作者：陶良辰
蘇業豪說道。
他早在1997年就來過四九城，對幾年前的環境還有印象。
別看人們經常嚷嚷着懷念過去，喜歡的無非只是比較熱鬧的氛圍罷了。
真要說回到那個既掙不到錢，物資又比較匱乏的年代，大多數人恐怕都不會樂意。
有些人整天大魚大肉才幾年啊，而且如今的生活壓力還很小。
物價低先不說，假如不買新房，想要搬去大城市定居，代價和門檻不算太高，最起碼比未來房價漲上去之後，要容易多了。
暫時還不瞌睡，出門去湖邊走走，蘇業豪接着說道：
“老胡同之所以被拆，歸根結底還是人口數量實在太多，如果大家都建造平房，估計很快就會擴到二十環開外，最後變成洛杉磯那樣的大都會區。無論從資源配置還是經濟利益角度來看，現在都是最好的結果。”
琳達·雲從小在舊金山長大，聽完反駁說：
“不對吧，以內地的面積哪會缺少土地，論起居住的舒適程度，明顯還是平房和別墅比較好。曰本同樣地少人多，市區卻有許多獨棟住宅，各種設施很便利。”
蘇業豪雙手環抱在胸口，慢慢悠悠在北海公園旁散步，開口解釋說：
“但城市那麼大，配套的基建也就更多，耗費的木材、電線、水管和其他資源數不勝數，一方面經濟發展還不夠富裕，另一方面也沒跟歐美一樣，進入逆城市化的階段。”
“目前大部分人口還是住在鄉村和小鎮的自建房裏，只不過沒歐美的小鎮漂亮而已，說到底還是經濟實力差了點，未來也許會湧現出一些低密度的衛星小城。現在建造商品房，符合經濟利益，城市化速度因此變快，有利於吸引人口進入城市。”
“內地目前這一套，擺明了是在學習港城，同樣面積的土地，能夠賣出比平房土地高出幾十上百倍的價格，還滿足更多人的居住需求。假如都靠自建，半個世紀之後城市化率也上不去，問題挺複雜的，沒那麼簡單……”
閒來無事，他不介意多聊聊。
在路邊看見有人賣麥芽糖，蘇業豪問完價格，讓老闆稱二兩。
隨即又對琳達·雲說道：
“相比起是否應該搬進商品房的問題，我比較關心如何提升城市美感，像我們去過的一些古鎮、老街就很有味道，其他大多數地方千篇一律，缺乏特色。論起如何營銷城市，歐美厲害一點，比如拉斯維加斯的墮落之城、洛杉磯的天使之城、巴黎的浪漫之都、米蘭的時尚之都等等，這也是經濟問題。”
琳達·雲琢磨完，點頭道：“你家應該打造些特色小鎮，等城鎮化達到某個水平，居民手裏有錢以後，說不定賣得會很火。”
“是應該提前拿些土地，例如叄亞的海景房、一二線城市的風景區附近等等，升值潛力將來挺高，如今市區的房子纔不愁賣，很少有開發商關注這些。”
喫着麥芽糖，蘇業豪笑道：
“一大批人口，剛從城郊農村搬進城，現在跟他們說風景、說自然，估計沒多少人會在意，他們比較喜歡大型商場還有寫字樓。四合院拆不拆，小院裏沒多少居民在意，他們只關心拆遷後自己能分多少錢，另外再拿多少套房，十年二十年之後，只要房子留在手上，少說都有三五百萬打底，人生贏家比比皆是。”
賣麥芽糖的中年人，接口說道：
“看小哥這副架勢，就不是普通人吧，看事情果然透徹。我在二環邊上，幾家合住的院子剛拆掉，我分到兩套二室一廳，一套一室一廳，外加十幾萬現金。最近我爸媽的院子也要拆，估計還能再分兩套，分到的房子也在三環邊上，以前整天跟鄰居吵架，動不動還漏水，傻子纔不搬。”
