香江新豪门 第238章

在决定山寨《百万富翁》之前，亚视尚未卖给美国版权，所以山寨就山寨了；如今亚视不仅卖给了美国版权，还说有多个国家和地区在洽谈，如此一来，要真动了林祖辉的蛋糕，他不拼命才怪。

邵六叔虽然是老江湖，但是也怕林祖辉这个愣头青，毕竟那是和李超人斗得旗鼓相当的人物。

方逸华有些不甘心的说道：“我们就眼睁睁的看着亚视和我们五五开，实在太过憋屈。那些管理层也不知道是干什么吃的，节目做不过别人，还想拿高工资！”

邵六叔看了看自己的红颜知己，认真的说道：“亚视能有今天，林祖辉占功劳的五成以上，你怪无线的人也没有用，还不如自己检讨一下，努力带领大家做出更好的节目。从目前来说，我们无线收视率微微占优势，但是广告费我们依旧占电视台的六七成。亚视不可能一直好戏不断，我相信一个人的才华是有限的。”六叔精辟的分析道。

方逸华顿时明白了，附和说道：“不错，我这就去安排！”

待方逸华离开后，邵六叔忍不住低声说道：“才华真的有限度吗？这个林祖辉做什么事情，仿佛都有神助，简直就是个全才。五年多时间，成就香江顶级富翁，岂有那么容易才华耗尽！”

他忍不住担心，但是他不能表露出来，他是一件上市公司的主脑，就必须稳如泰山。

……

12月6日，星期三。

林祖辉代表万辉传媒，和明报集团的两位股东金大侠、沈宝新签署了股权转让协议：万辉传媒以5亿现金的代价，购买明报集团70％的股权；交易达成后，金大侠持有25％、沈宝新持有5％的明报集团股份。

签署完协议后，金庸笑着说道：“好拿着这笔钱养老了喔！”

和前世不同的是，林祖辉支付了大量的现金，没有搞些数字游戏忽悠这老头。因为他不缺钱，也没有必要欠人人情。

林祖辉马上说道：“你们二老可不能马上撂担子，我这边还没有准备好呢！”

沈宝兴好奇的说道：“万辉传媒人才济济，你们又是这个行业的翘楚，难道还怕接手一个明报集团嘛？”

此次交易，沈宝兴获得了1亿多的现金，他不像金大侠有钱，所以此次还是非常开心拿到这笔现金的。当然，金大侠虽然也有钱，但是他的家人却非常支持他将《明报》出售给林祖辉，因为那可是3亿多的现金。

林祖辉笑着说道：“明报集团还是得保持一定的独立经营性质，所以我很看好现在的团队。为了不被人乘人之危，我还打算给明报集团全体加薪两成呢！”

金大侠顿时赞叹道：“你是个好老板！”

林祖辉还真知道一个明报的‘叛徒’，那就是雷伟坡，若是不出意外，怕是已经有人在打他的算盘了，比如马氏家族。

所以，几人来到办公室后，林祖辉向金大侠和沈宝兴请教道：“公司的雷伟坡贡献如何，例如他一年能创造多少收益，薪水又如何？”

沈宝兴马上反应过来，说道：“你是担心有人挖他？”

林祖辉点点头，说道：“郑经翰的《壹周刊》从七月份发行以来，销量节节攀升。盯上那块蛋糕的人就有佐丹奴的肥黎佬、东方报业的马氏家族，他们若是趁明报交接班的时候，挖走《明报周刊》的雷伟坡，明报集团也就损失了一员大将。”

金大侠立马威严的说道：“我去替你警告他，加两成工资足以！”

想来，雷伟坡一直活在金大侠的权威之下，林祖辉猜测。

可惜，林祖辉更喜欢用利益捆绑人，而《明报周刊》还得继续办下去，依旧是温和的八卦周刊。

林祖辉摇摇头说道：“还是以利益捆绑吧，我打算和他改合同，保底工资加分成！”

