作者：任猪飞
林正杰脫口而出：“絕對進不了一尺！”
一尺33.33釐米，他林正杰又不是驢子。
“一寸也別想進了！”林清霞沒有反應過來，不過還是嬌聲說道。
清霞千里送，正傑不打折。
林正杰直接攔腰抱起林清霞，說道：“你都不知道浴室在哪裏，還是我抱你進去吧！”
林清霞頓時在半拒半迎當中，被林正杰抱進浴室，然後林正杰直接關門，將兩人關在裏面。
“我還沒有準備好呢！”
“什麼都準備好了，請女王大人配合在下沐浴！”
“先說好，不準在浴室亂來。”
“我保證”
就這樣，很快林正杰看見林清霞的玉體全貌！
美得要命！
小腿可能是唯一的缺點，略顯比例不夠，但大腿渾圓緊緻，渾身膚色非常健康，大概是在美國沐浴了更多的陽光，蜂腰沒有絲毫的贅肉，前凸後翹的S型迷人身材，一點也不像長在絕美的臉蛋下面。
林正杰忍不住從後面摟住林清霞的蜂腰，感受着那動人心魄的感覺。
正所謂‘男人頭女人腰，一碰就糟糕’，林清霞本能的顫抖一下，隨即回頭。
四目相對，是電流的火狐，將兩人拉近，再拉近。
“嗚嗚”
這種場景，很難讓林正杰把持住，這澡怕是一個小時洗不成了。
儘管水流聲嘩啦啦，提醒兩人‘節約用水’。
林正杰秉持‘大自然的搬吖ぁ瓌t，甚至他還在生產水，所以伴隨着嘩啦啦的水聲，還有正傑絕不打折！
不用問清霞誰厲害，清霞表情道清一切。
第142章 【賣個人情】
文華酒店的包廂裏，林正杰私人宴請了滙豐銀行旗下公司‘獲多利’債券部的袁天凡。
兩人已經不是第一次打交道，林正杰也一直關注袁天凡的成長，據說滙豐銀行有意讓袁天凡去財務部，獲得高升。
在這個節骨眼，林正杰決定拉攏袁天凡，爲自己所用。
“袁生，聽獲多利的人講，你即將高升滙豐銀行財務部。”
袁天凡有些驚訝，畢竟這種內部消息，林正杰居然也知道。
“事情還沒有敲定，可能是同事們在傳。”
林正杰點點頭，隨即直接說道：“袁生，去滙豐銀行財務部當然可以進一步讓你獲得成長，而且滙豐銀行在金融領域非常規範和高明。不過，我還是想向你發出邀請，有沒有興趣來泰富集團幫我，擔任泰富集團的財務大管家？”
袁天凡是1977年進入滙豐銀行旗下的獲多利公司債權部，滿打滿算的工作經驗才三年。就算如今晉升，也只是滙豐銀行的財務部中層。
而如今，林正杰直接以香港第十六市值企業的‘財務經理’相待，可謂算是下了血本。
袁天凡聞言後，內心也有些意外和震驚，僅僅有過一次合作，這位大老闆居然如此信任自己。
“林生，我的工作經驗，怕是不能勝任如此重要的位置。”
林正杰馬上說道：“不瞞袁生，泰富集團崛起太快，很多崗位的管理者都在學習中。我從不嫌棄我的同事能力還達不到，因爲我也是和他們一樣，所以我們是一個學習氛圍很好的公司。泰富集團給大家一個成長的機會，大家亦給泰富集團一個成長的機會，互相成長才是關鍵.我雖然只和你合作過一次，但你的能力我看在眼裏，所以真障Ｍ銇砦覀児�.我們的很多收購資產，才做出第一步，後續資產重整、調整結構.就工作的挑戰性，絕對高過滙豐銀行的財務部。所以，我希望你來接受這個挑戰！”
袁天凡一時間立馬陷入猶豫當中，在林正杰的說法中，泰富集團確實是一個好去處。
特別是，這位大老闆和他一樣是年輕人，而且還特別重視人才。
“要不，我考慮一下再給您答覆，畢竟事關重大。”
“當然，袁生不必有壓力，像你這樣的人才，就算不來我們泰富集團，也是我希望交到的朋友。”
“謝謝林生的看重！”
見林正杰真盏谋砬椋旆残闹袎毫p鬆了許多。
隨後，兩人不談此事，而是談及一些商業的事情。
“天凡，我們泰富集團這次打算收購森那美集團旗下的淘化大同所有股權，伱覺得這個收購如何？”
袁天凡想了想，說道：“淘化大同的物業資產豐厚、食品加工和銷售的盈利穩定，確實是一間好企業。不過林生有沒有想過，泰富集團持有很多企業的控股權，自身業務卻盈利不算穩定，就好比是諸侯聯盟一樣，聯邦投資下面的侯國太多，但侯國上供卻不多。”
林正杰點點頭，說道：“我又何嘗不想加強泰富集團自身的業務，但是現在地產正處於高位，發展地產開發週期長，我若這個時候投入太多，反倒是危險了。所以，我現在從事的短期資產炒賣活動較多至於下面的諸侯，畢竟兵權在我的手裏，我同樣可以進行資產炒賣活動，他們還擁有穩定盈利的業務最終，形成一個強大的聯盟，度過這一個難關，再揮師下山。”
