作者：八刃贤狼
李天宇：“知道啊，华梦之尊售楼部。”
吴国强皱起了眉头，刚要说话，却被杜怀山打断了：“老吴，他是谁？跟你有过节？”
吴国强这才回过神来，心想跟这样的小人物一般见识干什么，或许他来这边就是来凉快凉快。
吴国强：“他就是以前的公司员工，没什么，咱们去那边，我给我维的销售打个电话。”
说着，这三个人便去了休息区的另一边。
李天宇摇了摇头，压根就没有把吴国强放在心上，继续在那里喝咖啡，看手机新闻。
片刻之后，姚丽过来了，拿着几份册子。
她坐在了李天宇的对面，将册子递给李天宇。
李天宇看了一下，是华梦之尊的彩色宣传页，字不多，大都是图片展示。
不过上面都是实景图，并不是做出来的效果图。
这一点，倒显得华梦之尊销售部信心十足。
姚丽这时便开始介绍了：“李先生，我先给你简单介绍一下项目的情况，可以吗？”
李天宇点点头。
姚丽：“我们华梦之尊这个项目所处的区域是在帝都的黄金地段，也就是国贸地区，优势明显”
姚丽介绍的很细致，而且有条不紊、逻辑清晰，应该是受过专业的培训。
李天宇倒也不嫌麻烦，大致都听了进去。
主要就是介绍了华梦之尊的各项优势，简单的说就是有下面几面。
第一，位置好，国贸区域，这一点倒是毋庸置疑的。
第二，就是设计出色，是由多个国内外的设计团队联合设计的。
第三，就是钢材用量世界之最，结合牛批的设计，具有世界上最强的抗震、防火功能。
第2节
耐心地等姚丽介绍完，李天宇还是问出了他最关心的问题。
“我想问一下，咱们现在销售的是哪几层？”
姚丽拿出一个表格，递给了李天宇：“这此标绿的楼层都在销售，主要集中在1535层。”
李天宇怔了怔：“更高的楼层现在不销售吗？”
姚丽：“抱歉，现在有的楼层还没有装修好，所以暂时不对外销售。”
李天宇知道，这也只是销售术话而已。
高楼层多半也已经装修好了，但是暂时是不会往外出售的。
先卖不好卖的楼层，把抢手的楼层留在后面销售，这也是写字楼销售的基本原则。
1535层，对于一座地面楼层达到108层的商务大厦，有点太低了。
不过李天宇今天本来也不打算去花真金白银去买，倒也无所谓。
看李天宇半天没说话，姚丽以为他在犹豫，连忙说：“李先生，需要我带您去实地看一看吗？”
李天宇当然说“好”了。
他就是想去看看情况，看看这国内最顶尖的办公楼是什么样的。
姚丽便带着李天宇走出了售楼部，朝华梦之尊主楼走去。
这时，李天宇正好看到吴国强那三个人正在另一个销售的引领下，也去了主楼，也是实地去看房了。
吴国强那组人是在前面，并没有看到李天宇和姚丽。
反正各看各的，井水不泛河水。
进了传说中华梦之尊，李天宇总算是见识到什么才是高科技、现代化的商务大厦了。
整个大楼都相当通透。
钢质骨架就像一条条肋骨一样支撑着这五百多米的大厦，有点像是拉高版的鸟巢。
骨架之间全都是玻璃幕墙，见不到一块混凝土，所以通透感才这么强。
不过太阳光照进来也不会让人觉得很热，因为这种玻璃幕墙的材质都是经过了隔热处理，并且是半透光的。
姚丽一边走，一边仍在介绍。
“大厦里有多达九十六部高速电梯，一层就有三十多部，通往不同的楼层。”
说着，两人进了其中的一部。
姚丽：“李先生，您要看哪一层？”
李天宇毫不犹豫地应道：“三十五层。”
真不愧是高速电梯，速度飞快，仅用了几秒钟，就到达了三十五层。
姚丽带着李天宇办公区域好好参观了一番。
不得不承认，真的是超出了李天宇的预期。
很难想象什么样的公司能在这种奢华，又有格调的办公楼内办公。
