作者：珍财神
郭大炮偶爾翻看一下計劃書，
上面寫的更詳細，
比如某項收益，詳細計算出賺多少。
翻到最後，是酒店投資計劃，列出了最近正在對外賣股份的酒店名單和股份數額。
說實話，
如果讓郭大炮自己找這些資料，
他肯定沒渠道弄來，
而銀行就能拿出來，這就是人家收服務費的原因，賣的就是信息和資源。
酒店投資裏，
賣某家酒店股份的最多，其實這些酒店的經營狀況都挺好，很多當初都是當做投資，買一些股份，放幾年賺個中間差價就賣。
坐等酒店賺錢分紅的少之又少。
而且也不是他們經營，這些酒店都有經營管理人員，他們只是酒店的股東而已，他們去酒店，免費絕對不可能，頂多有個會員卡。
當然也有酒店整體出售的，
這樣的資產動輒以億計算。
郭大炮看到其中一家，在杭城也算排得上號的五星級酒店，持有公司打算整體出售，總價15.5億，記錄上寫着，近十年來，這家酒店的老闆已經換了四家，前段時間還上過一次拍賣會，結果流拍了。
“這家酒店經營的不好？”
郭大炮指着酒店名字問梁嘉嘉。
“不，經營的挺好，因爲在西湖邊，地理位置優越，入住率可以達到70%到80%，負責經營的管理公司是四季酒店的團隊，非常專業。”
“那爲什麼要賣？”旁邊曹菲菲問道。
“因爲投資回報太慢，現在這家持有公司，其實主要做短線，也就是倒過來放一兩年然後再賣出去，賺取差價的，可新那啥來了，一下子關停兩年，去年纔剛剛恢復，在加上房地產行業寒流，公司在其他方面的投資損失不小，他們急需回血，各方面原因疊加才讓他們着急賣。”
“那爲什麼沒人買，按說地理位置挺好，經營營收也可以，一年1.8到2.2億之間？”
梁嘉嘉搖搖頭，“營收可以，但股東的純收益，刨除一切費用最後只能留下25%左右，取中間值按2億算，也就是5000萬左右，要想賺回投資，需要30多年。”
“收益甚至跑不贏利息，還有通貨膨脹等因素要考慮，一家酒店，根本不可能經營31年，到時候又要重新投資，最多就是地皮保留下來，總之，所有人都想着中間賺一筆，沒人打算一直經營下去。”
郭大炮其實挺想買下來的，
他就屬於投資穩健型，
不求高回報，只求穩。
反正真正賺錢的地方是在四合院世界，還有哪個投資，有比從四合院世界拿古董到現代來賣利潤更高，而且源源不斷貨源充足唯我獨享。
不過，
他現在沒那麼多錢，
要是三五億，
他咬咬牙多賣點東西，再向銀行借點，估計也能拿下，
可15.5億，
差距太大，
暫時就不考慮了，
哎，
還是錢少啊。
放下投資單子，郭大炮道：“這個先不急，現在菲菲也回來了，梁小姐，有件事情需要你做。”
“郭先生您說，我就是爲您服務的。”
“你之前說，銀行可以幫忙介紹有意購買古董的高端客戶，這是我需要的，接下來我打算，你來負責篩選聯繫客戶，然後到我的公司去參觀，菲菲負責接待。”
其實，
這纔是郭大炮最真實的目的，
他就是要通過銀行，利用他們的客戶資源賺錢，要不然他纔不會花那60萬呢。
“沒問題郭先生。”梁嘉嘉道。
曹菲菲也趕緊道：“老闆，我一定做好接待工作。”
兩個女人有種暗中較勁的味道，
這樣挺好，
都是銷售人員，
較勁纔會有激情。
有激情纔會有業務。
喫完晚飯，
梁嘉嘉開車離開，小祕書坐上郭大炮的車，“老闆，要不要到我那裏指導一下工作。”
郭大炮心裏好笑，
看來剛剛的事，讓小祕書又擺正了心態。
“你想讓我指導什麼？”郭大炮笑着問道。
小祕書湊近郭大炮，“我又買了幾套衣服，一套空姐裝，一套水手服，一套學生服，不知道好看不好看，老闆幫我挑選一下。”
“都好看。”
男人不做選擇，我全都要。
......
