拼到第三代 第143章

作者:陶良辰

过了会儿,才有人开口:

“你是说四十亿的大项目?还是独生子?啧,居然跟我们一起挤大厅吃饭,真接地气,好不容易碰见送上门的采访机会,要不然联系联系?”

孙记者惦记着广告合作的事,不愿再打扰苏业豪,赶忙道:

“算了吧,人家年轻人风花雪月,我们瞎掺合什么。赶紧吃饭,鸭皮都不脆了……”

第205章 宾馆和宅子

吃饭期间聊起当地最好的饭店,苏业豪自然而然就想到了国宾馆。

刚巧在这时候,稍微有点不放心的苏老爹,专门打来电话询问情况。

苏业豪只问能不能帮忙预定一桌饭餐,刚好今晚用来招待银海的一行人,尝鲜的同时,也能趁机在他们面前出出风头。

既然投资以后,想要接过银海的管理大权,收服一帮管理层,就不能抠抠搜搜。

别人出来工作,所图的可不就是财富和名誉。

自从去港大念书以来,别的没怎么研究,苏业豪在“如何管理手下”的问题上,倒是有了点新的心得体会。

只要员工跟合伙人能够替他创造足够多的收益,同时又不需要让他太操心,多给一点也无妨。

反而遇到个好时候,启动资金和发展方向也都有了。

内地互联网生意,作为苏业豪看重的绝对领域,他对自己在这行的发展前景,有着十足的信心。

定酒店而已,苏老爹觉得住在那地方安全些,索性找到熟人帮忙,连同餐厅包厢和客房一起定了,让苏业豪收拾收拾,今天就搬过去住。

作为已经出了名的赌城富商,这点面子哪能没有……

吃饱喝足,专门跟孙达先记者打了声招呼。

孙记者喝了点酒,上脸后面色通红,穿着件格子毛衣,一直将苏业豪送到餐厅门口不说,得知步行走回去,还专门让没喝酒的同事送他一程。

太过于热情,想拒绝都没办法,其实只有区区数百米而已。

回到酒店不久,苏业豪就接到前台打来的电话,说是有客人来接他们,国宾馆的车。

简单收拾好行李,看见停在门口的经典豪车,甚至不用担心遇到骗子,毕竟有些款式,旁人有钱都买不到。

火速换了间酒店。

王府酒店的前台还专程打来电话,说是要把三千多块钱的预付房费送来。

三千多块钱,既有接下来两天的房费,也有五百块的押金,搁在这年代是普通人几个月的工资。

按道理来说钱付了很难全退,只不过接他的司机来头不小,因此王府酒店的经理才如此客气,苏业豪懒得费事,只让他们留些小费,另外的三千块拿去捐了。

等到住进新酒店,房间其实看着还不如新装修的王府酒店大套房,可苏业豪还是格外享受。

与其说是宾馆,实际上本身也算是景点。

农轻影吃饱撑住了,这会儿坐在椅子上,嘴里说着:“好好的怎么就要换酒店,我刚让人给浴缸消毒,打算泡个热水澡再去紫禁城。”

“你吧,身在福中不知福啊,瞧瞧这张凳子,指不定就有哪位名人坐过,酒店是酒店,能跟这里相比?”

苏业豪膨胀了,站在窗边眺望园林雪景,嘴里再次说着:“也就是豪哥我的面子大,要不然你连大门都进不来,进门时候人家查我们通信证,难道还没点数?”

农轻影见不惯他这种模样,翻白眼告诉说:“我就是个渔民家的女儿,连这里是干什么的都不知道,问你你又不说,怪我喽。”

“之前司机也在车里,当着别人的面我怎么说,岂不是显得很没见过世面?”

