封侯 第719章

旧城更是热火朝天，上万劳工在建造各种房子，官租房已经建成了几万套，几乎都是占地两分地的一院两房，租金依旧是五百文一个月，当然要比西南区五百文一间屋好得多，而且距离京兆城也不远，骑毛驴小半个时辰就到了，坐船也就半个时辰。

而且西南坊要拆除了，聚居在那里的十几万百姓要么接受官府的安排去旧城，要么自己去城外租民房。

而城外带小院的两间屋最少也要一贯钱，这还是离京兆城比较远的地方，至少要三里外，如果是在城外一里范围内，带小院的两间屋月租就要两贯以上了。

距离城池三里外花一贯钱租没有保障的民房，那为何不租远不了多少，只要五百文的官房呢？甚至还可以签二十年的租约，没有人赶你走，差不多就是自己的房子了。

大家心里都有杆秤，所以几乎所有的底层平民都愿意去旧城，官房牙行生意火爆，由于大家都想租靠京兆近的房子，所以最后用抽签的办法解决。

每家每户发一块牙牌，官房牙人现场搭建帐篷租房，凭牙牌抽签，抽到哪一户就是哪一户，不准更改了，然后就是登记，交两个月房租，便可拿到钥匙搬家了。

陈庆来巡视的时候，正好遇到了搬家潮，官道上全是毛驴拉的大车，满载着家具、锅碗瓢盆以及大大小小的包裹，还载着一家几口人，欢天喜地去新房子了。

第一千四百六十二章 访问

旧城的城墙已经建成了，但不高，只有两丈，比京兆城矮得多，城内分成十二个坊，最西面的两个坊是工坊区，目前还是一片平地，中间四个坊是工匠居住区，当然必须是官房工匠，有点类似于现在的工人新村。

而东面的六个坊就是平民区了，当然不光是住宅，沿街店铺，各种瓦子，还有小河，以及四通八达的道路。

官租房当然也不会只有一种户型，一共有五种户型，其实就是从一间屋到五间屋，除了一间屋没有院子外，其他都有院子，最便宜的一间屋，月租两百文，底层普通百姓月薪三千元的时代，单间房租就相当于每月两百元，其实还是合算的。

最多的户型就是两间带小院，占了七成，月租五百文，三间屋带小院，月租就是一贯钱了，不光多一间屋，院子里也大了，四间屋带小院，月租就是两贯钱，最贵是五间屋带院子，月租三贯钱，有座大院子，如果租二十年，还可以在院子里自己造两间屋，这种一般是大家族，或者酒楼东主租下来给伙计们当宿舍。

陈庆三人在百名骑兵侍卫的严密保护下，乘坐马车前来视察新平民区，街道上比较冷清，没有什么人，两边都是小店铺，大部分已经租出去了，已经卖小吃的店铺开门营业了，生意都还不错，有一家包子铺前还排了长队，店主笑得嘴都合不拢，刚开业生意就这么好，这是好兆头啊！

“那是什么？”

陈庆忽然看见路边停着一辆奇怪的牛车，拉着一个大木箱子，他不解地问道：“那是什么车？”

蒋彦先笑道：“那就是卖蜂窝煤的车，一般蜂窝煤都会在常平店里卖，但这边的常平店暂时还没有建起来，所以暂时用牛车做移动的常平店，不光是卖蜂窝煤，也有平价的粮食和布匹，再过几个月常平店完全修好，就不需要这种牛车常平店了。”

“搬家了！”远处传来欢喜地呐喊声。

陈庆笑道：“我们去看看！”

“殿下，安全……”蒋彦先担忧道。

“不用担心安全，你们没有发现周围都有内卫部署吗？”