金大侠自然也不会阻止，而沈宝兴说道：“《明报周刊》一年广告费上亿，纯利2500万左右，雷伟坡那个团队有30多个人，也不全是他的功劳，不过他如果走人，肯定能带走不少人的。”

林祖辉说道：“嗯，晚点我让龙景昌和他重新谈合同！”

金大侠和沈宝兴将继续在明报工作，具体退休时间大概在这一两年。

林祖辉会将明报集团在今年六七月份上市，吸纳一笔大资金。明报集团并不需要投资多少，来年正好用于分红，万辉传媒争取五年将收购明报集团的钱赚回来。

他倒不是在意钱，这些传媒、传播业，最大的用途不是赚钱，而是用来提升林祖辉的社会地位和势力。

前世，张子强敢绑架李泽钜和郭炳湘，但这一世，张子强绝不敢动林祖辉的家人。

道理其实很简单，张子强之所以肆无忌惮，因为那个时候不管是市民、媒体，还是法官等，都已经厌恶那些大富豪；所以张子强入狱，一群记者跟着他老婆起哄，向警察局施压，又有法官的偏袒，这才倒是张子强在香港无法无天。

而这一世林祖辉不一样，先不说他在九十年代会重塑形象，就是他在传媒、传播的影响力，绑匪也得掂量一二。更何况，全香港的人都知道林祖辉有个安保公司，和雇佣兵都有合作。

……

万辉传媒五亿收购明报集团七成股权，在香江还是引起了很大的话题。

《天天日报》目前销量已经高达40万，位居香江第一销量报纸；

《明报》销量12万，是香江影响力最大的中文报纸；

《经济日报》销量8万，是香江第二大金融专业报，影响力十足；

《男人帮》、《GOOD》、《明报周刊》等皆是一个领域的杂志霸主；

就连新晋崛起的百乐集团（壹周刊），背后都有万辉传媒的影子。

虽然说万辉传媒是一家上市公众公司，但这家公司是林祖辉一手创建的，其影响力自然不用说了。因此，香江市民都将林祖辉比作是香江的梅铎！

……

星岛报业。

胡仙看着林祖辉风光的新闻，心里非常苦涩，因为她遇见大麻烦了。在八十年代后期，胡仙以个人名义和星岛集团名义，分别在香港、美国、澳洲、加拿大等地参与了近20项物业投资。

但人算不如天算，八十年代末期，海外物业急转直下，物业价格不断下滑。胡仙不但不能顺利出售获利，反而要背负借贷的沉重利息债务。

如今，外面都在传她债务高达十几亿，这是事实！

胡仙现在就担心林祖辉不按常理出牌，再在报业掀起腥风血雨，让《星岛日报》销量下滑。届时，她怕是连利息都快要偿还不起了。

“同样是炒物业，林祖辉为什么赚得盆满钵满，我就时运不济呢？”

“还有那个郑经翰，简直是叛徒！”

一时间，胡仙怨天尤人起来。

……

百乐集团。

郑经翰最近半年可谓春风得意，《壹周刊》销量从五万已经涨至八万，成为非常畅销的杂志，每个月广告费600万元，纯利净赚200万元。

“老板，龙社长来了！”秘书走进办公室，并说道。

郑经翰连忙起身相迎，他可是知道，百乐集团能有今天，全靠万辉传媒漏财和惜名。

“郑老板，恭喜恭喜，《壹周刊》再创佳绩！”

“龙社长，同喜同喜，贵集团收购明报！”

一番客气后，龙景昌谈起了正事：“明年开年肥黎佬的《苹果周刊》也要面市了，郑老板想好对策没有？”

郑经翰说道：“我们《壹周刊》已经占领了市场，只要稳住经营，《苹果周刊》不足为虑。更何况，我觉得这个市场饱和了，《苹果周刊》挤进来未必行得通。”

