作者：番茄第一帅哥
也太嫩了。
看着他的模样，怎么也不会想到，他是能够拍板千亿投资项目的人？
“行了，大家既然都认识了，你们就直接说问题吧，咱们速战速决！”陈远直截了当的说道。
“是这样的，烟总，不知到您对于影视城的选址，有没有什么好的建议，我们之前针对这个问题已经讨论了一下，因为要打造华夏知名影视城，所以地理环境最好选择一线城市，一线城市的人才最多，也最容易吸引合作商，就算地点偏僻一点也无所谓，因为影视城建造出来后，很有可能会发展成新的市中心，就算是房价升值也是不亏的！”
“既然都说了千亿投资，足以打造出一个新的市中心，干嘛还要在一线城市呢，一线城市的地价太高了，我觉得还是二线城市比较好，就像汉城，也是一个不错的选择，毕竟占据九省通衢的重要地理环境，而且武城学生最多，在全国都是排得上号的，建造在武城郊区，我觉得会很好！”
高旋吟也发表了一下自己的意见。
并且在鄂省地图上，划出了一片区域。
“我建议把影视城建造在神农架附近，这里更加贴近自然，更适合取景拍摄，并且拥有美丽的原始森林作为背景！”
第293章 一百万亩
三个提案，各有千秋，也各有优劣势。
一但影视城建造出来，就算无法超过神点，无法达成预期目标，无法撼动华夏影视圈的地位，想来也是不会亏本的。
因为这么大的投资。
光搞房地产都能赚个盆满钵满了。
后期搞个商业街，或者改一个旅游特色古镇，搞旅游赚钱也是不亏的！
一样能够慢慢回本！
只要钱多到一定数量，真的是用脚趾头投资，都能赚到钱！
只是回本的快慢有所区别而已。
但是陈远对这三个提案，都不太满意！
为什么？
因为你们特么说的都太容易赚钱了！
我特么不想赚钱啊？
我只想花钱。
陈远现在还不知道高旋吟已经注册了海外离岸控股公司，也不知道这个公司已经交给他家族信托基金会，更加不知道公司盈利的受益人是他本人。
在这种条件下，他肯定是不希望高旋吟能够赚钱的。
干脆我给你投多少钱，你就亏多少钱，这样才是最理想的一种状态。
我特么九千万亿的系统资金，都不知道还要花多少年才能花完，可能到死了也花不完。
你还想赚钱？
求求你别赚钱了，你还是当个败家女吧！
陈远最近的心态也有所改变。
可能是花了那么多钱以后，才更加清晰的意识到，九千万亿的资产，究竟是一个多么恐怖的数字。
他现在和当初的马爸爸是一样的心态。
不要跟我提钱，我对钱没有兴趣。
我只对花钱感兴趣。
你们要是赚了钱，那我特么还怎么追加投资？
你在搞笑吧？
“烟总，您觉得这几个提案怎么样？”杨思岑问道。
“我觉得都不行！”
陈远一票否决。
一时间，会议室的五个管理层，全都露出了疑惑的目光。
“首先，一线城市地价太高，就算是郊区，地价也是其他地方的好几倍，一千亿投资，光是买地皮，就要花费一大半，而且能够买到的地皮，占地面积肯定不会太大，甚至有些地方，还要涉及到拆迁补偿款，各种琐事一大堆，作为影视城的建设与开发，肯定会有很大局限性。
其次，在武城建造影视城，同样会有类似的问题，武城的学生虽然多达上百万，各种高校人才辈出，但是表演艺术系的学校，还是远不如燕京和魔都，术业有专攻，学生多并不代表专业人才多。
最后，把影视城建造在神农架原始森林附近，这就更加扯淡了，神农架是国家保护景区，附近游客的确很多，但你不可能把影视城建造在神农架里面去，只能在外围，如果你真的要取景拍摄，直接带人进神农架就是了，完全没有必要在外围搞个影视城啊！
而且自然风光和人造建造，始终有一定违和感。
所以这三个提案，我都不太赞同！”
陈远说的有理有据，进行了一波精准反驳。
其实任何地方都有缺陷。
不可能十全十美。
只不过陈远把缺点放大了来说而已。
一时间，杨思岑等人瞬间哑口无言。
陈远的反驳，都是有理有据的，这一点无法否认。
“那烟总您说建造在什么地方比较好呢？“
”就建在这个地方吧！”
陈远随手指了指地图的一个角落。
