作者：飞流直上
“有没有懂的解释一下？”
一开始很多人不理解“套内面积”和“建筑面积”的区别，毕竟这两个词汇不是经常会听到，不知道也很真诚。
但很快就有网友站出来解释……
简单来说，就是去除公摊面积！
此消息一出全民皆惊，整个互联网都炸开了锅！
华国有些城市的楼盘也是去除公摊面积的，但像中海市这样的一线城市，绝对是不会去除的。
原因很简单，没有人会嫌弃赚的钱的！
要知道，土地占了房地产行业成本的大头，建造一个小区的钱和土地比起来简直就是九牛一毛。
土地那么贵，开发成本自然也就上去了。
去掉公摊面积的话，电梯，楼梯，过道，这些占地面积谁来承担？
反正开发商是不可能承担的，那就只有消费者自掏腰包了！
有些无良的开发商，甚至会把停车位也归类到公摊面积中，然后再让业主花钱买车位。
这样一个几平方的车位，业主等于花了几倍的钱！
所以大城市的开发商都非常喜欢用“公摊面积”，这可是回血薅羊毛的神来之笔啊！
可陈飞鱼却提出了去除公摊面积，一线城市他绝对是第一个！
说他是行业的领先者都不为过！
有些好奇的网民上网查了一下鱼跃公司的楼盘信息，虽然还没有正式开卖，但各类房地产网站上已经有了详细的信息。
样板房、小区环境、地理位置、周边配套、设施规划等等信息应有尽有……
而且已经明确标注了未来房子的售价，大致在
左右一平方！
陈飞鱼的楼盘项目坐落在金唐区桔园镇与开发区的交界点上，距离未来的地铁终点站只隔了一条马路。
距离市区更近的金唐新城区也不过才
一个平方，而陈飞鱼却卖到了
一平方。
这个价格其实已经不是高，而是高的离谱了！
不少同行业的大佬们都等着看笑话，也不知道谁给陈飞鱼的勇气定价这么高。
卖的出去才见鬼了！
可事实却截然相反，售楼中心的看房热线都被打爆了！
第354章 行业的“破坏者”
同行的房地产大佬们，觉得陈飞鱼的房子肯定卖不出去。
第一，地理位置不行。
虽然以后有了地铁出行会方便许多，但距离市区还是太远了点，相比之下大家当然会选择距离市区更近的新城区。
第二，单价高于同类型产品太多。
陈飞鱼周围那些正在开发的地产商，他们的定价大约是在3万8左右一平方，比陈飞鱼足足便宜将近5000块。
人都是有虚荣心的，并且喜欢贪便宜。
举个例子来说，同样一笔钱，在陈飞鱼这只能买一套80多平方的房子，但在别人那却能买个110平方的大房子。
虽然面积是差不多的，用的钱也一样多，但没去除公摊面积的楼盘单价低，会让大部分消费者产生一种捡到便宜的感觉。
而且大套可比中套，显摆起来更有面子！
所以房地产大佬们一点也不慌，甚至有点想笑，他们吃定陈飞鱼的房子肯定是卖不出去的。
但事实真的是这样吗？
答案自然是否定的！
自从公布鱼跃公司旗下所有楼盘，将会去除公摊面积之后，进行套内面积售卖后，售楼中心的电话都被打爆了！
大家抢着要来看房！
原因很简单，这些年来开发商弄虚作假，千方百计坑骗买房者，早就让大家受够了！
就好比你100元买了一个阳澄湖大闸蟹，你觉得这钱花的很值得。
但结果发现这只是一个在阳澄湖洗过澡的洗澡蟹，根本就不是真正的阳澄湖大闸蟹。
那你还会觉得这个螃蟹值100块吗？
现在生活条件好了，大家的经济也富裕了，人的思维和以前自然发生了很大的变化。
尤其年轻一辈，宁愿贵一点多花点钱买个真货，也不愿意用更便宜的价格去买个假货。
楼盘好比作大闸蟹。
陈飞鱼的楼盘就像真的阳澄湖大闸蟹！
虽然单价确实要高出别的开发商不少，但明码标价，消费者花这钱也心安理得。
至于那些搞公摊的开发商，他们的楼盘就是洗澡蟹。
谁知道他们会不会把停车位之类的面积算到业主头上，然后在进行二次售卖，莫名其妙就又被忽悠走了一笔血汗钱。
以前是没的选，一两个老百姓反对公摊有什么用？
现在陈飞鱼带头了，主动去掉了公摊面积，有更好的选择了，谁也还愿意去做那个冤大头！
