作者：陶良辰
八十年代的萬元戶比較稀有，如今已經是1999年，不少人已經漸漸富裕起來，手頭有個幾萬、十幾萬的家庭並不算少，從蘇業豪瞭解到的新房銷售情況就能看出來。
例如碧貴園那邊，年初在廣洲那邊推出三千套新房，每平米均價五千左右，很快被人一掃而空。
如果按照每套房子平均九十平米計算，售價都在四十五萬以上了。
一線城市的房價，目前確實有點貴，但是蘇業豪只不過建議有能力的一批人挑大城市投資，其他小城小鎮的房價並不高，幾百一平米的都能找到，就連二線城市的房價都還沒漲起來。
懶得回覆這些私信。
好在現在上網的門檻相對比較高，上來就開噴的槓精只是少數，蘇業豪翻來覆去沒找到禁止私信的開關功能，順手又記錄在紙上，準備反饋給銀海的磊布斯，找人繼續完善。
回想前世當監工那會兒，蘇業豪買不起大城市的房，只希望存點錢回老家發展。
至於農民工們，既肯幹活也能喫苦，有些懂技術的一天賺個五六百，每個月到手工資甚至超過蘇業豪。
繼續翻翻評論。
果然瞧見有人喊着國外人人都住大別墅，亦或是躺在家裏每個月拿上萬救濟金的評論。
而其他銀海微博的內容上，也有許多精美、精日、甚至是反智的觀點。
想想也對。
即使是二十年後，都有人趴在地上起不來，無償替人宣傳吆喝，更何況是這個收入差距懸殊的年代。
國門剛打開沒多少年，無數人被花花世界迷了眼，以爲什麼都是好的，什麼都是對的。
等到看見些帖子，蘇業豪眉頭緊緊皺着，納悶想着自己該不會稀裏糊塗，打造出了個公共知識分子們的老巢出來吧，這豈不是容易躺槍？
再次翻翻熱門帖子，看得蘇業豪一肚子氣。
無數所謂的專家，終於有機會大展拳腳，從論壇、博客轉移到微博，把它當成自己的佈道場。
不同於將來的過街老鼠人人喊打，這個年代他們還很喫得開，相當有市場。
更氣人的地方。
在於這個銀海微博，居然還是他自己的公司。
因此。
蘇業豪打開郵箱，找到磊布斯的賬號，開始打字寫封整改要求。
讓人想辦法增加舉報功能，並且設計一套算法，降低某些被舉報帖子的熱度，禁止推薦他們被別人關注，如果舉報多了，甚至可以直接封禁賬戶。
按照他的想法，不僅完全不怕得罪這批人，更希望這羣人直接別來銀海微博纔好。
心裏有點不爽。
蘇業豪想了想，還是忍不住發帖寫道：
“一幫人因爲沒錢買房私信罵我，對此我只能說，錢不可能從天上掉下來，那就更應該加加油，想辦法賺錢存錢買套房，這是享受國家發展紅利的寶貴機會。
一二線城市的近郊，未來也會是寶地……”
第574章 這叫什麼？這叫人情世故……
蘇業豪大半夜發帖。
同一時間，四九城還是下午。
趁着放假，磊布斯約了幾位各行各業的朋友，來到距離城區八十公里左右的雲蒙山避暑，野炊燒烤，釣魚划船，格外熱鬧。
同行的人裏面，有一位在電視臺工作的管理層，名字叫做曾寶洪，他正在樹蔭下喫冰棍時候，接到手下打來的電話，跟對方聊了幾分鐘。
磊布斯注意到曾寶洪瞥了自己好幾眼，這時語氣帶笑，說道：“現在有手機雖然方便，可是無論去哪都會被人找，洪哥放假都這麼忙，難道又有什麼大新聞了？”
曾寶洪聽完，樂呵告訴說：
“大新聞沒有，不過跟你有關的消息倒是有一條，你們老闆又發新帖子，說自己被人給罵了。你這個替人辦事的，居然視若無睹，事業混到頭了吧，家裏有尊大佛還不小心供着？”