兩天後，
梁嘉嘉介紹了一位商界大佬，這位大佬喜愛收藏，在梁嘉嘉的陪同下，來到別墅，郭大炮沒有出面，曹菲菲負責接待。
這位大佬對瓷器字畫的興趣倒是一般，
但他卻看上了二樓的那些紫檀傢俱，
他新買了一套山邊別墅，徽派建築模式，原本想用名貴木料自己打造傢俱，可看到郭大炮這邊的傢俱，他動了心，這些傢俱造型華美高端典雅，一派皇家氣息，而且每一件上面都有歷史沉澱的味道。
不管是自己用還是投資，都是極好的選擇。
尤其是那件紫檀雕花拔步牀，這位大佬喜愛的不得了，
不過價格也是真貴，
郭大炮要價6500萬。
即便是這種身價幾十億的老闆，也不敢輕易下手。
畢竟幾千萬的生意，
不是一下就決定的，往往要拉扯很久，約定下次再聊後離開，回去考慮了。
轉眼一週過去，
這次回來收穫很不錯，收了半個手下樑嘉嘉，最重要的是又開通了一條新渠道。
郭大炮沒有在現代過多停留，時間一到就回了四合院世界。
出現在自己家中，
回到裏屋，
秦京茹還在睡着，郭大炮上炕，把小妮子摟過來，
秦京茹哼唧了兩聲，
郭大炮大手握着桃子，閉眼睡了過去。
第135章 劉海忠家玻璃被砸
早上，
郭大炮醒來，
看了一眼櫃子上的座鐘，
早上六點二十，
客廳有忙碌的聲音，
秦京茹大早上就起來，正在給他做早飯，他好喫了早飯去上學。
郭大炮早就和她說過，早上起來買點早點就行，不用自己做，太麻煩。
可秦京茹不聽，
她說買的太貴，自己做也不費事。
呵呵，
這小媳婦挺好的，是個過日子人。
郭大炮起牀，秦京茹聽到動靜，往屋裏看了一眼，“大炮哥你醒了，飯馬上好，你去洗漱回來正好喫飯。”
郭大炮拿起盆，出門前拍了小媳婦屁股一下，
秦京茹嬌嗔的白了郭大炮一眼，
早上的洗漱池依舊熱鬧，大家見面打個招呼，聊上幾句，很多人見到郭大炮，年輕的喊一大爺，比他歲數大的，或是喊大炮，或是喊他一大爺。
劉海忠原本想出來洗臉，
門都推開了，
可聽到外面的聲音，轉身回去，把盆一把蹲在盆架上。
心裏恨恨，
哼，什麼一大爺，他郭大炮有什麼資格做一大爺。
“你不洗啦？”
二大媽看着二大爺問道。
“不洗啦，”
劉海忠煩躁的回了一句。
秦淮茹也起來了。
端着臉盆出來洗臉刷牙，她好幾次看郭大炮，一副欲言又止的樣子。
想說說接濟的事，
可現在人多又不方便開口。
可一會兒郭大炮又要去上學，就又要等到晚上。
“賈家弟妹。”
郭大炮看到秦淮茹喊了一聲。
按照秦京茹郭大炮應該喊秦淮茹姐，
不過他喊不出口，
或者說他想喊什麼喊什麼。
“郭大哥，我有點事...”
看郭大炮和自己說話，秦淮茹打算趁機說一下自家的事，可沒等她說完，郭大炮就打斷了她，
“棒梗呢？”
“啊~~”
秦淮茹有些微楞，
“棒梗，還在睡覺呢。”
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