都市：我有人生重置模拟器 第152章

“宋行长说笑了。”

魏子期和宋行长握了下手，谦虚的道。

然后魏子期又和中视台的副台长打了个招呼，这时魏子期才知道他姓孙。

“金导演，你先去忙吧。”

“好的，孙台。”

孙台长这时对着金导演说道，那位导演连忙应了一声。

“。叫什么行长，太生疏了，小魏你就和艾侄女一样，叫一声叔就行。”

宋行长假装生气的道。

“宋叔！”

魏子期随波逐流，笑着叫了一声。

“好，好，小魏你对楼有没有兴趣？”

魏子期楞了一下，觉得这位行长真是一点都不来虚的，上来就是直接说事，不带含糊的。

魏子期谨慎的道：“……您说的是什么楼？”“碧生源知道吧？”

“知道，一个减肥茶品牌。”魏子期点头。

“这家公司在A股上市，不过最近几年财务出现了很大的状况，欠我们行的贷款还不上了，就要拿自己新建的总部大楼来抵。”“……这楼是去年才盖完的，崭新，都没人入住过。”宋行长热情的给魏子期介绍。

好家伙，人家房地产中介是卖房，您这直接就卖楼，不愧是银行的。

魏子期这时候却是笑了起来。

宋行长有些疑惑的道：“……小魏这有什么可笑的？”

“网上不都说三流企业卖产品，二流企业卖服务，一流企业卖大楼，看来这家碧生源是个一流企业啊。”魏子期开着玩笑道。

这当然是一种调侃。

不过的确有许多国际大企业，靠卖楼为生，甚至把自己总部都给卖了的。

比如索尼、比如AMD、比如迈凯伦。

魏子期这一句玩笑话，让众人哈哈大笑。

魏子期这时又谨慎问道：“……这楼不便宜吧？”

宋行长（得了的）比划了一个手势道：“……九个亿，小魏这楼可是在帝都北五环附近，那里可是帝都白领上班的聚集地，值这个价！”魏子期是明白了，你们银行是看上我的现金了，又有这么一笔坏账，想办法套现啊。

对于那些真正有钱的企业，人家不缺大楼，也就不用去买。

而想要买楼当自家企业总部的，估计都是现金流不够。

银行当然不会让你把楼买走，然后你再把楼抵押贷款，这不是空手套白狼么，银行可不傻。

所以这位宋行长为了找能接手，有大量现金的人，也是焦头烂额吧。

魏子期摇了摇头道：“……九个亿确实不贵，不过我的大部分资金都在投资中，手头上可没这么多现金仁。”刘庆老师听着是暗暗咂舌。

之前就觉得这年轻人不俗，现在一看人家一聊就是几个亿几个亿的。

在看孙台长和这位宋行长，都是一副想和这年轻人认识的姿态。

他感叹自己刚才对这位年轻人尊重些果然没错，正是他这幅洒脱的生活方式，让他没和什么人结过怨。

董婉昕听着魏子期和宋行长几句话间，谈的都是对她而言如天书一般，根本难以企及的东西。

看着魏子期和中视的台长还有夏国银行的行长谈笑风生，愈发的对魏子期钦佩与崇拜。

她现在就跟个小迷妹一样。。

第179章魏子期和银行一起赢！

“艺姐，魏总，我这边要去准备了。”

就在魏子期和夏国银行的老宋在那扯淡时，董婉昕那里的准备工作也是做完。

她对着艾艺和魏子期挥了挥手，阳光明媚的笑道。

董婉昕的声音如同夜莺，仿佛里面蕴藏着万种音色。

魏子期暂时停下和宋行长的交谈，他礼貌的对董婉昕点了下头。艾艺则是笑着道：“……去吧，那我们去观众席了。”

