作者：陶良辰
過了會兒，纔有人開口：
“你是說四十億的大項目？還是獨生子？嘖，居然跟我們一起擠大廳喫飯，真接地氣，好不容易碰見送上門的採訪機會，要不然聯繫聯繫？”
孫記者惦記着廣告合作的事，不願再打擾蘇業豪，趕忙道：
“算了吧，人家年輕人風花雪月，我們瞎摻合什麼。趕緊喫飯，鴨皮都不脆了……”
第205章 賓館和宅子
喫飯期間聊起當地最好的飯店，蘇業豪自然而然就想到了國賓館。
剛巧在這時候，稍微有點不放心的蘇老爹，專門打來電話詢問情況。
蘇業豪只問能不能幫忙預定一桌飯餐，剛好今晚用來招待銀海的一行人，嚐鮮的同時，也能趁機在他們面前出出風頭。
既然投資以後，想要接過銀海的管理大權，收服一幫管理層，就不能摳摳搜搜。
別人出來工作，所圖的可不就是財富和名譽。
自從去港大唸書以來，別的沒怎麼研究，蘇業豪在“如何管理手下”的問題上，倒是有了點新的心得體會。
只要員工跟合夥人能夠替他創造足夠多的收益，同時又不需要讓他太操心，多給一點也無妨。
反而遇到個好時候，啓動資金和發展方向也都有了。
內地互聯網生意，作爲蘇業豪看重的絕對領域，他對自己在這行的發展前景，有着十足的信心。
定酒店而已，蘇老爹覺得住在那地方安全些，索性找到熟人幫忙，連同餐廳包廂和客房一起定了，讓蘇業豪收拾收拾，今天就搬過去住。
作爲已經出了名的賭城富商，這點面子哪能沒有……
喫飽喝足，專門跟孫達先記者打了聲招呼。
孫記者喝了點酒，上臉後面色通紅，穿着件格子毛衣，一直將蘇業豪送到餐廳門口不說，得知步行走回去，還專門讓沒喝酒的同事送他一程。
太過於熱情，想拒絕都沒辦法，其實只有區區數百米而已。
回到酒店不久，蘇業豪就接到前臺打來的電話，說是有客人來接他們，國賓館的車。
簡單收拾好行李，看見停在門口的經典豪車，甚至不用擔心遇到騙子，畢竟有些款式，旁人有錢都買不到。
火速換了間酒店。
王府酒店的前臺還專程打來電話，說是要把三千多塊錢的預付房費送來。
三千多塊錢，既有接下來兩天的房費，也有五百塊的押金，擱在這年代是普通人幾個月的工資。
按道理來說錢付了很難全退，只不過接他的司機來頭不小，因此王府酒店的經理才如此客氣，蘇業豪懶得費事，只讓他們留些小費，另外的三千塊拿去捐了。
等到住進新酒店，房間其實看着還不如新裝修的王府酒店大套房，可蘇業豪還是格外享受。
與其說是賓館，實際上本身也算是景點。
農輕影喫飽撐住了，這會兒坐在椅子上，嘴裏說着：“好好的怎麼就要換酒店，我剛讓人給浴缸消毒，打算泡個熱水澡再去紫禁城。”
“你吧，身在福中不知福啊，瞧瞧這張凳子，指不定就有哪位名人坐過，酒店是酒店，能跟這裏相比？”
蘇業豪膨脹了，站在窗邊眺望園林雪景，嘴裏再次說着：“也就是豪哥我的面子大，要不然你連大門都進不來，進門時候人家查我們通信證，難道還沒點數？”
農輕影見不慣他這種模樣，翻白眼告訴說：“我就是個漁民家的女兒，連這裏是幹什麼的都不知道，問你你又不說，怪我嘍。”
“之前司機也在車裏，當着別人的面我怎麼說，豈不是顯得很沒見過世面？”
“我們說粵語不就行了。”
“……”
蘇業豪無言以對，死鴨子嘴硬：“萬一專門派個懂粵語的司機呢。”
再次丟個白眼給他。
農輕影找出旅遊冊，開始翻看着，規劃起接下來的旅行計劃。
她怕冷，於是蘇業豪自己先在賓館花園裏走走看看，只能說見過的世面還是不夠多，總覺得很稀罕。
跟酒店前臺安排好包廂，給銀海二股東楚軍打了個電話，定好晚上喫飯的事。
得知蘇業豪沒帶導遊，也沒安排車代步，楚軍二話沒說，立馬就親自安排接待，讓祕書開着新買的賓利Turbo R，在賓館大門口等着。
沒辦法，這車沒登記，門衛死活沒讓進。
