香江之狼 第99章

　　只见林正杰拿出一份资料，说道：“这是泰富集团持有汇丰银行、太古地产、中巴公司、九巴公司的股权情况，总共11亿港币左右的市值。我想利用这些股权抵押，从汇丰银行贷一笔10个亿的贷款承诺。”

　　陈青松巅峰时，债务上百亿。

　　泰富集团现在的债务，也才7亿出头。

　　所以，林正杰觉得自己不能保守，毕竟要快速崛起。

　　沈弼手都颤抖了一下，哪怕他见多识广，也不由得被林正杰的狮子大张口吓一跳。

　　好在，他很快稳定心神，简单的看了一下资料。

　　“伱们居然持有1.8%的汇丰银行股票，这可是我们的大股东了。”

　　“只是看好汇丰银行的发展，和香港的经济走势。”

　　沈弼点点头，汇丰银行不怕人收购，第一是香港第一大上市企业，没有谁有实力收购；第二是汇丰银行的管理权和股权，是分开来的，有一套完整的运转方式。

　　“只不过你们11亿的股票，还有我们的1.5亿贷款，这样也就是9.5亿的股票。贷款10个亿，实在太高了吧！”沈弼看着林正杰，说道：“而且，你们泰富集团的正常性盈利，是不高的，利息支付的问题该怎么办？”

　　这个年轻人，还真是胆大，不过他一点也不怀疑林正杰的能力。

　　林正杰说道：“我们泰富集团的正常盈利是非常高的，我们旗下6个发展地盘，今年盈利肯定有一两亿。而且，我们贷款的资金是去投资收租物业，也会产生租金收益。”

　　最终沈弼还是说道：“借款十亿倒也不是问题，但如果你们的证券贬值至8亿港币以下，你们需要增加新的抵押物，否则我们会让你们提前偿还。”

　　就好比是配资一样，实行账户监督。

　　林正杰爽快的答应，毕竟股票马上就会上涨，而不会下跌。

　　就算增加新的抵押物，这不是马上回拿着10亿去投资嘛。

　　当然。

　　若不是林正杰如今的影响力，沈弼也不会答应这笔贷款。

　　林正杰现在是不嫌弃债务高，如果有到期的债务，就提前再借一笔偿还‘以债换债’。

　　直到明年上半年，他才会逐渐考虑减债，最终平安着陆。

　　回到泰富集团，林正杰召集陈伟忠、李国基两人。

　　“你们去打探一下，联邦大厦、国际大厦的情况，然后给我汇报。这两幢大厦的业主，应该是会德丰的联营公司——联邦地产的物业。”

　　联邦地产是张玉良家族在主导，不过也是会德丰的旗下子公司。

　　张玉良家族本来就是会德丰的大股东，和马登家族约定，由他们家族主导地产业务，故联邦地产是张玉良家族做主。而马登家族仅占会德丰百分之十几的股权，只有张玉良家族的一半。

　　不过，会德丰集团是香港唯一的A、B股公司，B股只拥有A股的十分之一价值，但投票权却是一样的。

　　马登家族正是靠着这样的办法，掌握着会德丰集团的大权。

　　当然，破解这种办法也很简单，那就是只要持有足够的A股，便可以召集股东大会，否定B股的效应。

　　陈伟忠和李国基对视一眼，忍不住唯老板的野心震惊。

　　陈伟忠试探性的说道：“老板，这两幢大厦可都算大型大厦了，价值怕是一座都得六亿多港币吧！”

　　林正杰说道：“汇丰已经答应贷款一笔10亿的资金给我们，我打算买下这两幢大厦，当然价格合理的情况下。资金不足部分，后面我们还可以供股集资、继续贷款。总之，买大厦稳赚不亏，还能马上收租。”

　　两人再无疑问，随即去开始着手调查。

　　主要是看大厦的具体情况，多少楼面，年租金大概多少，空置率如何，以及联邦地产的情况。

　　当然，林正杰可没有打算长期持有，而是打算炒大厦。

第137章 【新三角恋】（林清霞版）

　　4月中旬伊始。

　　旧金山的春光无限好，处处有着鲜花的布置。

　　而秦香林第五次来到旧金山，看望躲在这里的林清霞。

　　当林清霞打开房门，看到手捧鲜花的秦香林，心情比较平静，又夹杂着一些异样的心情。

　　秦祥林高兴的说道：“青霞，你的气色看起来很不错，看来你最近在美国有很多收获。”

