作者：大司空
新城的整體道路佈局，呈密集的井字型。
通俗的說，除了十縱十橫的主幹道之外，城內的任意一條街道，都是四通八達的活衚衕，完全可以充當疏通城市交通的毛細血管。
大家都想買地造房子，馬齊也不例外。
“稟皇上，臣想多買點地，以便把京裏的大家族，都安置過來。”馬齊彙報完了公事之後，主動向玉柱提出了購地的要求。
新都周邊的空地多的是，除了皇宮不能賣之外，別的地方都可以賣出。
玉柱也沒說話，徑直從文件筐裏，拿出了事先準備好的購地章程，輕輕的推到了馬齊的眼前。
馬齊雙手捧起章程，仔細的看了一遍，有些驚訝的問玉柱：“皇上，何爲房地產稅？”
玉柱抿脣一笑，說：“比如說，你需購地一百畝，那麼，除了購地的銀子之外，還需要每年交納一畝購地銀的稅，這個稅就叫作地產稅。”
見馬齊有些發懵，玉柱便詳細解釋說：“比如說，你現在買的地，只要按時納了地產稅，永遠都歸你的富察家所有。不過嘛，你的孫子若是敗了家，想賣房子了，那就要按照當時的土地市價，交納一大筆增值稅和契稅了。”
馬齊聽懂了，若想在新都內買地建房子，第一代人自己住，完全沒有問題。若想通過巨大差價從中獲利，那麼對不起了，皇帝及其後代的繼承人，都要跟着從中獲取巨大的利益。
“與民爭利，就怕有損於皇上的聖德啊！”馬齊有心規勸玉柱，趕緊改邪歸正，不能走邪路。
玉柱笑了笑，說：“想買朕的地，就必須按照朕的要求來辦。又不是強制買賣，你也完全可以不買嘛。”
不趁土地便宜的時候，買下一大塊地，馬齊的腦子就真進水了。
前清入關不到八十年就亡了，但是，北京城裏的地價，翻了何止二十倍？
傻子都知道，距離最高權力越近的土地，就越值錢，古今中外，莫不如此。
一般人都知道，紐約曼哈頓島內的公寓，非常值錢。
但是，很多人都不知道，華盛頓特區裏邊，國會山附近的公寓，也是貴得離了大譜。
想想看，多少國會老爺們要住得近？圍繞着國會老爺們的職業掮客們，也想住得近啊。
只有拉近了物理上的距離，才方便隨時隨地的遊說嘛。
實踐證明，被皇帝壟斷了的生意，就是一部超級印鈔機。
馬齊的富察家，非常有錢，不在乎這麼點花銷。所以，他掏了二百兩銀子一畝地的巨資，買下了十畝地。
等馬齊走後，皇長子佟軒玉奉命進來了。
玉柱領着已滿二十歲的佟軒玉，進了隔壁的一間小辦公室。
“以後，你就在此地辦公了。全國各縣的奏摺，你都要仔細的看一遍，並把你自己的處理意見，附於夾片上。”玉柱指着小一號的辦公桌，笑眯眯的吩咐佟軒玉。
佟家的江山，若想順利的傳承下去，玉柱的子孫後代們，除了知道軍中底層的疾苦之外，還必須精通地方庶政。
前明的皇帝，從憲宗開始，一直到思宗，共九位君主。
這九個皇帝之中，接受過完整君主教育之人，屈指可數也！
末帝的思宗，更是完全沒有接收過系統性的皇家教育，所以，他纔會幹了自斷羽翼的傻事，白白讓文臣集團，持續性坐大。
失去了有效皇權制約的文臣集團，在政治、經濟和軍事上肆無忌憚的作死。最終的結果是，諸臣大多降了清，皇帝卻吊死在了煤山。
玉柱深刻的吸取了明亡的教訓，只要是他的兒子，不管是誰，都有跟着學習政務和軍務的資格。
再現九龍奪嫡？
呵呵，不存在的事情啦！
等皇子們熟悉了整個政務和軍務流程，都會被派去殖民地，出任總督或是駐軍的首長。
將來，玉柱立了皇太子之後，其餘的兒子們，都會被打發去殖民地當周邊的小國諸侯。
反正吧，只要玉柱不閉眼，兵權肯定不可能讓任何一個兒子染指。
下午，秀雲見兒子回來了，不由滿是歡喜的說：“好好的在皇父身邊當差。”
