作者：变成一条虫
這也算是爲沈城人民做好事吧。
高層太坑了，特別是房子密集的情況下，基本上住在二十五樓以下的常年不着光！
而且高層住着哪裏有低層舒服，最主要的是，無論是小高，還是洋房公攤都小。
目前市場上那些高層，70多平米的房子恨不得有30平米都是公攤面積！
還有小區裏連個綠化都沒有，就算有車棚的也是過不了兩年就被拆了變成了車庫。
總之這些開放商爲了多賺錢，簡直是毫無底線了。
可張揚不一樣，他還算有點良心，況且他想把這裏打造成新區，自然不能太坑百姓了，不然誰認可你？
“老闆，咱們真的要這麼做嗎？”齊超撇撇嘴問道。
“當然。
照我說的去做吧，給設計部三天時間，必須要設計出一個牛逼的現代化售樓處跟大門……”
第181章 投資百億，再次震撼沈城
“好的老闆。”
對於張揚的堅持，齊超自然不敢有反對意見。
反正老闆不差錢，他能說啥？！
在齊超看來，張揚還是太年輕了，太理想化了一些。
憑藉着他目前跟市裏和省力的關係，直接在市內拿地蓋樓多好？
穩賺不賠，一點風險也沒有。
可是他到好，非要來望花這個破地方！
這時候望花還只是一個村子而已，試問誰會來這裏買房子？
做爲老牌房地產人，他不看好望花的發展，
當然了，當他看到張揚的規劃時也有些被震撼到了。
可震撼歸震撼，這時候的沈城真的能支撐起來這麼龐大的計劃嗎？
況且沈城的經濟一直不算太好，跟南方城市已經出現了很大的差距，老百姓哪裏有錢去買那麼多的房子？
當然了，就算是經濟允許，他們也未必會去二環外買房子吧？
畢竟這個時候，大家還是認主城區。
相對來說，主城區生活便利一些。
雖然在張揚的設計中，也打造了相應生活配套，可這些都是在短時間內無法兌現。
就算兌現了，能不能起來還兩說。
特別是商場跟商業，要是起不來在倒閉了，這些生活配套有什麼用？
總而言之，他不贊成張揚這麼做，有些冒險了。
而且這可是投資百億啊，真要賠了怎麼辦？
拉着整個惠豐集團一起陪葬嗎？
他不是沒有把利弊跟張揚說，畢竟收了人家的好處，就要爲人家辦事。
而且他也希望惠豐越來越好。
不過張揚堅持，他能怎麼辦？
他只是一名打工仔，老闆給開支，幹好自己的活得了。
齊超說的這些，張揚又何嘗不懂。
他也很清楚，一旦這次投資失敗，很有可能拉着惠豐一起陪葬。
其實能不能成功，他也沒有底氣。
畢竟現在還是2004年，這時候的羣心軌蚪邮茚崾赖睦砟顔幔�
未必吧！
齊超有一點說的沒錯，張揚確實有些理想化了。
失敗的後果他不是沒想到。
在他自己看來，五五開。
可他怕失敗嗎？
他是重生人士啊，哪怕失敗了，還可以從頭再來，所以說，他還畏懼什麼？
幹就完事了。
齊超還有一個吐槽的地方。
這個時候，還真沒有哪家開發商花費這麼多去打造售樓處跟大門，可以說，惠豐算是開了一個頭吧。
他覺得沒有必要，太浪費了。
就算想修建一個好的售樓處，也未必用2000萬吧？
幾百萬已經可以修建的很好了。
可是他哪裏知道，張揚有自己的想法。
他想讓沈城的房地產，提前進入到了改善時代。
現在的房地產市場是隻要你建房子，就能賣出去，甚至有的開發商連售樓處都不建，借個地方賣房子，總之各種奇葩的事情都有。
只有你想不到，沒有這些傢伙做不到的事情。
張揚想要改變這些。
他不想在看到這些開發商爲了利益，坑沈城的老百姓了。