聞言。
蘇業豪笑着說：
“喲，怪我有眼不識泰山。那該好好留着，把什麼賣掉都別賣房，五套房子擺在這，十五年後少說也值個兩三千萬。”
“借您吉言，兩三千萬不敢想，聽着跟做夢差不多。我這不算什麼，隔壁院子拆了八套，家裏只有一個姑娘，每個月收租都比上班賺得多……”
第913章 被扇飛的鳥巢
第二天。
蘇業豪睡了個懶覺。
九點多鐘起牀，收拾完之後換上休閒服，去四海俱樂部找老爹聊了會兒，跟幾位長輩們客氣打招呼。
隨即拐上維拉小姐，讓她陪着到餐廳喫頓早餐，然後纔出發前往香山公園。
等到了目的地。
蘇業豪無奈道：“跟我想象中的萬山紅遍不同，這都十月份了怎麼還綠着。”
放眼望去大片還是綠色，差不多有30％左右的地方，被紅葉佔據，總體來看綠多紅少，植物倒是特別茂密。
天空很藍，空氣清醒，鳥叫聲此起彼伏。
隨行的人員當中，有兩輛車裏都是專門安排的特警，總共來了六個人。
其他商人當然沒有這種待遇，畢竟他們不是全球第二大富豪。
隨着蘇業豪的名聲享譽全球，部分人怕他在當地出事，寧願提前多此一舉，也要儘量把風險扼殺在搖籃裏。
蘇家父子倆，最近幾年以來，在全國各地忙着到處投資，因此而廣受關注。
另外有位年輕的女祕書，今天還被派來當導遊，接到的任務就是儘量爭取再拿些大訂單，比如到香山附近拿地開發別墅，又或者再搞個文旅城。
雖然蘇業豪明說過來玩，可萬一臨時起意呢，有人不願意錯過任何拿下招商引資的機會。
此刻從大門口往裏走，這位看起來挺幹練的小祕書，介紹說：
“現在天氣還沒那麼冷，香山附近最主要的樹種是黃櫨樹，山上溫度稍微低一些，紅葉也會比這裏多。”
蘇業豪恍然大悟，開口說道：
“還是來早了，難怪不夠紅。今天真的就是出來散步，沒必要耽誤周小姐你的時間，待會兒估計會步行爬上山，坐纜車會少了點意思。你要是有其他事，可以先回去忙，或者到車裏坐坐等我們。”
“沒關係，上次過來還是初中時候，我體力挺好的，可以幫蘇總你拎包遞水。”
周祕書笑容燦爛，補充說：
“我頂頭上司給我下任務了，萬一蘇總途中突發奇想，準備蓋棟樓啊，或者投資一家工廠之類，哪能沒人幫你答疑解惑，四九城這地方我都熟，別的時候當我不存在就行。”
樂呵一笑，蘇業豪點着頭沒多說。
幸好只是派一位祕書，如果出發時候沒有婉言拒絕，恐怕會有人搶着跑來接待，爬山逛公園的興致也會受到影響。
陪姑娘出門散心，搞那麼大的陣仗，身邊加起來總共十幾個人，逼着蘇業豪只能跟維拉保持一定距離，免得被哪位遊客拍照，最後傳到報紙還有網上，又鬧出什麼八卦緋聞。
停下看向路牌，蘇業豪又問女祕書說：“我們去香爐峯，從哪條路線走比較漂亮？香山公園以前是皇家園林吧，看起來有點樸素。”
“嗯，主要就是清淨，1860年和1900年分別被八國聯軍搶了兩次，以前應該更漂亮些，許多老建築被一把火燒沒了。當年京城西郊的三山五園聞名天下，圓明園屬於其中之一，蘇總捐贈的獸首就來自於那裏。”
“……該殺，老話說生於憂患死於安樂，那些老牌殖民者喫了幾百年的老本，距離沒落應該已經不遠。”
見蘇業豪反應這麼大。
女祕書表情頗爲意外，沒有接茬，只說道：