蒋彦先和周宽愕然，他们真没有发现。

周宽立刻向两边店铺望去，他还真发现了，很多客人都是身强力壮的年轻人，端着碗，蹲在路边吃汤饼，目光却锐利地关注四周情况。

周宽若有所悟，这些人应该就是内卫了。

陈庆已经走下马车，向一座民居走去，蒋彦先和周宽连忙跟上去，亲兵们护卫左右，十分紧张。

陈庆走进一座小院子，只有两间屋，院子里站着一家五口，一对夫妻带着两个孩子，还有一个老者，刚才欢呼一声的，应该就是这个老者。

陈庆摆摆手，让大群士兵等在外面，他和周宽、蒋彦先走进院子，只跟了两名士兵。

“打扰一下！”

院子里的主人愣住了，问道：“你们是……”

陈庆笑道：“我们是管理这些房子的官员，来了解一下情况！”

“啊！快请进，快请进。”

民在官面前总是弱势的，不管他们愿不愿意，都必须摆出一副很热情的样子。

男子连忙拿了几个小凳子，请他们坐下。

陈庆摆摆手，示意女人不用烧水了，他们随便聊几句，马上就离去。

“老丈也请坐吧！”

老人坐下，陈庆笑问道：“老丈是哪里人？”

“我们最早是陈州人，后来逃到江淮，又从江淮辗转进了关中，已经有七八年了。”

陈庆想起来了，还是伪齐国时代，百万流民逃关中那一回。

“其实陈州那边还不错了，没想过回家乡吗？”

老者摇摇头，“家乡本来就没有土地，都是租种地主的土地，辛苦一年到头，还是吃不饱，住的房子也是破烂的泥坯茅草房，在京兆这边我们至少还能谋个生活，能吃饱穿暖。”

“在京兆做什么营生？能挣多少钱？”

“我儿子在一家大布店里做大伙计，每个月四贯钱，儿媳妇在家带两个孩子，我在一起小吃铺里帮忙，就是前面的包子铺，我负责揉面，每天五十文钱，每个月全家收入五贯五百文吧！一年也有六十贯了，在老家种地，一半都挣不到。”

陈庆笑道：“收入还不错，为什么不租三间屋呢？你们一家五口，两间屋是不是太挤了一点？”

老者苦笑道：“三间屋就要一贯钱了，我现在还能做点事，以后做不动了，收入一下子就少了，得居安思危，再说我们问过了，院子里可以自己搭房子，我们签了十年的租约，所以准备买点砖，自己搭建一间小屋。”

“说说将来吧！都有什么心愿？”

旁边男子道：“我想存钱买自己的房子，可是现在房价疯长，就担心将来买不起了。”

陈庆微微笑道：“这个不用担心，房价涨不了多少，疯涨的是宅价，还有地段差异，比如你们现在住的房子，按照官租房的规定，住满十五年后，你就可以申请买下来，你这个房子一分地，也不是京兆城的繁华地段，也就值百贯钱，二十年后它还是这个价钱，你们一年攒十贯钱，十年后能买了。”

妇人忽然问道：“如果我把周围一片五十户都买下，只要五千贯钱，那我修一座大宅，就是五亩宅了，是不是可以卖五万贯钱？”

陈庆呵呵笑道：“你觉得官府会准你修吗？”

……

从民房出来，蒋彦先道：“那妇人倒是提醒了我们，如果有人买一片民房，他就有土地修建一座大宅，这确实是一个很大的漏洞。”

陈庆摇摇头，“刚才我说官府不允许，是因为这片房子是官租房，土地也是官府的土地，就算他们十五年后买下来，还是有限制的，他们不能转卖，只能自住，要卖的话，只能按照本钱卖给官府，这样官府手中就始终有一片土地给最底层百姓提供住房，但正常的民房买卖我们不能干涉，别人是有地契的，如果有人想连片土地买下来，当然可以，当卖家也不是傻子，他要一家一家去说服，恐怕最后付出的钱要比直接买五亩宅地还要多。”

蒋彦先歉然道：“是我考虑不周，确实不应该管得过多。”

