作者：锋临天下
“对了，你租这房子准备干什么？”老曹问。
“我想开家饭店。”
“开饭店？开饭店前面还不够用吗？”
听到老曹这么问，对方点了点头说道：“我想做大一点，前面的房子当大堂，后面这些房子弄成包间。”
“这样啊！”老曹点了点头。
“是这样，我到时候可能还把房子做一些改动，不知道可不可以。”
这次没有等老曹说话，方圆就说道：“只要主体不动，你想怎么改动怎么改动。”
“那没问题，我绝对不动主体。”对方连忙保证。
“那就没问题了。”方圆点了点头说。
中青年看了看老曹，估计是想听老曹这么说。
没想到老曹耸了耸肩说道：“他说的话跟我说的话同样好使。”
“噢！”对方点了点头。
“那房租……”中青年看了看老曹，又看了看方圆。
可是这次方圆并没有说话，不但没有说话，还往旁边走了过去。
然后就听老曹说道：“这个位置还是不错的，如果你连后院都租的话，我也不跟你多要，一年一千五。”
“一……一千五？”中青年惊讶的看着老曹。
“怎么，我要便宜了？”
“不不不，您这价有点高了。”
“一千五还高啊！行，那你说多少？”
听到老曹这么问，中青年想了想说道：“如果一千块钱一年的话，我还是可以接受的。”
“一千……我说年轻人，你真会开玩笑，人家三间临街房，而且位置还比较偏，一年还六百呢！我这位置，还是四间，再加上后院这些，一年给你要一千五一点都不多。”
老曹这话说的倒不错，如果比着别人，他要一千五确实不多，不过他也知道，方圆现在对房租要求不高，只希望快点租出去。
“这个……”地方尴尬的挠了挠头。
因为他也知道，老曹说的是事实，比着别人，这个位置，这个面积一千五确实不高，可是没办法啊！他手里的资金有限。
“这样，你也别一千，我们也不要一千五，一年就按一千二吧，我们也知道饭店刚开业需要不少启动资金，房租你半年一交。”方圆这时候过来说道。
“啊！真……真的吗？”
“真的，如果行，咱们现在就签合同。”老曹说道。
“可以可以。”
然后方圆就从怀里拿出一式两份合同，这是他提前写好的，说白了就是后世的制式合同。
这合同只需要填写几个地方，然后双方签字，那么就算是完成了。
“你先看看。”方圆把合同递给地方。
“噢！好。”
地方很快把合同看了一遍，然后指着上面一条问道：“为什么合同只有一年？不能多签几年吗？”
“不好意思，我们这里的合同全部都是一年，不过你也不需要担心，后面这一条写的很清楚，同等条件下，你可以优先续租。”
“这……”
如果是别的，方圆可能不如老曹，但是说到合同这件事上，估计现在没有几个人比他更清楚。
方圆这也是没办法，因为他很清楚，一年以后，这里就会发生翻天覆地的变化。
如果一下子签好几年的合同，这根本就不可能，别人可能会，但他不会。
要知道那样的话，他可能需要好几年没办法涨租金，他跟别人不一样，别人可能因为租金的问题跟租户耍赖，但他方圆不会。
所以这件事还是提前说清楚比较好，要不然以后扯皮。
第515章 很诈一笔、调解
“你自己看着办，如果感觉到合适你就租，如果感觉到不合适，你在看看别的地方。”方圆耸了耸肩说。
听到方圆这么说，对方也知道应该是没有回旋的余地了，因为合同都已经出来了。
“那好吧！我租，但是我希望别合同到期了就不租给我了，那样的话，我可是亏大了。”中青年苦笑中说。
“这个你放心，绝对不会，以后相处久了你就知道了。”
方圆这话说的没错！说实话，他现在也不指望这些房子能带给他多少收入，最起码十年之内不会考虑。
要知道后海这边正在达到寸土寸金的时候，是在九十年代后期，离现在还有很长一段时间。
虽然如此，但是在这之前收回成本还是需要的，如果能再赚一些那就更好了。
就这样，方圆跟对方把合同给签了，另外方圆主动提出来把合同的日期往后顺延一个月。
说白了就是给对方一个月的装修时间，所以当听到方圆提出这个以后，对方还是很惊讶的。
合同签好了，那么钥匙也就交给了对方，现在就等着七个月以后来收租金了。
“走吧老曹。”
“噢！好。”
老曹今天也跟着方圆学到了不少，最起码在签订合同这个上面学到了一些。
来到外面，老曹看着方圆问道：“你都把合同准备好了？”
“嗯！车里还有很多，以后我拿给你。”
“好。”
很快两个人来到车前，方圆把车门打开，装模作样的钻进车里，再出来的时候，已经拿着一扎合同。
“老曹，这些给你，上面我都已经签过字了，回头价格谈好，直接让对方签就行。”