“我们说粤语不就行了。”

“……”

苏业豪无言以对,死鸭子嘴硬:“万一专门派个懂粤语的司机呢。”

再次丢个白眼给他。

农轻影找出旅游册,开始翻看着,规划起接下来的旅行计划。

她怕冷,于是苏业豪自己先在宾馆花园里走走看看,只能说见过的世面还是不够多,总觉得很稀罕。

跟酒店前台安排好包厢,给银海二股东楚军打了个电话,定好晚上吃饭的事。

得知苏业豪没带导游,也没安排车代步,楚军二话没说,立马就亲自安排接待,让秘书开着新买的宾利Turbo R,在宾馆大门口等着。

没办法,这车没登记,门卫死活没让进。

等到出发去故宫,已经是下午两点多钟,参观的事提前找前台安排好了,拿着门票,直接从贵宾通道走,博物馆方面还专门安排金牌导游负责讲解介绍,全程英文,主要是照顾农轻影。

逛了一大圈,下午四点多钟时候,苏业豪还收到了小印章和丝巾作为礼物。

这待遇,让楚军连连咂嘴,平时他带孩子过来玩,可没这待遇。

苏业豪也清楚,这些都是沾了自家老头的光。

作为赌城杰出企业家代表,苏老爹还是有几分面子的,上回来四九城催审批,期间经常去逛俱乐部,一来二去也认识了不少人。

……

当晚让厨师做了川菜。

对于楚军这位二股东,苏业豪一直挺客气,从没催促他尽快让位,把管理权交给磊布斯。

不过,随着楚军的股份比例骤减,公司的许多担子,已经压在了磊布斯肩头,就比如降价促销的任务,现在由磊布斯一手负责。

借着酒意,苏业豪开始扔萝卜,给出“等到年底,卖出多少万套,就私人掏出多少万作为额外奖金”的承诺。

引来磊布斯等人带头鼓掌叫好。

正常的饭局而已,没什么可说的,银海的发展受到市场规模限制,苏业豪暂时只求稳住市场份额,稳扎稳打,不断推出更好的办公文档产品。

这顿饭吃完,辣到当晚胃里像是有火在烧,两杯白酒而已,差点去抱马桶吐。

等到第二天。

楚军和磊布斯一起,领着他们去爬长城,雪后台阶滑,上去容易下来难,只走了数百米远,就又到颐和园参观。

真的只是游山玩水。

下午回到市区,提前约好的房产中介已经在等着。

先看传说中的四九城一环,和故宫一墙之隔的院子,占地七百多平米,报价一千六百万人民币。

看完只觉得很老,很破。

可苏业豪本就抱着彻底翻新的念头,让房东代表们给个诚心价。

这是三座,总共十六户人家,联合起来一起对外出售的宅子,等于是在卖地皮。

跟房产中介谈了会儿,苏业豪得知前几年四合院便宜,最近价格已经水涨船高。

不同于在鹏城看房,他对四合院有种莫名的执念,因此随口报了个一千五百万,但自己只待两天,行不行两天内就要给答复。

看完这套宅子,接着又看别的房。

有套什刹海旁的院子,占地一千八百多平米,据说当初还是个一品大臣的住处,位于巷子里,报价两千万。

算算均价,比城墙根上那套实惠许多,而且也没那么多户人家,已经被炒房的人简单打理过。

苏业豪没表态,继续去看另外两套房。

等到傍晚,才再次报价一千五百万,让中介去问问什刹海那套宅子的卖家。

仔细算起来,这些四合院,价钱还比鹏城新建的别墅便宜一大截,不过鹏城的别墅按照建筑面积计算,四合院则是将院子也卖出了房子的价钱,这里面相差可就大了……

第206章 爽快到让人感动

跟中介说了只待两天。

好不容易抓到一笔天大的生意,中间人远比苏业豪更着急,恨不得按着卖家们的脑袋,让他们立马点头答应。

跟苏业豪约定好一个点的佣金,也就是说只要成交,十几万的佣金立马到手。

这样的发财机会,可遇不可求。

姓张的中介进入这行四五年了,前年到今年以来,一连开了三个铺子,从事房产交易生意,从没遇到过这么大的单子。

之前也有港城人,组团跑来四九城投资房产,然而随着今年以来经济不景气,这样的大客户已经比较少见。

而四九城的房价翻着跟头往上涨,喊跌的声音越来越响,新房纷纷开始打折促销。

苏业豪的这一单生意,在姓张的中介眼里,简直属于天降的横财,连夜挨家挨户动员,劝他们赶紧答应……

第二天。

早起喝了碗小米粥,楚军夫妻俩都坐在苏业豪对面。

搬出自家媳妇之后,这位银海二股东,终于还是把高价买来的宾利车,成功开了进来。