龙景昌顿时心里鄙视郑经翰，难怪当年是老板的第一个手下败将。

“郑老板，怎么能如此说？肥黎佬的财力比你丰厚，他现在大作广告宣传，《壹周刊》明年势必受到影响！”

“这……龙社长觉得如何应对？”

龙景昌马上说道：“很简单！做广告和变相减价，最起码也要在《苹果周刊》创刊的时候，给予他们一个打击！”

郑经翰连忙点点头，说道：“龙社长说的有理，我们商量一下细节！”

林祖辉打击肥黎佬，不需要招摇，虽然动动嘴，就可以给肥黎佬沉重的打击。此时佐丹奴价值8亿，再次贬值，仅前世的一半身价；而如今肥黎佬想做传媒，势必又要得到各方打压；只要，他买不了亚视、万辉传媒的广告。

第三百三十章 【减债】

12月9日，星期六。

大D会（媒体又名‘林郑集团’）在清水湾高尔夫乡村会所，进行聚会，成员有林祖辉、郑裕桐、刘銮雄、杨受成、潘廸生、方进，今天林祖辉又带来了周星池。

带周星池只是很随意的一次行为，并不是真的他有资格参合进来，至少现在没资格。

其中，潘廸生虽然和郑家关系匪浅，但这几年和林祖辉走的更近；而方进是林祖辉小弟，他带进来，郑裕桐自然不会说什么。

而周星池这两年早已经晋升‘星爷’，为梦工厂拍摄了十部电影，总票房三亿多；当然，他赚的并不多，一共差不多也就拿了1500万片酬不到，算上广告费也就赚了三千万身家而已。

不过，林祖辉最近将他介绍给方进，让他买些房子等升值，算是赏识他一下了。

周星池和梦工厂的合约还有两年，但他若是一门心思想跳槽，1000万违约金大把有人替他出；所以，今年涨了两次工资，目前在200万一部电影左右。

众人先是在会所的一家大包房里喝酒闲聊，基本上每次聚会就是聊天、锄大D、打高尔夫球。

林祖辉靠在沙发上，翘着二郎腿，手里端着红酒杯，身边一群小弟候着，还是很舒服的。不是说小弟候着让人舒服，而是有名气的小弟候着让人挺舒服的。

他左手潘廸生，右手方进，周星池靠边坐着；

郑裕桐那边一边刘銮雄，一边杨受成。

郑裕桐先发话：“今天阿辉你得陪我们除大D了吧，每次你都说要回去陪女朋友，就不好给自己放放假？哈哈！”却是打趣起来。

林祖辉马上不客气的说道：“若是从下午锄到晚上，我还真得给你告假，让方进陪你们玩吧！”

郑裕桐看看方进，问道：“几百万的牌局，没问题吧？”

方进笑着说道：“没问题，彤叔，你说打到几点就是几点！”

众人都有些好奇，身家过亿的人也不一定玩得起这个牌局，起码得身家几亿的。难道方进跟着林祖辉，身家又暴涨了？

只有林祖辉知道，方进这小子现在身家已经两亿多了，这还不算这次抄底地产的事情；虽然林祖辉没有明说什么，但方进通过李智她们炒房的时机，也看明白了。更何况，林祖辉还让他带着周星池一起买房子呢。

当然，像方进、周星池等人炒房，是不敢投资太多的，真暴跌了可就倾家荡产了。

这时候，杨寿成谦虚的向林祖辉请教道：“祖辉，我最近想借壳上市，你觉得时机如何？”

其实，大家在一起很少谈生意，但又难免谈写生意。

杨寿成心想林祖辉在金融领域的实力，就忍不住问一下。

林祖辉说道：“你都有答案了，自然要去做，现在市道还是可以的！”

杨寿成点点头，他确实已经决定借壳上市了，他也是懂金融的，毕竟手下一大批外汇经纪人。

方进听见杨寿成如此说，也非常心动，连忙说道：“我最近也打算借壳上市！”