前往前台的路上，刘庆老师忍不住的问着董婉昕道：“……小董，你那个魏总是做什么的？”魏子期实在是太年轻，让人乍一看像是富二代。

但是一个富二代可不会让中视的副台长以及夏国银行的副行长这么重视。

哪怕你爹是首富也一样，甚至哪怕魏子期是个官家子弟，也不会让这种级别的人多么看重。

毕竟现代不是古代，体制内自有自己的升迁制度。

所谓的官家子弟如果不走上仕途，如果本身没能力，其实根本就没用，更不可能对官场有任何影响。

刘庆老师不是那种普通的歌手，他接触过很多的官员，因此对这里面的门道也算是清楚。

刘庆老师能断定，魏子期之所以受到这样的优待，那是他本身能力出众，和其他无关。

董婉昕听到导师的问话，她沉吟片刻想了想，然后也是有些茫然的道：“……我也不知道魏总到底是做什么的。”“……导师您知道之前微博一直传的沸沸扬扬的那位魏公子吧？那其实就是魏总。”

董婉昕对魏子期也并不是很了解，只知道他很有钱，很厉害，如今真人见到，还要说他很帅。

但对于魏子期更详细的信息，她就不是很清楚了。

毕竟这也是董婉昕第一次见到魏子期。

她崇拜的是魏子期那份在音乐上的才华，甚至感激他能将那么多优秀的歌曲交给她来唱。

正是看到了那么多优秀的歌曲，董婉昕才会和公司签下非常苛刻的协议。

这里面当然也有她比较信任艾艺，相信艾艺不会将她给坑了。

要知道董婉昕所签的协议，不但有对赌协议，必须要为公司赚到一定的钱，其中还有很长的年限。

如果她违反协议，将会面临120巨额赔偿，那绝对是她赔不起的。

“魏公子？略有耳闻，小董也你知道，我不怎么喜欢用那些年轻人的社交媒体。”刘庆老师想了想，到的确对魏公子这个名字听说过。

不过魏子期做的那些事和他专业无关，刘庆老师又是个很低调的人，因此他不怎么清楚也就很正常。

“你那魏总能做出这曲子，可见很有音乐素养，这次虽然你已经内定了冠军，但是好好唱，别让你那两老板失望。”

“……能看出来，你公司对你不错，娱乐圈太乱了，你必须得有个强势的公司，才能给你带来资源，保护你不在这里受侵害。”

“不过大多数公司又太贪，一定会竭力压榨你，找到一家有人味的公司，那是很不容易的。”

刘庆老师不是为资本家说话，他说的是实情。

娱乐圈这个大染缸，很容易让人功成名就，赚取大量金钱，自然越是利益复杂，里面的东西就越乱。

董婉昕知道刘庆老师是对自己好，她感激的笑道：“……我知道了，导师，我也不会辜负您的期望的。”

其实董婉昕很想说，公司其实也压榨她啊，那些协议的要求可是很多的，她未来的行程必然是睡眠很少，总是在外跑。

但董婉昕也知道，自己若真抱怨，那反而是矫情了。

因为她在付出的同时，得到的东西更多，多少人想要代替她，拿到那些资源呢。

刘庆老师很是满意的点点头。

本身他参加这档选秀节目当导师，为的是两点。

一个是他也需要曝光，也需要赚钱养家。

二则是这个节目的专业性比较强，不是那种纯粹的搞笑类综艺骗钱，他才是应允下来当了导师。

至于在节目中收的所谓弟子，就是个节目的噱头，借他的名气而以。

但对董婉昕，刘庆老师是真的打算将她当做自己的弟子对待，用自己在这个圈子里积累下来的多年资源和经验帮帮她。

这个小姑娘的过去他了解过，能力出众，能吃苦，热爱音乐，如今又是时来运转，算是难得的好苗子。

他也有自己的私心，作为董婉昕的老师，等到以后董婉昕发达了，他自然也能沾光。

这才是一个正常的人，有公心也有私心。

“我先去台前了，你准备好，别太紧张。”

刘庆老师又嘱咐了董婉昕一句，自己走上了台前，坐到了导师的位置上，等待节目的开始。

前往观众席的路上，艾艺紧紧的跟在魏子期身旁，她趁着宋行长不注意，翘起脚尖，那薄薄的唇凑到魏子期的耳边道：“……你不用为了我真的浪费钱，我和宋叔那边关系是不错，但也没不错到随便花几亿的地步。”