而且還有張揚還有個目的，打壓劉良。
誰都知道，在沈城房地產行業，劉良是老大。
所有從事房地產行業的人都要看他臉色行事，甚至是房子的定價，他都要干預一下，可是沒人敢不聽！
這就很霸道了。
最主要的是，這逼黑不說，連建造房子的用料，都是次品。
這是張揚不允許的事情。
所以他必須要打壓劉良，況且兩人也有過節。
這傢伙可是一直想要針對他，之前張揚可能還有有些忌憚，可是現在嗎，他不怕了。
以他目前聲望，還真不比劉良差哪去。
就算自己針對他了，試問他還敢來找自己的麻煩嗎？
借他兩個膽子。
如果這傢伙真敢跟他玩黑的，他不介意提前把這傢伙送進去。
這些他都不會當齊超說。
畢竟他們還不熟悉，誰知道這傢伙會不會出賣他。
對於張揚的堅持，齊超只能照辦。
在張揚看來，一套房子好不好賣，看它的小區環境跟屋內的設計。
特別是屋內的設計。
要讓人看了有一種不壓抑的感覺。
室內設計很重要，最爲經典的兩室戶型，即使華潤的設計。
有陽臺，有獨立放餐桌的位置，客廳要在3.6米左右，主臥室比較大，不過相對來說，客臥室可能要小一些。
這一點，張揚打算修改一下，把客臥室也變大一些，在公攤上設計的小一些。
而且帶贈送面積，這是後世的賣點。
大家一聽帶贈送面積，都會認爲自己佔了大便宜。
其實也確實如此。
沒有贈送，房子面子確實太小了。
之前只要開發樓盤，就可以賣出去，也沒有開發商想這些。
可在後世不一樣了。
大家競爭激烈，怎麼能吸引購房者，他們怎麼來。
所以這一世，張揚打算讓後世的理念提前到來。
想要跟我競爭？
可以啊，先按照惠豐的標準來吧，不然你的房子很難賣出去。
而且他也想打造一個標杆小區，讓惠豐房地產一戰成名。
三天時間，齊超拿着圖紙來給張揚看。
“不行，不夠新穎，還是太保守了。”他剛想說弄個人臉識別，突然間想到，這個時候還沒有這個技術！
“我說了，要氣派。
氣派懂不懂？
五星級大酒店去過吧？
他們的大堂怎麼樣？”張揚看着齊超問道。
“富麗堂皇。”
五星級酒店，他怎麼可能沒去過。
凡事被成爲五星級酒店的，大堂沒有一個裝修的不夠豪華的。
只有這樣，才能顯得來這裏消費客人尊貴的身份。
“對，就按照五星級酒店的標準設計。”很顯然，張揚對這一份設計不滿意。
如果這些傢伙設計的東西不能給他眼前一亮的感覺，張揚不會吝嗇在換一批人。
他可不會養閒人。
什麼都要他來做，還要這些傢伙做什麼？
可能是看出來張揚的不滿，齊超連忙再次去了圖紙設計部門，把老闆的不滿跟大家表達了。
如果下次在沒有什麼新穎的東西，都準備收拾鋪蓋回家吧！
隨後又把張揚的要求也說了下。
五星級酒店大堂有多豪華，售樓處就要設計的多豪華。
這些設計師表示壓力山大啊！
不過好在還有一個參照物，不然他們還真是好無頭緒啊！
之前設計圖紙，只要不差都能過關。
可這位老闆跟其它房地產商不一樣，非要玩出來點花活來？
好吧！
如果不是看到惠豐待遇高，他們還真不想侍候了。
哪裏這麼多事！
不過這也是他們想想而已，讓他們捨棄待遇這麼高的工作，哪裏捨得啊。
一旦他們離開惠豐，在想回來可就難了！
所以設計部只能硬着頭皮，走遍了沈城所有的五星級酒店。
哎，我就是看，就是不喫飯。
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