封侯 第571章

吕绣有些犹豫道：“夫君，是不是有什么闲话，还是有什么不妥？”

“那倒没有，主要是我觉得你们太入迷了，吃饭也在讨论地皮涨跌，我从未见过阿莲居然会和巧云有共同语言，两人谈得不亦乐乎，着实让我惊讶。”

吕绣笑了笑道：“这也是我没有想到的，她们两人的关系一直不太和睦，从一开始，但买地皮这两人也是最热衷，整天在一起讨论，然后分析报纸上的各种消息，关系倒变得很融洽了，出人意料。”

陈庆前些日子发现吃完饭时，几个妻妾都在议论房价和地价，让他有些不悦，但没想到炒地皮居然能促进家庭和睦，从前对头一般的余莲和赵巧云居然变成了知己，炒地皮居然还有这种功效？

既然有好的一方面，陈庆也不想多管了，随她们去，给她们找点事情做也不错。

“现在京兆房价什么行情？”陈庆笑问道。

“之前平稳过一段时间，但自从夫君拿下荆湖南路，房价和地价又再次上涨，南大街临街商铺已经从亩价万贯涨到一万五千贯了，地段好的五亩宅从亩价万贯涨到两万贯，而且还不容易买到，但京兆城最贵的地皮是东大街，师父亩价一万贯卖的茶馆已经涨到每亩三万贯了，幸亏是卖给我，否则师父要悔到家了。”

“这么说，你师父短短几年就已经有三十余万贯的家产了？”

“其实大家都差不多！”

吕绣有些不好意思，但她还是忍不住笑嘻嘻问道：“夫君能不能再提供一点内幕消息嘛！让我们提前准备，给冰儿他们多挣点家产。”

吕绣一个大帽子盖下来，都是在给你的儿女挣家产，你自己看着办吧！

陈庆无奈，想了想问道：“北大街现在的地价多少？”

“北大街不行，靠仓库和军营太近，比较偏，远远比不上东大街，现在最高的地价大概在三千贯一亩！”

吕绣反应极快，秀目一亮，“难道北大街会涨？”

陈庆点点头，“那边仓库和军营都是临时的，以后会修建宫殿和大内，北大街的北面不允许修建私人房宅，将来都是官宅，但北大街的南面会允许私人开发，将来商业繁荣不亚于东大街，那边将会成为全城最好的地段，你们可以先屯点土地，但这个消息不要传出去。”

吕绣大喜，起身道：“我知道了，我和她们商议去！”

陈庆忽然发现，他的这个王妃也是炒房宅上瘾了，一点也不亚于余莲和赵巧云。

第一千一百二十八章 炒房（下）

次日一早，陈庆和平时一样来到官房，走到官房门口却听见旁边亭子里传来几名从事的争论之声。

“西南区的房子不能买，那边是贫民区，怎么可能升职，还不如买城外的地皮，价格都差不多，但城外的地皮肯定会升职，老张，不能贪那个便宜。”

“哎！我想赌一把，我赌内政堂会修缮汉长安城，那样贫民就会迁过去了，才亩价一千贯，京兆城内真没有这么便宜的土地了。”

“赵财神那么吝啬，他会拨钱修汉长城？做梦吧！你买西南区的两亩地，不知猴年马月才能收回本来。”

陈庆摇摇头，还说自己妻妾炒地产，连自己手下也一样。

他直接进了自己的官房，坐下翻了翻昨天的报纸，他发现里面广告页内基本上都是房宅地皮转让信息，穷了几代人的京兆百姓，只因为祖上留下一块京兆城地皮，以前一文不值，现在却要彻底翻身成坐拥万贯家财的富豪了。

这时，晁清进来送一份文书，“这是昨天下午临安发来的鸽信，不是急件，卑职就没有连夜通知殿下！”

“什么内容？”陈庆问道。

“是朝廷追赠吴阶将军为少师，谥号‘武安’。”

五个月前，吴阶的遗体转运到京兆，陈庆举行了隆重的迎接仪式，十几万百姓前来悼念这位抗金英雄，陈庆又派三千虎贲卫骑兵护卫吴阶的灵柩回平凉县厚葬，两个儿子也封为军中参军事，守孝期满后来京兆入职。

“朝廷怎么这个时候才想到追赠吴阶？”

“卑职觉得，应该是天子知道我们举行隆重仪式悼念吴阶，他们坐不住了。”

“隔五个月才知道？”陈庆不解地笑问道。

“殿下，这其实才是正常的消息传递时间，如果不是什么紧急军情，消息反馈都会很漫长，光路上就要走三个月，然后在各个衙门耽误一段时间，天子再考虑一两个月，差不多就要半年时间。”

“我知道了，你去吧！”

“卑职告退！”

晁清转身要走，陈庆忽然想起一事，叫住了晁清。

“我有件事问问你！”

陈庆笑眯眯问道：“你平时在家买卖房产地皮吗？”

晁清挠挠头，有些不好意思道：“卑职的父母在买卖房产，卑职没有时间，殿下如果有兴趣，倒可以问问韦济，他是本地人，消息很灵通。”

“你把他叫进来，我有事问问他。”

