作者：锋临天下
“原来是这样啊！”方圆点了点头，然后看着中年人问道：“那您租这里的房子，一个月多少钱？”
“你说这房子啊！这倒不贵，我签了五年的合同，一年六百块钱。”
“呃！这么大地方一年六百，这不贵啊！”方圆惊讶的说道。
说实话，这个价格还真不高，要知道这间店铺的面积差不多在五十多平米，三间房子，平均一下的话，一间房子一个月还不到二十块钱。
“对，不过这地方有点偏，如果是桥头附近，我愿意一年出两千块钱。”中年人说。
“有什么不一样吗？”方圆明知故问。
“当然不一样，桥头那边路过的人更多，如果在那边做生意，绝对比这边好了不知道多少。”
“这样啊！”方圆点了点头。
方圆当然知道他为什么租不到桥头那边的房子，可以说桥头附近的房子基本上全部都是他的，他又没有往外出租，当然就没有人可以租到。
“这么说如果让你租桥头的房子，这边的房子你就不租了？”方圆试探的问。
“没错！不过这说的是以前，现在不行了，这里我签了五年的合同，如果我不租的话，还要进行赔偿，所以暂时也只能这样了。”中年人无奈的说。
其实方圆也没有打算让他不在这里做，然后去租他的房子，要知道他并不愁房子租不出去，根本没有必要这样。
从这家店铺出来，方圆又去了几家店铺，打听的结果都差不多，租金也相差不大。
位置好一点的地方，价格稍微高了一些，位置差的地方，价格就便宜一些。
就在方圆准备去第四家店铺问问的时候，刚好碰到老曹。
看到方圆，老曹也愣了一下，连忙过来问道：“方圆，你怎么在这里？”
“我来打听一下。”
老曹在这里，跟方圆的目的是一样，同样是在打听这些租出去的房子一个月多少钱。
“打听的怎么样？”老曹问。
“不怎么样，基本上和我的预期差不多。”
“嗯！我也打听了几间正在营业的店铺，租金大概在六百到一千块钱不等。”
“嗯！价格应该是差不多。”方圆点了点头说。
“那我还打听吗？”老曹看着方圆问。
“我看是没必要了，我想你打听了这么多家，价格大概已经有谱了吧！”
听到方圆这么说，老曹点了点头说道：“差不多吧！基本上租多少钱，我心里已经有谱了。”
“哈哈哈！那就好。”
两个人没有进这家店铺，方圆指着旁边一家茶楼说道：“走，咱们进去喝点茶，然后再合计合计。”
“可以，走吧。”
这家茶楼叫裕园，占地面积很大，在外面看的时候倒是不显，进来以后才发现，这里还真是不小。
这是一栋二层的临街房，一楼是大厅，在大厅的最后面，有一个舞台，上面有一老一少两个人正在唱曲。
只是这唱的并不是京剧，倒是有点像梆子戏，说实话，方圆对这个不懂。
一楼属于大厅，有很多张桌子，每张桌子前都放了三把长凳。
除了对着舞台那边，另外三边都放了。
茶楼的二楼是雅间，每个雅间都有一张桌子，同样是只有三边有椅子。
雅间当然要比大厅好一些，二楼虽然地方大，但用的都是椅子。
“客观几位。”正在方圆打量着茶楼里面的时候，一名店小二过来问。
“就我们两个人，麻烦给我们一间雅座。”方圆说。
“好的，二位请跟我来。”店小二做了个请的手势。
大厅里已经有很多人，粗略看了一下，百分之九十以上都坐满了。
“二位请。”店小二把方圆和老曹请到楼梯口，指着楼梯说。
“嗯！谢谢！”
“不客气，这都是我应该做的。”店小二连忙说。
一楼大厅人很多，但是到了二楼就不一样了，因为二楼人很少。
不过也是，二楼的消费水平和一楼可是不一样的。
在一楼大厅，一个人花个块儿八毛，就能一边听着小曲，一边喝茶。
可是二楼不一样，二楼消费水平高，各种各样的高级点心，茶水，另外还有服务员贴心服务。
这个没办法，一分价钱一分货，要知道二楼一个人的消费，差不多相当于大厅五个人。
人家花钱享受，这个谁能管的了。
店小二带着两名服务员进来，先帮方圆他们把点心盘摆放好，然后站在旁边等着给他们两个服务。
“你们去忙吧！这里我们自己来就可以。”方圆转过头对两名服务员说。
听到方圆这话，两个服务员对视了一眼，不过还是离开了。
等两名服务员离开以后，老曹看着方圆问道：“怎么样，能打听清楚了吗？”
“差不多吧，我去的店铺比较少，很多地方都还没有做生意，不过大概的价格我弄的差不多了。”
听到方圆这么说，老曹点了点头说道：“我比你多跑了几家，面积差不多的，按照地理位置，价格在六百到一千一年。”
“嗯！这个倒是差不多，不过有一点，位置最好的地方，差不多都是我的房子，这个价格暂时还是需要定好。”
“方圆，你看这样行不行，位置特别偏僻的地方，价格跟别人一眼，位置好一点的按一年一千计算，至于位置特别好的，比如桥头附近，价格定在两千以上。”
“啊！这太高了吧？”方圆看着老曹说。
“方圆，这个价格大家还是可以接受的，这么说吧！有可能还有人加价要租。”
第514章 制式合同
