作者：柠檬炒辣椒
虽然怡和洋行是汇沣银行的股东兼董事会成员，然而搞笑的是，在九龙仓一役中，汇沣银行明着去帮助同是董事会成员的华资企业家包裕刚，更是直接贷款高达21亿港元的资金给包裕刚直接拿下九龙仓，却完全不顾情面，没有去帮助怡和洋行这个同是英资财团的同胞企业。
所以，别看如今怡和洋行与汇沣银行还保持着明面上的合作，实际上双方之间的关系，早已经布满了裂痕。
置地集团如今急功近利地想要开始大规模投资，也和汇沣银行帮华资财团不帮自己人脱不了关系，怡和系希望能够超越汇沣银行，重新当上英资财团的老大。
鲍富达的话，让扭壁坚情不自禁地点了点头，对于这些想法，他也认同，因为他自己所想的，与鲍富达所说的差不多。
“另外，我补充一点，一定要与港灯集团签署合同，如果港灯集团持有这些股份的话，未来有出售的想法，一定要优先出售给我们怡和这边，否则万一华资财团有打算收购置地的话，而港灯集团转手将股份卖给他们，那我们依然还是有风险！”扭壁坚想出了一个以防万一的办法。
包裕刚收购九龙仓，李加诚收购和记黄埔，林浩然收购港灯集团，这些华资财团的收购行为，都已经让所有人知道，英资财团已经从巅峰滑落，而华资财团在不断崛起，这些都让扭壁坚颇为警惕，以防有其他人盯上置地集团甚至是怡和集团。
面对华资财团非常有可能的觊觎，扭壁坚不得不考虑更多。
“大班先生，您这个主意好，这样就杜绝了其他华资企业想要收购置地集团时借助港灯集团所持有的置地股份的办法了，而林浩然可以借助，但是很显然他并没有收购置地集团的能力，如果他们答应这个合同，那么我们便可以彻底放心用融资的办法合作！”
鲍富达对扭壁坚的这个提议非常赞赏，不愧是怡和大班，比他考虑得更多！
“既然如此，那咱们就召开置地董事会议吧，由董事会决定！”扭壁坚直接说道。
置地集团董事会，基本由扭壁坚与鲍富达说了算，召开董事会议，不过是走个流程罢了，如此一来，未来就算出了什么事，那也是董事会通过的，他们不至于揽下全部的责任。
置地集团的董事会成员，除了几名英国股东之外，其余都是集团高层。
所以，临时召开紧急会议，同样花不了多长时间。
可能涉及未来集团十几亿港元利润的合作，还要将集团股份融资，这种对置地集团来说自然是大事，不是他们个人能够决定得了的。
以股份来融资，就需要置地集团发行新股，才能挪出更多的股份来与港灯集团进行合作，毕竟如今的置地集团股份都是有主的，不可能从这些有主的股份中抽股份给港灯集团，如此只有新增股份这条路可走。
而发行新股，就会让原来的股票持有率降低了，比如原本置地集团总股份一共5亿股，增持6.4%股的情况下，就会让总股份达到5.342亿股左右，原来5亿股的持股率也从100%下降到93.6%左右，原本的股东股份都因此而被稀释了。
上市企业增发股份，是一件很正常的事情，企业想要拥有更多的资金去发展，增发股份很显然是一个非常好的办法。
这种大事情，肯定是需要经过董事会的。
三个小时后，置地集团召开了一场紧急性董事会议。
不出意外，在扭壁坚与鲍富达这两位置地集团权利最大的高层都举赞成票的情况下，董事会全体通过，没有任何人反对。
对于以股份的形式合作，最终增发多少股份，林浩然那边已经明确说了，以前一天的收盘股价作置地集团市值计算，这点扭壁坚与鲍富达都没有反对。
因为主动权并没有在他们置地这边，而是在港灯集团那边，人家并不是一定要与他们置地集团合作，反而是他们置地集团上门求着合作的，在这种情况下，还讨价还价，已经没有任何意义了，对方直接一句不想合作，说再多也没用。
为了拥有北角这块地皮开发权，置地集团的确让步了不少，而这些，自然是为了未来可以让置地集团获利更多。
