金钱玩家 第362章

　　来到沙发前坐下，施夷光打开一个雪茄盒，取出一支雪茄，“这里是我爷爷的雪茄室，他离开以后就没人用了，但一直在维护。我爷爷不抽朱丽叶二号，这是我知道你要来后买的。”

　　“谢谢，有心了。”

　　施夷光将修剪好的雪茄递给冼耀文，“亚当，你有没有关注下个月的大选？”

　　“当然。”冼耀文接过雪茄点上。

　　“你看好哪一边？”

　　“你现在是保守党党员？”

　　“青年保守党，很快就会去斯温顿学院学习。”

　　斯温顿学院是保守党于1948年成立的党校，该学院挂在牛津大学名下，既培训保守党人，也对外招生。

　　“我看好你们。”

　　“理由呢。”

　　“你身在其中，不是比我更清楚吗？”

　　施夷光的这个问题不好回答，因为冼耀文不太好把握说到什么程度比较合适，他分析政治斗争的角度和方式是家族精心培养出来的，即使“冼耀文”其智若妖，也不应该能分析出他所能分析出的结论。

　　分析出结论需要信息作为依据，这需要对英国政治环境有过深入的了解，且是深入其内部接触过人、事，对英国的政治运行逻辑非常了解，而不是仅靠分析未必靠谱的文字资料。

　　“不识庐山真面目，只因身在此山中。我想听听局外人的分析。”

　　“只缘。”

　　“嗯哼。”

　　“好吧。”冼耀文猛吸一口雪茄，随即搁在烟灰缸上，双手抱拳，“献丑了。”

　　施夷光莞尔一笑，“我给你捧个人场。”

　　冼耀文稍稍整理措辞，不疾不徐道：“1945年，艾德礼在竞选时向选民抛出的新政策，让我有一种马克思在《哥达纲领批判》中所描绘的共产主义高级阶段即将在英国实现的错觉，艾德礼政府领导的英国将会是人间天堂。

　　饱受战争摧残的英国国民谁不想不用上天就进天堂，当年艾德礼胜出算是众望所归，但等待艾德礼政府的却是一副千疮百孔的烂摊子，两百多少亿国债来着？”

　　“214亿。”

　　“214亿英镑的国债需要兑现，只能支付海外支出的40%，商船队损失2/3，库存物资1/3被摧毁。许多基础设施，如工厂、学校和医院等都遭到严重破坏。

　　为了恢复经济，艾德礼政府付出代价从美国贷款35.7亿美元，2%利息的代价没什么，国民可以理解，取消关税特惠制、英镑自由兑换这两条比较麻烦，国民不懂，左右翼的反对派会在报纸上给他们解释清楚。

　　贷款这件事，一批选民对艾德礼政府失去了好感。

　　贷款问题引发的后续，财政部用英镑贬值的办法来应对经济危机，引起了国民的不安，又有一批选民没了好感。

　　不利的经济条件，使艾德礼政府雄心勃勃的经济计划受挫。1947年、1949年，连续发生严重的国际支付危机；1948年和1949年码头工人大罢工，全英国的码头瘫痪，艾德礼政府被迫实行紧急状态法，又是一批选民没了好感。”

　　冼耀文顿了顿，接着说道：“就我个人认为，艾德礼政府施行的政策缺乏前瞻性，国有化和福利改革想法是好的，但执行不力。

　　国有化的内容和措施还是三十年代工党提出的那一套，面对前面几年世界工业出现的新发展，特别是关税与贸易总协定的谈判，新的世界贸易秩序出现，英国面临新挑战，需要制定新对策，但并未引起艾德礼政府的足够重视，仍然极力维持旧的工业体制和贸易秩序。