贵就贵一点呗，总比被无良开发商薅羊毛要强！
而且最主要这楼盘是陈飞鱼开的！
用广大人民群众的话来说：“那些破楼盘都要卖
，陈总的楼盘卖
怎么了？一点都不过分！”
“陈总这是赚了钱，准备继续拿去做善事，必须支持！”
于是乎，陈飞鱼的楼盘瞬间火遍全网！
每天来看样板房的阿姨妈妈们络绎不绝，一些要上班抽不出时间的年轻人们也能通过在线直播看房了解楼盘信息。
直播看房单日最高人次高达数千万之多！
可谓空前火爆！
陈飞鱼的楼盘还没开始卖，就已经火的不行了。
看完后大家都对陈飞鱼的楼盘赞不绝口，说无论是房子质量，还是小区环境绿化都是最顶级的！
比许多豪宅环境还要好！
而且鱼跃公司未来还会在楼盘周围建学校、造商场、等等一系列的配套设施。
除了金唐区的本地居民之外，连许多市区老百姓也慕名而来。
其他省市的老百姓们纷纷表示羡慕中海市人民，因为陈飞鱼的楼盘目前只在中海市有，还没往外省扩展。
陈飞鱼的楼盘唯一的缺点，就是没有预售！
许多想买房子的人，有钱都买不到，只能乖乖等到楼盘开售。
不过没有预售却得到了不少老百姓的认可和喜爱，许多开发商预售完之后就跑路了，楼盘变成了烂尾楼。
陈飞鱼不搞预售，说明他不骗老百姓的钱。
这是何等高贵的品格啊！
其实老百姓们纯属是想多了，陈飞鱼之所以不搞预售的主要原因是他根本就不缺钱。
预售能回多少本？
陈飞鱼资本雄厚，完全不需要担心资金链会断。
那么点钱他根本看不上！
陈飞鱼的楼盘火了，房地产大佬们傻了。
他们以为陈飞鱼的房子会卖不出去，所以非常笃定，但没想到会火成这个样子！
关键陈飞鱼的楼盘工程进度，远远甩开他们一大截！
估计陈飞鱼的楼盘造完了，他们才刚刚有个雏形。
这下子大佬们坐不住了，陈飞鱼的楼盘一旦造好，大家都去买他的房子了，谁还有钱买他们的？
于是为了抢占市场，大佬们纷纷加快了自家楼盘的施工进度。
但完全没有卵用！
陈飞鱼的请了一大票人，24小时不打烊，楼盘的进度就像火箭一样蹭蹭往上飞！
房地产大佬们都快哭了，碰到这么一个舍得下血本的竞争对手，简直要人老命啊！
除了房地产大佬们，还有一个人也快哭瞎了。
这个人自然是吴驰。
吴驰嘲讽陈飞鱼的消息早就传遍全网，网友们纷纷对他发起强烈的道德谴责，就连中海电视台也连带着遭殃。
大家谴责中海电视台居然用吴驰这种素质低下的人，纷纷表示不开除吴驰，大家就罢看中海电视台的所有节目！
新闻出来的第二天，中海电视台收视率就暴跌5%！
许多广告商怕殃及池鱼，纷纷撤资跑路了。
几天之后，中海电视台再也顶不住压力，发布声明吴驰已经被开除，并对陈飞鱼做出了公开道歉。
一系列操作下来，才勉强让电视台的收益回暖。
不过吴驰就惨了，整个圈子里面没有一家媒体再敢用他，谁也不想成为第二个中海电视台。
吴驰的前路一片渺茫啊！
……
全网都在谈论陈飞鱼和他的公司，陈飞鱼这个当事人在干嘛呢？
他此刻左手抓着方向盘，右手摸着方媛丝滑的大长腿，正开车准备去探望一下方媛的外婆。
方媛轻轻拍了一下陈飞鱼的手，娇嗔的说道：“你能不能专心点！”
“我很专心啊！”
陈飞鱼理直气壮的说道：“我这不是在专心摸你的腿嘛！”
（看方媛外婆，会不会发生什么故事呢？大家可以猜猜看！）
第355章 女朋友的送命题
陈飞鱼一路摸着方媛的大长腿，经过半个多小时的车程，终于到达了目的地。
方媛的外婆居住在江松区一个小镇上，因为地理位置比较偏僻，所以这里已经几十年没有发展了。
小镇上的房子破破烂烂，有几十年的历史，房龄比陈飞鱼和方媛两个人加起来的年龄还高。
别看中海市非常繁华，其实有很多地方还保持着几十年前的风貌。
不过，方媛的外婆是农民，并不居住在镇上，而是住在距离小镇北面的一个幸福村里。
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