“天门市？”
“对！就是这个地方，天门市地处江汉平原北部，古称竟陵，是茶圣陆羽故乡，也是茶文化的发源地，我觉得就很适合建造影视城，关键地价也便宜！”
陈远斩钉截铁的说道。
此话一出。
会议室五个管理层，纷纷表示无语了。
“烟总，你确定要选天门市吗？
这只是鄂省之中，毫不起眼的一个小城市啊。
关键是，他既没有什么引人注目的人文古迹，也没有什么得天独厚的美丽风景，而且还不是省级重点发展城市。
周边的几个城市，貌似都比天门市发展的要好。
你确定要把影视城，建造在这么一个鸟不拉屎的地方。
听说这个城市，可是连一个正规的大学都没有啊！”
杨思岑一脸懵逼的说道。
他实在看不出这个地方到底有什么好的？
值得花一千亿去投资？
就算搞房地产，这种小城市也不赚钱吧？
因为小城市的房价差不多都已经降下来了，而且升值的空间是非常有限的！
“对，就选这个地方！
“这个地方的地价十分便宜，在农村，每亩地价才八百多，用一千元每亩来计算，可以直接买下一百万亩的面积，差不多每年需要十个亿，如果进行五十年买断，差不多就是五百亿。
花五百亿，买下一百万亩的巨大地皮，完全可以建造出一个新的大型繁华都市，而且这个城市的建造风格，可以将现代都市与古风建筑融为一体，随便你们怎么造都行。
另外你们不是说天门市没有一个正规大学吗？
那就干脆在这个城市中，建几所大学就完事了，只要毕业的学生，可以直接进入旋吟影视集团，或者加入影视城的建设工作之中，一步安排到位。
咱们就朝着北影，上戏，央戏的格局发展。
将大学城与影视城融为一体。
这不就完事了吗？”
陈远轻描淡写的说道。
此话一出。
杨思岑，高旋吟，赵泉溪，杨小美，王伟五人。
几乎全都傻眼了！
陈远这个说法，震惊了在场所有人。
你知道一百万亩的面积有多大吗？
你丫的不是想建影视城，你是想以一己之力，自己建一座新的城市出来吧？
太夸张了！
按照你这个搞法，就算低价拿到了地皮，一千亿的投资，也完全是不够的。
一百万亩的地皮，实在太大了！
如果你不请个几百上千家工程队，你怕是花十年都不一定能建完。
还要请专门的城市规划师给你进行城市设计规划。
需要投入的巨额人工成本和建筑材料成本，怕是都不止一千亿了！
“烟总，按照您的这个想法，恐怕一千亿的投资，是远远不够的啊！”杨思岑额头抹了一把冷汗。
“没关系啊，钱不够就追加投资嘛？一步一步来，总不能一口气吃成一个大胖子吧！“
“这件事情就定下来，你们赶紧派人去考察地形，顺便和市政府接触一下，多花点钱也无所谓，总之一百万亩的地皮，那是一定要拿下来的！”
陈远不容反驳的说道。
这件事情，就这么草率的定下了！
很迅速！
很无语！
你莫非就不怕资金链断裂，花了几百上千亿，买了一百万亩的地皮，最后没钱开发，搞得血本无归？
第294章 烟总不愧是烟总
“远哥，咱们真的要买一百万亩这么多吗？”高旋吟有些担忧的问道。
“对，按照我说的来就行！”
陈远大手一挥。
没有任何商量的余地。
反正钱也是他投的，自然他说怎么来，就怎么来！
别人都没有话语权。
“看烟总云淡风轻的样子，莫非另有深意？”
“人家这么有钱的大老板，肯定不会做亏本买卖。”
“他之所以这么做，里面也许有很多我没有看懂的地方！”
杨思岑这样反思道。
总之他相信以烟总的精明程度，是绝对不会拿一千亿打水飘的！
“好的烟总，我们明天就去天门市考察，尽量完成您交代的任务！”
杨思岑说道。
“那行，我今天还有其他事情，就先撤了！”
陈远来到旋吟影视公司，也不过短短十几分钟，关于千亿影视城的选址问题，就定下来了！
十分草率。
让人无语。
感觉这根本不是一千亿的项目，只是一千块的项目而已。
但效率就是这么高。
你有什么办法？
人家烟总办事，就是这么云淡风轻！
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