重生过去震八方 第473章

作者:锋临天下

  甚至说到时候可能大姐和三姐也会搬出去,这倒不是说方圆让大姐和三姐出去,而是步入正轨以后,住在一起会方便很多。

  反正不管住什么地方,都是方圆的房子,只不过不在这里住了而已。

  就算是前门那边没有房子,住在后海也可以,反正离的都不远。

  方圆讲的内容并不多,主要是讲怎么操作,并没有说怎么去跟客户打交道。

  用方圆的话说,跟客户打交道就两个字,诚信,别的什么都不需要,只要能做到这两个字,别的都不重要。

  可是要知道,做生意最难做到的就是这两个字,因为生意场中,最多的就是尔虞我诈。

  想要做到诚信这两个字,说实话,真的很难,但是不管再难,也要一如既往。

第556章 开业、惨淡

  因为一旦你真的做到了诚信,那么你也就成功了。

  当然,趁着空闲的时候,方圆也去了大院几趟,不过他手里的票太多了,也不是一时半会能用完的。

  没办法,因为吉普车一趟根本就拉不了多少酒,方圆一点也不着急,他别的没有,就时间多,以后慢慢的来。

  转眼间就到了一月一号这天,天公作美,这几天都没有下雪,而且一月一号这天还是个大晴天。

  一大早太阳就升了起来,而且这天还没有风,绝对算得上风和日丽。

  可以说天时地利人和全部都有了,绝对是个开业的好日子。

  鞭炮齐鸣,锣鼓喧天,方圆的中介公司也开业了。

  方圆属于那种起名废,所以他的中介公司名字也起的比较废,天上人家,就是方圆给中介公司起的名字。

  而且早几天方圆就把小广告给弄好了,然后让店员在附近的大街小巷到处张贴。

  你想把房子租出去吗?你想把房子卖出去吗?就来天上人家吧!免费登记,免费出租、出售。

  下面接着又写上:你想租到心意的房子吗?你想买到心意的房子吗?就来天上人家,只需要一点点的中介费,就可以租到或者买到心意的房子。

  然后就是中介公司的地址。

  而且方圆这地方特别好找,因为谁都知道前门大街在什么地方。

  为了宣传,方圆把自己的那些没有出租出去的房子全部给挂了出去。

  当然,雅宝路的房子除外,因为方圆暂时还没有打算出租雅宝路的房子。

  包括房子的大小,占地面积,位置,租金多少,全部写在一张一张的纸上,然后从里面给贴到窗户玻璃上。

  从外面一目了然就可以看到,不光是他自己的房子,还有老曹买的那些房子也被方圆给贴了上去。

  当然,他是在经过老曹同意之后才贴上去的,因为老曹也想把房子给租出去。

  虽然说住房租金不会高了,但是有点收入总比没有的好,再说了,房子一直不住人也不是个事。

  要知道,不住人的房子,要比住人的房子坏的更快。

  这很正常,住人的情况下,有什么地方出现问题,很快就会发现,然后进行修复。

  可是不住人,就算是有什么地方坏了,也没有人知道,这样的话会越来越坏。

  别的不说,就说漏雨吧!刚开始只是一点小毛病,如果有人住,顺手就给弄好了。

  可是没人住的话,那么会越漏越严重,本来只是一个小洞,最后可能变成一个大洞,甚至连房顶都给弄坏了。

  开业当天,店里没有一个人过来,很多人也就看个热闹,热闹看完就离开了。

  方圆倒不着急,因为这不是着急的事,之所以这样,其实就是大家对这种新鲜事物还没有接受。

  等过一段时间,慢慢有人接受了或者明白怎么回事了,那么就没有问题了。

  这么说吧,有一个人来,那么很快就有第二个第三个。

  方圆是不着急,但是有人着急啊!一天没有一个人进来看看,大姐和三姐就着急了,特别是大姐。

  要知道,这可不光是房租啊!还有店员工资,水电费什么的。

  大姐目前还不知道这房子是方圆买下来的,她还以为要交不少租金。

  “小弟,怎么没有一个人啊?”一天的时间,大姐不知道往门口跑了多少次。

  最后实在是忍不住了,才过来问方圆。

  “我说大姐,你着什么急啊!做生意着急可不行。”

  “你这臭小子,你是一点都不着急,你知道这一天不赚钱,要损失多少钱吗?”

  “大姐,我能不知道吗?可这不是着急的事。”方圆摇了摇头说。

  方圆跟大姐不一样,方圆虽然没有做过中介这个行业,但是他多多少少也知道这个行业是怎么回事。

  可是大姐不一样啊!虽然方圆对她进行了培训,但培训的内容和这个没有一点关系。

  看了他好像错了,他应该把这些也讲一下,那样的话,现在就不会出现这样的问题。

  方圆也是很无奈啊!因为他以为根本没有必要。

  “你知道你还不着急?”大姐无语的看着方圆问。

  “大姐,这个要慢慢的来,等你习惯就好了。”

  中介公司是什么,是那种赚钱比较容易的,不说三年不开张,开张吃三年吧!真要开张的话,吃三个月绝对没问题。

  当然,这说的是有买卖房屋的开张,如果只是房屋租赁,也赚不了多少钱。

  当然,如果房子多了也行,也是不少赚的,这说的是特别多的情况下。

  没办法,因为方圆不收房主的中介费,这个赚的更少。

  之所以这样,方圆也是无奈啊!因为他需要更多的房源,不收中介费还没有人呢!如果收了,更没有人过来登记房源了。

  等以后步入正轨,再酌情考虑房主的中介费。

  “好吧!”大姐无奈的说道。

  她真的不明白自己这个弟弟是怎么想的,他好像做什么事都一点也不着急的样子。

  做生意讲究的就是个人来客往,一天连一个人都没有,这叫做生意吗?