佟軒玉心裏明白秀雲的話外之意，卻沒有吱聲。
按照佟軒玉對玉柱脾氣的瞭解，因爲他最年長，纔是第一個跟着辦公的皇子。
將來，等弟弟們漸漸成長了起來，都會在玉柱的辦公室旁邊，有一間小辦公室。
不過，不管怎麼說，跟着皇父學習處理公務，總比苦讀所謂的聖賢書，要強得多吧？
令玉柱沒有想到的是，等小鐵錘也到他的身邊學習辦公之後，黨爭不可避免的展開了。
第1034章 日新月異
經過五年的發展，灤州已經成爲整個帝國，最朝氣蓬勃的工業重鎮。
在灤州，既有鍊鋼廠，也有緞鋼廠，還有就近設立的火藥局、槍炮製造廠、水泥廠、和織布廠。
值得一提的是，從英國請來的織布工匠戴維斯發明了“珍妮機”的手搖紡紗機。
靈感來自於偶然。
那天晚上，戴維斯回家時，不小心踢翻了他妻子正在使用的紡紗機。當時他的第一個反應就是趕快把紡紗機扶正。但是當他彎下腰來的時候，卻突然愣住了，原來他看到那被踢倒的紡紗機還在轉，只是原先橫着的紗錠變成直立的了。
他猛然想到：如果把幾個紗錠都豎着排列，用一個紡輪帶動，不就可以一下子紡出更多的紗了嗎？
戴維斯非常興奮，馬上試着幹，第二天他就造出了用一個紡輪帶動八個豎直紗錠的新紡紗機，功效一下子提高了八倍。這是最早的多錠手工紡紗機，裝有8個錠子，以羅拉喂入纖維條，適用於棉、毛、麻纖維紡紗。
因戴維斯的女兒名叫珍妮，所以命名爲珍妮紡紗機。
玉柱得知了消息後，當場拍案而起，不僅立即獎勵了戴維斯五千英鎊，並又掏了三萬英鎊，買下了他的技術專利權。
三萬五千英鎊，是個啥概念呢？
這個時代，妥妥的英國前十大富豪。
機器已經發明出來了，玉柱完全可以不花一分錢，就將珍妮紡紗機佔爲己有。
但是，殺雞取卵的蠢事，玉柱肯定是不可能幹的。
人的本性，就是追逐名利。
戴維斯的一夜暴富，告訴了所有的英國工程師和科學家們，東方大國真有技術的金礦可挖。
更重要的是，玉柱心裏非常清楚，和軍事重工業不同，紡紗機屬於是輕工紡織業。
以前的課本上，講世界史的時候，以極大的篇幅，描述了羊喫人的“圈地邉印薄�
這個時代，由於機械工人凱伊發明飛梭技術，織布機械的生產率大大提高。
但是，織布需要的棉紗，卻還是依靠卸嗉彝ナ止I的紡車慢慢紡出來。所以棉紗供不應求，收購價格較高。
“珍妮機”的發明，使棉紗的生產率，獲得了極大提升。
看過老電視劇大染坊的兄弟，肯定都知道，洋布擠垮土布，靠的就是生產效率的極大提高，導致洋布的成本，比土棉布低得多。
如今的華夏帝國，蒙古地區少說有上億隻羊，江南地區既有桑，也有麻。
更重要的是，西域地區，由於日照時間長，再加上乾旱的緣故，是棉花的天然高產區。
由於人工吆拥耐谕ǎ恍枰谖饔虻陌⒖颂K地區，就地將棉花加工成棉布，再將棉布從陸路咻斨炼鼗停涂梢宰咚，轉咧翓|部地區了。
廣大的西域地區，阿克蘇種棉花，水源充足的地方種糧食，水源不足的地方養羊，就可以形成源源不斷的經濟內生性的良性循環。
糧食自己喫，棉花織成棉布，商人們喫不掉的產量，都由朝廷統一收購之後，再轉賣至於中西部地區。
從中西部地區換回鹽巴、銀子和各種先進的鐵器，時間一長，就解決了西域移民們的生計問題。
至於東部地區嘛，普遍種桑織麻和養蠶，這就具備了大規模生產麻布和絲綢基礎。
嘿嘿，這意味着啥？
中歐貿易之中，除了傳統的茶葉、瓷器和絲綢之外，還可以傾銷棉布、麻布。
棉布和麻布，屬於是生活必需品，只要價格足夠低，整個東南亞的好幾千萬人，就是天賜的大市場啊！
算大帳，玉柱掏的三萬五千英鎊，雖然是一筆史無前例的鉅款，卻絕對是超值。
