神豪从吹牛纳税开始 第169章

作者:八刃贤狼

杜科摇了摇头:“这个就不好意思了,我和她都得向您道歉,因为有些事没有事先传达下来,而且是临时更改的,所以这也是没办法的事”

杨莉也说不出话来了。

齐俊涛小声说:“莉莉,要不咱们就先走吧,回头再看看其它的楼盘。”

杨莉叹了口气:“现在这附近开盘的少,根本就没有啊。”

齐俊涛:“要不看看二手房?”

杨莉摇了摇头:“我不要,我想住新房。”

这时,杜科又说:“要不两位好好想想其它的楼层,其实我们爱华地产的房子质量肯定是有保证的,用的电料管材都是名牌,我敢说,同样的价位,我们的房子性价比最高。”

杨莉又忍不住发牢骚:“可是你们这七万三的均价是怎么回事?之前不是六万七吗?”

杜科笑着解释:“是这么回事儿,六万七是整个楼盘的均价,但是现在开盘的这三栋楼的均价是七万三。”

“不过一分钱一分货,现在开盘的这三栋楼,相对来说是位置最好的,没有遮挡,采光好。”

一听这些话,杨莉和齐俊涛又都犹豫了。

这时,李天宇突然说话了:“刚才你说什么来着?这里是哪个开发商的项目?”

杜科:“爱华地产啊,国内最好的房产企业之一。”

第206章 艾小胖,来得正好!

齐俊涛比较实诚,连忙说:“确实,我们也就是看上了爱华地产的招牌,觉得质量上应该没什么大问题,这才想买这里的房子的。”

杜科呵呵直笑:“所以说嘛,买房子不仅要看位置,像是开发商、物业也相当重要。”

“对了,特别是物业,金景美和园是我们爱华地产的直接开发项目,所以一定会用我们的物业公司。”

杨莉:“是爱华物业?”

杜科:“对啊,爱华物业一直都是国内的十佳特业公司之一,收费公道,实行二十四小时严格巡逻,人车分流,注重安全性、规范性,更重要的是服务态度,那绝对是国内最佳,这些我想几位应该都有了解。”

杨莉和齐俊涛露出了很欣喜的表情,脸上明显写了四个字“非常喜欢”。

到底还是年轻,杜科这些人的销售话术又比较纯熟,三句两句就让这对年轻小情侣缴了枪,投了降。

不过爱华物业在国内的物业公司之中,确实是相当优秀的存在。

好的物业公司在一线城市中相当重要,也属于稀缺服务。

一般来说,爱华物业服务的小区,二手房的单价就比周边的普通物业公司小区要高出1030左右。

所以爱华地产加持的金景美和园,对杨莉和齐俊涛吸引力大增。

杨莉忍不住说:“可是你们这个价格真没有优惠了吗?现在政策上首付比例比较高,如果按照我们的预算,确实不够了。”

现在的按照两栋楼的均价七万三千块软妹币来计算。

帝都的购房政策是首套房最多可以使用七成的商业贷款。

也就是首付款就要付三成。

杨莉和齐俊涛要买98平米的两居室户型,那一套房的总购房款就超过了700万。

那首付款就需要至少214万,这还不算各种税费。

而两个人的预算,是要要将付款控制在200万以内的。

杜科叹了口气,露出有些为难的表情:“这样吧,如果你们今天可以订房,那我尽量向领导申请一下,看看能不能给两位一个折扣。”

齐俊涛:“那可以申请多大的折扣?”

杜科沉吟了一下,应道:“这个可说不好,一般来说最多有百分之五的折扣吧,而且这个折扣只是当天有效,明天就失效了,所以你们要考虑清楚。”

齐俊涛和杨莉对望了一眼,显得有些为难。

不过看他们两人的表情,只是内心略有些挣扎,最终必然还是要在这里订房子的。

国内买房子就是这样,开发商各种套路,环环相扣,就是要让刚需人士纠结着掏钱。

最终的买楼价要高出预算不少。

这样能买到满意的房子就算了,关键还不能完全满意,本来想买中楼层,结果只能买到低楼层,或者高楼层不怎么好的户型。

杨莉刚要说话,却被李天宇抢先了。

李天宇:“对了,杜经理,我有个问题。”

杜科怔了怔:“您问吧。”

李天宇:“如果是你们爱华内部的人买这楼盘的房子,能打个几折啊?”

杜科怔了怔,没想到李天宇会这么问,他马上应道:“唉哟,我们内部人员购买公司房产,确实有一些折扣,但是也不多,也省不了多少钱。”

这杜科明显是不想说实话。

看样子爱华地产的内部员工可以获得不错的折扣。

当然,如果在公司里有一些小地位,比如说部门领导之类的,可能折扣会更高一些,甚至还会有购房补贴。

实事求是的说,李天宇也算是爱华地产集团的一员,不管他去不去公司打卡,也是总裁办公室的规划师。

而且李天宇时不时地还跑过去跟艾保权喝两壶茶,也就算是去报到了。

换句话说,只要李天宇亮出自己的身份,那这杜科经理肯定把马屁拍得啪啪响。

不过李天宇还有些犹豫,要不要帮齐俊涛和杨莉这小两口。

如果是齐伟遇到这种事,李天宇肯定毫不犹豫地上去帮忙了。

可是齐俊涛只是齐伟的弟弟,所以差着点关系。

不过看这小两口挺纠结的,李天宇还是决定出手了。

要不他这规划师的名头放在这儿,不用也是浪费。

李天宇这说话,杨莉和齐俊涛正好获得点时间,再好好想想。

李天宇:“杜经理,既然咱们都谈到这里了,我就也不藏着掖着了,我也是爱华地产的人。”

此言一出,众人全都露出了惊讶的表情。

没想到李天宇会在爱华地产上班。

齐伟更是一愣一愣的,他还以为李天宇一直都在做互联网相关的工作呢,怎么突然转行了?

