作者：不坠青云之志
洪先忠似乎回到了那个拼搏的时刻：“我开始主动学习机械原理，加班加点地改进生产流程，没多久，我就被提升为高级技工，工资也涨到了二百二十元。”
学徒们听得津津有味，仿佛洪先忠的故事在激发他们内心的斗志。
洪先忠继续说道：“但我没有就此满足，当我听说飞龙集团要开拓汽车行业，我自己琢磨汽车构造，把家里的旧摩托车都拆了再组装，就这样，我凭借这点本事和热情，转到了这里。”
洪先忠环顾四周，这个他曾梦寐以求的地方：“现在我能够在自己感兴趣的领域发光发热，我很知足。”
中午休息的时候，洪先忠手中紧握着那份飞龙集团的内部报纸，眼前的消息仿佛是一道光，照亮了他心中模糊的未来。
“新界北区的房地产开发项目，这可是个大手笔。”
他在汽车行业的技术造诣已经获得了认可，成为了工程师的梦想近在眼前，但新界北区的项目并非他的专业所在。
他轻声自语：“去那边工作似乎不现实，但如果能买到那里的房子，将来的增值潜力无疑巨大。”
907 突然，他感到有人拍了拍他的肩膀，回头一看，是他的同事兼好友王大力。
王大力嘿嘿一笑：“洪哥，你又在发愣什么呢？看到内部报纸上的那个房地产项目了吧？”
洪先忠点了点头：“嗯，心里有点乱。”
王大力侃侃而谈：“洪哥，我看你这技术能力在公司里也是数一数二的，现在汽车行业发展这么快，你完全有机会成为工程师，月入过万不是梦。”
洪先忠叹了口气，有些无奈：“就算月入过万，但这新界北区的房子一上市，估计价格也不菲，不是那么容易下手的。”
王大力眼睛一亮，拍了拍洪先忠的肩膀：“洪哥，你忘了咱们公司还有内部购房优惠吗？只要你表现出色，说不定公司会给你提供购房优惠呢。”
洪先忠的眼中闪过一丝光亮：“这倒是个办法。”
王大力调侃道：“到时候，你可别忘了请我喝杯庆祝酒。”
洪先忠轻笑了一声：“那是当然。”
晚上，洪先忠回到了他那狭小的家，一室一厅，墙角堆满了杂物，妻子正忙着给刚满月的二宝换尿布，大宝在一旁哭闹着要妈妈抱。
房间里的空气混杂着奶粉和尿布的味道，这种味道已经成为了这个家的标志性气味。
“我回来了。”
洪先忠的声音在狭小的房间里显得有些沉闷。
妻子望着他，眼中带着疲惫，却依旧挤出一丝微笑：“你回来了，晚饭我已经准备好了。”
洪先忠点了点头，坐在沙发上，目光无意中瞥到窗外那一片繁华的高楼大厦。
他们现在的生活状态，让他感到十分压抑，他不只一次地想象着，如果能有一套更大的房子，或许一切都会好起来。
“老婆，今天在公司听说，林先生打算在新界北区开发房地产项目，那里的房子将来肯定价值不菲。”
洪先忠忍不住将自己的想法告诉了妻子。
妻子却笑了笑，语气中有些无奈：“先忠，你也知道我们的情况，哪有余钱去买新房。”
洪先忠握紧了拳头：“我知道我们现在困难，但我相信，只要我努力工作，提升自己的技术，总有一天，我能给你和孩子一个更好的家。”
妻子走过来，轻轻握住了他的手：“我相信你，先忠，但无论怎样，我们现在有个温暖的家，有健康的孩子，这就已经很幸福了。”
洪先忠将手中的飞龙集团内部报纸重重地摊在桌上，精神振奋的眼神透露着他内心的波动。
报纸上赫然印着“粉岭区十五个社区盛大开盘，专属飞龙高技术员工”的标题，下面是一张张精美的示意图，以(bhbg)及详尽的介绍。
“看看，这个粉岭新区，环境真不错，还有学校、医院、购物中心……”
洪先忠边看边念叨，心里盘算着。
“两千块一平，这在香江来说真是良心价了。”
妻子也凑了过来，虽然知道家里的经济状况，但还是忍不住为这个消息感到一丝兴奋。
“我得去飞龙发展银行了解一下贷款的事。”
第二天，洪先忠如往常一样穿梭在繁忙的街道上，但脚步显得更加轻快。