袁天凡內心不平靜起來，因爲在林正杰的分析中，顯然看到了很大的危機。
“林生認爲的危機是？”
林正杰大方的說道：“根據香港地產的週期性，這一個週期從1975年開始，已經上漲了5年時間，我個人認爲明年上半年，住宅市場應該短暫達到一個飽和.根據政治來分析，內地的政策日漸趨於開放，香港前途問題已經提上日程，一旦兩國談判，一定是刀光劍影，那麼夾在中間的香港，註定不會平靜。”
他講的是有理有據，而不是憑空的預測，所以不算有什麼難接受！
袁天凡馬上問道：“那林生就不擔心？”
林正杰說道：“短期內，還沒有這些風險，畢竟兩國都還沒有做好準備。至於將來，不管談判結果如何，香港依舊會有無限的潛力，畢竟內地也想發展經濟，一定不想香港這個地方發生太大變化，這是和西方的橋樑。”
袁天凡感嘆道：“聽君一席話勝讀十年書，林生的成功，是必然的！”
他也看出來了，林正杰給他講這些話，是有拉攏之意。
假如泰富集團在林正杰的領導下，對形勢預判正確，那麼將甩開很多公司，一舉成爲香港的十大財團。
這一刻，袁天凡心動了！
“大家一起討論討論，不用如此謙虛，袁生的財技，也是我欽佩的。”
“謝謝”
接下來的一段時間，泰富集團分成兩步走，一邊和森那美集團談判——收購其手中淘化大同的63%股權，一邊和各家銀行洽談——獲得總計8億港幣的承諾貸款。
之所以希望獲得8億港幣的承諾貸款，是因爲一旦收購森那美集團手中的淘化大同股權後，就觸及了全面收購條例，接下來就需要發動全面收購。
理論上是不會成功的，但該準備好的資金，還是要準備好。
5月12日，星期一。
萬國寶通（花旗）、渣打銀行、日本富士銀行、恒生銀行等五家銀團的高層，來到泰富集團的辦公室。
這五家銀行將合組一個‘銀團’，向泰富集團承諾貸款8個億港幣，用於收購淘化大同。
當然，此時還是在問詢階段，尚且沒有達成最後的合作。
會議上裏，萬國寶通的負責人約翰遜向林正杰提出問題：“林先生，貴公司在收購淘化大同之後，會如何償還債務？”
因爲是用淘化大同做抵押，所以這個問題很重要。
林正杰馬上說道：“收購淘化大同後，我們將在地產高峯時，出售旗下部分物業，例如淘化大同工業中心（觀塘工業大廈）、淘大工人宿舍等物業將食品工廠全部遷入荃灣淘大工廠、佐敦谷的綠寶工廠.其次，加強淘大食品加工生產及銷售，提供更多穩定的盈利來源.最後，我們泰富集團資金實力雄厚，償還不是任何問題。”
言下之意，你們還是小看泰富集團了！
沒有人知道泰富集團的具體情況，但泰富集團給人的印象就是財大氣粗，且潛力無限。
五位銀行負責人聽着林正杰的演講，紛紛點頭。淘化大同本來是優質資產，如今林正杰學習美國的收購辦法——以收購資產作爲抵押，來進行商業活動，這在別人身上或許是問題，但對於如今的林正杰來說，那就不是問題了。
約翰遜繼續詢問道：“森那美集團是否已經答應泰富集團的收購要求？”
林正杰說道：“已經進入最後的談判階段，對方要價7.8港幣每股，我們打算應承下來。一旦達成收購合約，我們便正式在香港發起全面收購。”
恒生指數已經逼近900點，林正杰也擔心拖得越久，森那美集團會有新的想法。
畢竟若是下半年完成收購，指不定每股9港幣都有可能。（前世的10月，恆隆收購價格便已經高達9.8港幣每股，當時恒生指數1450多。）
所以，在知道行情的情況下，林正杰就是準備‘速戰速決’。
“好，我們萬國寶通同意這次貸款，願意認領2.5億港幣的承諾貸款。”
約翰遜答應後，其餘四家銀行也紛紛認領貸款承諾，很快大家直接簽署合同。
只要有這份合同，泰富集團便隨時可以從這五家銀行支取8億港幣，用於收購淘化大同。
翌日中午，林正杰和恆隆地產的陳曾熙，在富麗華酒店的包廂會面。
陳曾熙是一個非常低調的富豪，幾乎不接受記者的採訪。
而陳曾熙的發跡，也讓人津津樂道，早年間恆隆地產發展住宅大廈時，陳曾熙一家連同弟弟陳曾燾一家，都睡在大廈的車庫裏，將住宅租給客戶，可見這些老一輩創業人的艱辛奮鬥。
兩人並沒有太大的交情，不過陳曾熙主動約見，林正杰也答應赴約。
