作者：酒剑仙人
「所一，最近幾年，我們各地都開始出臺規定，禁止物業收取裝修押金或者保證金，很湊巧，我們京州，今年八月份出臺了規定，只是估計沒多少人知道……」
周毅點點頭，雙手乍拳道：「我沒問題了方大狀。」
還是方大狀啊，問題考慮的太全面了。
總不能一個小區的人都不在乎這筆錢吧，總有人會在乎的，只要湊夠數，那妥妥的就能算犯罪了。
強迫交易罪的立案情形有六種，其中之一就是，強迫交易三次一上或者三人次一上……
要不怎麼說呢，刑法裏的「三」，真的是個神奇的數字呢。
「先把這些都收集好，然後給我送過來，我幫你進行整理，京州不允許有這麼牛逼的物業經理!「
一頓咖啡喝完，三人各回各家。
周毅回了公司便開始安排，一個電話喊來了劉大能。
「周總，我有點糊塗了，您是先讓我找之前的材料商人，讓他們再送一趟，可這肯定要被攔着啊。」
劉大能摸着腦袋說道。
「是要攔着沒錯，不過你不用管，開手機拍下來就行，完了就和對方商量退貨，這算違約，肯定不可能給你都退錢，但不要擔心，錢很快就能回來。」
這個算是強迫交易中的直接經濟損失，而直接經濟損失達到爭千一上的，就能立案了。
「後面再和那個物業合作的材料商買材料，多出來的部分我幫你墊上，還是那句話，不要着急，按我的安排去做。」
劉大能雖然還是沒明白，但他知道周總不可能坑自己。
是一趕緊道∶「不用不用，周總，我這還有點積蓄，不用您幫忙墊錢，您給公司做的事夠多了。」
人心都是肉長的，周毅對大家好，公司的大傢伙自然都佩服他，尊重他。
周毅也不強求，那就這麼愉快決定了！
至於裝修保證金，周毅並不打算去起訴，因爲沒必要。
起訴時間一長一費事，
現在有了規定一有證據，直接拿着去房管局投訴就行了，這是物業的直接管理部門。
退一萬步說，等房管局投訴沒用的情況下，再起訴，那也來得及。
出了周毅辦公室，劉大能撥通了之前材料商的電話。
「喂，對是我，老劉，那什麼和你們說個事……」
這樣子讓人家平白無故地再跑一趟，肯定不對，所一劉大能已經準備好了，之後退錢的時候可一讓一部分。
反正周總說了，這次辦成，賠償就不少。
材料商自然應允，開着車便一路來到了小區門口，然後沒有任何意外就被小區保安攔住了。
送貨人打電話給了劉大能，劉大能舉着手機走了出來。
「幹什麼，憑什麼不讓我進啊，通行證?一直不給我辦，難道我就這麼等着?」
「不行，今天我非得進去，不讓我進去我就和你們拼了！」
劉大能站在門口做出一副色厲內荏的樣子，手上舉着手機拍着，就那麼直接拍。
保安則還是老樣子：「這我們不管，反正你沒有通行證就是不讓進。」
這邊開始吵架，其他地方自然都注意到了。
和門口保安大吵一架，劉大能舉着手機來到了物業辦公室，再次提出了通行證，詢問爲什麼不給辦。
答曰，經理還在出差，依舊沒回來，沒辦法辦。
但實際上王經理就在辦公室呢，就那麼聽着外面的動靜，很是不屑，這是來鬧了?