他来到了飞龙发展银行，大厅中熙熙攘攘，穿着西装革履的客户和银行员工正忙碌着。
“请问，我想咨询一下贷款购房的事情。”
洪先忠来到咨询台前，声音略带紧张。
“先生，您是飞龙集团的员工吗？如果是，我们这里有针对集团高技术员工的优惠贷款政策。”
“是的，我在飞龙科技工作。”
经过一番详细的解释，洪先忠了解到，只要能提供相应的在职证明和技术职称证书，就能申请到优惠贷款。
而他，恰好符合这些条件。
“只是……”
洪先忠的眉头微微皱起：“每个月的还款，还是会给家里带来不小的压力。”
银行职员微微一笑：“先生，这是投资未来啊，有了自己的房子，一切都会好起来的，更何况，只要您看了规划图，肯定会有其他的想法。”
洪先忠站在了未来社区的规划图前。
他看到了那里标注的医院、学校以及一应俱全的基础设施，心中的天平悄然倾斜。
“你看这个，还有小学和中学，离我们的家就几步路。”
洪先忠指着图纸上标注的教育区域，向妻子解释。
妻子眼中也闪过一丝期待：“这样孩子上学就方便多了。”
洪先忠深吸了一口气，心中的斗争异常激烈。
这将是他们人生中的一个大决定。
他思考着，以他在飞龙科技的地位和能力，虽然每个月的贷款会让生活更加紧张，但他有信心偿还。
“香江的房价，只会涨不会跌。”
“这里的每一平方米现在只要两千块，等社区建成，肯定涨到六千甚至八千。”
他转头看向妻子，眼中充满了决心：“我决定了，买！”
妻子眼中流露出支持和信任：“只要你决定了，我就支持你。”
隔日，洪先忠带着满腔热血来到了售楼处。
前来咨询和购买的人络绎不绝，大家都对这个项目充满期待。
“我要买，签合同。”
洪先忠的声音虽不大，但却充满了郑重其事。
销售顾问带着微笑递过来合同：“先生，恭喜您，选择粉岭新区，您将拥有更加美好的未来。”.
第257章 土地就是金钱
在飞龙集团的豪华会议室内，林飞正坐在头位，眼神锐利地审视着前面的项目报告。
“这个粉岭新区的发展计划，我已经看过三遍了。”
林飞的声音平淡却透着不容置疑的威严：“十五个社区，刚好符合我们高技术员工的需求。”
他身边的乔家康点头回应：“老板，您的预见性一向准确，目前我们高技术员工的消费水平完~全匹配这个定位。”
林飞缓缓说道：“十五个社区，我们只开放给我们的高技术员工，一来照顾他们的居住需求，二来稳定他们的心。”
“待这批社区稳定下来，房价自然水涨船高，那时，我们再对外开放，涨价是必然，香江的土地，-越来越值钱。”
“老板，那我们需要考虑的是……”
“现在先不急，先让我们的员工住进去，让他们感受到飞龙的温暖，至于后期的计划，时间到了，自然会有安排。”
香江的天际线正逐步变得拥挤，一幢幢高楼大厦如雨后春笋般拔地而起。
飞龙集团的总部大楼中，林飞和乔家康正对着一张巨大的地图商讨着。
乔家康有些讶异地看着眼前的地图：“老板，您这手笔也太大了吧？这些地块，您竟然在价格还未上涨之前就全数收入囊中？”
林飞手指轻轻在地图上一点一点地划过，目光深邃：“家康，在这个城市中，土地就是金钱，就是权力。”
他的眼神中透露出一丝冷森：“现在香江的人口正如同潮水一般涌入，需求远远超过了供应，而这些地块，未来将是我们的金鸡母。”
“没错，但是工业用地转换成商业用地，这中间的程序和成本也不小。”
“家康，你太看重眼前的小利了，转换用地是有成本，但与我们未来的收益相比，那不过是九牛一毛。”
“等到人口和需求上升到一个临界点，房价上涨，那时我们再逐渐将工业用地转换成商业用地，再建设更多的住宅和商场，利润将是不可计量的。”
乔家康明白了林飞的意图，不禁赞叹：“老板的远见确实让人钦佩。”
林飞回头：“我们需要维持现状，稳定房价，不要让它暴涨，接着，我们要加强与政府的联系，争取在转换用地上得到政策上的便利，然后，就是等待，等待那个最佳的时机。”