　　西方国家的管理体制都在革新，唯‘大不列颠’依然故我，没有对国有化后工业的管理进行相应的改革，雇员没有参加管理，企业还是由旧股东管理，旧的工业体制仍在运行。

　　在教育方面，艾德礼政府好像无所作为，没有针对竞选时许诺的消灭文盲制定新政策；在住房方面，修建的12万多套预制板房引起了许多国民的不满。

　　在工资问题上，1948年艾德礼政府发表了工资和年收入白皮书，实行高税政策和限制工资增长政策。这使工人的生活受到直接的影响。

　　在食物的定量供应问题上，配给制不但没有取消，中间还发生了咸肉供应定量减少的情况。

　　在军队问题上，一是退役士兵的安置没有做好，二是没有改善士兵的生活条件，士兵的待遇很低，而军官的待遇却很高，形成鲜明对比。

　　好像英国在海外的驻军，除了香港其他地方都发生过哗变。

　　在外交问题上，对西欧一体化采取了置身事外的方针，以至未能在新欧洲的缔造中打上自己的烙印。这种外交政策，不可避免地招致英国国内欧洲联合派的反对。

　　在殖民地问题上，艾德礼政府的运气不是太好，世界大环境发生变化，反殖民大潮换了谁也挡不住，黑锅只能背着。

　　在重建武装问题上，迫于美国压力大规模扩军，把国民生产总值的较大百分比用于国防，额外的军备开支导致国民生活水平下降，也极大地损害了英国工业出口的竞争能力，特别是同西德的竞争能力。

　　同时为了朝鲜战争的需要，延长了服役时间。

　　如此种种，工党在一大批选民心中已经失去好感，他们手里的选票有很大的概率投给保守党。”

　　施夷光呵呵一笑，“亚当，看来你很关心英国的政治。”

　　冼耀文淡笑道：“当然要关心，好像我手里也有一张选票，我必须对它负责，投给值得投的人。”

　　“你的选票将会成为最为关键的一张，投给谁，谁就是新一任首相。”施夷光揶揄道。

　　冼耀文摊了摊手，拿起雪茄叼在嘴里，“你准备什么时候出选？”

　　“还没有决定，我正在争取一次和武尔顿子爵的会面，打算请他帮忙推荐我去丘吉尔先生的竞选小组。”

　　“离大选只剩不到一个半月，现在进去意义大吗？”

　　“意义不大比没有意义好。”施夷光顿了顿说道：“亚当，青年保守党有16万人，想从中脱颖而出不容易，而且我发现一个和我比较相似的竞争对手。在山顶待过回到山脚，再次回到山顶会更容易一些。”

　　冼耀文轻轻颔首，“你说的竞争对手是谁？”

　　“玛格丽特·罗伯茨，罗伯茨家族在党内底层有一定的势力，她本人在牛津大学期间已经参与党内事务，去年已经在达特福德选区出选，今年还会出选，这个女人野心勃勃，能力也非常不错，已经进入党内继承人名单。”

　　“继承人？继承什么？”

　　“自然是党的事业，重点培养对象。”

　　“这样。你的政治之路刚刚起步，现在给自己确定竞争对手是否言之过早，我觉得还是先团结。女性在你们党内只有少数吧？”

　　施夷光轻笑道：“竞争对手是将来的事。”

　　“好吧，我已经在布局英国产业，你什么时候有需要告诉我。”

　　“谢谢。”施夷光微微点头道：“午餐应该准备好了，我们现在去饭厅。”

　　“稍等。”冼耀文搁下雪茄，一弓腰，离施夷光近一点，“前两天我在东区的枪械公司遇到一对练拳的双胞胎过去收保护费，其中的大哥有点脑子，比较适合培养起来干脏活，如果你有需要我可以投资他们一笔启动资金。”

　　施夷光沉思片刻，说道：“不要让他们知道我是谁。”

　　“你可以安排一个可靠的中间人。”

　　“等他们发展起来，我会的。”施夷光轻声说道：“亚当，以后我可能会用到像你留在黄金海岸的那种人，最好是白人面孔。”

　　“我会将人分成两队，一队安置在郊区，方便你随时调用，一队放在英国之外。”

　　“再次感谢。”施夷光一脸真诚地说道：“亚当，认识你真好。”

　　冼耀文淡笑一声，“这句话应该我来说，没有你的帮助，我的生意不会发展如此顺利。”

　　“好吧，我们还是谁都不要说，去为友谊干杯。”

　　……

　　明天需要回趟老家，可能少更或断更一天。

第476章 伦敦地产之布局

　　下午。

　　冼耀文将自己的时间分配给了友谊公司，他先去了一趟金融城公司，这是金融城的管理机构，国有的城市开发公司。

　　金融城，又称伦敦城，可以说是伦敦的最中心，伦敦的起源，从十六世纪确定金融属性以来，该区域的商业化水平逐年提升，办公楼增多，居民楼减少，居民数量从1851年的10万人骤减至当下的5000余人。

