作者：八刃贤狼
郭广和赵夏兰同时摇了摇头，表示没吃过。
郭广：“我去弄几个菜。”
李天宇摆摆手：“别那么麻烦了，附近这么多饭店，咱们随便找一个凑和一顿，也聊聊事情。”
郭广倒也无所谓，反正老板请客。
三人走出酒吧，李天宇便看到了一辆新款凯美瑞停在小停车场里。
李天宇：“呦，老郭，这是你的车？”
郭广呵呵一笑：“刚提的，有车上下班也方便。”
李天宇拍了拍郭广的肩膀：“不错不错，终于不光知道守财了，要不然哪个姑娘肯跟你？”
郭广打了个哈哈：“不急，事业为重。”
三人找了附近一家口碑还不错的川菜馆。
赵夏兰是南湖人，所以吃辣一点问题都没有。
不怕你辣，就怕你不够辣。
三人点了菜，要了茶水儿，便开始聊了起来。
其实主要是李天宇跟郭广聊，赵夏兰很乖巧地给两人倒茶，安排餐具，顺便听两人聊天说话。
两人先是聊了聊近况，基本上没有太多可聊的，反正就是一个字稳。
至于帝北水镇天宇豪庭酒店的情况，李天宇最近两天也没去，不了解具体情况，只是告诉郭广正在试营业了。
郭广嘿嘿一笑，举起茶杯：“天宇，你现在可是大老板了，年纪轻轻，就取得你这么大成就的人，那可是独一份儿。”
李天宇摆摆手：“老郭你怎么也来这一套，少说这种漂亮话儿。”
李天宇心想，老板我还有一座超级漂亮的海岛没有开发呢。
等开发完，你再大唱颂歌，那还差不多。
郭广：“这怎么叫漂亮话儿呢，我这是实话实说，现在我发现了，跟着你混的人，全都发达了。”
李天宇呵呵一笑。
其实郭广说的确实不是假话。
迄今为止，安心跟着他混的人，赚得钱成倍增长，确实日子都比以前过得好了。
此时，赵夏兰在旁边听着，有些很不可思议的感觉。
她来到玩偶酒吧的时日尚短，还不知道李天宇有多大的能耐，所以听郭广所说，也就当是阿谀奉承，拍马屁罢了。
等菜都上齐后，李天宇和郭广便进入了正题。
李天宇：“老郭，你说的那家店面在哪？”
郭广：“就在这条街的中间，离咱们玩偶酒吧不远。”
李天宇琢磨了一下，便说：“那行，等吃完了饭，你带我去看看。”
郭广：“行，那咱们赶紧吃。”
虽然李天宇觉得租店面没什么赚头儿，但郭广既然说那店面好，那就过去看看。
如果那业主想卖，就买下来也无妨。
反正李天宇现在也不差钱。
虽然五里屯是帝都核心区，店面价格肯定很高，但应该也高不到哪去。
如果业主实在不愿意卖，那就再说。
三人加快速度，很快就吃完了。
郭广吃得最多。
李天宇也没少吃。
赵夏兰相当矜持，只吃了一丢丢。
结了账，三人走出了饭店。
赵夏兰：“老板，店长，我还用去吗？”
郭广：“你也一起来吧，反正也就是随便过去看看，花不了多少时间。”
赵夏兰答应一声，便跟在两人的身后走着。
就像郭广所说的那样，那家要转让的店面就在附近。
三人走了也就三分钟，就到了。
郭广指着一间店面说道：“就是这里。”
原来这家店面是一家书店。
外墙用的是大块的玻璃窗和玻璃门，看起来倒是挺亮堂的。
从外面往里望去，书店里相当冷清，一个人都没有。
现在这个年代，看书的人是越来越少了，也怪不得这店面要转让。
李天宇：“走，进过看看。”
于是，李天宇一马当先，走了进去。
郭广和赵夏兰紧随其后。
没想到这书店还真是挺大的。
分为里外间，能摆下几十个大书架子，就跟图书馆似的。
第422章 破败的书店，合适的场地
这地方确实不错。
面积很大，甚至比玩偶酒吧的小白楼一层都要大很多，目测大概有三百多平方米左右。
而且一层中间的位置，还有楼梯，二楼还有空间。
等李天宇上去一看，果然如此。
二楼的空间跟一楼差不多大，也是相当宽敞。
三人又回到一楼。
郭广：“老板，怎么样？这里是不是挺不错的？”
李天宇点点头：“确实可以，这样吧，咱们现在就找老板聊聊这件事。”
郭广当然不意外，李天宇现在干事情确实有种雷厉风行的意思，想干什么事，说来就来。