“可以去看看宗鏡大昭之廟，琉璃塔也在那附近，或者到碧雲寺，上下山分別選兩條路。過來路上我看了景點的介紹，當不了專業的導遊，但是資料我已經記住，遇到感興趣的地方可以問我。”
維拉小姐微微一愣，用蹩腳的普通話問道：“路上看一遍，就都記住了？”
“差不多吧，我從小記憶力比較好……”
今天第一次見。
維拉聽完表情驚訝，並沒有社牛那種無論跟誰，都能成爲朋友的技能，誇讚兩句就快走幾步，跟上蘇業豪的腳步。
又遇到過目不忘的人才，蘇業豪正暗自感慨，人和人的差距還真是大。
做父母的常說子女不夠努力，事實卻是學習天賦這東西，確實要看老天爺有沒有餵飯，一些腦袋靈光的輕鬆做到過目不忘，也有人死記硬背幾十遍，轉頭又忘了，有些差距真不是隻靠努力就能行。
沿着道路往前走，上坡比較費力。
公園裏的風景挺不錯，讓人心曠神怡，維拉小姐的體力有點差，十多分鐘之後已經氣喘吁吁，腦門上浮現出汗水。
拿看風景當做藉口，帶她去亭子裏短暫休息，期間碰到認出蘇業豪的老大爺，熱情請他拍張合照。
幾秒鐘的事情罷了，蘇業豪沒拒絕。
甚至還跟老大爺聊了聊，意外得知又是個拆遷戶，也分到三套新房。
正處於拆遷高峯期，除了皇城根上附近，四九城到處都在舊城改造，進而湧現出一大批拆遷戶。
這位大爺以前的老家被拆了，據說要用來建造2008年奧邥闹鲌鲳^，離他家老房子只有區區三四百米遠。
蘇業豪沒怎麼關注這方面，問完周祕書才得知，主場館的設計方案剛確定，沒有他幫忙重回正軌，不出意外，鳥巢終究還是被扇飛了。
取而代之的是一個名叫“未來之舟”的方案，外觀比較具有現代感，像是科幻片裏的宇宙飛船。
狂歡很燒錢，有些場館建成之後，將來大概率會被廢棄，維護的成本很可能高過日常營收，主場館倒是可以舉辦些展覽、演唱會等等。
應該是已經經歷過一次的緣故，蘇業豪對奧邅K沒有什麼感覺，反而因此記起奧咔搬幔钨J危機席捲全球，對他來說這纔是真正的狂歡，又有機會去收割一波。
走走逛逛，等爬到海拔五百多米的香爐峯頂，後背早已被汗溼。
實在不想再逛下山，選擇乘坐纜車離開，到香山飯店喫了頓午飯，回到停車場時候已經將近下午三點。
還要去四海俱樂部，幫老爹接待客人們，想着先回家洗個澡換身衣服，蘇業豪回去途中詢問維拉，問她說：
“今晚的活動估計八點半左右結束，到時候我們找個地方泡溫泉怎麼樣？”
維拉頓時警惕，眨眨眼睛，反問道：“什麼樣的溫泉，很多人一起跑澡，還是單獨的溫泉池？”
“當然只有我們倆去泡，難道你想被一幫大爺大媽們盯着，感覺會很奇怪。”
維拉小姐繼續說道：
“可單獨陪你泡溫泉，豈不是更加奇怪，我擔心你會產生什麼奇怪的想法，還是別刺激你比較好……”
第914章 新風口上的銀行股
蘇業豪來到俱樂部後，陪老爹招待客人。
人羣當中許多都是熟面孔。
例如臨安的馬老闆，正在跟TAT的CEO林煒，還有銀海網絡的CEO磊布斯他們交談，跟人商討關於互聯網安全規範的問題。
今年以來，這幾家互聯網公司的生意都比較好做，積極配合着上面，實施行業自律公約，爲企業發展和社會服務，取得了不小的成就。
有蘇業豪在場。
他手底下這幫高管們，一個個底氣十足，四處跟某些平時很難接觸到的貴賓們接觸，擴展人脈圈子的同時，也幫忙招待客人們。
