作者：孤木舟
“你可以嗎？”許文想看看孫娜娜駕照的時間，有點不放心。
“放一百個心。”孫娜娜笑着保證，“我平時共享電動車也開的不少。”
坐進車裏，還殘留着新車的氣味，許文打開了一點車窗，看着孫娜娜繫好安全帶。
孫娜娜正調着座椅，電話就響了，許文看見手機屏幕上顯示的來電人是趙總。
是咖啡館的老闆，孫娜娜也沒有忙着接，我上午給他發了信息辭職，估計剛看到。
“喂，趙總，嗯嗯對，我想好了，沒事，我會安排好。”片刻後，孫娜娜結束通話，解釋道，老闆想挽留我，以爲是工資不夠還是什麼原因，想給我漲工資，其實吧，他爲人還可以，不過我婉拒了。
許文笑笑，“不過是暫時找不到比你用工成本更低的店長罷了，你會不瞭解他的想法？走吧，帶我去龍寶廣場轉轉，看看有沒有什麼合適的店面。”
孫娜娜點點頭，現在她滿心都是巨大的喜悅，根本沒有什麼將要離開的不捨之情。
孫娜娜的開車水平還行，挺穩的，一路上速度不快不慢，沒一會功夫就到了龍寶廣場。
現在還是假期，雖然是上午，但是龍寶廣場人已經不少了。
許文孫娜娜兩人大致逛了一下廣場裏面的奶茶店，發現同質化嚴重，品類跟風嚴重，工作人員多數都是兼職的學生，整體沒什麼刺激消費的點，只能說是逛街逛累了剛好看到會買一杯這樣。
“這家生意最好。”孫娜娜指了指某個連鎖加盟品牌奶茶，“我去問問。”
孫娜娜過去問了店員，要到了老闆號碼，不過一番簡單交流並不算愉快，老闆獅子大開口，擺明了是杜絕了轉讓的可能。
許文不置可否，四下看了看，指着遠處一家店面不小的麪包店說道，去那家看看。
店面門口，明晃晃的貼着四個字店面轉讓。
孫娜娜一瞧，這店面，遠遠大於一般奶茶店的檔口型店鋪。
“這樣的纔好，可以改造成吧檯，排隊區，休息區，到時設計成網紅風格，狹小擁擠體驗太差。客戶體驗一定要好。”許文觀察着這家麪包店，發現生意一般。
帶着孫娜娜走進去，入目就是一排麪包櫃，周圍是一圈吧檯式高凳。兩個店員正站在吧檯內，後面是麪包房，隱約看見麪包師傅進進出出。
看到客人進來，店員打了聲招呼，許文看看櫃檯麪包品類，並不多，不過價格都比同品類貴了一大截。
孫娜娜皺皺眉頭，“真的好貴。”
“我們家用的材料都是進口的，包括用的奶品都是藍風車的，麪粉是日清的，水果都是當日新鮮的。不是價格貴，畢竟成本在這裏呢。”一旁傳來柔緩的說話聲，不急不躁。
麪包店的角落裏，一位捧着書，喝着咖啡的年輕女性站起來解釋道。她穿着考究，精緻，一看就很講究生活。手邊的拎包，用的手機都是大牌，手指上帶着的鑽戒應該有一克拉，一看就家境挺好。然後一舉一動給人一種感覺，那就是佛系。
第十六章 登門拜訪
“這是我們老闆娘”。櫃檯的店員介紹道。
“我給你們拿兩個歐包嚐嚐，絕對和外面的是不一樣的。”老闆娘說道，取來麪包盤，用夾子夾了兩塊歐包，送到吧檯，兩個歐包，價格衝着一百塊去了。
“小蘇，送這兩個客人各一杯咖啡。”她衝着櫃檯吩咐道。
麪包入口，奶香濃郁，口感十分細膩。好喫是好喫，不過價格也真貴。
咖啡是現磨的，苦澀中帶着回甘。
價格太貴，也難怪生意這麼清淡。
“老闆娘，您這個店鋪是要轉讓？”許文拿起紙巾擦擦嘴，問道。
