作者：锋临天下
“原來是這樣啊！”方圓點了點頭，然後看着中年人問道：“那您租這裏的房子，一個月多少錢？”
“你說這房子啊！這倒不貴，我簽了五年的合同，一年六百塊錢。”
“呃！這麼大地方一年六百，這不貴啊！”方圓驚訝的說道。
說實話，這個價格還真不高，要知道這間店鋪的面積差不多在五十多平米，三間房子，平均一下的話，一間房子一個月還不到二十塊錢。
“對，不過這地方有點偏，如果是橋頭附近，我願意一年出兩千塊錢。”中年人說。
“有什麼不一樣嗎？”方圓明知故問。
“當然不一樣，橋頭那邊路過的人更多，如果在那邊做生意，絕對比這邊好了不知道多少。”
“這樣啊！”方圓點了點頭。
方圓當然知道他爲什麼租不到橋頭那邊的房子，可以說橋頭附近的房子基本上全部都是他的，他又沒有往外出租，當然就沒有人可以租到。
“這麼說如果讓你租橋頭的房子，這邊的房子你就不租了？”方圓試探的問。
“沒錯！不過這說的是以前，現在不行了，這裏我簽了五年的合同，如果我不租的話，還要進行賠償，所以暫時也只能這樣了。”中年人無奈的說。
其實方圓也沒有打算讓他不在這裏做，然後去租他的房子，要知道他並不愁房子租不出去，根本沒有必要這樣。
從這家店鋪出來，方圓又去了幾家店鋪，打聽的結果都差不多，租金也相差不大。
位置好一點的地方，價格稍微高了一些，位置差的地方，價格就便宜一些。
就在方圓準備去第四家店鋪問問的時候，剛好碰到老曹。
看到方圓，老曹也愣了一下，連忙過來問道：“方圓，你怎麼在這裏？”
“我來打聽一下。”
老曹在這裏，跟方圓的目的是一樣，同樣是在打聽這些租出去的房子一個月多少錢。
“打聽的怎麼樣？”老曹問。
“不怎麼樣，基本上和我的預期差不多。”
“嗯！我也打聽了幾間正在營業的店鋪，租金大概在六百到一千塊錢不等。”
“嗯！價格應該是差不多。”方圓點了點頭說。
“那我還打聽嗎？”老曹看着方圓問。
“我看是沒必要了，我想你打聽了這麼多家，價格大概已經有譜了吧！”
聽到方圓這麼說，老曹點了點頭說道：“差不多吧！基本上租多少錢，我心裏已經有譜了。”
“哈哈哈！那就好。”
兩個人沒有進這家店鋪，方圓指着旁邊一家茶樓說道：“走，咱們進去喝點茶，然後再合計合計。”
“可以，走吧。”
這家茶樓叫裕園，佔地面積很大，在外面看的時候倒是不顯，進來以後才發現，這裏還真是不小。
這是一棟二層的臨街房，一樓是大廳，在大廳的最後面，有一個舞臺，上面有一老一少兩個人正在唱曲。
只是這唱的並不是京劇，倒是有點像梆子戲，說實話，方圓對這個不懂。
一樓屬於大廳，有很多張桌子，每張桌子前都放了三把長凳。
除了對着舞臺那邊，另外三邊都放了。
茶樓的二樓是雅間，每個雅間都有一張桌子，同樣是只有三邊有椅子。
雅間當然要比大廳好一些，二樓雖然地方大，但用的都是椅子。
“客觀幾位。”正在方圓打量着茶樓裏面的時候，一名店小二過來問。
“就我們兩個人，麻煩給我們一間雅座。”方圓說。
“好的，二位請跟我來。”店小二做了個請的手勢。
大廳裏已經有很多人，粗略看了一下，百分之九十以上都坐滿了。
“二位請。”店小二把方圓和老曹請到樓梯口，指着樓梯說。
“嗯！謝謝！”
“不客氣，這都是我應該做的。”店小二連忙說。
一樓大廳人很多，但是到了二樓就不一樣了，因爲二樓人很少。
不過也是，二樓的消費水平和一樓可是不一樣的。
在一樓大廳，一個人花個塊兒八毛，就能一邊聽着小曲，一邊喝茶。
可是二樓不一樣，二樓消費水平高，各種各樣的高級點心，茶水，另外還有服務員貼心服務。
這個沒辦法，一分價錢一分貨，要知道二樓一個人的消費，差不多相當於大廳五個人。
人家花錢享受，這個誰能管的了。
店小二帶着兩名服務員進來，先幫方圓他們把點心盤擺放好，然後站在旁邊等着給他們兩個服務。
“你們去忙吧！這裏我們自己來就可以。”方圓轉過頭對兩名服務員說。
聽到方圓這話，兩個服務員對視了一眼，不過還是離開了。
等兩名服務員離開以後，老曹看着方圓問道：“怎麼樣，能打聽清楚了嗎？”
“差不多吧，我去的店鋪比較少，很多地方都還沒有做生意，不過大概的價格我弄的差不多了。”
聽到方圓這麼說，老曹點了點頭說道：“我比你多跑了幾家，面積差不多的，按照地理位置，價格在六百到一千一年。”
“嗯！這個倒是差不多，不過有一點，位置最好的地方，差不多都是我的房子，這個價格暫時還是需要定好。”
“方圓，你看這樣行不行，位置特別偏僻的地方，價格跟別人一眼，位置好一點的按一年一千計算，至於位置特別好的，比如橋頭附近，價格定在兩千以上。”
“啊！這太高了吧？”方圓看着老曹說。
“方圓，這個價格大家還是可以接受的，這麼說吧！有可能還有人加價要租。”
第514章 制式合同
