作者：无双之国士
一个大型商业中心需要什么，这不是明摆着的嘛。
人流量第一啊！
有了人气，还会发愁没有品牌进驻吗？
要知道，品牌都是追逐人气的，只要正大广场人气旺了起来，那肯定一大堆品牌排着队来要求进驻。
到了那时，就不是用优惠条件来求品牌进驻了，而是品牌竞相求着自己，想要个铺面。
他有点不敢相信地问宇文飞：“家乐超市，真的能给正大广场带来人气？”
宇文飞笑了笑，“不如这样，我们立个对赌协议。如果家乐超市一年内，能拉来十万付费会员，那么由正大广场给予免除五年租金的优惠政策。如果拉来二十万付费会员，那么正大广场给予我们免除十年租金并且支持全部基础装修！如果达不到十万付费会员，那么免租期我们一天都不要，就按照你们正常的租金来交！如何？”
听着宇文飞的话，陈副总嘴巴越张越大。
面前这个年轻人真有信心啊！
如果按他说的那样，家乐真的要做好市多那种模式的话。
那么它这个付费会员，含金量就很高很高了！
因为会员制超市，需要会员每年都要缴纳一笔不菲的费用。
既然交了钱，那会员肯定会经常来买东西的，不然不就白交那个钱了吗。
先不说二十万付费会员了，只要有十万付费会员，这些人每周来一次超市。
采购完日用品以及食品后，随便去正大广场逛一逛，那人气就不得了啊！
至于免掉那五年十年租金，说真的对于正大广场来说，压根不算什么。当初和家乐福谈的时候，陈副总可是亲口承诺了，免三年租金，并且基础装修全支持的。
超市的基础装修本来就很简单，对于他们这种地产公司来说，成本更是极低，这个条件甚至都不算什么了。
如果家乐超市真的能为正大广场拉过来那么多人，这五年租金……
不！十年租金，陈副总是免得心甘情愿！
他甚至希望家乐超市能拉来更多的会员，为此，他愿意付出更多一点！
“宇文先生，要不，再加一个条件，如果你们能一年内付费会员达到三十万，那么可以给你免十五年的租金。”陈副总迫不及待地说道。
虽然不知道宇文飞凭什么如此有信心，但这事怎么看，对于正大广场来说，都是有利无弊的。
如果一年内就把整个广场的人气做了起来，那……
那个场景太美了，陈副总不敢想象。
“一言为定！”
宇文飞笑着，伸出右手掌。
“啪！”
陈副总也伸出右手，两人击掌为誓，算是达成了约定。
至于这些条款，落实到合同具体条款上，就是手下人的事情了，做领导的，做决定就好了。
旁边坐着的周梦怡、胡小云，以及黄经理，听完两人的对话，全都目瞪口呆。
原来老总级别的谈判，是这个样子的啊……
周梦怡和胡小云，到现在还感觉是在做梦。
就凭宇文飞几句话，就能拿到那么大一个店铺最少五年的免租期，甚至还有免费的基础装修？
这种好事，自己想都不敢想啊。
为什么宇文飞就如此胆大，敢直接提出来这些条件！
至于黄经理，他一时间感觉脑子里一片混乱，也搞不清陈副总答应了宇文飞的条件，到底是对公司有利还是有弊。
如果说有利吧，但是一年上千万的租金啊，就这么免了？
如果说有弊吧，可是家乐超市可是要为广场拉来至少十万的人气啊，而且这些人气是稳定的，是基本每周都要来的。
第264章 没有挖不动的墙角
不管他们想不想得清楚，但宇文飞和陈副总都很清楚。
两人这是各取所需而已，对于宇文飞来说，会员越多，自己超市的生意当然也更好。顺便再利用这些人气随便为自己谋些福利，何乐而不为呢。
对于陈副总来说，人气，远比那么点租金更重要！
正大广场的建设，公司可是投入了高达四亿美金！
还在乎这么点租金吗？
只要家乐超市能为正大广场拉来稳定的人气，那这个店铺免费给他用又如何！
本来，这种大型商业广场，超市项目就不是用来盈利的，目的就是拉人气啊。
…………
8月4号，宇文飞一行算是抵达魔都三天了。
在这三天时间内，他们办了很多事情。
家乐公司魔都分公司已经注册下来。
公司办公场所已经租了下来，金茂大厦五十层，整层！
超市地址已经确定，并且由正大公司开始按这边的要求进行基础装修。
“接下来我们做什么？”
吃过早饭，周梦怡问宇文飞道。
“还能做什么，招兵买马啊，那么大的办公室，不能一直空着吧，每一天，可都是在交着租金的啊。”宇文飞笑道。
开一个两万平方的超市，需要多少人手，胡小云也有点懵。
她也没管过那么大一个超市啊。
“按照周市的人员配置，乘以三倍，不就可以了吗？”宇文飞轻描淡写地说道。
周市的家乐超市，员工有一百多号，那么现在这个超市，需要的人手就是三百到四百人。
当然，招聘这么多人，也不是他们几个能做的。