　　林清霞漫不经心的说道：“有嘛？你这样都能看出来，还是在讨好我！”

　　秦祥林一愣，这次见林清霞，这个女孩子的态度，好像有些转变？

　　莫非，秦汗来过。

　　“遭了，如果这样一来，我一定要尽快攻克林清霞，否则他们旧情复燃，我的机会就渺茫了。”秦香林的心里想到。

　　秦香林立即转变口吻说道：“现在是旧金山的春天嘛，每个人在这个季节，心情都会好转起来，我希望你每一天都开开心心，所以我送你一束红色的郁金花。”

　　事实上，红色的郁金花象征着热情和爱的告白，他这一次来，就是希望确定和林清霞的关系。

　　“谢谢，进来坐一会吧，我哥哥嫂嫂都在。”

　　“好”

　　进去后，果然看见林清霞的哥哥林诚森和嫂嫂。

　　见着的打过招呼后，秦香林按耐不住的说道：“青霞，明天我们一起去费罗丽花园吧，听说那里庄园的主人是加州黄金时期矿产大亨的私人花园，现在改向私人开放，这个庄园有着16英亩的英国文艺复兴时期的花园，同时多部电影与电视剧皆在此拍摄，宅地里头摆设充满着东亚风格的收藏艺术品，多是过去航运公司至世界各地的搜罗，一窥富人生活起居.”

　　他孜孜不倦的介绍着，实际上他对美国也不是很熟悉，只是每次想泡林清霞，便从台岛跑到旧金山。

　　但他想过，如果林清霞同意他的追求，他便来美国生活。

　　林清霞嘴里嘀咕道：“富人的生活起居是什么样？”

　　秦香林不知林清霞这话是什么意思，兴奋的介绍道：“反正就是很奢侈我在美国也有不少朋友，我也打算来美国做生意，说不定很快我也能成为他们中的一员。”

　　林清霞突然有些想起林正杰的话——如果不能得到最想要的，一定不能将就，宁缺勿滥。

　　“明天恐怕不行，我有课程，要不我电话联系你最近哪一天！”

　　秦香林顿时有些失望，似乎感觉到有什么要失去一样，于是他鼓足勇气的说道：“青霞，嫁给我吧，我一定会给你一个幸福的港湾。”

　　说完，还正式单膝下跪，并递上早已经准备好的戒指。

　　林清霞连忙说道：“祥林哥，这太突然了，我还没有做好准备。所以，我还不能接受你的求婚。”

　　秦香林失望后，连忙补救道：“是我太突然了，不过我希望伱认真考虑我，别人做不到的，我可以做到，我可以为你付出全部。”

　　林清霞慌乱的说道：“我还没有想好，对不起！”

　　“没关系，我等你，二十四小时等你！”

　　“好吧”

　　秦香林似乎觉得有希望，他认为林清霞是不是想打电话给秦汗，结果大概率不会有。这样一来，女神自然而然就跟自己了。

　　果不其然。

　　待秦香林离开后，林清霞第一个电话打给了秦汗。

　　“我就要订婚了！”

　　此时林清霞的心里活动是——只要他挽留，自己就拒绝。

　　然而秦汗叹了一口气，却告诉她：“你这个人呐，就是悲剧人物，就是悲剧人生，就是悲剧结局。”

　　对面的秦汗知道，林清霞不会真的喜欢秦香林，笃定不会真的订婚，以为林清霞真是小孩子脾气。但恰恰，他是一个不懂哄女孩子的男人。

　　“啪”

　　林清霞气得挂掉电话，嘴里愤怒的骂道：“果然！为一个不在乎你的人，有多么不值得！”

　　她突然想起这句话，是有过两面之缘的林正杰所说。

　　林清霞随即拨通了林正杰的私人电话，这是两人从旧金山分开后，打的第三通电话。联系不算多，但也有关系了。

　　“秦香林向我求婚，我不知道要不要答应？”