“那好吧！這個你看着辦，我對這些也不懂。”方圓聳了聳肩說。
其實他不是不懂，只是嫌麻煩而已，他還是比較喜歡到處跑跑。
在這方面，老曹比方圓更合適，與此同時，老曹好像也明白方圓爲什麼買這麼多房子了。
別看租金不是很高，但擱不住時間長啊！方圓買的這些房子，面積大一些的，也不過一萬多塊錢。
像那些面積小的，也就六七千，七八千而已，就按一年租六百塊錢計算，也就十幾年就把買房子的錢收回來了。
就這還是少算的，如果位置好的話，可能用不了幾年就給收回本了。
在這裏待了一上午，老曹看方圓的眼神都變了，他怎麼也沒有想到，買房竟然有這麼大的利潤。
如果早知道的話，當初就算是喫糠咽菜也要把錢都買上房。
“我說方圓，我算是服了你了。”老曹忽然來了一句。
“呃！”方圓愣了一下，看着老曹問道：“你這是……”
“唉！早知道這樣，當初我就跟着你一起買房子了。”
“老曹，你不會怪我吧？”方圓看着老曹問。
“不會，當初你讓我買點房子，我沒有聽，要說怪也是怪我自己，唉！現在說這些幹什麼，一切都晚了。”老曹搖了搖頭說。
“誰說晚了？一點都不晚，現在價格比當初可能高一點，但那時候的錢和現在還不一樣呢！”
“啊！”老曹驚訝的看着方圓問道：“這麼說現在還可以買？”
“當然可以買啊！這麼給你說吧！我現在是沒有時間，要不然我還會買，要不然這樣，你還去幫我買房子，然後我給你跑腿費。”
“去去去，這次不行，我先幫你把房子租出去，然後就去找房源。”老曹像趕蒼蠅似的對方圓揮了揮手。
“哈哈哈！”方圓笑了笑。
老曹雖然想要去買房了，但是他答應方圓的事情並沒有要放下，這也是方圓爲什麼放心把這個交給他的原因。
“對了方圓，你說我應該買什麼樣的房子？”
聽到老曹這麼問，方圓想了想說道：“這個要看你是怎麼想的，其實都差不多，如果你想買四合院的話，價格會便宜一些，如果你想買臨街房，雖然說價格會貴一些，但是可以更快見到錢。”
“就跟你這裏一樣！”老曹看着方圓說。
“對，你看我這裏也買了不少房子，可是現在出租的也只有臨街房，就連臨街房裏面的院子都沒有打算出租。”
“呃！這是爲什麼？”老曹不明白的問。
方圓苦笑一下，說道：“不是我不想租，而是暫時不會有人租，就目前來說，能有錢租房做生意的人，不可能沒有住的地方。”
聽到方圓這麼說，老曹點了點頭說道：“這倒也是。”
“不過老曹，像這種住房，現在雖然還沒有人租，但是以後絕對會有很多人租，而且租金也不少收。”
“真的？”老曹聽到方圓這麼說，眼睛一亮問。
“當然，要不然我買那麼多房子幹嘛。”
老曹拍了拍腦袋說道：“對啊！我怎麼把這個給忘了，你可是也買了不少不是臨街的四合院。”
兩個人喝了一會茶，又出去喫了一些東西，時間已經來到下午，也就是老曹跟別人約好的時間。
方圓剛好也沒有什麼事，就跟着一起過去了。
來到約定的地方，方圓也見到了租房的人，這是一名三十多歲的中青年。
這年輕人給人的感覺就是乾淨利索，雖然身上穿的衣服很普通，但一看就是那種一塵不染。
“你好！是你要租房吧？”老曹上來就問。
“是是是，是我要租房。”對方連忙伸出手說。
“走吧，看上什麼地方了？”
“就前面這幾間。”對方指了指。
方圓看過去，這是一套臨街四間的四合院，位置還不錯，雖然沒有在橋頭，但是離橋頭並不遠。
“咦！怎麼看上這裏了，這個位置可沒有橋頭那邊的位置好。”老曹說。
“我知道，可是那邊的價格也高啊！目前我還租不起。”對方尷尬的說道。
“好吧！咱們先看房子。”
“嗯！”
從頭到尾方圓都沒有說話，也不需要他說話，他就是跟過來看看，就目前來說，還是交給老曹比較好。
來到房子前，老曹把那一大串鑰匙拿了出來。
老曹倒是沒有感覺到有什麼，可是租房的中青年人表情就豐富了。
不知道是羨慕還是嫉妒，反正臉上很精彩。
老曹按照門牌號找出鑰匙，就把大門給打開了。
這臨街的四間房子是通的，進去以後可以說一目瞭然。
“怎麼樣，這面積還可以吧！”老曹說。
“嗯！面積夠大，咱們看看後院吧！”對方點了點頭說。
“咦！你是想連後院也租着嗎？”老曹問。
“是的！”
“那好吧！那就看看後院。”
然後一行三人來到了後院，雖然後院有單獨的門，可是跟臨街房還是連在一起的，也就是說從臨街房也可以直接進後院。
加上前面的臨街房，這套四合院的總面積是三百一十多平米，後院同樣有四間正房和五間偏房。
之所以才五間偏房，是因爲在東側這裏有一個過道，也就是大門，所以就少了一間房子。
當然，有這麼多房子，院子同樣也不小。
這套四合院的院子裏沒有大樹，倒是有幾棵小石榴樹，一點也不佔地方，最起碼看上去院子很大。
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