第一千四百六十三章 隐忧

陈庆又缓缓道：“很多官员都认为我用旧城修建官租房太亏了，要是把它卖出去，多赚钱，亩价几千贯，亩价万贯了，普通官员这样说我能理解，但我不希望高层也这样说，我们新王朝还没有建立，结果京城底层百姓就被逼得无立锥之地，全部离开京兆，恐怕以后早上起来，我们还得自己去倒马桶，房子破了，我们还得自己爬上屋顶去修，这样的生活谁愿意过？

商人要剥削伙计我们管不着，宅价涨上天我们也没有办法，但作为统治者，我们要为最底层兜底，我建常平店，就是让最底层百姓吃得起饭、穿得上衣，我建官租房，也是为了让最底层百姓在京兆有个立锥之地。”

三人乘坐马车返回太极宫，马车上，陈庆忽然想起一事，又问道：“关于进奏院的安排，江南各州也需要进奏院，还有多余的地方吗？”

周宽点点头笑道：“殿下放心，都给他们留着呢！包括广南两路的进奏院也留好了。”

蒋彦先也问道：“殿下，广南两路有消息吗？难道他们还要继续效忠临安那个老妖婆？”

陈庆眼中闪过一丝忧虑道：“广南东路没有问题，那边各州的官员很快就会派人前来向我们交效忠书，我在江南时就得到消息了，但广南西路可能有麻烦！”

“怎么回事？”

“你们还记得刘光世吗？”

两人点点头，“当然记得，这人被流放到琼州充军，据说前几年水土不服病死了？”

“病死是谣言，他并没有病死，而是改名为刘忠君。”

陈庆忍不住恼火道：“我也是刚刚才知道，赵构不知道脑子出了什么毛病，以为他改个名就已经改过自新了，竟然又重新启用此人去镇压邕州的洞蛮造反，刘光世率领军队打了几个胜仗，平定了那边的蛮族叛乱，赵构竟然封他为邕州制置使，统领三千军队，现在宋朝没有了，刘光世会放过这个机会吗？”

周宽脱口道：“恐怕广南两路都要危险了！”

“没错！我已经命令唐骞率两万军队坐镇福建路，又命令刘琼率五万大军赶往广州，至少能保证广南东路的安全，至于广南西路，暂时不过去，先了解情况后再说，那边有十万大山，很复杂，不能冒然进军！”

“那殿下打算什么时候攻打临安城？”周宽这个问题是所有人都很关注的，这也关系到所有人的利益。

陈庆微微笑道：“明年这个时候吧！”

好在这两人没有追问为什么？这个问题陈庆可以把答案告诉妻子，但不能告诉其他人，有的事情大家心知肚明，但就是不能说出来。

其实到了他们这个级别，心里都跟明镜一样，他们同样需要韦后出头灭宋，最好能替他们把那些忠于宋朝的人都杀掉，省得以后麻烦。

……

自从搬进雍王宫后，陈庆的几个妻妾在一起的时间更多了，以前乏了，就直接回自己的院子休息，休息好了再过来，现在走一趟不容易，还得坐马车，还不如上午过来，下午吃饭晚饭后再各自回宫。

吕绣是大妇，是王妃，很快也会是皇后，她这里自然成了众人的聚集地，几个女人坐在一起，聊聊房产投资，聊聊报纸上的新闻，再顺便把孩子也带来，让孩子一起玩，每天也其乐无穷。

起居房里阳光充足，窗上都装了玻璃，挡住了冬日的寒风，冬日阳光下，几名主妇都坐在宽大的藤椅里喝茶闲聊，余樱放下报纸问道：“大姐，西南区的地价已经涨到每亩三千贯了，比我们的买价已经涨了六倍，我们要不要挂上牙行卖了？”

吕绣摇摇头，“到亩价五千贯时我们挂出去，也别管它以后还涨不涨。”

余莲问道：“那卖了以后，我们再买哪里的土地，大姐有目标吗？”

吕绣还是摇头，“这是我们最后一次买卖土地，官人不允许我们再做了，不过我们可以做别的。”

“做什么？”众女异口同声问道。

吕绣微微笑道：“做海外贸易！”