　　对面的林正杰，依旧是一副指点江山的口吻：“如果我没有猜错的话，你为了这个答案，已经打给两个男人，而我是第二个。”

　　林清霞一愣，心道：“这个男人好生厉害，什么事情都看得那么透！”

　　随即，她说道：“是你自己说过，有什么事情可以给你打电话。而且，你上次说找我拍戏，到现在还没有声音。”

　　林正杰笑着说道：“拍戏的事情不急，我不会骗人的。倒是那个求婚的事情，我帮你做主，直接拒绝，因为他配不上你，你也不喜欢别人。”

　　林清霞的心里长舒一口气，随即说道：“你凭什么帮我做主啊！”

　　女人啊，真是得寸进尺。

　　林正杰看看手表，随即说道：“等我打个电话，大概五分钟时间，然后我回你一个电话，行不行？”

　　“好”

　　林清霞以为林正杰有重要事情安排，随即挂完电话，然后看着电话机，心中有些期待。

　　在她看来，林正杰虽然比自己小，但总是信心十足，好似什么事情都难不过他。

　　“等会，他会说什么呢？”

　　“如果他有理由，我就听他的话。”

　　“他会不会是喜欢自己呢？听说，他是香港最年轻的白手起家大富豪，拥有一家市值十几亿的上市企业。”

　　“长得也挺有魅力的，还很帅气。”

　　就这样，林清霞的脑海里，开始浮现三个男人，可谓真正的恋爱脑。

　　“叮铃铃”

　　“喂”

　　“大概22个小时后，我希望和你约会！”

　　“啊你能赶过来嘛？”

　　“没问题！”

　　“那我等你！”

　　23个小时后。

　　旧金山的渔人码头。

　　林正杰伸出右手，邀请林清霞登上他租赁的豪华游艇。

　　“我知道你需要散散心，所以安排了这次旅行，希望你会喜欢！”握着林清霞的手，林正杰绅士的说道。

　　今天的林清霞身着一条白色长裙，长长的纯黑色秀发撩至脑后，发梢又出现在锁骨前，颇有些仙子的味道。

　　“我没有想到，你真的会来！”林清霞高兴道，并露出洁白的牙齿。

　　她突然发现，烦恼不见了。

　　林正杰笑道：“我正准备斥资15亿港币买下香港的两幢中环大厦，不过我觉得，不能让我的女神等太久，所以立即臭骂卖家一顿——你们的大厦，凭什么值15亿？在我的眼里，它们不过是钢筋混凝土，一点也不美丽。而现在我，要去见一位我们华人最漂亮的女人，所以我不买了。”

　　“咯咯”林清霞笑得很开心，随即说道：“你骗人，我都不值一些人的一趟路费，难道在你眼里，我值那么多啊！”

　　她当林正杰是玩笑话，不过心情却出奇的好。

　　林正杰一本正经的说道：“真的！”

　　见林正杰的表情，林清霞笑声戛然而止，随即震惊的说道：“真的嘛？那你为什么不好好谈，我可以多等你24小时后啊，或者48小时。”

　　林正杰说道：“因为两幢大厦，并不美丽啊！”

　　林清霞见林正杰的表情认真，而没有错失机会的惋惜，顿时大受感动。

　　“如果你现在追求我，我会答应的！”

　　林正杰举起还牵着的玉手，说道：“我已经当你答应了！”

　　林清霞抽回手，随即说道：“还不行，我总得了解了解你，比如你那么富裕，是不是有女朋友？还有，你是怎么认识我的，或者说是怎么喜欢我的。今天我们的时间很多，所有我要好好的了解你，再答应你。”

　　说完，她美美的靠在游艇的栏杆上，双手张开放在栏杆上。

　　微风徐徐吹过，美人秀发仿佛舞动起来，林清霞还感性的向后撩一把秀发，顿时美丽极了。

　　“青霞，等等我，我想为你拍一张最美最美的照片，先别动！”

　　“好呀，拍不好，我会找你麻烦哟！”

　　林正杰从保镖那里接过一个相机，正是他旅行必备的东西。

　　随后，他化身专业的摄影师，一通拍摄。

　　林清霞也开心的摆着POSS，早已经忘记不好的回忆。