姚丽显得非常专业，仍然在介绍。
“大厦安装有最新的生态通风系统，具有自动调节温度的功能，既节能，又环保，还不会引起空调病。”
“大厦内大大小小的餐厅就有十几家，为了保证餐饮质量，全部由大厦统一运营。”
“每三十层，会有一层是公共休闲区域，都是按照标准的楼层公园设计的。”
听到这里，李天宇倒是有些兴趣，便让姚丽带他去所谓的“公共休闲区”去看看。
最近的公共休闲区就在三十层，很快就到了。
李天宇一进去，果然让他大开眼界。
除了走廊外，几乎整层都是公园。
里面其中就是一个温室，种植有各种树木，还布置着溪流、山石，溪流中甚至连鱼虾都有。
不知是不是错觉，李天宇还感觉到有微风吹过。
这里真是帅呆了！
就在这时，音乐声响起，是姚丽的手机。
姚丽说了声“不好意思”，便走到一旁接电话去了。
这时李天宇琢磨着，是不是应该看看这里的写字楼到底需要纳多高的税？
看，当然要看。
李天宇小声吹了个牛。
然后就打开系统界面，进入订单中心，果然看到一系列纳税条目。
写字楼名称：华梦之尊
写字楼位置：东三环CBD
写字楼楼层：19108层
写字楼面积：3200平方米
纳税金额：2000000元软妹币
写字楼名称：华梦之尊
写字楼位置：东三环CBD
写字楼楼层：22108层
写字楼面积：1000平方米
纳税金额：1020000元软妹币
写字楼名称：华梦之尊
写字楼位置：东三环CBD
写字楼楼层：19108层
写字楼面积：1200平方米
纳税金额：1050000元软妹币
写字楼名称：华梦之尊
写字楼位置：东三环CBD
写字楼楼层：21108层
写字楼面积：900平方米
纳税金额：850000元软妹币
李天宇大致一看，果然这些税金高得惊人。
就连900平米的写字楼，纳税金额都达到了八十五万！
而且那还是21楼的低楼层。
要知道像这样的超高层写字楼，越高的楼层，价值越大。
230层都是如此昂贵，就更别提100层以上了，那肯定是天价了！
李天宇甚至怀疑，更高楼层的写字楼是不对外出售的。
就在这时，李天宇又随意地点了一下刷新，又是几条华梦之尊的写字楼纳税条目。
忽然，李天宇看到了一条“极其特别”的条目。
写字楼名称：华梦之尊
写字楼位置：东三环CBD
写字楼楼层：101108层
写字楼面积：1000平方米
纳税金额：2850000元软妹币
奇怪，不是说现在可以销售都在1535层吗？
为什么会有101层的写字楼列出来？
不过，这纳税款可真够高的，居然达到了小三百万，那如果是真金白银的买，肯定要天价了。
第3节
这时，姚丽打完电话回来了。
姚丽：“李先生，还需要我带你去看看哪里吗？”
李天宇：“对了，我想问一下，我听说101层的写字楼，也在销售，有这回事吗？”
姚丽怔住了：“101您、您怎么知道的？”
李天宇觉得奇怪：“这什么秘密？有什么不能说的吗？”
姚丽：“倒也不是不能说，101层是现在唯一能够销售的高层，但是只针对VIP客人。”
李天宇：“VIP客人？”
李天宇也大致明白了。
就算来华梦之尊看房子的都是有钱人，但销售方对这些有钱人也是分了三六九等的。
所谓的VIP客人，就是那些顶级贵宾。
这些人不仅有钱，而且还有一定的社会地位。
姚丽又说：“不过101层没有任何折扣，本身定价就很高，性价比并不如现在公开销售的楼层”
这就是销售话术而已，肯定还是101层更好得多，要不然也不会有VIP客人去抢着要。
忽然，李天宇灵光一闪。