老曹接过去看了看，合同的内容一模一样，只有房屋面积，房屋位置，还有租金这些地方是空的。
当然，还有乙方姓名，加上后面的签字处也是空白。
方圆看了一眼手表，说道：“老曹，我刚好没事，送你回去吧！”
“不用，忙你的去吧！我自己回去。”
老曹知道，方圆现在特别忙，能跟他怕这么长时间，说白了就是还不放心他租房子。
现在他已经知道怎么做了，所以方圆也该离开了，去干正事去了。
“没事，反正也不远，我先送你回去，然后再去忙。”
“这……好吧！”老曹没有再推辞。
等老曹上车以后，方圆把车启动，然后就往老曹家那边开。
可是刚开了不到一百米，车就被人拦着了，而且拦他车的不是别人，正事后海派出所刘所。
“刘叔，怎么啦？”方圆把车停下，把脑袋从车窗伸出去问。
“方圆，你现在有时间没？我找你有事。”
“呃！”方圆愣了一下，说道：“刘叔，这样，我先把朋友送回去，然后去所里找你。”
“方圆，不用了，我自己回去吧！你去忙。”老曹连忙说道。
说完就准备打开车门出去，方圆连忙拉着他说道：“没事，还是先送你回去。”
还没有等老曹说什么，刘所就说道：“那好吧！你送完人尽快过来找我，我回所里等你。”
“嗯！”
“方圆，真没必要，我看你还是先去忙吧！”老曹对方圆说。
“不着急，走吧。”方圆说完启动了车。
十几分钟后，方圆把老曹送到了家，车刚停好，老曹家大门就打开了。
老曹爱人拿着一张纸出来，估计是听到汽车的声音了，还没有等老曹下车，就说道：“今天好几个人打电话过来要租房，我都给记下了，并且约好明天上午见面。”
老曹连忙下车，把纸接过来看了看又递给方圆说道：“你这房子还真是吃香。”
方圆接过来看了看，上面写着六七个人的名字，包括他们要看的房屋门牌号。
方圆把纸递给老曹说道：“这就交给你了，我有事先走。”
“嗯！你去办正事吧！租房这种小事你就不要操心了。”
“好。”
方圆没有进屋，直接开车离开了，因为他还要去后海派出所。
主要是他不知道刘所找他有什么事，不管怎么说，这位刘所也是跟靳叔叔还有他那便宜老爹是战友。
该给的面子还是要给的，要不然靳叔叔脸上也不好看。
十几分钟后，方圆就来到了后海派出所，把车停在门口，方圆就进去了。
刚进去就碰到了刘所，看样子是在等他。
“方圆你来了，来，先到我办公室。”
“好的刘叔叔。”
这位刘所跟靳叔叔还有他那便宜老爹是战友，他叫一声叔叔也正常。
来到这位刘所办公室以后，刘所连忙把门从里面关上，指着一把椅子说道：“方圆，你先坐，我给你倒水。”
“刘叔叔，不用忙了，我不渴。”
虽然方圆这么说，但这位刘所还是用搪瓷缸子给他倒了一杯白开水。
这倒不是说这位刘所穷的连茶叶都没有，而是在所里大家都这样。
“刘叔叔，您叫我过来是……”方圆把搪瓷缸子接过来放下说。
“是这样的方圆，红门的人托人过来想和解，你看……”
“托人？恐怕托的这个人身份不简单吧！”方圆看着这位刘所说。
听到方圆这么说，刘所苦笑着摇了摇头说道：“最起码我是得罪不起，当然，包括你靳叔叔也是一样。”
“噢！这么厉害，既然这样，还找我求什么和？”方圆撇了撇嘴说。
“我说方圆啊！我们是惹不起他，但是同样的，他也惹不起你后面的人啊！所以……”
“我靳叔叔知道吗？”
“嗯！”刘所点了点头说道：“你靳叔叔也知道。”
“那我靳叔叔怎么说？”
“你靳叔叔说，冤家宜解不宜结，如果可以的话，还是和了的好，毕竟多个朋友多条路。”
方圆撇了撇嘴说道：“知道多个朋友多条路，早干嘛去了。”
方圆别的都不恨，就恨崇洋媚外的人，特别是那种脊梁骨弯的人和膝盖软的人。
而红门里的人刚好撞到了他这枪口上。
在方圆的心里，不管是国家还是民族，都不比外国佬差，可为什么一些人就是站不起来。
“方圆，都是下面的人做的，要不然你提个要求。”
“切，还下面的人做的，这叫上梁不正下梁歪。”
方圆虽然嘴上这么说，但心里已经有和解的意思了。
就像这位刘所说的那样，什么事情都不能做的太绝，毕竟对方也是有身份的人。
可是如果就这样算了，方圆也不甘心，同时也没有给对方一个教训。
“唉！”刘所叹了一口气说道：“这也是没办法的事。”
“好吧！我同意和解，不过我也是有条件的。”方圆喝了一口水说。
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