文又开始联系齐玮文。
“零四,我是零一,完毕。”
“零四收到,完毕。”
“有没有洗干净,完毕。”
香港的低空异常忙碌,各种电波交织,随便搜一搜,就能搜索到广播信号在传递数字暗码,有些是真实商业信息传递,也有一些是两边人马的情报传递,分不清谁是谁,可以听个乐呵。
除了广播信号还有电台信号,搞情报的这帮人不讲究,频率跳来跳去,想找出一个干净的频率都难,他的无线通信系统现在用的频率不太干净,齐玮文正带着人筛选干净的频率。
“还没有,太脏,需要时间,完毕。”
“收到,完毕。”
关掉对讲机,卸掉电池,将对讲机锁进配电柜,冼耀文离开信号天线的这头,来到天台的另一头。
点上雪茄,享受拂面凉风徐徐,眺望友谊商场的工地。
未几,一双手搂住他的腰,一张脸贴在他的背上,“今天有点累。”
“怎么了?”
“上午跟客户开会,下午又带他们去工地参观,说了好多话。”
“工地需要多注意,除非天气原因,千万不能停工,只要一停,客户就会心慌,多停几次,你有的麻烦。”
“工地上没什么事,地基已经挖好了,没挖出棺材,也没渗水。”
“嗯,安全施工要狠抓,能不出现伤亡最好,万一出事,要及时处理,千万不能闹得沸沸扬扬。”
柳婉卿手不松,人绕了一个圈,来到冼耀文的前胸,仰头说道:“你放心,我对工地很上心。现在商铺还有两间没交钱,我要不要催催?”
冼耀文淡笑道:“不用催,明天我就把钱交上。”
友谊商场两间临街的商铺被冼耀文自己买了下来,一间给山今楼,一间给老友记。
柳婉卿莞尔一笑,“谢谢先生支持我的工作。”
冼耀文捏住柳婉卿的下巴,恶狠狠地说道:“你叫我什么?”
柳婉卿脸颊绯红,蚊声说道:“爸爸。”
“哎,乖了。”
“天还没黑呢。”柳婉卿娇嗔道。
冼耀文在柳婉卿翘臀上狠狠拍了一记,“别天天只想着那点事,今天天气不错,在天台开饭,去把二女儿叫上来。”
柳婉卿轻啐一口,在冼耀文胸口推了一把,夹着腿别别扭扭往楼梯口走去。
晚餐时光以冼骞芝为中心,小丫头居中而坐,冼耀文和柳婉卿分坐两边,给她夹菜,应和她说话。
冼耀文和柳婉卿几乎不提盛怀毓,只有偶尔床笫之间不正经时会提起,他对盛怀毓如何当骞芝爸爸并不了解,想必不咋地,小丫头缺失父爱,不然,不会喊他叔叔到喊爸爸转变的如此流畅。
小丫头挺黏他,也挺聪明,已经摸透了他这个后爸出现的规律,在她房间的墙上有本挂历,十一月他会过来的日子已经画上圈。
这样挺好,不怎么费劲就养熟了。
吃饭、听广播、讲故事哄睡着,躺主卧床上时已是十点出头,两盏床头灯亮着,一个手捧报纸,阅读新闻,另一个还是手捧报纸,《亦报》,上面有张爱玲的连载文章《十八春》。
柳婉卿沉迷于故事,一直在跟读,时而找他讨论情节,因为看过马宽德的《普汉先生》,他对故事内核和框架,甚至经典对白直接翻译沿用《普汉先生》的《十八春》并不感冒。
不过,他并没有告诉柳婉卿这个事,就让她将张爱玲挂嘴上,视为偶像。
依稀记得张爱玲去美国之前在香港住过几年,如果历史不出现偏差,张爱玲应该近两年就会来港,上海人落脚香港,肯定首选北角,没准会成为邻居。
对这个时代名气最响,也是充满争议的文艺中年妇女,他还是挺有兴趣了解,没准实践一下她标榜的通往女人心里的“快车道”,去她心里看看到底有多复杂。
那啥,妻不如妾,妾不如偷,这话还是有点道理的,自从柳婉卿从情人变成实际上的姨太太,聊工作之外,谈情说爱不用赶时间,激情也就减退了,两人沿着伙伴的方向,大有一去不回头的架势。
幸亏有一声爸爸作拦路石,减缓了两人的脚步。
第373章 入主丽池花园
翌日。
半山,钟家,一家五口人围坐饭桌前共进晚餐。
钟洁玲吃了两口饭,从汤盆里盛了两口汤到自己碗里,一边用匙羹舀着喝,一边说道:“阿伯,今天上午耀武大哥约我喝咖啡,跟我聊了点事。”
“聊了什么?”钟成坤问了一声,从汤盆里舀了一匙汤送进嘴里。
潮州人吃饭也喜欢喝汤,只是不似广府人在饭前喝,而是边吃饭边喝,用汤送饭。
一般人家没条件讲究,基本是一个汤盆配一个匙羹,一家人轮着用匙羹舀汤往嘴里送,条件稍好会一人配一个匙羹,再好一点,餐具齐全,会将汤舀进自己汤碗里再喝。
钟家现在的条件是好,但钟成坤的父亲曾经只是一个苦力头,他小时候家境一般,习惯了从汤盆里舀汤喝,成年后在外面吃饭可以做到雅,在家里却是保持了如此喝汤的习惯,鉴于此,钟家的饭桌上永远有两盆一样的汤,一盆钟成坤独享,另一盆其他人喝。
钟洁玲放下汤匙,用餐巾抹了抹嘴唇,随后说道:“聊我的工作安排,耀武大哥想让我注册并打理维克托法律公司。”
“法律公司?”钟成坤狐疑道:“是律师楼吗?”
“是也不是,耀武大哥野心比较大,维克托主体业务分成两部份,一部分是律师事务所,先在香港建立一家律师事务所,业务稳定后,依次建立新加坡、东京、纽约分所,然后慢慢发展成国际性的律师事务所。
另一部分是投资业务,入股或控股已存在的律师事务所,或投资律师成立律师事务所。”
“嚯!”钟成坤惊诧道:“冼耀文的野心真不小,他想在法律界大展拳脚?”
“阿伯,可能不是你想得这样,我听耀武大哥的意思,维克托主要是为冼家的产业服务,赚钱是其次。”钟洁玲说着,脸上再次挂上难以置信的表情。
“冼家有多大的产业,需要……”钟成坤说到这里顿住,瞠目结舌道:“冼耀文的野心居然如此之大,他想把生意做到全世界?”
“他没有明说,但我觉得是这个意思。”钟洁玲喜洋洋地说道:“他会向维克托注资100万,并承诺给我个人股份,从2%开始,按照我做出的成绩,慢慢增加到15%。”
“个人是什么意思?”
“属于我个人,不受我和耀武的关系影响。”
钟成坤抚了抚下巴,轻笑道:“冼耀文还真是特别,这个周末叫耀武来家里吃饭,也是时候商量一下你们订婚的日子。”
英皇道。
燕云楼,一家山东人开的京菜馆,有挂羊头卖狗肉之嫌,又好似合情合理,毕竟鲁菜是京菜的基调,山东人借用一下京菜的招牌,说得过去。
冼耀文和苏丽珍两人坐在燕云楼里,嘴里品尝着美食,耳朵竖起来听隔壁桌的八卦。
隔壁桌有一男一女,男的大约二十岁刚出头,白白净净,长得还不错,就是目光有点痞气。女的看着有三十来岁,但实际年龄应该小三四岁,只是长期日夜颠倒、浓妆艳抹,老得快一点。
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