磊布斯頓時嚇一跳，急忙追問說：“小蘇總又發新帖子了？他說了什麼？你手下有人在用電腦吧，趕緊替我去看看！”
“一幫人因爲沒錢買房私信罵我，對此我只能……”
悠哉悠哉的曾寶洪，把手下告訴他的帖子內容，一字不差地複述出來，這位八十年代高考那會兒是全省狀元，記性特別好。
說完之後，他還嘆口氣，對磊布斯說道：
“現在正大力推動房地產市場化，你們小蘇總如此賣力做宣傳，年底不給他發個獎真說不過去。搞得我都想換個大房子了，三環那地方有個小區跟我們公司合作，員工買房有優惠，還能爭取到購房補貼，你說他會不會是爲了推銷自家的房子？”
磊布斯頓時搖頭，語氣篤定告訴說：
“不會，他應該是真的預判到了什麼，人家家裏做了多少年的房地產生意，手底下的智囊顧問養着上百號人，肯定不是喫乾飯的，眼光比我們都要長遠多了。況且無論是在國貿新拿的地，還是在南邊那些，都還沒有開發出來，唯一沾邊的新聞無非是融資碧貴園，不過既然這麼捨得砸錢，側面不也正好說明，未來將會有房地產紅利麼。”
坐在石頭上認真想想，磊布斯再次開口道：“那個，你們公司的優惠房，我能跟着沾光嗎，剛好給我家裏人換一套，就當做提前投資。論起做生意的眼光，我最佩服的人就是小蘇總，可信度極高，非常非常高。”
曾寶洪笑了笑，回答道：
“你又不是我們電視臺的員工，你工資比我高多了，這點便宜都想佔？剛巧正愁最近新聞不夠多，明天給你們老闆寫篇稿子，假如能夠爭取到專訪機會就好了。至於眼光，兩年多賺了一百億美元，連我都想下海跟着他學習經驗，誰不佩服他，除了生的好，自己還有本事……”
突然之間想到什麼。
磊布斯給祕書打個電話，讓對方登錄自己的郵箱。
不久就得到答覆，告訴說蘇業豪發了封郵件過來，內容好像比較重要。
一時半會兒趕不回公司，磊布斯讓祕書一字不落讀給自己聽，邊聽邊揣摩他的心思，尤其當聽到“千里之堤毀於蟻穴”、“警惕文化入侵陷阱危害”時候，當即意識到這件事的重要性。
在這個年代，人們不得不承認國外許多地方更發達。
就拿硅谷來說，一年工資抵得上許多人一輩子的收入，簡直高到嚇死個人，國外發達地區的基建和城市面貌往往也更好，沒辦法忽視當中的差距。
所以得知蘇業豪準備壓下某些賬戶時候，磊布斯其實有點茫然，摸不清小老闆的真實用意，只覺得貌似很正常，沒必要小題大做。
遇事不決，索性把重點複述給曾寶洪聽。
這位電視臺的高管，對這方面比磊布斯敏感多了，聽完立馬感慨道：
“你最好聽你們老闆的意見，不愧能賺一百億美元，果然是個高人啊。這件事不容小覷，免得未來哪天稀裏糊塗停業整頓，都算是輕的。”
磊布斯一聽，當即追問道：“具體怎麼回事？請你給我分析分析。”
曾寶洪告訴說：
“以前沒有網絡，大家交流沒那麼方便，許多事情的影響力小。”
“現在不一樣了，如果你們那個網站，整天烏煙瘴氣，說這個不行，那個也不行。到時要是有人別有用心，繞過媒體發表負面言論，你覺得最後會怎麼樣？所以我才說你們老闆很聰明，估計是發現了某些方面勢頭不對，這才讓你重拳出擊。”
“人家過來做生意，肯定做過全方面的調查。就拿影視方面來說，聽一位朋友提過，他們下海的幾位同事，被你們老闆的女朋友叫到港城，拿着每個月上萬塊的工資，現在在那邊專門負責審查劇本，逐字逐行，生怕哪裏做得不到位。”