　　英国有选区的概念，金融城就是一个选区，选民从工党或保守党的候选人当中选出一个为议员，议员有义务为选区发声，争取选区的利益。

　　而一个地区想成为选区，需要有人口基数，人口太少，选区会被撤消并入到其他选区。

　　比如张三家并入到李四家，利益代言人变成姓李的，不消说，肯定优先考虑李四家的利益，张三家往后排排，甚至要牺牲自己的利益往李四家输送，张三家自然是不愿意的。

　　金融城现在就面临着被撤销选区、失去国会议员席位，进而失去政治影响力的风险，亟须增加居民数量。于是，金融城打算开发金巷庄园和巴比肯地区，并对外公开召集开发方案。

　　只要是建筑设计公司或开发商，就可以去金融城公司拿一份巴比肯的资料。

　　冼耀文在前台报了乌托邦开发的名字，不用出示身份凭证便拿到一份资料。跟前台老姐姐一打听，原来金融城公司并不在意来拿资料的是阿猫还是阿狗，参与者多多益善，他们好优中选优。

　　嘴甜甜地多打听了一点，已经有一些开发商递了办公楼的开发方案，无一例外都被否了。

　　打听完，离开，冼耀文来到巴比肯实地观察。

　　登高眺远，脑子里回忆着几十年后巴比肯住区的模样，三座43-44层高的塔楼、十三座7-13层高的联排住宅楼、两座双层高英国称为马房的小型房屋，以及两座联排别墅包含一座艺术中心在内组成了巴比肯住区的格局。

　　塔楼控制了天际线，建筑立面以网格状的混凝土嵌板为主要特征，这些混凝土网格在横向上被竖向连续的线条所打破，强调了塔楼的高度。

　　塔楼拥有十分引人注目的悬挑阳台，端部优雅地卷曲着，像船身一般。它们也有实际用途：特殊的形状减少了风荷载，并减轻了结构框架的应力。

　　阳台出挑距离很大，这是工程师建议的设计特征，为下方公寓创造了深深的檐口。这些檐口既提供了来自构件的保护，又为居民带来一种安全感。

　　与此同时，带露台的联排住宅楼则沿水平向组织，与直通天际的塔楼形成动态对比。针对年轻的专业人士，住宅具有简单的布局，但都尽量最大化室内的自然采光：卧室、餐厅和客厅沿外墙布置，紧凑的厨房和浴室则靠内墙布置……

　　整个建筑群走的是粗野路线，好像受到德国一个建筑师的设计风格影响，名字想不起来了，凯拉应该跟他说过，只是他没有用心记忆。

　　凯拉是上一世他交往过的女朋友，建筑设计领域很吃香的年代初出茅庐的建筑设计师，非常喜欢巴比肯住区这片混凝土森林，因而租住在塔楼的顶层，并充分享受站在阳台将整个巴比肯住区收入眼帘。

　　是的，她很喜欢阳台，两人在一起的那一段时间，她总是将他从房间里拉到阳台，双手扶着边沿趴着，头往后转，拉丝的眼神激励他一两亿、两三亿往外投资。

　　两人的感情不错，甜蜜了漫长的三天两夜，他也在这里欣赏了三天两夜的混凝土风情，阳台，跑步路线，绿油油的水池边半圆环形状的水泥石凳旁，都留下了他的足迹。

　　对未来的巴比肯住区，他深入过，熟悉。

　　乌托邦开发，他即将在伦敦注册的公司，名义上属于友谊置业的子公司，实际上是他和米歇尔的新摊子，运营资金从友谊置业抽调，慢慢抽，一直持续到友谊置业上市前夕吸纳其他股东。

