作者：长夜天高
築路的民工開始往旁邊撤，他們不是要去休息了，而是他們已經要開始吆庸こ塘恕�
吆雍拥朗杩＃�有梳理吆雍拥烙不臓澅谑呛苡斜匾摹＿@一次要徹底的解決半懸河問題，讓吆佣斡谰貌粫移饋恚栽谶@一段直接用石料堆河岸。
至於裏面的泥沙，還得晾曬兩天才能動工。
霍海走在前面介紹：“這兒以後會是古吆哟髽颉！�
“這吆哟髽虻膬蛇叄蜁谴a頭，這兒我會把碼頭一路修到這兒來。”
以後這裏就不是百米寬的大坑谷了，而是隻有不到二十米的河道，所以兩岸要往中間推進。
霍海指了指位置：“而碼頭人力轉撸屯髯撸囘送會有專門的一座橋。”
“爲了不妨礙長安馳道本身的咻敚@兒不止會有一座橋，而是一套橋樑。”
“讓貨物隨時可以咦摺！�
霍海手中的馬鞭指着對面；“以後，這吆拥乃畷莾蛇吘用竦娘嬘盟娇拷嫌危褪窃秸滟F的土地，到時候這邊都會開發成豪宅，在這裏擁有一套豪宅，那才叫豪門，聚風聚水，財吆嗤ā！�
在場的人，誰在長安還沒個房子？所有人都鄙夷之。
霍海這些豪宅又不是給他們準備的，劉家宗親多的數不清，那纔是大款，根本沒準備跟他們多說話：“中間這一段，那就是碼頭區了，以後這邊會有很多倉庫。”
“你們可以算一下，如果沒有倉庫，未來要用吆幼錾獾模刻煲夷_力多走多少路，多開多少工錢。”
霍海剛說時，這些人還沒在意。
孔延年接話：“能多花多少錢？”
霍海：“這你就問對了，你想啊，就比如你從魯國邅硪慌浳铮搅酸峥隙ㄒ娣牛豢赡芤贿過來就全部零售了吧？”
孔延年思索了一下點頭：“的確。”
霍海：“既然是這樣，如果你哌^來就把貨物咦撸枚嗌偃巳ミ貨？你不可能天天有貨物到長安吧？那豈不是養着一羣人，一個月只能用一兩次？”
孔延年：“如果有倉庫，難道就不咻斄耍俊�
霍海：“如果有倉庫，那就等出售的時候再調貨，每天有一兩個人一輛車往店鋪咻斁妥銐蛄恕！�
“如果是打包給了其他商人，別人自然會到你倉庫來取。”
“而從船上下貨那天，也用不着自己養工人，用碼頭的工人不就行了？”
孔延年：“那我在長安的店鋪多，我在到貨的日子，把所有店鋪的人都組織起來專門花一天哓洸痪托辛耍俊�
霍海：“那我祝你生意清閒到能隨時把所有店鋪的人都組織起來能專門來碼頭哓洝！�
“我可不想要這種清閒，長安縣家家店鋪每天都忙的鬼一樣，你家店鋪要是這麼清閒的話，你的任務就不是航吡耍窍劝呀浝黹_了，找個靠譜的經理。”
目前霍家的生意多，商富上位霍家商會總經理後，經理兩個字代替駔會兩個字已經是大家都很熟悉的稱呼了。
而且駔會一般是中立的中介。
職業經理人代替駔會已經在長安流行開來了。
如今梅黑夫在長安有多風光？誰人不想當梅黑夫？
梅黑夫叫同關煤礦總經理，很多人也開始模仿這個叫法，雖然自己生意不如同關煤礦大，但說出去，自己乾的是梅黑夫同樣的活兒，有面兒！
對於投資人也一樣，說出去讓人聽起來自己的產業就是新產業，不是以前那些老古董老闆樣兒，而是新玩意兒，時代的弄潮兒。
聽了霍海的話，在場的人都哄笑了起來。
是啊，誰願意店裏的人清閒到這種程度？
還專門讓店裏的人集中起來去取貨？
大家都巴不得店裏的掌櫃和工人忙的腳不沾地呢！
孔延年被大家笑了也不生氣，反問：“霍大人，我一開始就說想要投資吆樱@碼頭是陛下的，自然是輪不到我，這倉庫，我投點？”