等到出發去故宮，已經是下午兩點多鐘，參觀的事提前找前臺安排好了，拿着門票，直接從貴賓通道走，博物館方面還專門安排金牌導遊負責講解介紹，全程英文，主要是照顧農輕影。
逛了一大圈，下午四點多鐘時候，蘇業豪還收到了小印章和絲巾作爲禮物。
這待遇，讓楚軍連連咂嘴，平時他帶孩子過來玩，可沒這待遇。
蘇業豪也清楚，這些都是沾了自家老頭的光。
作爲賭城傑出企業家代表，蘇老爹還是有幾分面子的，上回來四九城催審批，期間經常去逛俱樂部，一來二去也認識了不少人。
……
當晚讓廚師做了川菜。
對於楚軍這位二股東，蘇業豪一直挺客氣，從沒催促他儘快讓位，把管理權交給磊布斯。
不過，隨着楚軍的股份比例驟減，公司的許多擔子，已經壓在了磊布斯肩頭，就比如降價促銷的任務，現在由磊布斯一手負責。
藉着酒意，蘇業豪開始扔蘿蔔，給出“等到年底，賣出多少萬套，就私人掏出多少萬作爲額外獎金”的承諾。
引來磊布斯等人帶頭鼓掌叫好。
正常的飯局而已，沒什麼可說的，銀海的發展受到市場規模限制，蘇業豪暫時只求穩住市場份額，穩紮穩打，不斷推出更好的辦公文檔產品。
這頓飯喫完，辣到當晚胃裏像是有火在燒，兩杯白酒而已，差點去抱馬桶吐。
等到第二天。
楚軍和磊布斯一起，領着他們去爬長城，雪後臺階滑，上去容易下來難，只走了數百米遠，就又到頤和園參觀。
真的只是遊山玩水。
下午回到市區，提前約好的房產中介已經在等着。
先看傳說中的四九城一環，和故宮一牆之隔的院子，佔地七百多平米，報價一千六百萬人民幣。
看完只覺得很老，很破。
可蘇業豪本就抱着徹底翻新的念頭，讓房東代表們給個招膬r。
這是三座，總共十六戶人家，聯合起來一起對外出售的宅子，等於是在賣地皮。
跟房產中介談了會兒，蘇業豪得知前幾年四合院便宜，最近價格已經水漲船高。
不同於在鵬城看房，他對四合院有種莫名的執念，因此隨口報了個一千五百萬，但自己只待兩天，行不行兩天內就要給答覆。
看完這套宅子，接着又看別的房。
有套什剎海旁的院子，佔地一千八百多平米，據說當初還是個一品大臣的住處，位於巷子裏，報價兩千萬。
算算均價，比城牆根上那套實惠許多，而且也沒那麼多戶人家，已經被炒房的人簡單打理過。
蘇業豪沒表態，繼續去看另外兩套房。
等到傍晚，纔再次報價一千五百萬，讓中介去問問什剎海那套宅子的賣家。
仔細算起來，這些四合院，價錢還比鵬城新建的別墅便宜一大截，不過鵬城的別墅按照建築面積計算，四合院則是將院子也賣出了房子的價錢，這裏面相差可就大了……
第206章 爽快到讓人感動
跟中介說了只待兩天。
好不容易抓到一筆天大的生意，中間人遠比蘇業豪更着急，恨不得按着賣家們的腦袋，讓他們立馬點頭答應。
跟蘇業豪約定好一個點的佣金，也就是說只要成交，十幾萬的佣金立馬到手。
這樣的發財機會，可遇不可求。
姓張的中介進入這行四五年了，前年到今年以來，一連開了三個鋪子，從事房產交易生意，從沒遇到過這麼大的單子。
之前也有港城人，組團跑來四九城投資房產，然而隨着今年以來經濟不景氣，這樣的大客戶已經比較少見。
而四九城的房價翻着跟頭往上漲，喊跌的聲音越來越響，新房紛紛開始打折促銷。
蘇業豪的這一單生意，在姓張的中介眼裏，簡直屬於天降的橫財，連夜挨家挨戶動員，勸他們趕緊答應……
第二天。
早起喝了碗小米粥，楚軍夫妻倆都坐在蘇業豪對面。
搬出自家媳婦之後，這位銀海二股東，終於還是把高價買來的賓利車，成功開了進來。
閒聊期間得知，楚軍的老丈人算是第一批下海做生意的商人，四年前腦溢血離世了，生意交給兒女打理。
楚軍小舅子佔了大頭，分到大部分的存款以及朝陽的兩棟十多層的寫字樓。
