作者：神桦周
“方刺史，你看這樣行不行？”
“我們幫您要來一兩個縣歸屬遼州，以對消上面的懲罰，怎麼樣？”
葉承敏等人相視一眼，小聲道。
租金高一成不算多，但時間長了也是個很大的數目。
而且關鍵是他們十個世家都要增加，這樣一算，開支直接變成十倍。
不如按照他們剛纔商量好的一個找獗容^好。
“什麼意思？”
方源一愣，眉頭微皺道。
“遼州只有三個縣，着實是太小了。”
“我們想爲您討來一兩個遼州周邊的縣歸入遼州。”
葉承敏見方源的樣子，神色顯得有幾分驕傲。
“當真？！”
方源有些激動，也有些難以置信。
葉承敏的意思是，給遼州增加幾個縣，擴大遼州的版圖。
雖然州縣劃分不是固定的，但並不是誰想變化就變化，朝廷每次疆土劃分時間都不固定，且人力不可爲。
但如果是真，那麼遼州將會變得更加大，自己的管理也會變得更大，有更多想做的都可以做。
“半年之內，必定爲方刺史某得一兩個縣！”
葉承敏沉聲道。
“好！”
“若得一兩個縣，本官給予諸位特權！”
方源深吸口氣，站起身，沉聲道。
“謝方刺史。”
“那我等先回去？”
葉承敏等人鬆了口氣說道。
“可以，明天巳時，記得來認資小區開發。”
方源心情不錯，親自送他們到刺史府門口。
幾人離開。
方源召來張三。
“他們的世家底細再查一次，查仔細點。”
方源沉聲道。
葉承敏等人竟然還能幫他划來一兩個縣，要麼是提前知道消息，要麼就是有通天的手段。
如果是前者，能夠比自己還提前知道消息，那就是非常牛逼的世家，需要調查清楚。
如果是後者，那更加要調查清楚，遼州不能出現刺史府掌控不了的世家。
“是！”
張三恭聲應是。
“還有，通知柳永壽那些本地世家，告訴他們如果想參與遼州小區開發，明天巳時來刺史府詳談。”
方源沉聲道。
“是！”
張三離開。
這一日，遼州震動。
方源帶兵威壓喜聞裴氏，將其趕出遼州城的消息震動一城三縣。
喜聞裴氏駐紮遼州多年，沒有作用，欺壓百姓，揮下三姓牙行更是作惡多端，方源爲民除害，將其驅出遼州。
傍晚的時候，喜聞裴氏腥私M成一條長長的隊伍，大車小車上綁着滿車東西，在天黑之前向城門的方向行駛。
這一日，雄踞遼州城的喜聞裴氏在掌控人裴英華死去後，被驅出遼州。
很多人感嘆。
但對於普通百姓來說沒有任何影響。
他們原本是幹什麼的，現在依舊還是幹什麼，日子會更好。
......
次日，巳時。
葉承敏等十家外來世家到來。
片刻之後，柳永壽和薛文博等人也相繼到來。
外來世家和本土世家加起來，總共二十三個世家到場，都是想參與小區開發的。
雙方一見面，場面就立即充斥着火藥味，彼此之間誰都對對方不爽。
本土世家認爲外來世家搶他們的利益。
外來世家認爲本土世家過分擠兌他們。
“參與世家有點多，一個小區不夠你們開發。”
“既然你們自己都劃分爲本土世家和外來世家，那你們各自一組吧。”
方源看向全場，淡然道。
隨即命令州吏將沙盤推進來，一共推了兩個進來。
一個是上次葉承敏等人看到的，一個是方源最近趕工出來的。
兩者面積沒有多少區別，樓盤也沒有多少區別，但小區佈置有很大差異。
“本官以爲，小區的出現，能夠大大改變百姓們的生活，也能夠讓諸位賺得盆滿銤M。”
“這裏兩處小區，設計都差不多，如果住滿的話，能夠住一千五百人到四千五百人不等，是個非常龐大的數目。”
“到時候，在小區的一樓，就是這些地方，你們再建些商鋪，提供給住戶購買，他們不單止會買你們的房，還要買你們的東西，相當於這些人都是你們的永久客戶！”
方源指着其中一套小區介紹道。
“永久客戶？”
“方刺史，這些小區主權在我等手裏是嗎？”
柳永壽盯着沙盤，認真觀看。
每一層有四個套間，每個套間有三四個房間。
如果真的住滿，還真的能夠住一千五百人到四千五百人不等。
不過柳永壽最在意的就是永久客戶，那不是相當於以後他們的錢都是自己等人的？
“不錯，由你們掌管。”
“但這裏本官有一點要提醒諸位。”
“提供更好的服務，下一處小區開發才能吸引更多人購買。”
方源頷首，沉聲道。
主權應該在戶主們手裏纔對。
但爲了吸引他們加入，後期再改變就是。
“確實，那定價多少？”
葉承敏也問道。
主要是定價多少的問題。
主要是要投資多少，要多久能夠賺錢，能賺多少。
這纔是他們最關心的問題。
自然，這也是柳永壽等人關心的問題。
腥硕伎聪蚍皆础�
第155章 李夫人，你也不想你女兒出事吧
“定價多少，關乎你們能賺多少。”
“你們可以根據造工、材料、時間等等，去估算最終定價多少。”
“本官不參與其中，本官只要屬於自己的那一份利潤即可，剩餘的就是諸位要考慮賣給什麼樣的羣體，他們能不能買得起。”
方源緩緩道。
他不想過分參與市場的經濟。
市場應該是自由的，這樣才能更加有活力。
“方刺史要多少利潤？”
外來世家和本土世家相視一眼，沉聲道。
方源要走的一部分也非常很重要，關乎他們還剩下多少錢。
如果要太狠，那他們就會慎重選擇，不會白白替方源幹活。
“放心，本官只要一成利潤。”
方源看出他們想法，淡然道。
一成利潤看似很低，但是實際上方源還是大賺。
比如水泥廠、燒磚廠、鋼鐵廠，造房子必備物質都掌握在方源手中。
他們想要建設小區，就必須從自己手裏買來這些原料。
“那我們自行商議定價問題。”
柳永壽和葉承敏等人又相視一眼，點點頭道。
一成利潤，還在接受範圍，算是開價最低了。
“那就行，那本官與你們閒聊一下。”
“比如定價的問題，在此之前，你們將廣告打得響亮一些，將小區房誇上天，到時候賣的假期那就能夠貴一些。”
方源緩緩道。
開始教他們一些正常買賣討論。
“方刺史睿智！”
腥讼袷且谎郏畛械馈�
這些討論他們又怎麼會不知道呢？
“還可以考慮讓他們分期付款！”
“比如一套房子總價是十貫，他們先付三貫，剩下的七貫分多年還，並算上利息。”
“這個分期付如果你們不敢承擔風險，打廣告的時候告訴他們，錢莊可以爲他們承擔風險，錢莊可以借錢給他們。”
方源繼續道。
錢莊的出現也是爲小區建設鋪路的。
買房的人中估計有不少是錢不夠又想買的，那麼錢莊就是好東西了。
只要他們是遼州人，又或者他們有關係和擔保在遼州，那麼錢莊就不擔心他們沒有錢還。
自然，房子的錢不可能和後世那麼高，錢莊借款也不可能借那麼長的年限，三五年最好，最長不超過十年。
“分期付款？”
上一篇：大唐：藏私房钱，被小兕子曝光
下一篇：李世民遗嘱：李治，皇位是你哥的