“爲了能在內地上映，投資拍攝之前還打算先過劇本，這叫什麼？這叫人情世故。”
“做生意從來不是隨隨便便，即使在歐美也有限制，我們關於互聯網這一塊的法律規定正在完善，你要是不夠重視，未來或許會成爲被殺雞儆猴的那隻雞，誰讓你們生意做那麼大，一舉一動牽涉到的方面太多了……”
聽完這番話以後。
憑藉磊布斯的頭腦，哪能意識不到其中的關鍵。
瞬間開始緊張，忽然發現之前想着創辦一個微博客，讓大家暢所欲言、其樂融融的想法，似乎太簡單了點。
曾寶洪說到興頭上，還深深嘆口氣，再次提醒道：
“前幾年老大哥死的慘，別忘記他們是怎麼沒的，就是因爲太信外面那一套，導致最近各種缺乏物資，經濟幾乎徹底崩了，前事不忘後事之師啊。經過這件事，我有預感，你們小老闆家裏的生意，絕對能在內地走得又快又穩，這覺悟簡直比你高出幾層樓。”
聞言。
磊布斯有點尷尬，開口告訴說：“我其實也不差，就是覺得互聯網開放包容，沒意識到這一點而已。”
“誰跟你說開放包容了，真敢把通信網絡對外放開，分分鐘教你什麼叫做沙包大的拳頭，這種觀念也是他們宣傳的結果，誰信誰傻。他們如果不這麼說，還怎麼通過硅谷的互聯網公司，拿下全球的市場份額，看看你們小老闆，從一開始就把TAT、TOT這些和國外分開，獨立經營，連服務器都沒放在港城，而是選擇放鵬城。”
曾寶洪話音剛落，忽然岔開話題，說道：“要不然這樣吧，我去申請一下，找一批媒體去你們那，申請註冊個賬戶，到時候你多給我們一些曝光度，對大家都有好處。”
“……好主意。”磊布斯毫不猶豫，當場答應下來。
緊接着就去打個電話，讓高管們都回公司，商議如何按照蘇業豪的意見，對銀海微博進行內部整改。
……
第575章 提前套現
蘇家做生意一向規規矩矩。
況且如今還是1999年，作爲賭城當之無愧的首富家族，在許多小問題上都能獲得優待。
比如“千芯之城”計劃。
鵬城前海的土地不算太關鍵，一片儲備用的灘塗地而已。
再加上涉及到大額投資，還都是些上面很關注的高科技以及房地產項目，導致審批文件一路開綠燈，效率奇高。
寫字樓用地預計會按照最低價計算，工廠用地半賣半送，即使現在花點錢拿地，後續也能以招商補貼，以及稅費減免的形式抵扣掉。
就連合資組建城投開發公司的事情，都已經有人私底下放話說過原則上同意，但一些細節方面還需要商議。
例如他們希望蘇業豪初期多掏錢買點土地，隨後把賣地的資金，拿去填海搞基建。
鵬城到處都在施工開發，資金挺緊張的。
實際上不光是鵬城缺錢，全國各地都一樣，前些年無數企業破產的破產，倒閉的倒閉。
銀行方面的壞賬，多到不得不想辦法成立四家資產管理公司，專門負責解決四大行的不良資產問題，不良貸款總額約爲三萬兩千億元，在亞洲僅次於經濟停滯不前的曰本。
國外機構還專門分析過，預計四大行的不良資產比例可能超過40％，甚至是50％，直接導致國外金融機構不敢進入內地，也沒多少人敢持有人民幣資產。
跟這一比較，後世許多所謂的危機，連小打小鬧都算不上，只能說過習慣了好日子，漸漸變得嬌氣起來。
在這種局面下。
蘇業豪和他老爹三番五次大額投資內地市場，堪稱既有功勞也有苦勞，可以在整個東南亞，乃至是全亞洲、全球起到表率作用，對提振市場信心極有幫助。