“是的客人，您是有意向？”老闆娘聲音一變，語氣變化了些。
“是的。聊聊？”許文淡笑道。
老闆娘不着痕跡的打量了一下許文，衡量着許文的經濟實力，目光又在某處停頓了一下。
“您二位這邊請。”緊接着，老闆娘語氣熱情了許多，邀請許文他們到一旁的藤條桌邊坐下，桌上還放着看了一半的書，車鑰匙隨意放在一旁，是一輛寶馬。
“您是打算直接接手做呢？還是重新開店？”老闆娘問道。
“準備重新開店，結構什麼的都要大動。”許文其實無所謂什麼細節，能儘快敲定就行。
“其實這商鋪的房東也是我，當初買商鋪也是一種投資，後來自己經營也是興趣，也沒指望着能掙多少。”老闆娘娓娓道來，抿了一口咖啡。
“現在老公要去外地發展，這家店我也無心經營了，就想着轉讓出去。”
許文點點頭，“那租金和轉讓費準備怎麼算呢？”
“嗯，是這樣的，當初這邊裝修也是花了將近二十萬上，機器也花了將近十萬，您如果要的話也一併打包留下，一年起租，轉讓費就算您二十萬，這邊面積是一百平，月租金這個面積在一萬，畢竟面積和市口在這裏。您租下來的話費用一年是十二萬，加上轉讓費就是三十二萬。”
老闆娘報了費用，看了一眼許文他們的反應，說道，“如果這邊定下來的話，給您把零頭抹了，三十萬一年租金加轉讓費，以後如果續租，每年就算您十萬。她輕描淡寫的說道。”
心甘情願的花錢許文無所謂，只要自己開心，要是明知道被宰還願意多掏錢，那就是人傻錢多了。
許文輕笑一聲，不置可否，孫娜娜便接了話茬。
“老闆娘，距離您也就幾家店的距離，是海城點評網排名前幾的私房蛋糕，龍寶廣場南面就是海城的連鎖烘焙品牌，您樓上是主打歐包的人氣麪包店。”孫娜娜面含微笑，說話卻一點不客氣，“您別怪我說話直白，這裏競爭這麼激烈，又有您的例子在前，不管誰把店面盤下來，或許都不會再開麪包店吧。”
老闆娘頓時面色有些不愉，卻也沒搭腔。
“這樣一來，您的機器包括您店面的裝修其實對我們來說都是沒有價值的，甚至我們更希望這是個毛坯，您的裝修再好我們還得費勁拆除。”
“再者說，您說這裏裝修了二十萬，怕是言過其實吧。”孫娜娜指了指牆面，“您這裏說到底只是工裝，其實這麼大面積，也用不了多少錢。”
之前孫娜娜當店長就接受過店面裝修的事情，也算是門清。
其實她準備這樣壓價還有一個原因，那就是她剛剛提前搜索了下老闆娘預留的聯繫電話，發現在同城網上能看到她在賣房子。而且低於市場價。
就算去外地發展，也不至於賣房子吧，而且還這麼低的價格。轉讓店面你要是價格大差不差也就算了，我們也不一定和你計較，誰能沒有點難事呢？但你想宰我們那就不要怪我殺價了。
“所以老闆娘，轉讓費我們最多出十萬，東西我們自行處理，如果東西你拿走也行，五萬轉讓費，算是裝修補償。”
孫娜娜直接猛砍價格，店裏的機器其實是能用上的，畢竟她這裏除了賣麪包也賣咖啡和奶茶，至於烘焙相關的機器，可以轉手賣掉，她自己也有渠道。
剛被許文送了車，她也有心要表現下自己，打定主意要把價格打下來。
“娜娜姐，那你來談，我有點事情先走。”許文有意讓孫娜娜放開手腳去做，畢竟誰也不想自己做事情的時候老闆在旁全程盯着。
孫娜娜也是明白了許文的意思，站起身來，說道，“許總，那您慢走，這裏有我在呢。”