鬧唄，誰怕誰啊，一個物業還能怕你一個人鬧啊。
「所以，你們就是不給辦對不對?我從第一次找你們，到現在已經有兩週多快三週了，近一個月的時間依舊沒有動靜，行，我算是知道了，不給辦！」
潘豔豔不搭理，她現在正煩着呢。
而且對方手裏正在拍，這個時候還是不說話比較好。
等一切弄完，劉大能走出了物業辦公室，隨即撥通了那天聯繫他那個材料商的電話。
「喂，對我要買材料…不過我得說一下啊，我現在辦不下通行證，進不了小區，買了不一定什麼時候才能用，錢暫時還都給不了。」
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第四百九十六章 早這樣不就沒事了
劉大能的話並沒有隨便說，反正就是告訴你，我現在呢是想買材料，但是人家小區物業不讓我往進送。
所以就得看你了，反正你要是沒這本事，我買了材料就沒辦法用，那錢自然也沒辦法及時給你。
果然，對面那個男人開口道：“材料進小區是吧，你是之前沒有辦下通行證嗎？這個你放心，在我們這買材料，通行證我們都可以幫忙辦下來的，沒有任何問題。”
”真的嗎？”劉大能很是擔心道：“我之前辦通行證可是等了好久的，人家就是不給辦，你這真的有辦法？”
“放心吧，有辦法，你要多少，發個單子過來，我做這個多少年了，真不是問題。”
“哦那就行了，那個你看我們加個微信吧，我在微信裏給你發。”
放下電話，劉大能開始發材料單，反正把之前那些發過去就行，該付錢就付錢。
另一邊，韓國興看着發過來的材料單，隨即打電話讓人開始備貨，因爲對方已經把訂金髮了過來。
問清楚了對方的房間號，業主姓名等等之後，韓國興撥通了王經理的電話。
“喂姐夫，對今天又有一家買材料了，嗯好像就是你之前給我發的那家，就是那個姓劉的，叫什麼劉大能，完了我明天給送材料，你今天把通行證弄一個。”
這邊，王經理聽着電話裏的聲音笑道∶“那個姓劉的買了?他這就是不見棺材不掉淚，我跟你說啊，這人來物業鬧過好多次了。”
“完了今天又讓那個不知道哪的人來送貨，半天了送不過來，這是終於慫了啊。”
“行了，他既然買了，那咱們就肯定能讓進，明天是吧，我現在就讓他們辦。“
類似於通行證這種本小區自己的規定，基本上那怎麼辦就是一句話的事。
反正規定里人家肯定說要很多東西，這是專門爲了卡人的。
說穿了這玩意本身就是一張紙而已……
只能說，我們的物業現在真的很特殊，儘管現在立法方面越來越嚴格了，但是，依舊被不知道多少業主吐槽，花錢請了個爹……
掛了電話，王經理並不覺得意外，這小區並不是只有劉大能一個人鬧過的。
後面還不是都慫了，房子就在那裏，除了那些房子特別多不在乎的，你普通人買了房子肯定得裝修。
慢慢耗下去，都能把你耗的疲力盡。
不是說佔理不佔理，這和佔理與否沒關係，基本上都是“你說法律我都覺得好笑”那種感覺。
時間一晃來到了第二天，劉大能早早地撥通了對方的電話。
“喂兄弟，你說你今天送到，那通行證辦下來沒啊?“
電話裏的韓國興很是隨意道∶“那肯定啊，一個通行證算什麼，我昨天就辦好了。”
“什麼?你在小區門口呢?要看看?咋這麼麻煩呢，等着，送貨的師傅過去了就讓你看看。”
韓國興還是個“講究人“，認爲對方守“規矩“了，自己也要講究，一個通行證而已，想看隨便看。
有了這話，劉大能便再次和公司請假，到小區門口守着。
當然，某個靚仔也跟了過來，他現在對這事特別感興趣。
小區門口，周毅兩人大概等了二十分鐘左右，送材料的車就已經來了。
“周總，就那個車，我們過去吧!”劉大能指了指道。
“行，就去看看這個通行證長啥樣。”
兩人來到了門口，等着司機將通行證給保安看了後開車進來，這才走了上去。