方进有一家建筑公司和一家中介公司，平常主要业务是买下老旧门市和楼宇，进行改造后，零散出售。

林祖辉顿时想起来，自己还有一家‘中华娱乐’的壳用不上。因为亚视上市不需要借壳上市，他满足上市的任何条件，借壳上市反而会更复杂。

“找到壳没有？”

“还没有，我也是听杨哥说起借壳上市，才临时起意的！”

林祖辉点点头，说道：“我正好空了一个壳，晚点你拿去吧！”

方进立马知道是中华娱乐公司的壳了，那可是一件好壳，连忙点点头。

中华娱乐公司自从成为壳公司以后，并没有停止发展，而是一直在炒卖物业和股票，目前净资产在8000万左右，而林祖辉持股49％。方进若是需要，正好5000万出售。

大家又闲聊了一会，便开始组队去打高尔夫。

期间，林祖辉叫来周星池，说道：“买了多少价值的物业？”

周星池没有了以前的害羞，笑着说道：“价值5000万的物业，不过是首付3成买的！”

林祖辉一愣，马上说道：“看来你胆子还挺大的，也不怕我晃点你！”

周星池很有自信的说道：“老板晃点我做什么，再说全香港市民都知道今年暴跌后，老板你投机几百亿的地产项目！”

林祖辉笑着拍拍他的肩膀，然后朝着高尔夫球场走去。

周星池当然知道老板这是在提点自己，当然了，他也知道自己是因为有价值让公司重视。其实，他也想过付清违约费，然后脱离梦工厂。

不过，他觉得自己有些得罪不起老板，那可是电视、报纸、杂志一条龙的霸主。

好在，现在片酬涨到200万，也不是不能接受！特别是最近老板介绍方进给自己认识，周星池知道自己发达了，他一直就想买物业的，不过暴跌前他买了两套千尺豪宅，都买到了天花板上了。暴跌后，他又担心房价继续跌。

直到11月份的时候，老板介绍方进给他认识的时候，他才觉得，自己找到组织了。

众人从上午玩到下午，林祖辉离开的时候，郑裕桐、大刘、杨寿成、方进又组织好牌局，看样子要奋斗到深夜，甚至可以通宵。

林祖辉之所以不需要晚上应酬，是因为他现在有四子两女，今年十月蔡宁诞下一女，十一月邱舒珍诞下一子。

充分印证了一个问题，生男生女都是男人占据着因素，要知道邱舒珍前世生三个女儿，也没有诞下儿子。这也让林祖辉放下心来，邱、黎、林三人，前世可都是女儿。

……

礼拜一，林祖辉将高毅和梁真勋叫到自己的办公室。

“安排一下，将万国宝通中心、中环广场，各两成权益，以15亿的总价，出售给我的个人置业公司恒金置业。然后，新时代集团偿还30亿的贷款，将债务减持至120亿。”

高毅马上点点头，说道：“好的，我来安排！”

他本来想直接买下铜锣湾世贸中心的，不过他觉得那样会暴露恒金置业的实力。而买下中环广场、万国宝通中心的两成权益后，恒金置业就手持这两个项目（三幢大厦）的五成权益。

而管理方依旧是华人置业，恒金置业只要每年坐享分红就行，而且这样一来，大家都知道这两个项目是华人置业的物业，而不会认为是恒金置业的物业。

梁真勋说道：“如此一番操作后，新时代集团不仅债务减持至120亿，账上还有近10亿现金和5亿多的外汇投资，足够应对下个月的葵涌八号货柜码头招标了。”

1988年，李超人以45亿的标价拿下7号货柜码头；而如今的8号货柜码头和7号货柜码头都是四个泊位，但面积稍微小点。再加上如今市道不好，所以此次中标价应该在50亿左右。

实际上，如果中标后，新时代集团仅八分之一权益，即海陆货柜占股四分之一权益。