至於他媳婦，則拿到了主要跟曰本做生意的外貿公司，年營業額有個三四千萬，只可惜拿貨壓錢太多，如果選擇救銀海，外貿公司的資金就要出問題。
蘇業豪聽完，淡定笑了笑。
大概猜到，楚軍之前多半也不看好銀海前景，因此捨不得動用媳婦的“嫁妝”去填窟窿，而是選擇去港城尋找風投。
四十多歲的人了，稱得上成功，確實沒必要太冒險。
此時此刻。
蘇業豪感興趣問道：“楚總，你那車在內地的關稅很高吧，買車花了多少錢？將來應該經常在內地，我也想添置幾輛車，出行稍微方便些。”
“我在曰本買的，參觀展覽時候剛好遇到，說這家公司經營困難，打折促銷，剛好可以拿來抵扣公司的稅。”
說話的是楚軍媳婦，她繼續笑道：
“當年在英國留學時候，見過這個牌子，但在四九城知道它的很少，經常容易被當成雜牌。十月份關稅降了，3.0排量以上，從150％降到100％，於是我請代理公司把它哌^來，花了不少功夫，買車花了兩百多萬，關稅也花兩百多萬，想着與其直接拿去交稅，不如享受一回，讓蘇少爺你看笑話了。”
蘇業豪擺手笑道：“哪裏的話，生意人確實需要撐撐場面，就比如我爸的遊艇，一個月也不一定開一回，整天就在碼頭停着，也是爲了買回來抵稅。”
楚軍說道：
“遊艇我就不想了，不是我們這種人能玩得起的，最近爲了加入世貿，各種關稅都在降低，市場一下子活躍起來了，美國通用、曰本本田、德國奧迪那些車先後開始建廠投產，也不知道入世談判能不能成功。”
“肯定能成，人口這麼多，勞動力和資源又這麼便宜，面對這樣一塊大肥肉，歐美怎麼可能不心動。”
放下勺子擦擦嘴，蘇業豪接着說了句：“跟四小虎差不多，先養肥再割肉，這把戲玩多少年了，只不過到時候能不能割得動，那就要另外再說了，哈哈。”
……
楚軍今天之所以把媳婦帶來，主要是爲了跟蘇業豪一起去看看房。
昨天瞧見四合院，楚軍也心動，回家就攛掇媳婦買一套，將來用於養老。
貸款政策方面還不開放，許多規定反倒是鵬城等地走在了前面，目前在四九城買房需要一手現，但好在可以用公司的名義貸款買，上千萬的房子有點貴，幾百萬還是可以掏出來的。
前段時間銀海差點從估值一億人民幣，落魄到即將破產，經過大起大落，楚軍看透了許多事，現在也沒了再繼續奮鬥的心氣，提前考慮起了退休。
之前說把擔子交給磊布斯，並不是一句假話。
就在這時。
蘇業豪接到張中介打來的電話，對方急匆匆告訴說：“小蘇老闆！我在人家門口守了一夜，賣家終於答應了！”
“哦，哪一套？”蘇業豪問道。
張中介在電話裏說道：“什剎海旁邊，巷子裏這套，城牆跟上有幾戶拿不定主意，人多就是麻煩，昨晚爲了違建房少分錢、要不要按照人頭算的事情，差點打起來，我勸你還是買這套大的更好，能省下許多麻煩事，房主說了，隨時可以交易！”
“……行，我再去看一眼，待會兒就到。”
……
如今的四合院，絕大多數一套院子裏住着好幾戶人家，雞毛蒜皮的瑣事不斷，涉及到利益問題，處理起來確實麻煩。
什剎海旁邊這套，麻煩事已經被人解決了。
之前總共住着九戶人家，提前全都拿錢走人，院子也簡單收拾過，大門重新上了漆。
蘇業豪再次來到什剎海，正想着找些設計師，重新弄個新中式的豪宅出來，至於是不是古色古香、合不合早年建院子的傳統等等，他反倒不太在意。
房子嘛，還不是爲了住的，舒服和享受最重要，倘若一切都仿古，窗戶也該用紙糊纔對，連電線都不能有。
據說當初爲了收拾出這套院子，勸原房主搬離，總共就花了一千多萬，四個人合夥才籌集到足夠的資金，把倒騰四合院當成生意來做，主要就是爲了賣給國外和港城、賭城的買。
對方這麼說，蘇業豪隨便聽一聽，反正他覺得喜歡，值一千五百萬，這就可以了。
火速商議完，直接喊人擬定合同，爽快到讓張中介感動。