乔家康点头：“老板，我明白了，这一局，我们飞龙集团已经赢在了起跑线上。”
第二天，在飞龙集团的会议室中，午后的阳光透过落地窗，铺洒在光洁的大理石会议桌上。
林飞与乔家康面对面坐着，两人之间摆放着几份详尽的分析报告。
乔家康眉头微皱，目光沉重：“老板，随着香江回归的日子逐渐临近，我们必须提前做好准备，大陆的制造业和市场潜力不容小觑，那里将成为一个不可忽视的巨人。”
林飞轻抚着桌面，沉声说道：“家康说得没错，回归后，两地的关系将会有一个根本性的变化，我们必须抓住这波变革的浪潮。”
“不过老板，我们的主要业务还是在香江，这次变局对我们而言是机遇还是挑战？”
“机遇与挑战往往同行，我们不能期待一帆风顺，大陆市场的崛起是大势所趋，我们不可能也没必要去抗衡，相反，我们应该考虑如何利用这一趋势。”
乔家康点头表示认同：“老板的意思是，我们应该开始关注大陆市场，甚至提前布局？”
“正是，飞龙集团的优势不仅仅是在香江，我们需要有更远大的视野，香江回归之后，两岸三地的交流只会越来越频繁，我们必须从中寻找机会。”
“那我们现在应该采取什么行动？”
林飞站起身，背对着日渐沉沦的黄昏，声音中充满着不可动摇的决心：“加强对大陆市场的研究，了解那里的政策和市场动态，逐步建立起我们在大陆的业务网络，无论是合作还是投资，都要开始布局。”
乔家康深受启发：“老板的远见真是让人佩服，我们会立即行动的。”
林飞转过身，面对乔家康，深邃的眼神中流露出丝丝精光：“还有一点，家康，我们需要在人才培养上下功夫。
· ·······求鲜花· ······
未来的竞争，归根到底是人才的竞争。”
乔家康点点头：“老板的意思是，我们现在就开始选拔和培养一批优秀的人才，未来送到大陆的工厂去？”
“没错。”
林飞坐回椅子，手指轻敲着桌面：“我们需要的是那种能够适应快速变化，有能力有学识的精英，这些人才将成为我们在大陆的根基。”
“老板真是高瞻远瞩，那我们在香江这边呢？”
“香江，我们专注于高端制造业和研发，利用这里完善的金融体系和国际化的市场环境，打造我们的技术和品牌优势。”
“这样一来，我们在香江这边保持高端制造业的领先地位，同时在大陆借助劳动力优势迅速扩大产能，可谓是内外兼顾。”
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“对，去叫覃文宁进来，我有话要跟他聊。”
“是，老板。”
林飞的办公室充斥着一股淡淡的雪茄烟味，墙上的挂钟滴答作响，仿佛在倒数着什么。
林飞的目光深锁在手中的报表上。
此时，覃文宁轻敲门，一脸喜气洋洋地走了进来。
他手中拿着一份厚厚的文件夹，步履轻快。
“老板，这次的房地产开发项目，效果简直太惊人了。”
覃文宁刚一开口，就难掩心中的兴奋。
林飞抬起头，眼神中闪过一丝冷漠：“哦？说来听听。”
覃文宁快步走到林飞的办公桌前，将文件夹铺开：“您看，这次我们在中环的项目，还没完全建设完毕，所有的房子就已经被预定一空了，按照现在的情况来看，我们的利润至少有一百倍！”
林飞淡淡地瞥了一眼文件，嘴角勾起一抹不易察觉的冷笑：“文宁，一百倍的利润在你眼中看来是惊人的，但在我眼中，这不过是杯水车薪。”
“老板，难道您对这样的成绩还不满意吗？”
“文宁，你刚才说的不错，我们的员工确实不少，房子卖不出去是不可能的，但我们不能满足于眼前的利益。”
“老板，您的意思是……？”入.
第258章 开创房地产的新篇章！
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