四海俱樂部剛開業，卸嗨木懦堑捻敿壣倘藗兌紒砼鯃觯渲幸膊环σ恍┛鐕敬恚热绺呤⒓瘓F的大中華區總裁，以及法國興業銀行的代表等等。
港城以及賭城方面，今天有不少人專程趕來。
蘇老爹作爲東道主，幫着他們融入其他小圈子，介紹些人脈資源給這幫人，勉強算是換個小人情，趁機展現四海俱樂部的平臺優勢。
四周聲音嘈雜，無數客人跟蘇業豪打招呼，短短大半個小時就收到數十張名片，其中有做光伏生意的，也有地產商以及外貿商人之類。
黃鑽電腦CEO楚軍的媳婦，還幫忙引薦了京城銀行的大行長給他，希望能夠從蘇業豪這裏獲得某些訂單，哪怕今天空手而歸，未來說不定就有合作的時候。
蘇家總資產超過三千億港幣。
隨便咦饕幌拢陀袡C會撬動數千億乃至是上萬億港幣的產業，在許多人眼裏這無疑有着巨大的吸引力。
白天陪他們逛香山的周祕書，此刻換了身衣服，陪着商務部門的上司繼續加班出席活動。
考慮到蘇家在內地的實際投資總規模，截止目前已經超過一百億美元，涵蓋房地產、金融、互聯網、半導體、家電以及酒水等等，今年以來新增上萬個直接就業高薪崗位，她上司很樂意親自過來捧場，順便談談其他方面的合作。
例如三峽大壩的後續套現工作，涉及到一千多億人民幣的超級大項目，牽扯到太多問題，不得不認真對待。
感覺自己化身無情的社交機器。
蘇業豪沒忘記幫維拉小姐打廣告，偶爾幫她做介紹時候，指着已經掛上牆的油畫，告訴說那就是她的作品，順便提到正在美術館裏舉辦畫展的事。
實際上，以維拉的樣貌，再加上白人少女的面孔，今晚寸步不離跟在蘇業豪身旁，早已吸引到腥说年P注，下意識記住這位姑娘。
只不過陪着蘇業豪走走，她估計就能順利打開在四九城的市場。
隨後再安排些“貴族美少女畫家”這一類的營銷，想在內地市場上做出成就，估計並不是一件難事，在這顏值即是正義的社會當中，通過炒作她的容貌積累人氣，總比炒作油畫本身容易……
跟歐美的派對不同。
今晚安排比較入鄉隨俗，大家幾乎都是空着肚子過來，酒桌飯局還是要有，只靠自助餐總顯得不夠正式。
比起在派對上談生意，人們明顯更喜歡在飯桌上聊。
白天那位周祕書的上司，這會兒坐在蘇業豪身旁，笑着對他說：
“我記得以前這裏是涉外的酒店，後來漸漸取消外賓酒店的說法，沒想到被改成俱樂部，環境挺不錯的。不知道小蘇總你對銀行業改革，有沒有什麼看法？幾大銀行的壞賬基本上被剝離，聽說你的5S資管還有你個人，都對融資銀行非常積極，接下來中行應該會率先分別在內地和港城上市，等你有空可以詳細聊一聊。”
對方說起話來慢條斯理。
蘇業豪認真聽完，當即來了精神，告訴說：
“假如有需要，除了提供資金之外，5S國際金融投行也能幫忙。”
“內地經濟漲勢那麼好，別看外媒經常拿壞賬說事，實際上卻很重視這些銀行，據我所知高盛、花旗、摩根、淡馬錫、瑞銀等等，都盯着呢。”
“假如5S資管集團能夠拿到部分融資份額，我想到時候也能提升居民們的投資熱情，將來共同參與更多項目……”
對方笑道：
“5S資管的案例，早就被我們研究過，以前籌集資金的方式主要是發債，普通人很少直接參與進去，只享受到債券的利息分紅。從你公司的成功來看，人們其實對直接參與也有興趣，缺乏了些正規的投資渠道而已，這很有討論研究的價值。”