作者：李巨爱吃土豆安
两人便是挂了电话。
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只是让李俊耀诧异的是——
挂了电话还每隔五分钟呢。
这位金牌大律师就打来了电话。
这也太快了吧？
李俊耀顺手接通了电话。
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“李先生，你这法拍房有点问题啊。”
一开口。
金牌大律师就直入主题道：“李先生，你有没有听说过买卖不破租赁？”
闻言。
李俊耀蹙了蹙眉头。
这段时间。
他也一直在看法律方面的书。
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毕竟．．．．．．
虽然李俊耀不想承认自己有倒霉催体质。
但是他确确实实有点倒霉。
最近遇到的事情也太多了。
对于【买卖不破租赁】，他当然也是知道的。
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所谓的买卖不破租赁，也就是说在租赁关系存续期间，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。
通俗点说就是就算房东把房子卖了。
但是这租户跟新房东的租赁关系，依旧存在。
这租户是可以按照当初的租赁合同，继续住在那个房子中的。
“老金你的意思是，这套法拍房，在被法院拍卖前，已经被出租出去了？”
第293章 只管拍卖，不管腾房
“．．．．．．在被法院拍卖前，已经出租出去了？”
李俊耀心中一动说道。
“我刚刚看了一下，法院那边的法拍房公示信息。确实是这样的。”
金牌大律师说道。
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闻言。
李俊耀也明白为什么会有扣费信息了。
“老金你打电话过来，不只是为了告诉我这些吧？”
李俊耀似乎意识到了什么。
毕竟。
要是仅仅只是租赁关系存在的话。
金牌大律师也不用这么着急，打来电话。
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“出租了多少年？”
心中一动，李俊耀又问道。
“19年，这就是我说的问题所在。”
金律师答道。
闻言。
李俊耀就是一阵无言以对。
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要知道．．．．．．
一套房子最高的出租年限，也就是20年。
而这套房子却是被直接出租了19年。
这要是里面没有猫腻。
就说不过去了。
而且。
按照买卖不破租赁的原则。
自己现在拿下这套法拍房了，要想住进去，那得19年后啊。
那这套房子，就跟不是他的一样啊。
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‘恶意租赁。’
这一刻。
李俊耀脑海中浮现出这个名词。
“我怀疑是恶意租赁。”
很显然金律师也是同样的想法：
“我怀疑这个原房主，是为了对抗法院强制执行，而故意将这套房子租给了自己的亲朋好友。”
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闻言。
李俊耀又是一阵无语。
系统这是给自己的奖励，是一个烂摊子啊。
不过。
想想的话，系统给的奖励是【法拍房捡漏机会一次】。
但系统，也没说这法拍房没有后遗症啊。
而李俊耀也耳闻过，法拍房的水很深这个说法。
例如有的法拍房的原房主，将房子曾经抵押过十几二十次，就算是有人拍下了法拍房，也可能会陷入跟十几个被抵押方的扯皮之中。
还有的就是原房主直接不退出房子。
再一个就是原房主，在房子被拍卖前，把房子出租给自己的亲朋好友。
也就是李俊耀现在遇到的情况。
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至于说，这种情况，法院不管吗？
其实是不管的。
法院只管拍卖，不管腾房。
所以说。
法拍房的水太深了。
当然能拍下法拍房，并顺利入住的话，就相当于捡漏了。
毕竟。
一般法拍房的价格，是要低于市场价的，而且还不限购。
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‘我还真陷入麻烦了。’
李俊耀心中愈加无语了：
‘要是让自己直播间的网友，知道他们一语成谶了？哎．．．．．．’
“行吧，明天我回魔都，回去见吧老金。”
在这种情况下。
李俊耀自然得亲自回去啊。
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而挂了电话。
李俊耀又给之前合作过的侦探社打了个电话。
让对方调查一下，现在他那套房子里的租客，跟原房主的关系。
毕竟。
虽然他已经差不多明白对方就是在恶意租赁了。
但是还得证实一下。
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“好的，李先生，我会尽快给您结果。”
侦探社那边的工作人员，很客气地说道。
挂了电话。
李俊耀一抬头，就看到自己的老爸老妈正看着自己。
“怎么了，爸妈？”
他问道。
“你又遇到事儿了？”
李俊耀的老妈试探的问道。
李俊耀：“．．．．．．”
为什么要用又？
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而看到李俊耀的神色。
老两口心中自然有了答案了。
李俊耀爸妈：“．．．．．．”
这一刻。
他们两人也是一阵无语。
“咳咳，爸妈，我明天一早回魔都，你们老两口，就在这里多待两天吧，不用跟我一块。”
李俊耀咳嗽了一声说道。
他知道自己爸妈的性格，就是一个热心肠。
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