如今，除非资金不足的地产公司，否则很少大企业以买楼花的形式来开发新项目。
毕竟，像香江如今的房价涨幅，按现在的价格卖出去，两三年后开发成功了，房价可能都涨一两倍了，但是房产企业的房子早在两三年前就以当时的价格卖得差不多了，到时候就赚个辛苦钱，何必呢？
所以，像置地集团这种大企业，断然是不会在这个房地产火热的时候用买楼花这种形式去开发项目。
因此，他们早已经估算过，开发北角电气道房地产旧址这块地皮，等开发成功再卖，利润绝对不会少，甚至可能高到难以想象。
这也是为什么他们宁愿让港灯集团持股都要想办法参与开发北角这块地皮的原因。
董事会议结束后，扭壁坚作为置地集团执行董事，便已经迫不及待地前往港灯集团。
此时，林浩然早已经回到家中了，正躺在沙发上看书。
环宇投资公司那边，有序地吸纳着几家上市企业的股份，每天下午股市收盘的时候，苏志学都会准时向他汇报当天的战绩，以及总战绩。
林浩然手中的，是一本《管理实践》，虽然他旗下的企业，都很放心地交给职业经理人管理，但是他也希望自己能够在管理这块，懂得更多。
正当他看得入迷的时候，电话铃声响起。
林浩然放下书籍，拿起一旁的电话筒接听了起来。
“老板，我是陈寿麟，刚刚鲍富达先生又再次过来了，而且他们已经以最快的速度做出了决定，经过他们的商议，最终决定答应我们提出的条件。
不过他们也提出了一个条件，如果未来我们港灯集团持有的这些股份有出售的想法，一定要优先出售给怡和那边，除非怡和拒绝购买，港灯集团才能将股份出售给其他人。
这件事情我需要征求一下您的意见，如果答应的话，我马上回复鲍富达先生，然后他们会做好合作的准备，他们希望合同放在康乐大厦签订，到时候置地集团会邀请记者见证，向外界公布此事！”陈寿麟向林浩然汇报道。
“答应他们！”林浩然毫不犹豫地说道。
因为他让港灯集团持有置地集团的股份，根本没有打算过将这些股份卖给其他人，而是完全为了自己未来控股置地集团。
所以，这个条件，对他而言，完全不是问题！
“好，那么老板，明天上午十点钟前，需要我和您到康乐大厦的置地集团，您做好准备。”陈寿麟继续说道。
“好，那么咱们明早见！”林浩然微笑着挂掉了电话。
置地集团那边答应这个条件，对他而言，简直就是一个大好消息。
港灯集团持有这些股份，那么他便更加有把握收购置地集团了。
毕竟，6.4%的置地集团股份啊，这可不是一笔小股份！
假如环宇投资公司在二级市场能吸纳超过24%的股份，那么就相当于他控制着超过30%的股份，以这个股份，足以挑战怡和洋行在置地集团的地位了。
当然了，为了保险，最好还是持有更多的股份。
因为，英资财团算得上是非常团结的了，并不是说怡和系只持有20%左右的置地集团股份，林浩然超过20%的股份就能赢了，因为还有其他英资财团股东，那些股东都是支持怡和的。
如此说来，林浩然想要入主置地集团，不仅仅只有怡和洋行一个对手，而是置地集团的所有英资股东，都是他的对手。
第175章 成为置地集团董事
陈寿麟向林浩然简单汇报之后，也在公司简单地召开了一场董事会议。
会议室，陈寿麟向所有港灯集团董事会成员宣告了此次他们与置地集团所达成的合作。
港灯集团成为置地集团的股东，而且能持有这么多的置地股份，这是好事，这自然没有反对的道理。
北角电气道发电厂旧址那块地皮，早已经被列入了港灯集团今年重点开发的项目，如今与置地集团这种房产巨头共同开发，也是理所当然的事情。
更何况，其他董事反对也没用，林浩然这位董事长和陈寿麟这位执行董事都同意这个合作方案。