陳曾熙故意說道：“林生，聽說你們正在洽談收購淘化大同？”
林正杰恍然大悟，這個森那美集團想引入競爭者，繼而繼續抬高價格。
不過7.8港幣每股的價格，絕對是比較高的收購價了，溢價20%多呢。
森那美集團找到恆隆地產加入競爭，顯然是因爲恆隆地產曾經從淘化大同手中夠得一副20多萬平方尺的土地，開發成淘大花園，獲利不菲。這樣一來，恆隆地產對淘化大同剩下的土地儲備，自然非常熱衷。更不要說，還有每年穩定收益的四五千萬港幣食品加工及銷售等業務。
林正杰心知陳曾熙找到自己，那就是沒有競購的心理，畢竟7.8港幣每股的價格，已經足以讓他望而卻步。
他便反問道：“對，正在和森那美集團洽談，莫非陳生也感興趣？”
陳曾熙笑着說道：“沒想到林生總是快人一步呢，難怪香港商界都說你是‘快狠準’的商界大佬。我們和淘化大同也合作過一次，確實也考慮過繼續開發淘化大同剩下的土地。但現在既然泰富集團搶先一步，我們自然只能認輸，畢竟晚來一步。”
賣個人情！
陳曾熙主動約林正杰，表面無意爭奪淘化大同，賣林正杰一個人情。實質上，他本來就不想競爭，畢竟林正杰惡名在外，萬一抬高價格，又突然退出，吭他們恆隆一把，也未必不可能。
林正杰心中鄙視這種商界老油條，明明自己不會爭，非要來自己這裏討個人情。
好，既然你想討人情，那這個人情馬上就還給你！
“陳生，實際上我們是看重淘大化同的食品加工和銷售、洋酒批發和分銷等業務。至於那些地皮和物業，打算進行出售，若是到時候你們恆隆有興趣，我們一定第一時間通知你們洽談。如何？”
陳曾熙沒想到林正杰如此爽快，他本來還想說一起合作開發地產的，他便說道：“貴公司不打算開發？”
林正杰搖搖頭的說道：“地產開發不是我們的長項，更何況這次收購淘化大同，我們負債不少，繼續償還一些債務。”
陳曾熙點點頭，隨即再無疑問，說道：“好，到時候我一定來洽談！”
隨着港島和九龍的土地越來越少，而官地拍賣會的地皮高企，這種從私人手裏購買的土地，不僅價格便宜一些，其它方面也說不定更好。
接下來，兩人便談起其它事情來。
森那美集團在收到恆隆地產無意競購的消息後，隨即答應泰富集團的收購條件。將手中的63%淘化大同股權，以7.8港幣每股的價格，出售給泰富集團，涉及資金4.815億港幣。
隨後，泰富集團委託‘獲多利公司’爲財務顧問，對淘化大同發起全面收購。
淘化大同的股價已經達到6.5港幣每股，所以7.8港幣每股的全面收購價格，還是有一些誘惑力的。
至於能不能收購至90%的私有化標準線，則需要一個月時間才能知道，因爲全面收購的截止時間，是直到一個月後。
獲得收購上的勝利後，袁天凡那邊也答應跳槽，將成爲泰富集團的財務經理。
畢竟此時袁天凡才28歲，能上任一家市值二十多億的大企業財務經理，是一個非常好的工作崗位。
當然，在袁天凡上任財務經理之前，林正杰打算讓他去淘化大同過渡一下，協助他處理這家子公司的資產重組。
淘化大同在林正杰的計劃中，是以後專門從事零售、食品飲料等業務的子公司，所以這間公司很重要，是泰富集團多元化的重要一步棋。
一旦資產重整完畢，也該朝着零售領域發展了。
第143章 【資產重整】
林正杰和江志強來到‘新藝城’，考察工作。
“林生、江生”
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林正杰雖然委派葉紹良管理電影業務，實質只是在行政工作上進行協調，江志強依舊是新藝城拍攝的部分電影出品人，類似鄒文懷、何冠昌的角色。
林正杰和氣的說道：“聽說這個暑假很熱鬧，我特意來看看，不會打擾大家工作吧？”
麥嘉立即回道：“哪能呢，大老闆來視察工作，我們很開心呢！”
林正杰總算知道，爲什麼前世麥嘉爲什麼股份能比其他人高，他能協調好大老闆和新藝城的關係。
他本人也想過，麥嘉的股份多，石天、黃百鳴的股份少，最終會導致新藝城解散；但十年後解散，總比現在不齊心好。
因爲一旦這個時候股份均勻，麥嘉心裏肯定不會平衡的，畢竟石天只是一個演員，黃百鳴只是一個初出道的編劇。
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