“我就是按照宋叔的要求，把你介绍给他，就算最后生意不成，但情意还在不是。”

艾艺还真怕魏子期为了她的面子，花费一大笔金钱从银行的那些抵押物中买来一些没用的东西。

银行的那些抵押物好吗？那当然好。

如果是垃圾东西，银行也不让你当做抵押啊。

但是好归好，却不一定有用。

就比如宋行长说的大楼，那些真正有钱的大集团，根本不需要买这种大楼，他们都有自己的公司总部。

这类非居住性质的商业楼，一般没人投资。

况且在现在的政策下，就算是居住用房地产，都不一定是赚的。

而一些需要自己总部大楼的公司，根本不可能拿出这么多现金去买，所以银行这里挺尴尬的。

这也是为什么宋行长职位不低，也要四处奔波的原因。

这种级别的坏账太多，可是很影响他在银行内部的评分。

艾艺并不希望魏子期为了她，去花这么多钱帮银行平坏账。

她高兴是高兴，但艾艺又不是那种任性的蠢女人，有那么多钱干啥不好，为什么去买楼！“放心，我自有打算。”

魏子期捏了捏艾艺嬌嫩的掌心，低声道。

艾艺知道魏子期从来都有主见，她也只是提醒一句。

听到魏子期这样说，她只是默默的点了下头。

宋行长还不知道自己的大侄女已经将他彻底出卖，他在和孙台长说了两句后，就是和魏子期一起往观众席走去。

观众席人不少，这些都是中视发邀请函找来的，有一些是内部人员分票，一部分是随机抽取，还有一部分则是售卖。

观众们都是兴奋的看着演播现场，欢呼着那些非常有名的导师。

像是刘庆老师，那姐这些人，本身就是大明星。

而魏子期三人在那一些聊起了生意，倒是有些格格不入。

“小魏啊，你要是对那栋楼没兴趣，咱们也可以聊聊别的。”

宋行长看到魏子期兴致缺缺的样子，就是又开始推销起了其他产品。

那样子真跟银行大厅推销理财的经理一样。

只不过那些大厅经理推销的理财也就几万或者几十万，但宋行长推销的东西，那都是以亿为价格起。“宋叔，咱们还是继续聊聊刚才那栋楼的事吧。”魏子期摆了摆手笑道。

见到魏子期好像又突然有了兴趣，宋行长精神一震，就是滔滔不绝道：“……小魏我和你说，那栋楼真的不错，建完后就没用过，现在就摆在那呢，各方面维护的很好。”“它就在帝都北五环附近，虽然不是北五环核心区，但也有许多白领在那边（abbc）工作。”“……宋叔我知道，小魏你并没有成立任何公司，一直是以自己的个人名义投资。”

“但你能保证未来自己就不成立公司吗？你说是吧。”

“……到时候与其成立了一家公司，还要去租写字楼当做办公的地，那不如直接提前弄好。”“帝都这种地，这样新建的写字楼不多了，出售的更少，错过这村可就没这店。”

“……我们银行内部也算过，按照那边的均价算，只要大楼的租住率超过70%，那刨去各项成本后，就会有利润。”

“那里怎么也是帝都白领工作的聚集区，租给其他公司绝对好租。”宋行长就像是推销手中的大白菜一样，拼命的给魏子期推销大楼。

当然他只说了租住率，但却没说回报率。

主要是这种商业写字楼现在回报率太低了，想把成本都回来？呵，那不知道多少年后了，等你死了都不一定。

所以说在过去买这种楼投资好，为什么？因为大家都知道通货膨胀，以及相信房地产市场。

但是现在通货膨胀已经达到了一个数值，房地产萎靡，现在再去投资，那回报率级就太低了。

这不是好的投资项目，如果真的好，早就有无数人抢了。

“这栋大楼如果小魏你真准备要，我能做主，8亿5000万就能一口价卖给你。”宋行长就像是导购员一样推销着，就是他推销的东西实在是太贵。

以艾艺对魏子期的了解，她能看出魏子期是真对这栋大楼动心了。

虽然不知道为什么他会想买楼，但魏子期做事从来不容他人置喙，必然有他的深意。