林浩然那49.9%的股份，拥有集团的最高表决权，再加上陈寿麟这位执行董事拥有的投票权，其他人就算联合起来反对，也没有任何用处。
2月8号上午九点半，林浩然坐着车子，离开了施勋道别墅。
目的地是中环的康乐大厦，置地集团总部。
过去前，林浩然已经和陈寿麟打电话约好了，会在康乐大厦的地下大堂会面。
到达康乐大厦后，他便见到了已经提前过来的陈寿麟，在陈寿麟的身边，还有港灯集团的法律顾问负责人。
三人带着保镖，坐着电梯，直奔51层。
51层楼，便是置地集团总经理鲍富达的办公室所在楼层，置地的所有高层办公室、董事会议室，都在这个楼层。
走出电梯，在工作人员的指引下，几人顺利地来到了鲍富达的办公室。
在办公室中，林浩然不仅仅见到了置地集团总经理鲍富达，也见到了怡和洋行大班扭壁坚，除此之外，在他们身边，还站着几位洋人，从他们的衣着打扮来看，应该都是置地集团的高层或者股东。
“林先生，陈先生，你们来了。”看到林浩然两人，鲍富达从椅子上站起来热情地对着他们打着招呼。
而扭壁坚也站起身来，走到林浩然的面前与他握手。
“林先生，双方合作的协议初稿，我们都准备好了，等会林先生与陈先生和我们移步到隔壁的会议室，到时候我们会在那里再细看协议，没有什么问题就签署合作协议。”此刻扭壁坚的心情不错。
“港灯集团与置地集团合作，以后大家都是自己人了！”林浩然笑着回应道。
时间差不多了，一帮人便走出了办公室，通过走廊走了十几米，最终来到一个足有一百多平方米大的会议室。
会议室中，林浩然、陈寿麟以及港灯集团法律顾问负责人代表港灯集团这一方。
而置地集团那边，以扭壁坚、鲍富达，以及他们置地集团的法律顾问为代表。
“林先生，陈先生，关于双方合作的达成条件、细节我们都已经明确地写进协议里，你们看看，有什么不妥的地方，咱们可以随时修改，修改完之后，再签协议！”鲍富达将几份协议初稿递给林浩然等人。
扭壁坚他们并没有看，很显然这些协议内容在拟好之后他们已经仔细看过了。
昨天下午，陈寿麟与林浩然打完电话之后，在港灯集团总部又继续与鲍富达聊了许久细节方面的事情，所以今天也基本没有什么好继续商量的了。
林浩然、陈寿麟及港灯集团的法律顾问负责人都极为专注地审视着协议初稿的每一个条款与细节，力求不放过任何疏漏。
林浩然迅速浏览完毕，他个人并未发现明显问题，于是静待陈寿麟与集团法律顾问的进一步审核。
几分钟后，法律顾问负责人缓缓开口：“董事长、陈董，这份协议大体上十分完善，仅有一处细微之处我建议做适当调整。
具体而言，就是协议第五条中关于港灯集团出售股份时应优先考虑怡和洋行的规定。
我建议，在此基础上增加一项条件：即怡和洋行拥有优先购买权，但是当怡和洋行提出的购买价格未达到我方的期望值时，若存在其他购买者愿意出价更高，我们应保留向更高出价者出售的权利。
这样的修改既能确保我们交易的灵活性，也体现了对各方利益的充分考量。”
此言一出，林浩然和陈寿麟均点头称是，对法律顾问的专业眼光和细致入微的考量表示赞赏。
果然，专业就是专业，一眼就看出了其中的问题，这样修改之下，才足够的谨慎。
接着，陈寿麟将协议递给鲍富达与扭壁坚，然后笑着说道：“两位，刚刚我们的法律顾问所说的问题，你们应该也听到了，在这点的基础上将刚刚所说的条件写进去，没什么问题吧？”
法律顾问的意思其实很简单，就是你们怡和虽然有优先购买权，但是成交股价不可能由你们怡和洋行做主，否则港灯集团岂不是没有定价权？
当然了，实际上林浩然根本就没有将港灯集团所持有的置地集团股份卖给任何人的打算。
对于这个条例，他不是很在乎的。