“好的。”許文點點頭，衝着老闆娘略微點了點頭，直接推開玻璃門出去了。
老闆娘張張嘴巴，最後有些頹然，這店鋪前前後後也幾波人談過了，但是基本都沒成，現在自己急用錢有一筆資金缺口，本看這兩個客人身價闊綽，開口大了些，沒想到人家直接戳破了自己的小心思。
她看看孫娜娜，知道對方已經是全權負責這件事了，心中嘆息一聲，勉強擠出微笑，那您看這樣吧……
許文剛出門沒多久，就收到孫娜娜的信息，談成了。
二十萬轉讓費包括一年租金！許文不由得露出笑意，對孫娜娜的能力也算是初步認可了。
稍晚些時候，許文接到了華逖b飾的電話，邀請他過去看一看方案。
電話裏趙鹿語氣論矗霸S先生，您的戶型設計方案出來了，針對您的戶型我們做了好幾種方案，還有對應的明細報價都有，您今天有空嗎？我們見面詳談。”
她心中有些忐忑，明明作爲盛名已久的迦A裝飾的首席設計師，但是現在也沒法淡定。畢竟是一千萬的大單子。
更關鍵的是，她那天將龍湖一號的這個方案做標杆的說辭，是真的。
現在很多裝修公司打着樣板間優惠的旗號來拉攏吸引客戶，其實都是一種營銷手段罷了。
但是對於龍湖一號的設計標杆爭取，卻着實是實打實的，目前海城排名前幾的設計公司都在爭取龍湖一號的客戶，一旦誰先拿到了設計方案，就是業內地位的象徵。
五百平的客戶本就少之又少，更何況是許文這樣的拿出一千萬裝修的大客戶。一旦成功，她們華逶跇I內的地位將更加鞏固。
許文那套房子的戶型她們早就有，相關的設計方案公司內部早前就已經有過研究，昨晚上設計部全體加班進一步整合了相關方案，相關的用料明細也出了詳細的清單。
許文看了一眼現在的時間，已經要到飯點了，便隨口說道，“下午吧，我下午找時間過去你們公司一趟。”
“好的好的，您還沒喫飯吧，要不我請您喫飯？”趙鹿熱情的邀請道。
“那倒不用了。”許文婉拒道，現在還沒有談成合作，沒必要這樣，而且他中午也想自己喫點清淡的。
“那我們下午來找您吧，也省的您再來跑一趟。”趙鹿提議道。
主動出擊總好過在等待中錯失機會，不能真等着許文上門。
“那也行。”許文沉吟一下，便同意了，既然她們能來，他也樂得少跑一趟。便把酒店的具體房間號給了趙鹿這邊。
那許總，我們下午三點準時到訪。趙鹿和許文約好了時間，禮貌的結束電話。
第十七章 方案敲定
回到酒店已經是十一點半了，許文通知酒店這邊準備了海鮮粥，準備中午就喫這個。
海鮮粥是鮮活的海鮮燙入現煲的粥裏，喫起來鮮甜去油膩。
喫完之後愜意的午休了一會兒，大概是三點多，門外響起了敲門聲。
許文打開門，就看到門外站着趙鹿和另外一個女孩。
“許總，下午好。”趙鹿微笑着打着招呼，“沒打擾到您吧？”
“沒有沒有，進來坐吧。”然後注意到了趙鹿身旁的女孩。
“這是我助理，田夏，海城大學設計系大四，目前在我們這裏實習。”趙鹿抿嘴一笑。
“許總好。”女孩落落大方，微微上前一步，伸出纖長的手，手腕上的施華洛世奇水晶手鍊泛着柔光。
許文伸手和她握了一下，注意到了她的髮色。
“是香芋紫哦。今年流行的髮色。”注意到許文的眼神，田夏捂嘴輕笑。
“許總好年輕的樣子。”她將氣氛變得輕快。