而且，有了錢的戴維斯，還可以繼續發明創造出，幾十錠，甚至是上百錠的紡紗機。
不能錢生錢的技術，就是消耗資源的無底洞。
玉柱大筆一揮，抽調能工巧匠，在蘇州、杭州、寧波、大沽口、泉州和廣州，同時建設了六座近代手工紡織廠。
歷史的老記憶，改革開放之後，首先具備出口創匯能力的企業，就是國營的紡織企業。
輕工賺錢，重工保國，兩手抓，兩手都要硬。
三年後，就在玉柱賺得銤M盆滿之時，戴維斯又發明出了64錠的紡紗機。
這一次，兜裏有錢了的戴維斯，就不肯再把專利技術賣給玉柱了，他自己掏腰包，建立了一座工藝更先進的紡紗廠。
玉柱並沒有動用權力，肆無忌憚的破壞信用，搶奪戴維斯的技術成果。
而是下了技術攻關的死命令，必須研究出100錠以上的紡紗機。
市場經濟之下，別人的技術比你先進許多，你的廠子沒有攻關成果，就應該破產倒閉。
明明虧損嚴重，還不肯倒閉的企業，花的都不是自己的錢。
令玉柱沒有想到的是，他砸了重金出去，技術進步的速度，卻異常緩慢。
反而是，蘇州的一位紡紗工，率先發明瞭100錠的紡紗機。
幾乎在一夜之間，蘇州的民營紡織工業，獲得了長足的進步。
很快，就擠垮了玉柱的蘇州和杭州紡紗廠。
得知了消息之後，玉柱非但不生氣，反而大感高興。
他投資搞產業，只不過是在別人看不明白，不敢幹的時候，起個率先賺錢的領路作用。
這年頭，只要市場是相對公平的，哪裏有暴利，哪裏就會有商人投資進去。
伴隨着商業技術的成功，玉柱身邊的辦公室，也增加到了十一個之多。
九位已經成年的皇子，和皇帝的兩個親弟弟，每人一間辦公室。
大家循序漸進的學習處理政務，年紀小的，從看縣域的奏摺開始，逐步遞增到學會看懂州一級、府一級、甚至是省一級的奏摺。
必須要有競爭，要有壓力感，不然的話，怎麼可能優勝劣汰呢？
出門的時候，玉柱望着依舊燈火通明的兩間小辦公室，他不由微微一笑，後繼有人矣！
小鐵錘，小軒玉，別怪爹爹心狠，硬逼着你們競爭。
偌大的帝國，若是接班人不行，照樣跳不出黃炎培所說的王朝週期率。
最典型的例子，就是德國的皇位，從威廉一世傳給威廉二世之後，外交政策就出現了重大錯誤。
威廉二世的外交錯誤，導致了嚴重的後果，傳統的海軍霸主和歐洲陸上的兩強法鵝成了盟友。
外交錯了，滿盤皆輸！
第1035章 儲君的養成
隨着朝廷官署的完全搬遷過來，武昌府的街頭，日益繁華起來。
視察了武昌造船廠的籌備情況之後，玉柱負手立於江岸邊，望着往來穿梭的大小貨船，不由微微翹起嘴角，扭頭問張廷玉：“衡臣吶，遷都之事，是不是做對了？”
“回皇上，遷都於武昌，功在當代，利在千秋。”
張廷玉即使很想反對，卻也完全找不到理由。
事實俱在。
自從遷都於武昌府後，吆由系陌偃f漕工們，逐漸變成了大江上的漕工。
船是現成的，人手也是現成的，直接平替了。
而且，從江南財賦之地，咻敿Z食到武昌府，可以一船到岸。這就比，送漕糧進京，輕省了許多倍。
漕糧沿着吆颖鄙希宦芬涍^幾十道船閘，沿途的所需的縴夫，數以十萬計，確實是靡費頗多。
京城在北邊，沿着吆拥闹T多州府和集鎮，都跟着龐大的人流和物流，富裕了起來。
遷都武昌後，長江沿岸的各大州府，比如說，九江府、安慶府、池州府等府城，也肉眼可見的速度，富裕了起來。
隨着英國船匠的陸續就位，武昌造船廠和吳淞造船廠，幾乎同時動工，開始興建。
在木製帆船的時代，長江之上，其實只要是江岸邊，都可以建設造船廠。
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