霍海：“倉庫建設的確接投資，這倉庫投資還不小。”
大家都疑惑，倉庫有什麼好投資的，還不小？無非就是修房子嘛。
你霍老二想要用買下來的地皮賺錢就直說，大家又沒說不讓你賺。
你就算賺個一百倍那也是你本事大，有種把渭河給斷了，算你厲害。
他們這麼想，霍海更不能讓他們這麼想了。
霍海：“大家想一下，你們辛辛苦苦從平陽縣，從魯國，中山國，甚至更遠的安樂縣，這些地方咚土素浳镞^來，結果放在倉庫裏，一個火星子，譁~”
霍海一邊說，一邊張開雙臂比劃。
“就一下，燒的一乾二淨！”
一羣人背後冷汗直流。
雖然航撸嶅X，可假如一船貨，送到還沒產生效益，直接燒沒了！
那可就炸裂了。
這可不是什麼小生意，每一船貨，那都是佔據總家當一定百分比的啊！
“呸呸呸，怎麼說這麼不吉利的話？”
“這還沒開始呢，就想這些？”
霍海：“倉庫區，我們會建立很多機構，比如安保安全，比如瞭望塔，一旦望到什麼地方着火，馬上出動滅火隊。”
“說個不好聽的，要是誰家着火了，一不小心給隔壁家燒了，不止自己血本無歸，你還得賠別人家的。”
“我喜歡醜話說在前頭，這種防範於未然的事情，絕對是建立起有效的機制，比自己求仙問卜更靠譜。”
有些人點起了頭來。
霍海：“還有，倉庫區四通八達，路都要錢修，要養護，如果我只是把地賣給大家，大家各掃門前雪，搞不好你家修了一段水泥路，別人家門口沒修，直接卟涣素洠觞N辦？”
“搞不好你倉庫剛修好，結果發現四面八方都被別人家的倉庫給堵住了，沒給你留出路，怎麼辦？”
“各位，你們以爲我會把所有地都拿出來賣了？”
“我不會，我反而要留下一半以上的地來修路。”
“除了路，防火，還有很多問題。”
“我們要建立的是一個能帶動長安經濟的港口區，而不是一片雜亂無章的破房子。”
一羣人點了點頭。
霍海：“不只是這樣，你們倉庫要不要人守着？要不要人管理？”
“還有，有些貨物咻斶^來需要加工的，加工場所要不要？”
“這些都是可以花錢定製的。”
“我是要賺錢嗎？同關煤礦賺的錢還不夠多？我要做的事情是，把這個區域規劃好，更有利於集中力量幹大事。”
一羣人點頭，似乎是這樣沒錯。
說着說着，已經到了原本的渭河北岸。
大家回頭望去，感慨頗多。
昨天，這兒還需要很麻煩的渡河呢，如果自己長期有船在這兒，渡河需要四分之一個時辰。
如果找船渡河，半天一天看邭狻�
要不是後來有了同關煤礦，讓這兒渡河變成了常態，很多時候去北岸辦公反而不方便。
就比如以前去給高皇帝上香，那就是個大麻煩事兒，現在居然通路了。
這時代變得太快了吧？
隊伍往北走，霍海指着旁邊：“這裏靠近長安縣最近，又靠近碼頭區，以後會建設成最繁華人流量最大的區域。”
“這兒的房價將會很高。”
霍海描繪着：“這裏的房子會修成最堅固的磚房，而且是專門燒製的冬暖夏涼隔熱隔寒的材料。並且豪華氣派，門用最好的蜀地邅淼哪绢^製作，以後會標配供暖！”
“一到冬天二十四小時不間斷供暖。”
“整個街區隨時都有巡邏團隊，保護安全。”
“在這裏還會修建最好的學校，教孩子讀書。”
有些人根本不在意。
霍海笑了笑：“以後的貴族小孩子們啊，從小就一起玩兒，這要是誰家小孩不來上學，那就生分了，疏遠咯。”
很多聽樂呵的人懵了。
仔細一想，的確是這麼回事啊。
