作者：锋临天下
“對了，你租這房子準備幹什麼？”老曹問。
“我想開家飯店。”
“開飯店？開飯店前面還不夠用嗎？”
聽到老曹這麼問，對方點了點頭說道：“我想做大一點，前面的房子當大堂，後面這些房子弄成包間。”
“這樣啊！”老曹點了點頭。
“是這樣，我到時候可能還把房子做一些改動，不知道可不可以。”
這次沒有等老曹說話，方圓就說道：“只要主體不動，你想怎麼改動怎麼改動。”
“那沒問題，我絕對不動主體。”對方連忙保證。
“那就沒問題了。”方圓點了點頭說。
中青年看了看老曹，估計是想聽老曹這麼說。
沒想到老曹聳了聳肩說道：“他說的話跟我說的話同樣好使。”
“噢！”對方點了點頭。
“那房租……”中青年看了看老曹，又看了看方圓。
可是這次方圓並沒有說話，不但沒有說話，還往旁邊走了過去。
然後就聽老曹說道：“這個位置還是不錯的，如果你連後院都租的話，我也不跟你多要，一年一千五。”
“一……一千五？”中青年驚訝的看着老曹。
“怎麼，我要便宜了？”
“不不不，您這價有點高了。”
“一千五還高啊！行，那你說多少？”
聽到老曹這麼問，中青年想了想說道：“如果一千塊錢一年的話，我還是可以接受的。”
“一千……我說年輕人，你真會開玩笑，人家三間臨街房，而且位置還比較偏，一年還六百呢！我這位置，還是四間，再加上後院這些，一年給你要一千五一點都不多。”
老曹這話說的倒不錯，如果比着別人，他要一千五確實不多，不過他也知道，方圓現在對房租要求不高，只希望快點租出去。
“這個……”地方尷尬的撓了撓頭。
因爲他也知道，老曹說的是事實，比着別人，這個位置，這個面積一千五確實不高，可是沒辦法啊！他手裏的資金有限。
“這樣，你也別一千，我們也不要一千五，一年就按一千二吧，我們也知道飯店剛開業需要不少啓動資金，房租你半年一交。”方圓這時候過來說道。
“啊！真……真的嗎？”
“真的，如果行，咱們現在就籤合同。”老曹說道。
“可以可以。”
然後方圓就從懷裏拿出一式兩份合同，這是他提前寫好的，說白了就是後世的制式合同。
這合同只需要填寫幾個地方，然後雙方簽字，那麼就算是完成了。
“你先看看。”方圓把合同遞給地方。
“噢！好。”
地方很快把合同看了一遍，然後指着上面一條問道：“爲什麼合同只有一年？不能多籤幾年嗎？”
“不好意思，我們這裏的合同全部都是一年，不過你也不需要擔心，後面這一條寫的很清楚，同等條件下，你可以優先續租。”
“這……”
如果是別的，方圓可能不如老曹，但是說到合同這件事上，估計現在沒有幾個人比他更清楚。
方圓這也是沒辦法，因爲他很清楚，一年以後，這裏就會發生翻天覆地的變化。
如果一下子籤好幾年的合同，這根本就不可能，別人可能會，但他不會。
要知道那樣的話，他可能需要好幾年沒辦法漲租金，他跟別人不一樣，別人可能因爲租金的問題跟租戶耍賴，但他方圓不會。
所以這件事還是提前說清楚比較好，要不然以後扯皮。
第515章 很詐一筆、調解
“你自己看着辦，如果感覺到合適你就租，如果感覺到不合適，你在看看別的地方。”方圓聳了聳肩說。
聽到方圓這麼說，對方也知道應該是沒有迴旋的餘地了，因爲合同都已經出來了。
“那好吧！我租，但是我希望別合同到期了就不租給我了，那樣的話，我可是虧大了。”中青年苦笑中說。
“這個你放心，絕對不會，以後相處久了你就知道了。”
方圓這話說的沒錯！說實話，他現在也不指望這些房子能帶給他多少收入，最起碼十年之內不會考慮。
要知道後海這邊正在達到寸土寸金的時候，是在九十年代後期，離現在還有很長一段時間。
雖然如此，但是在這之前收回成本還是需要的，如果能再賺一些那就更好了。
就這樣，方圓跟對方把合同給簽了，另外方圓主動提出來把合同的日期往後順延一個月。
說白了就是給對方一個月的裝修時間，所以當聽到方圓提出這個以後，對方還是很驚訝的。
合同簽好了，那麼鑰匙也就交給了對方，現在就等着七個月以後來收租金了。
“走吧老曹。”
“噢！好。”
老曹今天也跟着方圓學到了不少，最起碼在簽訂合同這個上面學到了一些。
來到外面，老曹看着方圓問道：“你都把合同準備好了？”
“嗯！車裏還有很多，以後我拿給你。”
“好。”
很快兩個人來到車前，方圓把車門打開，裝模作樣的鑽進車裏，再出來的時候，已經拿着一紮合同。
“老曹，這些給你，上面我都已經簽過字了，回頭價格談好，直接讓對方籤就行。”