“呀，許總這個套房好漂亮，待會結束能不能讓我拍幾張照片發我社交平臺上。”田夏打量着豪華包房裏的格局佈置，再透過落地窗看到遠處城市的天際線，感覺特別棒。
“當然可以，你想拍整天還是日後再拍都行，隨時歡迎。這裏我暫時長包。”許文眨了一下眼睛，張口就來。
“許總！”
田夏反應過來，卻也不惱，嬌嗔一聲，精緻的面龐上也不知是化的腮紅還是羞紅。
幾人在會客廳沙發上坐定，許文通知了酒店送來茶水。
田夏取出筆記本電腦，接了套房內的投影設備，接着打開自己的辦公軟件。
許文一眼就看到她設置的頭像就是自己的自拍，咬脣妝，網紅風，風格強烈。
“許總，我先給您看一下我們的設計圖。”田夏打開電腦，趙鹿坐下展示方案。
論專業，還得是趙鹿，這個海歸留學回來的才女。
“您的房子總面積是五百平，戶型格局是六房五廳七衛。根據您的喜好，幫您設計了中式，新中式，現代，古典，新古典這幾種，您可以先看一下效果圖。”
說着，趙鹿分別展示了這幾種的效果圖。一邊說，一邊講解。
不得不說，專業的就是不一樣，這幾種裝修風格都極具美感，充斥着強烈的個人風格特色。
大致展示了幾種裝修風格之後，趙鹿抬頭詢問許文的意見，“許總，您看哪一種比較中意呢，可以具體幫您講解下。”
“剛剛那一種現代風格我比較喜歡。”許文輕撫下巴，覺得剛剛那種化繁爲簡的設計比較符合他的預期，非常大氣。
“您是說這套吧！”趙鹿連忙重新將那一種設計圖打開，“整個方案風格方面，色彩鮮麗對比鮮明，風格極其強烈，四周全部都是無遮落地窗，可以全方位無死角觀賞湖景。超大陽臺設計了沙發……”
“這一套方案哂昧俗采O計以及線條化處理，化繁爲簡。功能區幫您劃分了客房，主臥，次臥，保姆間，兒童房，長者房……”
“給您看一下用料明細。”趙鹿打開文件，滔滔不絕。
“明細方面，入戶門是使用了德國碧方裝甲門，可以承受三噸以上衝擊力。”
“室內地磚是使用了範思哲的地磚，室內全套芬迪沙發，廚房全套博得寶櫥櫃，嘉格納廚電，全屋索薩地板，牀具海絲騰……”
全部都是世界頂級品牌，最終明細費用堪堪還超過一千萬的預算。
“總費用預算就是這些，超出的部分就由我們華遒I單。”趙鹿報完價，看許文的反應。
裝修效果很驚豔，如果實際效果真的如效果圖那樣，倒是也值得。
價格方面，許文也知道明面的價格或許就像報價單上一樣，但是實際上，廠商的回扣，她們的渠道，實際上她們能賺取的利潤還是不好拿到檯面上來說的。
畢竟，裝修公司是要掙錢的。
這一點許文倒沒有糾結，只要這錢花的值就行了。剛剛那些頂級品牌，每一個都是天文數字，都是實打實的開銷。
一旁的田夏縱然已經參加過這個設計的報價方案，但是現在仍然心頭震動。
眼前許文如果單單看長相外貌可能就是普通清爽的樣子，算不上出校沁@些財富的加成，就讓他魅力和吸引力直線上升。
要知道，這裏只是三線小城市。
她身邊熟悉的人有的買了房卻在糾結幾十萬的裝修款，有的男生自以爲帥氣而自信心爆棚想追求她，有的有套一百幾十平的房子就沾沾自喜。
但是眼前這位許總，光裝修就能花上一千萬！房款也得一千萬，豪車名錶更是標配。
講真，她也真的很羨慕某平臺上的網紅曬拍，今天去了哪個高級餐廳拍美美的照，明天老公送好奢侈的包包。哪怕有很多是擺拍。