　　乌托邦开发在他的规划中是一家综合性企业，业务涵盖建筑设计、建筑开发以及物业管理、酒店开发与管理。

　　当然，这是远景规划，五年之内，乌托邦开发只会做三件事：

　　第一件事，成立子公司理想国设计院，大举进入建筑设计领域，即使一分不挣，反而要倒贴，也必须拿下几个地标性建筑的设计。

　　他看不上那点设计费，但看重因设计而带来的名牌效应。

　　金融城的地皮全属于金融城公司，几条街的租金在收着，手里压根不缺钱，既不可能卖掉巴比肯的地皮，也不会与他人合作开发，他可以惦记的只有开发设计方案。

　　还好，凯拉不是在他做投资时分享的巴比肯住区设计者姓名，且名字也不是很拗口，杰弗里·鲍威尔，听一遍就能记住的名字，现在应该是金斯顿艺术学院的讲师，跟两个名字拗口的同事组了一个设计团队。

　　拿下这个团队，是理想国设计院在开业之前需要完成的事，巴比肯的设计单子他志在必得。不仅如此，他对挨着巴比肯的金巷庄园也是志在必得，因为它也是杰弗里·鲍威尔团队设计的，且落成时间比巴比肯住区早十几年。

　　感人的效率，金融城公司现在已经在征集方案，却是到了1965年才开工，盖了十年才交付，还好按凯拉的说法，设计方案在五十年代就定下了，不会太耽误事。

　　第二件事，囤积地皮以待将来开发。

　　按照英国此时地产相关的收税方式，持有非经营性土地的成本很低，在土地开发税出现之前，可以肆无忌惮地囤积市区建筑用地。

　　第三件事，成立子公司托马斯·莫尔建设，从承揽小工程开始做起，慢慢刷“信誉”。

　　工程承包商承揽工程在任何国家都有门槛，有的是资质，有的是许可证，英国玩的是体系，有一个已经成立一百多年的行业协会“皇家特许建造学会”，它营造了一个特许建造公司体系（CBC），会对工程承包商内部人员的资质进行考核，有些考核需要时间积累，否则不可能过关。

　　当然，考核有捷径可走，也有可变通的办法，但他觉得没这个必要，一边揽活挣点小钱，一边磨炼队伍，最终水到渠成，这样子挺好。

　　工程人皆知市政工程的理论利润最为丰厚，但工程能否顺利承揽，利润能否实际揣进口袋里，不至于出现待收款数亿、买包火柴却要赊账的局面，得看托马斯·莫尔建设是否拥有重量级的战略合作伙伴，未来数年，公司需要吸纳一批代号为“干股”的股东。

　　琢磨好要做的事，冼耀文对身边的瓦莱丽说道：“有几件事要你去做，你记一下。”

　　瓦莱丽闻言，从包包里拿出笔记本。

　　“第一件事，你去一趟牛津街的电影分级委员会，我想知道怎么加入委员会以及分级标准。

　　第二件事，我需要一份私人执业建筑设计师的名单，其中的佼佼者和参与金巷庄园设计的人，资料做得详细一点。

　　你可以从金融城公司入手，想办法搞到一份拿资料人员的名单。

　　第三件事，你以给我找房子的名义找金聊一聊，从他那里打听一下康奈尔斯的情况，我有想法对它展开收购，需要知道经营状况和股东名单。

　　这件事先记着，等我离开伦敦再办，你正好有充足的时间处理搬家事宜。”

　　“现在就去吗？”瓦莱丽收起笔问道。

　　“是的，今明两天你只需处理前面两件事，不用找我报到。”

　　“OK.”

　　……

　　萨维尔街，一条兜里不揣数百英镑只能闲逛看个热闹的街道，这是一条汇集了全英国顶级裁缝铺的街道，专门给男客订制西服。

　　离开巴比肯，冼耀文去办友谊公司正事的路上拐到了这条街，另外办一件开小差的正事。

　　亨利·普尔裁缝铺，一百多年前第一个来萨维尔街开店，可以算是萨维尔街西装事业的先行者，多年来，众多大人物光顾过这间裁缝铺，如拿破仑、普鲁士王储、奥地利王储、威廉一世、亚历山大三世、东洋皇室等等。

　　此时，冼耀文就在这间裁缝铺接受老板兼首席裁缝塞缪尔·康迪的量身服务。

　　“康迪先生，我的第一个试穿日是哪天？”

　　正在给冼耀文量腰围的塞缪尔·康迪抬头说道：“赫本先生，我想应该是下个月的第一天。”

　　冼耀文蹙眉道：“那天我未必方便，不过没关系，我不急着穿，如果来不了，我会打电话过来重新预约。”