所以關於千芯之城計劃的文件，才能一路大開綠燈，什麼城市規劃、什麼土拍規定全都沒攔着，以高科技產業園區的名義特事特辦。
這種做法也算有先例可循，當年港城瞿家開發南沙，手續就特別順利。
只不過畢竟已經不是七八十年代，這個園區主要由蘇業豪主導，其他有實力的公司到時也能參與進去……
……
四九城那邊。
團隊負責人見千芯之城計劃有了眉目，趕在美國西海岸的早上，邀功似的給蘇業豪打了個電話。
幾分鐘前，蘇業豪剛找機會，跟遠在曰本的農輕影煲完電話粥，心情正好着。
得知方案最快會在下個月中旬之前通過，他既高興又頭疼，主要是因爲資金還沒有到位，而上面卻希望讓他多買些商業、住宅用地，到時把資金拿去填海、修路、建造碼頭，專款專用。
瞭解完大概情況以後，蘇業豪讓人把文件發到自己郵箱裏，上面羅列着一些爭議部分。
土地方面沒什麼可說的，估計初期賣地的錢都要再投資進去，沒那麼厚的臉皮再去逼人做出讓步。
目前的爭議點，主要集中在計劃之外……有人希望趁着他進軍圓晶代工領域的機會，把一些不良資產和遺留問題解決掉，比如準備足足七年時間，一投產就落後，陷入嚴重虧損的華晶公司。
另外還有剛投產不久，也損失慘重的華虹公司，表現同樣不佳，即使採用曰本比較先進的技術，卻也只算勉強合格。
華虹那邊只是希望他幫扶，華晶方面卻打算低價出售，去年虧掉一個多億，已經陷入破產局面。
蘇業豪對情況不瞭解，索性打了個電話給已經去德州儀器考察的張如京，詢問大概情況。
張如京聽完之後，在電話裏告訴說：
“其實吧，去年我受別人邀請，還在華晶裏面幫過忙，替他們提高良品率，後來島上不讓幫助完善內地的半導體行業，避免培養競爭對手，強行把項目都停掉，我就被調走了。”
“華晶審批兩年，技術引進花費三年，建造又用兩年時間，我覺得當時曰本方面故意拖延時間，爲的就是避開巴統限制。他們對內地半導體技術出口，一般要按照N－2的原則審批，也就是要比最先進的技術晚兩代，加上繼續拖延時間，等拿到的技術設備，通常已經比最先進的水平落後了三到四代，能賺錢才奇怪。”
“滬市的華虹吸取教訓，加快了審批和建設的速度，可惜一投產就撞上DRAM存儲芯片價格低迷，要我說，收購它也是可以的，一批工人和設備都能用上，廠房也是現成的，只需要更新換代設備。不過我建議等你投資時候，第一座圓晶代工廠最好還是放在港城，這樣有機會避開巴統的限制，我擔心別人會使壞……”
蘇業豪聽完這番話，心裏大概有數，告訴說：
“行吧，一步落後，步步落後，聽起來還真是棘手。我待會兒讓人問問港城那邊的想法，先積累些經驗其實也行吧，關於合資研發光刻機的問題，還請張先生多費點心了。”
“應該的，職責之內，假如能看臺積電老闆黑着臉，我也蠻開心的，那個老頭跟我不對付。”張如京笑道。
……
許多計劃被提前。
蘇業豪覺得應該抓緊點時間，取點現金回來了。
至於繼續投資納斯達克互聯網概念股的生意，實際上用期權和期貨的方式也能操作，缺點無非是風險稍微大了點，一樣有機會繼續掙錢。
查看完這兩年的雅虎股價走勢，他再三糾結完之後，決定先套現一批股份，總共佔到雅虎總股本中的2.73％，預計能夠套現十四億美元左右。
如果有人願意溢價，說不定還能多賣些錢，以現在的火爆行情，並不愁沒人願意接盤。