  当天晚上回到大四合院,大姐连做饭的心情都没有。

  还好几名店员都会做饭,大姐不做饭,那么做饭的事情只能落到她们和三姐身上。

  就连晚饭,大姐也没有吃几口,方圆知道,她这是吃不下,可是方圆也不知道该怎么跟她说。

  只能让时间来证明了。

  转眼间又过去了一个星期,这一个星期,也就第三天和第五天这两天分别进来一个人。

  可是他们也只是进来看看,并没有要往外租房或者卖房的意思,甚至连租房的意思也没有。

  大姐就更着急了,而这个时候,连三姐也急的不行。

  着急是会感染的,她们两个这样,让几名店员也莫名其妙的感觉到压抑。

  看到这种情况,方圆连忙把店员叫过来,让她们拿着小广告去外面张贴。

  包括三姐也一样,这样一来,店里就剩下方圆跟大姐两个人了。

  就在三姐和几名店员刚离开,一名老人来到了店里。

  大姐连忙迎了上去,问道:“老人家您好!请问有什么可以帮到您?”

  大姐也是方圆培训出来的,所以基本上是按照后世的说话方式进行培训。

  “你们这里真的能把房子给租出去?”老人看着大姐问。

  “呃!这个……”大姐不知道怎么回答了。

  没办法,因为窗户上贴了那么多房屋信息,到目前为止还没有住出去一套。

  “能,当然能,只要您登记一下,保证给您租出去。”看到大姐愣在那了,方圆连忙过来说道。

  “噢!是吗?”

  “当然,您想啊!您过来登记房屋,我又不收您一分钱,所以也没有必要骗您不是。”

  听到方圆这么说,老人点了点头说道:“这倒也是,那好吧!我登记。”

  听到老人这么说,方圆连忙对旁边站着的大姐说道:“姐,拿登记表啊!”

  “啊!噢!好。”大姐这才方圆过来,连忙过去拿登记表。

  方圆把登记表从大姐手里接过来,指着旁边的桌椅对老人说道:“大爷,咱们坐那边登个记。”

  “好。”

  方圆领着老人在旁边的椅子上坐下来,把登记表放在桌子上问道:“大爷,您的房子是住房还是临街房?”

  “临街房!”

  听到是临街房,方圆眼睛一亮,问道:“房子在什么地方?”

  “就在煤市大街一百一十五号。”

  “煤市大街啊!离这里不远。”方圆一边说,一边把这些信息给登记上了。

  “是不远。”老人也点了点头说。

  “有几间?”

  “三间两层。”然后老人看了一眼店里说道:“比你这里小了一些,不过小的并不是很多,差不多有这里三分之二大。”

  听到老人这么说,方圆连忙登记上上下两层,总面积两百平米左右。

  “大爷,这房子您想多少钱租出去?就是你大概心里价位?”

  “这个我也不知道。”老人摇了摇头说道:“你不是做这个的吗!你认为多少钱合适?”

  “呃!”方圆愣了一下,挠了挠头说道:“大爷,我也没有看到房子,所以也不敢乱定价格。”

  “这简单啊!你跟我去看看不就知道了。”

  听到老人这么说,方圆想了想说道:“行,我跟您去看看。”

  反正离的也不远,他在店里也没有什么事,就准备跟老人去看看。

  煤市大街,就在中介公司往东没有多远,是一条南北路,就是不知道房子的位置在什么地方。

  如果在北头,那么离店也就二百多米,当然,如果在南头,离的就比较远了,可是也不会超过一公里。

  方圆拿着登记表,扶着老人站起来,回头对大姐说道:“姐,你看一下店,我过去看看。”

  “噢!好,你去吧!”

  “嗯!”

  来到店外,方圆也没有开车,就扶着老人往煤市大街那边走。

  来到煤市大街这里往南拐,还没有走多远,老人就说道:“到了。”

第557章 让人无语的老人

  “这就到了,还真是不远。”

  方圆往路口看了一眼,这里离路口也就四十来米而已,位置算是比较不错了。

  方圆往两边看了一眼,很快就看到了一百五十号的门牌号。

  方圆扶着老人来到房子前,老人从兜里拿出钥匙,就把房门给打开了。

  确实像老人说的,这是三间临街房,而且还是大通间,楼上方圆没看,但楼下大概在一百平米左右。

  这一片的房子基本上都差不多,都是两层,一楼多大面积,二楼也是一样。

  “你看一下,这一层是一百平米左右,二楼和一楼一眼,也是这么大面积。”

  “二楼是连通的还是分开的?”方圆问。

  “你上去看一下吧!”

  “嗯!”