作者：雨晨公
物業服務人員能解決的，直接最快解決。
物業解決不了的，也提供優質的解決方案，從而讓業主不用擔心被坑。
甚至連家電維護都負責。
點外賣都直接由物業送上門。
還有社區食堂，保證健康衛生與味道。
其他種種更不用多說。
足以保證給業主提供一個舒適，安全，平和的生活環境。
讓業主住的舒心，讓業主有了孩子也能放心在小區玩，等同於獲得一個共享的優質管家。
這種情況下，六元的物業費，的確是不高。
……
所以很快，物業費草案便是直接通過。
小區預售的準備，正式完成。
網絡上，網友們依舊在討論着星辰一品小區。
猜測着價格，猜測着物業費，對於星辰一品小區的一切都格外好奇。
而預約總人數，更是已經破了六十萬。
要知道這可是驗資預約，卡內最少五十萬，都是有實力買房的。
足以可見星辰一品小區的熱度。
不過就在星辰一品對公蓄A售的前一週。
網絡上突然出現了星辰一品小區的定價圖，一下子吸引了無數人的目光。
那是一張高清晰度的圖片。
是星辰小區的側方位結構圖，整個魔方公寓和後面的獨棟，都出現在圖片之上。
而在每一個房屋的位置，都標註着價格。
擔架從兩萬八到四萬，大多數都各不相同。
看着圖，網友們第一反應，都是不信。
倒不是說價格離譜。
雖然價格也的確挺貴的。
畢竟星辰一品小區地處新區，雖然都說未來可期，但如今終究還是荒地。
不少網友心中都期待着價格會便宜一些。
兩萬八的確是相當昂貴了。
但這不是重點。
重點是哪會有房地產商，爲每個房子標註價格啊？
從來不都是給一個均價。
比如三萬一平。
然後去看房子，根據房子的位置，層數等因素，跟銷售談具體的價格麼？
你這把價格都分別標出來了？
銷售還怎麼發揮？
國內因爲前些年房地產熱，很多人都親自買過房，根本沒見過這種明碼標價的。
完全不可能。
所以都覺得這可能是假消息。
有閒得無聊的網友，搞了張假圖蹭熱度。
然而很快，網友們就發現，這張圖竟然是真的。
因爲在星辰地產公司的官網上，同樣更新了這張價格圖。
而且整張圖還用不同的顏色，區分爲兩部份。
圖片的下方用小字寫明瞭，其中一半屬於內部房源，僅對星辰學院教職工，附屬公司職工，優秀貢獻學生。
另一半，纔是對外出售的房產。
並且在最下方寫明瞭，房子上標註的單價，便是房屋的最終售價，不包含契稅，維修資金……
當確認這一切是真的後，網友們都是驚了。
一方面，他們是真的沒想到，星辰學院竟然真的在房地產行業，搞出了明碼標價這一套。
要知道一直以來，房地產的價格都是不透明的。
跟許多沒擺標籤的菜市場攤位似的。
看你懂行，那就給你低價。
看你不懂行？
那就各種套路演你，什麼有好幾個客戶也在看房，又有一套房子被頂了，我去找經理申請，給你最低價。
通過全方位的表演，讓你高價接盤。
這也是爲什麼那麼多人買完房子感覺憤怒，被糊弄的原因。
真的是被銷售坑的太慘了。
但房地產行業之所以要這樣做，爲的就是多賺錢。
在保證房子賣出去的情況下，能多賺點自然要多賺點。
而現在，星辰一品小區竟然搞出明碼標價這一套，無疑是讓人驚愕。
但又感覺這還真是星辰學院能做出的事情。
畢竟星辰學院至今爲止所開設的一切商業行爲，都不玩套路。
賺你錢賺的明明白白的，讓你也花的清清楚楚的。
絕不至於花了後，讓自己有種冤大頭的感覺。
要是別的地產公司搞出這樣一張圖，他們肯定是不信的。
認爲到時候買房肯定還有折扣。
但星辰這樣搞，許多網友都絕了談價的心思。
這必然就是實際售賣價格了。
而且仔細看圖，能發現這些價格設置的的確合理。
比如說最好位置的樓層，獨棟，單價都最高。
位置差點的，亦或是樓層差點的，價格就低。
像是公寓的二層，採光相較於高層肯定要差。
價格也相對便宜，有的邊角，靠近樓梯的位置就是最低的價格，兩萬八，之後依次上升。
這也符合大部分購房選擇的標準。
只能說星辰學院的定價，的確是用心了。
而兩萬八起步，最高四萬的價格，無疑是出乎了不少人意料的。
畢竟網上猜測再多，大家也有自己的心理價格。
星辰一品小區這個價格，都夠很多二線城市市中心的價格了。
即便是一線城市，也能挑選相當多繁華地段的房子了。
而星辰一品小區呢？
地處這麼偏僻。
儘管星辰新區未來可期，但那是多久後的事情了？
萬一發展不起來，房子砸手裏了怎麼辦？
總之，兩萬八起步的房價，讓不少炒房客望而卻步。
覺得太貴，賭注太大了，不敢賭。
但一部分人覺得太貴，不想買了。
更多人卻越發興奮了。
對他們而言，三萬的房價雖然不低。
但相較於星辰小區的未來，卻絕對是物有所值。
更別提星辰小區竟然不是全都對外開放售賣。
有足足一半的房源，要劃歸到星辰學院內部消化。
這代表他們能買到的房子數量，直接少了一半。
更加稀有。
更別提一個小區的品質，跟業主素質息息相關。
比如大多數人買二手房，都不會買回遷房小區。
因爲業主素質參差不齊。
什麼樓道堆廢品的，高空吐痰拋物的，一樓院子裏養雞的，甚至還有院子種菜要澆有機肥的，只能說奇葩出現的概率太高。
這些都讓回遷房的價格只能位於該區域最低點。
這就是業主對於小區房價的影響。
而星辰小區呢？
足足一半的星辰教職工，附屬企業員工和優秀學生。
這業主質量，肯定是不需要擔心的。
說不定左邊就是個星辰學院畢業留校老師，右面就是一個演員，前面就是個星辰實驗室的科學家，後面就是一個頂級大廚。
這氛圍對於生活環境的提升，子女的成長，絕對是非常有利的。
優質的鄰居，可能擁有的頂級教育資源和醫療資源，以及舒適的環境，還有未來搬遷過來的星辰學院……
種種優勢加持下。
讓他們更加心動。
兩萬八起步的房價，看似不便宜。
但仔細想想，卻是真的物超所值。
更別提配套的物業服務等等了。
星辰出品，必屬精品。
這句話絕對不是假話。
所以當價格公佈，以及發現他們只能買到一半的房產後。
雖然有人取消預約。
但卻有更多的潛在購房者湧入預約界面。
預約人數在短短兩天時間。
便突破了百萬人。
而如此火爆的預約狀況，激發了更多人的購房興趣。
哪怕原先不看好，覺得太貴的取消預約的。
此刻也是默默的重新預約。
畢竟大多數人，都有從行睦怼�
上一篇：这个影帝只想考证
下一篇：综艺：我明星，你给我阴间技能？