闲聊期间得知,楚军的老丈人算是第一批下海做生意的商人,四年前脑溢血离世了,生意交给儿女打理。

楚军小舅子占了大头,分到大部分的存款以及朝阳的两栋十多层的写字楼。

至于他媳妇,则拿到了主要跟曰本做生意的外贸公司,年营业额有个三四千万,只可惜拿货压钱太多,如果选择救银海,外贸公司的资金就要出问题。

苏业豪听完,淡定笑了笑。

大概猜到,楚军之前多半也不看好银海前景,因此舍不得动用媳妇的“嫁妆”去填窟窿,而是选择去港城寻找风投。

四十多岁的人了,称得上成功,确实没必要太冒险。

此时此刻。

苏业豪感兴趣问道:“楚总,你那车在内地的关税很高吧,买车花了多少钱?将来应该经常在内地,我也想添置几辆车,出行稍微方便些。”

“我在曰本买的,参观展览时候刚好遇到,说这家公司经营困难,打折促销,刚好可以拿来抵扣公司的税。”

说话的是楚军媳妇,她继续笑道:

“当年在英国留学时候,见过这个牌子,但在四九城知道它的很少,经常容易被当成杂牌。十月份关税降了,3.0排量以上,从150%降到100%,于是我请代理公司把它运过来,花了不少功夫,买车花了两百多万,关税也花两百多万,想着与其直接拿去交税,不如享受一回,让苏少爷你看笑话了。”

苏业豪摆手笑道:“哪里的话,生意人确实需要撑撑场面,就比如我爸的游艇,一个月也不一定开一回,整天就在码头停着,也是为了买回来抵税。”

楚军说道:

“游艇我就不想了,不是我们这种人能玩得起的,最近为了加入世贸,各种关税都在降低,市场一下子活跃起来了,美国通用、曰本本田、德国奥迪那些车先后开始建厂投产,也不知道入世谈判能不能成功。”

“肯定能成,人口这么多,劳动力和资源又这么便宜,面对这样一块大肥肉,欧美怎么可能不心动。”

放下勺子擦擦嘴,苏业豪接着说了句:“跟四小虎差不多,先养肥再割肉,这把戏玩多少年了,只不过到时候能不能割得动,那就要另外再说了,哈哈。”

……

楚军今天之所以把媳妇带来,主要是为了跟苏业豪一起去看看房。

昨天瞧见四合院,楚军也心动,回家就撺掇媳妇买一套,将来用于养老。

贷款政策方面还不开放,许多规定反倒是鹏城等地走在了前面,目前在四九城买房需要一手现,但好在可以用公司的名义贷款买,上千万的房子有点贵,几百万还是可以掏出来的。

前段时间银海差点从估值一亿人民币,落魄到即将破产,经过大起大落,楚军看透了许多事,现在也没了再继续奋斗的心气,提前考虑起了退休。

之前说把担子交给磊布斯,并不是一句假话。

就在这时。

苏业豪接到张中介打来的电话,对方急匆匆告诉说:“小苏老板!我在人家门口守了一夜,卖家终于答应了!”

“哦,哪一套?”苏业豪问道。

张中介在电话里说道:“什刹海旁边,巷子里这套,城墙跟上有几户拿不定主意,人多就是麻烦,昨晚为了违建房少分钱、要不要按照人头算的事情,差点打起来,我劝你还是买这套大的更好,能省下许多麻烦事,房主说了,随时可以交易!”

“……行,我再去看一眼,待会儿就到。”

……

如今的四合院,绝大多数一套院子里住着好几户人家,鸡毛蒜皮的琐事不断,涉及到利益问题,处理起来确实麻烦。

什刹海旁边这套,麻烦事已经被人解决了。

之前总共住着九户人家,提前全都拿钱走人,院子也简单收拾过,大门重新上了漆。

苏业豪再次来到什刹海,正想着找些设计师,重新弄个新中式的豪宅出来,至于是不是古色古香、合不合早年建院子的传统等等,他反倒不太在意。

房子嘛,还不是为了住的,舒服和享受最重要,倘若一切都仿古,窗户也该用纸糊才对,连电线都不能有。

据说当初为了收拾出这套院子,劝原房主搬离,总共就花了一千多万,四个人合伙才筹集到足够的资金,把倒腾四合院当成生意来做,主要就是为了卖给国外和港城、赌城的买。

对方这么说,苏业豪随便听一听,反正他觉得喜欢,值一千五百万,这就可以了。

火速商议完,直接喊人拟定合同,爽快到让张中介感动。

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