陈庆知道韦家是京兆城最大的地主，如果土地价格上涨，韦家无疑是最大的得益者，当然，陈庆从不承认自己才是京兆城最的地主，他自己在城内拥有的土地就比韦家多，光他居住的行宫就占地三百亩。

不多时，韦济跟随晁清匆匆走进来，躬身行礼道：“参见殿下！”

“刚才我在官房门口听见几名从事在谈论房价，我不是想指责他们，因为还不是上朝时间，但我想知道，京兆城现在是不是人人都在谈论房产地皮？”

“启禀殿下，现在京兆最热门的话题就是房产，两三年前就开始了，很多人家都靠卖祖产发了财，街坊里流传的很多故事其实都是真实的，使得人人都想发财，原本已经年初已经平静一段时间了，但我们夺取荆湖南路的消息传来后，地价又向上涨了，原本亩价万贯，又涨到亩价一万五千贯，东大街状元桥的地价已经涨到亩价三万贯，我四叔整天在家里顿足捶胸！”

陈庆哑然失笑，韦济的父亲便是家主韦宁远，韦济虽然是次子，但他却是嫡长子，他兄长韦纯是小妾所生，家族地位不一样。

韦济说的四叔叫做韦宁山，几年前，将东大街状元桥旁边的三亩地茶馆以三千贯的价格卖给了李清照，平均下来亩价才一千贯，后来地价开始上涨，李清照想卖掉茶馆，是吕绣以一万贯的价格接手，平均亩价三千贯，涨了三倍。

李清照就是以这一万贯钱为本钱，开始了她炒房生涯，现在已经拥有三座五亩宅，一座三亩临街店铺的低调富豪，资产达数十万贯。

而吕绣接手茶馆两年后，东大街状元桥商铺的地价已成全城之冠，亩价三万贯，又涨了十倍，宁远山当然要顿足捶胸，才短短几年，他卖掉的房产就涨了三十倍，肠子都悔青了。

“你祖父怎么看？”陈庆又问道。

韦济又道：“我祖父说，京兆和临安地价大涨，都是重复东京汴梁的路径，汴梁地价用百年时间才涨上天，大家都吸取了汴梁的经验，所以才会短时间大涨，我祖父还说，光凭京兆百姓推不了这么高的地价，关键还是有钱人从天下各地涌到这两座城市买地造宅，他认为五亩以上的宅地价还会涨，但每亩三万贯的商铺地价目前是到顶了。”

韦济的堂祖父韦湛曾是北宋刑部尚书，陈庆还想请他出任参事，但韦湛以年事已高推脱了，陈庆对韦湛的思路颇为认同。

他起身笑道：

“走吧！我们去状元桥看看。”

数十名骑兵护卫着陈庆的马车向状元桥驶去，晁清和韦济也各骑一匹马，跟在马车两边。

东大街和西大街就是以雍王府为界，一分为二，状元桥位于东大街中部，距离雍王府两里左右，长安大街从状元桥旁边经过，使状元桥成为两条大街的交汇处，另一边又有漕河，使这一带成为全城最繁华的商业地段，桥西是太白酒楼，桥东便是易安茶馆。

街上人流极多，摩肩接踵，马车走得很慢，不多时便来到了状元桥，却只见易安茶馆前站了一群人，远远听见大掌柜高声道：“各位老客，真对不住啊！本店要转让了，大家可以去东面的庆安茶馆，都是一家，贡品凤茶那边也有，也是官窑瓷器，请大家包涵！”

陈庆一怔，易安茶馆要转让了吗？妻子可没有告诉自己啊！

不过易安茶馆是王妃吕绣的财产，这些事情自己从不过问，她不告诉自己也正常。

这时，陈庆看见田大管家，连忙让晁清去田管家找过来。

田大管家没想到会遇到主人，他连忙上前行礼，“参见老爷！”

陈庆笑问道：“是夫人让你来的？”

“正是！庄宅牙人跑来说，有人要买茶馆，夫人让我来谈。”

“夫人什么时候要卖茶馆的？”

“就今天一早。”

陈庆顿时明白了，一定和昨晚自己说的话有关，自己说北大街会上涨，她就立刻决定卖这座茶馆了。

出售的决定固然很快，但购买者的速度更让陈庆惊讶。

“早上刚挂出来，现在就有人来买了吗？这才一个时辰啊！”

“启禀老爷，庄宅牙人说，早就有人想买了，所以夫人同意转卖，他们立刻就通知对方了，还不止一人，有三个商家想要买这块土地，夫人说，价高者得。”

陈庆哑然失笑，想不到一向大大咧咧的妻子居然还知道价高者得，三个人竞争，那么可以卖个高价了。

这时，庄宅牙人匆匆跑来对田管家道：“老爷子，人都到了。”

“那我先过去了。”

陈庆点点头，“去吧！但记住了，易安茶馆这个牌子不卖。”

第一千一百二十九章 成交

下午回到府中，照例又去摆弄一番他的庄稼，这才来到书房，他刚坐下，妻子吕绣便端着茶进来了。

“娘子知道我想问什么吗？”

“当然知道，田管家告诉我了。”