但是，林浩然也非常支持，因为如此一来，大家就不会认为他对置地集团有觊觎之心。
“这项条例可以加进去，但是在这个股价这里，我们需要设定一个合理的上限，以确保交易的公正透明，我建议将交易上限设为实时股价的120%，比如当前股价为5港元每股，则最高出价不得超过6港元每股。
我们不清楚你们会不会故意与他人暗中达成交易，如果先是出我们无法接受的价格，然后你们之间再暗箱操作，将股份卖给意图不明的其他财团，这样对我们非常不利。
为避免潜在的不公平交易，这是我们的条件底线，否则我们的优先权就只不过是一个摆设罢了。”扭壁坚作为怡和洋行大班，很快便想出了其中的关键点！
“我可以答应，但是我希望这个交易上限要从120%提高到130%，120%的交易上限太低了！”林浩然毫不犹豫地说道。
他就是希望这些举动，能让怡和洋行对他的戒备心放下，如此一来，他才能更好地去暗中对置地集团布局。
至于股份卖给其他人，这根本不可能。
他自己能收购置地集团，为什么要卖给其他人？
“好，我也答应了！”扭壁坚直接回答道。
多10%的上限，对他们的影响不会很大。
在扭壁坚看来，港灯集团成为置地集团股东，不可能是为了拿股份卖钱，这和他们置地集团直接以现金的形式入股双方合作的房地产开发公司有什么区别？
他觉得，港灯集团之所以要以这个条件作为合作交易，大概率是为了以防未来港灯集团出现经纪困难的时候，他们才会选择不得已出售置地集团的股权，否则应该不至于提出这样的条件。
最终，双方也算是再也没有意见。
于是，没过多久，修改后的协议已经出现了。
经过再次检验，确定协议再也没有任何问题之后，一式双份，一切准备就绪。
“大班先生，我们邀请的媒体已经到了，正在外面等候。”这时候，有助理进来轻声对扭壁坚说道。
“邀请他们进来，咱们的签约仪式也准备开始了。”扭壁坚直接说道。
“好的大班先生！”
没过一会儿，从外面走进来几名带着照相机的记者，从他们身上穿着的衣服LOGO来看，有《香江商报》、《南华早报》、《亚洲华尔街日报》三家报纸的记者，人数不多。
反倒是香江销量最大的报刊媒体《东方日报》并没有记者在这里，很显然这些英资财团并不是很看得起《东方日报》。
谁都知道，《东方日报》虽然销量长期稳居香江第一，可名声因为受到背后所控制人马家的影响，并不是很好，这些英资财团的人不邀请他们也很正常。
邀请这些记者过来，显然只是置地为了通过这些他们长期合作的记者将合作的消息对外公布，无须太多家。
双方各自拿着一份协议，在记者们的见证下，林浩然、陈寿麟与扭壁坚、鲍富达分别代表各方进行了签字。
之后，林浩然与扭壁坚握手，陈寿麟与鲍富达握手，在记者们的拍摄照片下，这笔交易算是达成了。
这些记者此时还不清楚交易的具体内容。
直到在记者提问的情况下，鲍富达作为东道主详细地解答了这次合作的内容。
顿时，让这几名记者就知道，大新闻来了。
没想到，港灯集团被华资入主后，居然会成为置地集团的股东。
超过6%的股份，这可不是一个小数目了，在置地明面上的股东里，都能够排名前五名了。
怡和洋行这位大股东，自然是拥有最多的股份，原本与旗下的怡和证券一共掌握着20%左右的置地集团股份。
不过，经过这次的融资之后，他们的股份持有率也适当地降低了，只剩下18.72%左右。
当然了，以怡和洋行如今的谨慎态度，他们绝对会增持股权的，不可能就只保留18.72%的置地股份。
记者们迅速地记下这些内容，他们知道，这则消息公布出去之后，绝对能引起香江市民的热议。
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