房地产公司,跟互联网行业半根毛都沾不上啊。

而且爱华地产是国内一线的房地产开发商,能进去上班,确实相当厉害了。

也怪不得李天宇连保时捷都开上了,薪水应该不低才对。

同时,齐伟也摸不准李天宇到底说的是实话,还是在诈杜科,想要强行要折扣。

不过李天宇说谎的可能性不太高,毕竟谁都不是傻子,这种事一查就知道了。

齐俊涛和杨莉不禁露出了惊喜的表情。

如果李天宇真是爱华地产的员工,那没准真的能要来更大的折扣。

杜科果然相当惊讶:“先生,怎么称呼?”

李天宇:“我姓李。”

杜科:“您说您是在爱华地产上班?”

李天宇点点头:“没错。”

杜科:“可是以前没见过你啊。”

李天宇:“爱华地产可是大集团公司,你没见过很正常,而且我是在总部任职,平时也很少在楼盘项目露面。”

杜科打量着李天宇:“那您是哪个部门?有没有带工卡之类的,可以证明您身份的证件?”

李天宇摇了摇头:“我没有,不过如果到时候我想要证明也很简单,一个电话的事儿,现在我就想知道,爱华集团内部人员在你这里买房子,有多大的优惠?”

杜科犹豫了一下,还是说:“那要看您是什么职位了。”

李天宇:“部门总监级别以上。”

“哈!?”

“啊!?真的?”

不仅是杜科,就连齐伟、齐俊涛和杨莉都露出了吃惊的表情。

大型集团公司和中小企业可不一样。

一旦挂上总监的名头,那可就代表着在行业内就是精英,并且具有一些知名度了。

那可都是这头整天骚扰的高薪人才。

而李天宇居然自称在爱华地产集团总部,是“总监以上”的职位,那岂不是成了精英中的精英了?

杜科实在是难以置信,如果真是那么高地位的精英,怎么会不事先打声招呼呢?

而且看李天宇刚才的样子,根本就不知道这金景美和园是爱华地产的项目。

这就更不应该了,哪有高管不知道本公司有什么项目的?

那也太不称职了吧!

也不怪杜科这么怀疑,李天宇确实不称职,基本就不去上班,每个月还有工资拿着。

到底是多少钱的工资,李天宇根本就没注意过,聊胜于无罢了。

杜科严肃地说:“李先生,我希望你能谨慎一些,如果冒用本公司的高管身份来获利,不仅不会得逞,而且还会负法律责任的。”

李天宇一听,人家根本就不信嘛。

他摆摆手:“杜经理,你想到哪里去了。”

这还真是挺麻烦的。

李天宇有点后悔,应该跟艾保权要一张工卡,或者名片什么的玩意儿,能证明自己的身份就好。

现在也就只能像上次在拆迁办的时候一样,给艾保权打个电话了。

说实在的,李天宇不怎么想打,万一人家艾保权正在跟电影学院的小美女谈人生、谈理想、谈诗词歌赋呢?

打扰了人家的雅兴,太不好意思了。

李天宇这一犹豫,别人就有些想歪了。

以为李天宇刚才是在骗杜科,被杜科一顿质疑,就给萎了。

杨莉和齐俊涛一看,也萎了。

刚刚看到了希望的小火苗,一下子就被人撒了泡尿浇灭了,这种感觉可不怎么好受。

就在这时,杜科的手机响了起来。

他掏出手机一看屏幕,露出了紧张的神色。

不顾眼前的这些“顾客”,杜科接起了电话,看他这样子仿佛是什么大人物打来的,让他一时间乱了方寸。

“艾、艾总,您好,对,我是杜科。”

“啊?您、您到了啊?在门口呢?”

众人隐约听到了一声很大的“废话”,从手机听筒里传了出来。

杜科马上说:“好的好的,我马上出去接您,马上”

杜科这“马上”还没说完呢,对方就给挂了电话,让他后面的话给憋住了。

杜科站起来说道:“不好意思啊,我临时有急事,之后有什么事,你们就跟小赵说吧。”

杜科又回头对赵倩说:“小赵,你接手一下,反正能说的我都已经说了。”

赵倩连忙应道:“好的,您去忙吧。”

杜科顾不上回应,飞奔着离开了。

齐俊涛和杨莉都有些懵了批,不明白这经理是怎么搞的,突然风风火火地跑了。

赵倩又坐到了杨莉和齐俊涛的对面。

这下子,折扣的事儿就更不好谈了。

赵倩清了清嗓子:“那几位还有什么问题吗?如果今天要下订单的话,我可以为两位争取一些优惠。”