底气那不是一般的足。
刚才李天宇就发现了，这里好像没人一样，他们三人在这里转悠半天了，别说老板了，连店员都没见到一个。
这要是进来几个人，偷几本书出去都不知道。
不过也可以看出，这书店确实是病入膏肓，没什么顾客进来了。
郭广去了里面，把书店的老板叫了出来。
这老板四十岁左右的男的，长得五大三粗的，一点都不像是一个开书店的。
李天宇跟这老板握了手，自我介绍了一番。
老板名叫王少华，并不是帝都本地人，不过来帝都已经二十年了，开这间书店也有十年左右的光景。
王少华跟李天宇等三人发起了牢骚。
王少华：“我刚开这书店的时候生意特别好，每天都能卖出去几百本书，什么杂志、报纸什么的更是没数儿了，但这几年真是每况愈下。”
王少华说到这里，又指了指店里的情况，叹了口气：“你们也看到了，别说人了，连个鬼影子都没有噢，不好意思，我不是说你们几位。”
李天宇摆摆手，表示不要紧。
可以看得出来，王少华对这家书店还是颇有感情的。
毕竟坚持了十年，周围的一切早都习惯了。
现在把这书店盘出去，确实也是无奈之举。
王少华将三人请到了里屋坐下来：“说实话，我也非常舍不得，但也没办法了，有个词怎么说来着？噢，对，及时止损嘛。”
李天宇点了点头：“王老板，我想问一下，这店面是您自己的，还是租的？”
其实在刚才握手的时候，李天宇已经获得了王少华的信息，这么问也是走个“流程”。
王少华笑了：“唉哟，当然是租的，我哪有钱买这里的店面啊。”
李天宇：“租期还有多长时间？”
王少华伸出两根手指，笑着说道：“还剩下两年不到。”
李天宇、郭广和赵夏兰都露出惊讶的神色。
郭广：“还有这么长时间？老板，你租了几年啊？”
也不怪他们这么意外。
像这种位于帝都核心区内，特别是五里屯的商铺，很少有租太长时间的，基本上都是两年一签。
这家书店已经开了十年了，这老板总不能刚签完续租合同就要转让吧？
王少华不好意思地说道：“不瞒几位说，当时我要租这里的时候，这边的地价、商铺价格还不太高，又正赶上房价大降，所以就想着多签几年，业主居然同意了，一下子就签了十二年。”
众人一听，目瞪口呆，瞠目结舌。
不过仔细一想，倒也没什么。
签合同可以签十二年，但是付房租可以一年一付嘛。
说到底，还是王少华占了大便宜。
那业主的心也够大的，难道没想过签这么长时间，会影响涨房租吗？
十年前这里的租金，跟现在相比，那可是低得吓人的。
就算协议上每年都有租金递增的条款，但加的也是微乎其微，通常也就是百分之三到百分之五。
跟前几年市场租金的速度相比，简直就是九牛一毛，不值一提。
王少华又说：“他转让的价格肯定要比租金高上一些，但不会高出太多，大概百分之二十左右。”
李天宇点点头，这王少华还是挺老实的。
李天宇现在有一个原则，那就是不欺负老实人。
他便说道：“那行，这店铺我收了，我会付给你转让的价格，不过，我有个条件。”
王少华马上应道：“您说。”
李天宇：“帮我联系一下业主，我想当面跟他谈谈。”
王少华：“噢，这个倒好说，反正签转让手续的时候，业主也得在，回头我把他叫过来，到时候你们就可以跟他谈了。”
王少华又说：“其实那业主是位非常儒雅的先生，还是挺好说话的。”
李天宇点点头：“那就择日不如撞日，今天就把业主叫过来吧。”
王少华：“行，我这就联系业主。”
赵夏兰看呆了。
这么大的事儿说定就定了，这老板也太壕气了吧？
虽然李天宇是玩偶酒吧的老板，但可不一定是大富之人。
据赵夏兰所知，五里屯很多店铺都是不少人倾家荡产合伙开的。
也有贷了好几百万款，冒着巨大的风险的人。
不过看李天宇这样子，倒有点像是某个富二代。
可是富二代为什么要在这里开一家酒吧呢？花天酒地，逍遥自在岂不是更好？
赵夏兰真是有些无法理解了。