如果貴族的孩子都來這兒上學，大官員的孩子都來這兒上學，自家的孩子不來，那以後別人都是朋黨，都互相認識，都是同學，自己家的……
霍海：“這裏還會開設最好的醫館，有專人負責環境衛生，避免任何腐敗腐爛的東西出現在街區上，最大限度的避免疾病感染。”
“這裏家中的污水，不用自己送走，這裏會建立地下排污管道，你只管排水，所有污水都會自然流走，而每天都會有專人把固體垃圾收走。”
“住在這裏，入則享受最安靜的環境，最隱私的空間，出則享受繁華，十分鐘內就能走到繁華街區，全大漢任何地方的產物，在這裏都有出售。”
隨着霍海的描述，所有人都想象到了這種生活。
霍海：“這裏每一個院子，都會有自己獨特的景色佈置，庭院景觀，綠植，嘖嘖，閒暇時，約上三五好友，在家中喝茶，到興起時，出門就能走到酒館，喝個盡興。”
“嘖嘖。”
說的我自己都想住過來了。
一直在看旁邊景色的劉徹叉着腰，回頭：“給朕留個一百套。”
霍海回頭：“啊？陛下，一共都沒規劃多少套，您是知道的，現在長安城人多，好多人有了錢但沒房子，我這新修的房子肯定比以前的舊房子方便舒適，很多人都要買的。”
劉徹：“得留，給朕留一百套最好的頂級的豪宅，以後有功之人，就賞院子。”
霍海拍大腿：“還是陛下想得周到，這麼好的房子，當然是大功之臣住是最好，雖然這頂級的豪宅一共就規劃了二百來套，臣……給陛下留一百套！爲大漢的功臣們留一百套！”
有人急了：“哎！霍大人，陛下，這一共二百套，就去了一百套了，咱們想買怎麼辦啊？”
霍海：“那沒辦法，那就只有退而求其次了，最頂級的豪宅只有這麼多，但是第二流的豪宅數量多一些。”
說着隊伍繼續往北走。
桑弘羊奉詔上了馬車，看着霍海依舊在介紹每個地方要修建什麼，規劃成了什麼：“陛下，這麼搞，真的賣得出去？”
劉徹瞥了桑弘羊一眼：“以前，我們也懷疑牛奶賣不出去，畢竟大漢沒誰喝牛奶。”
“結果霍海夥同全長安的醫生，遇到誰身體不好生了病，就說是小孩沒喝牛奶，對疾病沒有抵抗力導致的，喝牛奶能少生病，你猜怎麼着？”
桑弘羊：“可是根據科學報，這好像是真的，有數據支持的。”
劉徹點頭：“我不是說他耍手段騙人，而是說他能抓住別人的痛點。”
“你看着吧，光是全屋供暖這一條，就會讓他們對這些新房子趨之若鶩的。”
“貴族小學這種絕殺手段都不說了，沒人能拒絕。”
目前很多貴族家裏面都安裝了地暖了，但有個問題，一般都是安裝在主樓。
還沒誰家那麼有錢，在家安裝好幾套的。
這隻安裝了主樓的，家裏的老人怎麼辦？小孩怎麼辦？
大夫人住在主樓，二夫人嫉妒怎麼辦？三夫人呢？小妾呢？
雖然這些事情絮叨起來就那麼回事兒。
但天天在耳邊絮叨。
總有一天你忍不住。
這時候，你再想起新式房子全屋都供暖，花點錢就能讓耳朵解脫。
你就說你掏不掏吧。
同學這事兒就更別提了！
長安城以前攀關係都是血緣，但是在新一代裏面已經變了，很多小孩並不是和表哥堂哥一起玩兒了，而是和同學一起玩兒。
十年後呢？二十年後呢？
除了這些手段，霍海沒有別的手段了？劉徹不信。
當初霍海花了多少錢買下同關那麼多地？
陸陸續續花了不足上億。
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