“做海外贸易很赚钱吗？”旁边赵巧云问道。

“据说走一趟十倍的暴利，去掉交税和运输支出，至少七八倍有了，和买卖房屋没有什么区别，像郑家，富可敌国，就是做海外贸易发起来的。”

“官人支持吗？”赵璎珞追问道。

吕绣点点头，“这就是他的建议！”

“那就策划一下，我们买卖什么货物……”

这时，吕绣忽然眉头一皱，“阿梅，你怎么回事，身体不舒服？”

坐在最边上的姚梅捂着嘴道：“不知怎么回事，我最近总是感觉到胸口发闷、恶心，想吐！”

五个女子一起向她望去，吕绣起身问道：“呕吐感什么时候开始的？”

“就这两天！”

吕绣急忙吩咐侍女，“速去把刘医师请来！”

姚梅有些不安道：“夫人，我是生病了吗？”

吕绣笑道：“如果不出意外，你是怀孕了。”

“啊！”姚梅又惊又喜，“我……我也要有孩儿了？”

“这是好事啊！什么时候怀上的，你知道吗？”

姚梅俏脸一红，轻轻点头，“应该是在襄阳或者汉阳那几天。”

余樱笑道：“如果是小郎的话，官人会给他起名陈荆或者陈襄。”

不多时，她们的家庭女医师匆匆赶来，还是跟随她们家多年的刘医师，虽然她医术不一定是最好，但众人对她最为信任，而且她对雍王一家也十分了解，每个人的情况她都很清楚，如果某人生病感恙，她都知道病根在哪里？这一点非常重要。

比如她知道下冬天大雪的时候，雍王不能去深至小腿的雪地里多走，否则极容易发烧，再比如她知道陈雪儿阴雨天会头痛，那是胎里带来的小毛病，什么药都治不了，但喝一碗浓姜汤就好了。

正因为如此，她才当上了太医署的首席医官。

刘医师搭上姚梅的脉搏诊治片刻，点点头笑道：“从脉相看，应该是喜脉，脉相很平稳，应该很健康，恭喜又要添丁了。”

“那我该怎么做？”姚梅紧张地问道。

“你问问王妃吧！还有其他姐妹，她们都很有经验，但有一点你要记住了，从现在开始，不可再有房事。”

姚梅脸一红，连忙点头，“我记住了。”

“其实还有很多饮食起居禁忌，要严格执行起来，才能生下一个健康的孩子，对了，小动物就不要再碰了。”

刘医师也知道姚梅经常和陈雪儿、陈冰儿一起去喂小鹿。知道她喜欢小动物。

待刘医师走了，吕绣道：“阿梅，你就暂时搬到我这里来住吧！你那边一个人太冷清了。”

“好吧！我今天就搬过来。”

第一千四百六十四章 补救

晚上，陈庆回到府中，听说姚梅也有了身孕，顿时大喜，当即拍板，如果怀的是男孩，就叫做陈襄。

陈庆和妻子吕绣聊了片刻，随即便把儿子陈冀叫到书房来，陈冀今年已经十四岁，他跪下恭恭敬敬行大礼，“孩儿参见父亲，参见母亲！”

“起来吧！”

陈冀站起身，垂手站在一旁，陈庆问道：“最近还在跟师父读书吗？”

“回禀父亲，从明年开始，师父想让孩儿府学读书，可能还没有给父亲说。”

陈庆笑了笑道：“府学读得还是四书五经，难道你还没有读够？”

“师父说，经文里的圣人解释，孩儿理解得不够透彻，尤其半山先生对经文的注释，孩儿需要重新认真的研读，所以要孩儿再去国子学读三年。”

陈庆心中有些不悦，卢存逸要把自己儿子教成书呆子了，他当然明白卢存逸的意图，他们这些大儒是想把自己儿子塑造成他们想要的君王，这可不行。

旁边吕绣笑问道：“你自己呢？你自己想不想去国子学继续读书？”

陈冀想了想道：“孩儿想去国子学，但不想再读四书五经了。”