老曹接過去看了看，合同的內容一模一樣，只有房屋面積，房屋位置，還有租金這些地方是空的。
當然，還有乙方姓名，加上後面的簽字處也是空白。
方圓看了一眼手錶，說道：“老曹，我剛好沒事，送你回去吧！”
“不用，忙你的去吧！我自己回去。”
老曹知道，方圓現在特別忙，能跟他怕這麼長時間，說白了就是還不放心他租房子。
現在他已經知道怎麼做了，所以方圓也該離開了，去幹正事去了。
“沒事，反正也不遠，我先送你回去，然後再去忙。”
“這……好吧！”老曹沒有再推辭。
等老曹上車以後，方圓把車啓動，然後就往老曹家那邊開。
可是剛開了不到一百米，車就被人攔着了，而且攔他車的不是別人，正事後海派出所劉所。
“劉叔，怎麼啦？”方圓把車停下，把腦袋從車窗伸出去問。
“方圓，你現在有時間沒？我找你有事。”
“呃！”方圓愣了一下，說道：“劉叔，這樣，我先把朋友送回去，然後去所裏找你。”
“方圓，不用了，我自己回去吧！你去忙。”老曹連忙說道。
說完就準備打開車門出去，方圓連忙拉着他說道：“沒事，還是先送你回去。”
還沒有等老曹說什麼，劉所就說道：“那好吧！你送完人儘快過來找我，我回所裏等你。”
“嗯！”
“方圓，真沒必要，我看你還是先去忙吧！”老曹對方圓說。
“不着急，走吧。”方圓說完啓動了車。
十幾分鍾後，方圓把老曹送到了家，車剛停好，老曹家大門就打開了。
老曹愛人拿着一張紙出來，估計是聽到汽車的聲音了，還沒有等老曹下車，就說道：“今天好幾個人打電話過來要租房，我都給記下了，並且約好明天上午見面。”
老曹連忙下車，把紙接過來看了看又遞給方圓說道：“你這房子還真是喫香。”
方圓接過來看了看，上面寫着六七個人的名字，包括他們要看的房屋門牌號。
方圓把紙遞給老曹說道：“這就交給你了，我有事先走。”
“嗯！你去辦正事吧！租房這種小事你就不要操心了。”
“好。”
方圓沒有進屋，直接開車離開了，因爲他還要去後海派出所。
主要是他不知道劉所找他有什麼事，不管怎麼說，這位劉所也是跟靳叔叔還有他那便宜老爹是戰友。
該給的面子還是要給的，要不然靳叔叔臉上也不好看。
十幾分鍾後，方圓就來到了後海派出所，把車停在門口，方圓就進去了。
剛進去就碰到了劉所，看樣子是在等他。
“方圓你來了，來，先到我辦公室。”
“好的劉叔叔。”
這位劉所跟靳叔叔還有他那便宜老爹是戰友，他叫一聲叔叔也正常。
來到這位劉所辦公室以後，劉所連忙把門從裏面關上，指着一把椅子說道：“方圓，你先坐，我給你倒水。”
“劉叔叔，不用忙了，我不渴。”
雖然方圓這麼說，但這位劉所還是用搪瓷缸子給他倒了一杯白開水。
這倒不是說這位劉所窮的連茶葉都沒有，而是在所裏大家都這樣。
“劉叔叔，您叫我過來是……”方圓把搪瓷缸子接過來放下說。
“是這樣的方圓，紅門的人託人過來想和解，你看……”
“託人？恐怕託的這個人身份不簡單吧！”方圓看着這位劉所說。
聽到方圓這麼說，劉所苦笑着搖了搖頭說道：“最起碼我是得罪不起，當然，包括你靳叔叔也是一樣。”
“噢！這麼厲害，既然這樣，還找我求什麼和？”方圓撇了撇嘴說。
“我說方圓啊！我們是惹不起他，但是同樣的，他也惹不起你後面的人啊！所以……”
“我靳叔叔知道嗎？”
“嗯！”劉所點了點頭說道：“你靳叔叔也知道。”
“那我靳叔叔怎麼說？”
“你靳叔叔說，冤家宜解不宜結，如果可以的話，還是和了的好，畢竟多個朋友多條路。”
方圓撇了撇嘴說道：“知道多個朋友多條路，早幹嘛去了。”
方圓別的都不恨，就恨崇洋媚外的人，特別是那種脊樑骨彎的人和膝蓋軟的人。
而紅門裏的人剛好撞到了他這槍口上。
在方圓的心裏，不管是國家還是民族，都不比外國佬差，可爲什麼一些人就是站不起來。
“方圓，都是下面的人做的，要不然你提個要求。”
“切，還下面的人做的，這叫上樑不正下樑歪。”
方圓雖然嘴上這麼說，但心裏已經有和解的意思了。
就像這位劉所說的那樣，什麼事情都不能做的太絕，畢竟對方也是有身份的人。
可是如果就這樣算了，方圓也不甘心，同時也沒有給對方一個教訓。
“唉！”劉所嘆了一口氣說道：“這也是沒辦法的事。”
“好吧！我同意和解，不過我也是有條件的。”方圓喝了一口水說。
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