“那好吧！这个你看着办，我对这些也不懂。”方圆耸了耸肩说。
其实他不是不懂，只是嫌麻烦而已，他还是比较喜欢到处跑跑。
在这方面，老曹比方圆更合适，与此同时，老曹好像也明白方圆为什么买这么多房子了。
别看租金不是很高，但搁不住时间长啊！方圆买的这些房子，面积大一些的，也不过一万多块钱。
像那些面积小的，也就六七千，七八千而已，就按一年租六百块钱计算，也就十几年就把买房子的钱收回来了。
就这还是少算的，如果位置好的话，可能用不了几年就给收回本了。
在这里待了一上午，老曹看方圆的眼神都变了，他怎么也没有想到，买房竟然有这么大的利润。
如果早知道的话，当初就算是吃糠咽菜也要把钱都买上房。
“我说方圆，我算是服了你了。”老曹忽然来了一句。
“呃！”方圆愣了一下，看着老曹问道：“你这是……”
“唉！早知道这样，当初我就跟着你一起买房子了。”
“老曹，你不会怪我吧？”方圆看着老曹问。
“不会，当初你让我买点房子，我没有听，要说怪也是怪我自己，唉！现在说这些干什么，一切都晚了。”老曹摇了摇头说。
“谁说晚了？一点都不晚，现在价格比当初可能高一点，但那时候的钱和现在还不一样呢！”
“啊！”老曹惊讶的看着方圆问道：“这么说现在还可以买？”
“当然可以买啊！这么给你说吧！我现在是没有时间，要不然我还会买，要不然这样，你还去帮我买房子，然后我给你跑腿费。”
“去去去，这次不行，我先帮你把房子租出去，然后就去找房源。”老曹像赶苍蝇似的对方圆挥了挥手。
“哈哈哈！”方圆笑了笑。
老曹虽然想要去买房了，但是他答应方圆的事情并没有要放下，这也是方圆为什么放心把这个交给他的原因。
“对了方圆，你说我应该买什么样的房子？”
听到老曹这么问，方圆想了想说道：“这个要看你是怎么想的，其实都差不多，如果你想买四合院的话，价格会便宜一些，如果你想买临街房，虽然说价格会贵一些，但是可以更快见到钱。”
“就跟你这里一样！”老曹看着方圆说。
“对，你看我这里也买了不少房子，可是现在出租的也只有临街房，就连临街房里面的院子都没有打算出租。”
“呃！这是为什么？”老曹不明白的问。
方圆苦笑一下，说道：“不是我不想租，而是暂时不会有人租，就目前来说，能有钱租房做生意的人，不可能没有住的地方。”
听到方圆这么说，老曹点了点头说道：“这倒也是。”
“不过老曹，像这种住房，现在虽然还没有人租，但是以后绝对会有很多人租，而且租金也不少收。”
“真的？”老曹听到方圆这么说，眼睛一亮问。
“当然，要不然我买那么多房子干嘛。”
老曹拍了拍脑袋说道：“对啊！我怎么把这个给忘了，你可是也买了不少不是临街的四合院。”
两个人喝了一会茶，又出去吃了一些东西，时间已经来到下午，也就是老曹跟别人约好的时间。
方圆刚好也没有什么事，就跟着一起过去了。
来到约定的地方，方圆也见到了租房的人，这是一名三十多岁的中青年。
这年轻人给人的感觉就是干净利索，虽然身上穿的衣服很普通，但一看就是那种一尘不染。
“你好！是你要租房吧？”老曹上来就问。
“是是是，是我要租房。”对方连忙伸出手说。
“走吧，看上什么地方了？”
“就前面这几间。”对方指了指。
方圆看过去，这是一套临街四间的四合院，位置还不错，虽然没有在桥头，但是离桥头并不远。
“咦！怎么看上这里了，这个位置可没有桥头那边的位置好。”老曹说。
“我知道，可是那边的价格也高啊！目前我还租不起。”对方尴尬的说道。
“好吧！咱们先看房子。”
“嗯！”
从头到尾方圆都没有说话，也不需要他说话，他就是跟过来看看，就目前来说，还是交给老曹比较好。
来到房子前，老曹把那一大串钥匙拿了出来。
老曹倒是没有感觉到有什么，可是租房的中青年人表情就丰富了。
不知道是羡慕还是嫉妒，反正脸上很精彩。
老曹按照门牌号找出钥匙，就把大门给打开了。
这临街的四间房子是通的，进去以后可以说一目了然。
“怎么样，这面积还可以吧！”老曹说。
“嗯！面积够大，咱们看看后院吧！”对方点了点头说。
“咦！你是想连后院也租着吗？”老曹问。
“是的！”
“那好吧！那就看看后院。”
然后一行三人来到了后院，虽然后院有单独的门，可是跟临街房还是连在一起的，也就是说从临街房也可以直接进后院。
加上前面的临街房，这套四合院的总面积是三百一十多平米，后院同样有四间正房和五间偏房。
之所以才五间偏房，是因为在东侧这里有一个过道，也就是大门，所以就少了一间房子。
当然，有这么多房子，院子同样也不小。
这套四合院的院子里没有大树，倒是有几棵小石榴树，一点也不占地方，最起码看上去院子很大。
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