吕绣抑制不住心中的喜悦，坐在丈夫腿上，搂着他的脖子，满脸娇笑道：“夫君猜猜看，卖了多少钱？”

“肯定是亩价肯定是三万以上了。”

“那当然，告诉你，亩价四万贯，三亩地一共十二万贯钱。”

这个价格陈庆也有点震撼，十二万贯啊！这个价钱只有北宋的权贵和大富商才拿得出来，京兆城恐怕除了自己之外，没有人能拿出十万贯钱。

“是谁买的？”

“是太白酒楼，他们早就想买我们茶馆了，求了我几次，我都没有答应，这次我一松口，他们都毫不犹豫加价到三万五千贯，又加到四万贯，根本不给两个竞争对手机会。”

原来是太白酒楼，长安第一大酒楼，财力极为雄厚，陈庆知道它家东主姓刘，是当年汴梁的四大粮商之一，后来又专门给西军提供后勤保障，积累了五十多年的财富。

虽然金兵破汴梁后损失惨重，但底蕴很雄厚，而且很有眼光，自己夺取京兆不久，这个家族就投资开了最大的太白酒楼，现在又拿下了亩价最贵的一块商铺土地，意味着这个神秘的家族在自己身上下注了。

“不对！”

陈庆忽然感觉到有些异常，他又问道：“其他两家出价多少？”

“听田管家说，一家最多只肯出三万两千贯，另一家多一千贯，封顶三万三千贯，也就是说，不能超过十万贯。”

问题就在这里了，对方出到三万五千贯就能拿下了，为何还要多出五千贯？

“对方知道娘子是易安茶馆的主人吗？”

“应该知道吧！庄宅牙人还来我们府上找田大管家，这不是什么秘密。”

吕绣迟疑一下问道：“夫君的意思是说，对方花十二万贯来买我的店铺是有目的？”

陈庆摇摇头，“我不知道对方是否有目的，只是我觉得，一座酒楼花了十二万贯，不知道什么时候才能回本？”

“据说他们准备再修一座太白酒楼，然后空中架一座桥梁把两座太白酒楼连为一体。”

“有这个可能，或许能赚钱，但他们是商人，再有钱的商人也不会平白无故多付一万五千贯钱，这件事我会在暗中调查一下，交易是合法正常的，你就不要太担心了，尽管笑纳你的丰厚收益。”

……

王妃吕绣离去了，陈庆还在考虑这个问题，太白酒楼的东主为什么要多花一万五千贯钱买下易安酒楼，导致状元桥的地价飙升到每亩四万贯。

他们究竟是出于一种贿赂王妃的目的，还是想炒作地皮？

还有，这个刘家也是神龙见首不见尾，颇为神秘，从未见他们出面，这次也是一名大管事前来交易，主人并没有出面。

陈庆对这个神秘的刘家也充满了兴趣……

半个时辰后，陈庆在外府接见了王浩。

“卑职参见殿下！”

陈庆有几个月的时间没有接见王浩了，自从完颜昌派来的探子被一锅端后，金国算是消停下来了，没有发现再派探子的迹象。

当然，探子有还是有，可能他们的侧重点变成了收集情报，不涉及危险事项，那就不容易被发现了。

像朝廷安插京兆的情报点也有，这一点大家都知道，但要找到它们，却不容易。

内卫这几个月重点在打击钱币假冒方面，为雍王府发行大额实名会子保驾护航。

“怎么样，有发现假冒会子吗？”陈庆笑眯眯问道。

“回禀殿下，目前没有，会子发行还是比较严密，无懈可钻，所以发行四个月了，没有发现一起假冒，就是比较麻烦一点，双方要到柜坊交割，而且不能跨州，也比较麻烦。”

陈庆微微笑道：“跨州可以用柜票，其实也一回事，会子本意是为了方便，现在刚开始，会严格一点，以后时间久了就会慢慢放松，要允许出现问题，一旦查到就要进行严惩，用绞索来威慑造假者。”

“殿下说得对，方便必然会有风险，但不能因噎拒食。”

陈庆点点头又道：“今天找你来，是有兼事情交给你，也不算什么大事。”

陈庆见王浩凝神聚听，便又继续道：“东大街上的易安茶馆你知道吧！在状元桥旁边那家。”

“卑职知道，以前卑职经常去。”

“那是王妃的产业，今晚上午王妃把它卖了，居然是亩价四万贯，大大出乎我的意料，买家是太白酒楼的东主，我要你去调查，第一，明明可以每亩三万五千贯拿下，为什么对方要报价四万贯？对方是什么意图？第二，太白酒楼的东主究竟是谁？现在住在哪里？他们将来有什么打算？就这两点，把它彻底查清楚。”

王浩躬身道：“卑职明白了，卑职明天一早开始部署。”

“还有一点！”

陈庆又叫住他，笑道：“你回去的时候，顺便拐一下《京报》报馆，就说是我的命令，今天易安茶馆的交易，不准见报！”

“卑职明白！卑职立刻就去。”

王浩完全理解，这种亩价四万贯的劲爆消息，《京报》肯定要作为头版头条刊登，但这件事涉及到王妃，怎么能登报？

……