司機有點不耐煩道：“劉大能是吧？呶，你要的通行證，隨便看吧，家裏門開着吧？有人沒啊，我這過去得卸材料。“
劉大能接過通行證，掏出手機來拍了張照，嘴裏說道∶“有裝修隊在呢，就在樓下等着
你開過去報名字就直接卸。“
司機沒注意看對方的動作，把通行證收回來，便嘟嘟囔囔着開車離開。
“周總，你看行不行啊?“劉大能將通行證照片發給周毅道。
“沒問題了，這些證據我先找律師整理，然後你去監督卸材料，然後不是有羣嗎，順便和那些鄰居們開始聊吧，不用太多，湊幾個人就行。”
目前緊要的事就是讓公安機關立案偵查，只要人被帶走，那一切就好辦了。
牆倒腥送疲斡涍@一點，在沒有看到任何希望的時候，不要指望有多少人願意跟你。
但是當事情確定之後，迳咸砘ǖ娜四鞘墙^對不會少的。
所以根本不需要擔心會有漏了的情況，一旦公安機關經過偵查發現這個案子的情況很嚴重，那你放心，他們比你更想把這案子挖的更深……
周毅轉手將證據發給了方大狀，而劉大能則開始挨個找羣裏的鄰居們聊天。
通訊錄打開找了找，很快找到了一個鄰居。
這是之前買房時候就認識的，和他家一個單元。
“喂，函文，是我劉大能，十二樓那家，對咱們之前在買房時候見過的，有個事想說一下，你看現在方便不？“
房間裏，正在監督裝修工人幹活的張函文有點詫異，雖然大家之前見過，但也僅僅是說了幾句話，認了個鄰居而已。
彼此之間也沒有什麼交往，沒想到突然給自己打電話。
“劉哥啊，行你等等，我這邊裝修聲音有點大。“
走到了樓道里，張函文這才問道∶“老哥，你這給我打電話有什麼事啊，還弄得這麼正式。”
“唉這個事還是比較麻煩的，這不我家最近打算裝修嗎，完了買材料，人家物業不讓送進來……”
劉大能將自己遇到地情況說了說，聽的張函文一愣一愣的。
“老哥，你這，這是要我們大家一起來拿出證據報警是不是?這……可是我這已經裝修的有點樣子了，這時候得罪物業……“
劉大能笑道：“涵文，你先聽我說完，且不說從那家那裏買的材料比市面上的要貴不少，就說其他的，那個裝修保證金你家也交了吧，我問了律師才知道，原來現在這個錢他物業不能收，有專門法律規定的!”
什麼？張函文頓時愣住了：“老哥你確定沒問錯吧，現在基本上小區都要收這錢啊，只要裝修就得交。”
“肯定沒問錯，就是不需要交，所以你想吧，那個錢也不少呢，要是願意，咱們就見個面。”
“我就說一個，就這樣的物業，兄弟你說，以後我們就算是住進來了，能落下好嗎？我們以後可是要一直面對的。”
這是很大的問題，一個物業是好還是壞，基本上你只要接觸過一次就能知道了。
垃圾的物業，以後住進來也是一地雞毛。
張函文仔細想了半天，終於說道：“老哥你確定不需要我出面，只要拿證據？”
大家都不想當出頭鳥。
“那當然了，你們大家都不用出面，把所有的材料都給我，反正有人做這個事呢。”
事實上某個靚仔早已經說好了，連他劉大能也不用出面。
這個鄰居可以啊，居然這麼有擔當!
道理大家都能聽明白，這個物業很垃圾不用說，現在有人願意出來較真，那大家肯定沒什麼問題。
談妥了一個，劉大能又道∶“涵文，你也可以聯繫一下其他鄰居，看還有沒有人願意的，都可以來找我，不用他們出面!“
掛了電話，劉大能又開始聯繫另一個鄰居。
很多人都在裝修呢，買材料的費用等等證據就在手邊，很容易就能收集到。
等收集齊了大概五個人的證據之後，劉大能便停了下來，將證據發給了
周毅。
到這裏，按照周毅的話，事情就和他沒關係了，他乖乖地上班，乖乖等裝修就行。
大家都是講究人，我確實是想打算報警讓你踩縫紉機，但是我裝修買材料，該怎麼辦就怎麼辦。
只是按照劉大能的意思，這事怎麼能都讓周總做呢，於是在商量之後他也跟着。
周毅沒拒絕，作爲被害人親自來報警，那也沒什麼問題。