香江之狼 第120章

　　这边马雅文还来不及泡茶，就连忙说道：“5.5个亿，在过去的十个交易日，仅三天恒生指数低于1600点，但也高于1570点，其余七天都高于1600点。所以十个交易日我们每一天都在套现，市场方面表现也非常稳健。”

　　林正杰很满意这个套现的速度，便说道：“下个礼拜我要偿还维港投资的两笔贷款，然后重新质押股票贷款。”

　　马雅文放下茶杯，关切的说道：“是不是为了联邦大厦和国际大厦的事情？”

　　林正杰眉头一皱，这是马雅文也知道了，未免太过奇怪了。

　　马雅文看林正杰的表情，扭捏的说道：“其实是郭志强打到我的办公室，说是你也不过如此，被人坑了都不知道。”

　　林正杰首先反应道：：“伱怎么还跟他有联系？”

　　马雅文连忙摆手，说道：“我不跟他联系，是他想办法得到了我办公室的电话，所以特地打来电话挤兑你。说张玉良想吞你的资金，而他们郭家也能沾到光。”

　　林正杰没有想到，消息居然是从一个纨绔子弟传出来的，这也倒是个巧合。

　　“喔，他们自以为是，也不看看面对的对手是谁！等着瞧，我说不定又能一箭双雕，给两家一个深刻的教训。”

　　马雅文点点头，她是了解林正杰实力的。

　　“那我们要不要加快套现的速度？”

　　“不需要，距离对赌合约还有半年时间，完全没有问题。反倒是一旦打压香港股市，那就损失的是自己的钱。”

　　林正杰突然露出一丝‘诡异’的笑容，他突然想到，这次一箭双雕还真能做得漂漂亮亮。张玉良那边就不说了，损失一个多亿是必然的，他低估了林正杰的财力，以及银行家对林正杰的态度。

　　至于永安郭家那边，如果不出意外，他们对这两幢大厦一定是势在必得。毕竟这样优质大厦放盘的几率，是非常小的，所以他们22.35亿别想买下，届时还不是林正杰的待宰羔羊。

　　“你在笑什么？是不是有什么大招？”马雅文凑近说道。

　　林正杰抬起她的下巴，说道：“去安排一下，我们今天要加班生儿子。”

　　马雅文一听，顿时高兴什么也不顾忌了，说道：“我打个电话安排！”

　　两人经常在一起加班，或者在办公室里密谋，这是亚洲证券的常识。当然，林正杰旗下的公司证券业务，也确实都是交给亚洲证券做的，很多职员都知道马雅文算是林正杰的得利助手。

　　至于两人在办公室里忙什么，谁敢多说！

　　不一会，马雅文已经换上性感的战袍——包臀裙、白衬衫分别勾勒出女人最性感的两个部门，而黑丝袜则衬托出女人最吸引人的地方，至于脸蛋更重要的是气质。

　　“为什么想着在办公室里播种？”

　　“取个好兆头，以后可以成为商界上有能力的人。”

　　林正杰‘啪’的一下，击打在马雅文的臋部，感受着惊人的弹力。

　　这女人的身材是真的很顶！

　　又是轻轻的一巴掌，扇在她的白衬衫上，同样的弹力，甚至反弹作用更大。

　　甚至是每一次撞击，都能让人感受到大锤八十的性价比。

　　新的一周开始。

　　没想到张玉良还真就回函解释，表示绝不是联邦地产泄露的消息；不过当初这个合作，会德丰主席小马登找过长实集团的李家成。

　　言下之意，这个并不是什么绝密的事情，知道消息的也不止联邦地产。

　　林正杰看到回函，顿时忍不住笑了起来，他将事情连贯的分析一番后，就有些明白了——李家成有拱火的嫌疑，张玉良绝对是主谋，永安郭家也有分一杯羹的想法。

　　好家伙，自己这是碰到一群打劫的了。

　　“老板，因为这事好像已经彻底泄露，不仅仅没有新的买家，而且可能对我们的股价也有很大的影响。”陈伟忠提醒道。

　　林正杰明白，消息彻底泄露，是让一些新买家打退堂鼓，毕竟一个炒作起来的大厦，购买的价值应该不值22亿。

　　“嗯，过几天再看，现在说什么都太早先让大家高兴高兴，不然以后都没有心思笑了。”

　　“好的，那我去忙了。”

　　陈伟忠离开的时候也想到一个问题，老板既然炒黄金、炒证券如此厉害，不可能只为公司进行投资，肯定个人也会投资很多。

　　那么这样一来，老板的个人财富怕是也是非常高的，若是再凭借两幢大厦的抵押，以20亿买入两幢大厦可谓轻轻松松。

　　这样一来，相当于张玉良吃了个大亏，毕竟原本可以卖22.35亿的。

　　至于老板吃不吃亏，陈伟忠认为——老板一直强调商业地产今年是没有问题的，所以后面还是有机会卖出去的。甚至，可以直接分层出售。

　　想到这些，陈伟忠轻松的笑了起来，老板还真是隐藏很深。恐怕香港没几个人知道，老板的个人财力也是相当丰厚的吧，当然他也只是猜测而已。

　　金枝玉叶号游艇，是张玉良最喜欢的座驾，游艇全长26米多，属于超级游艇的范畴。

　　今天的金枝玉叶号游艇格外热闹，张玉良邀请了合伙人小马登，以及永安郭氏的郭志权、郭志仁，还邀请了李家成等人。

　　李家成毕竟是会德丰的重要合作对象，他自然要给一个面子。长实集团在和会德丰系的合作中，仅需要出一笔项目启动资金，便可以通过售楼花来‘以战养战’。

　　至于为什么会德丰系会把这样的蛋糕分出去，而不是自己开发，自己售楼花，这是因为他们作风保守，对香港抱有戒心，不希望把资金投入到香港。

　　生怕突然政策不对，投资的建筑费这些打水漂。

　　在游艇的客厅、餐厅区域，众人举行了高档酒会。二十多米的超级游艇，不管是餐厅还是客厅，都可以容纳10~12人，而且还是连接在一起的，所以举行PARTY再合适不过。

　　张玉良举起红酒杯，说道：“这次泰富集团可要输得很惨了，本来还想购入两座大厦的人，一定会望而却步。林正杰这个年轻人，做生意太顺利了，正好让他好好涨涨教训说起来，还多亏林生的提醒！”

　　想起只能获得16亿的资金，他便没有多想，决定兵行险着。

　　李家成原本不想参加这场聚会的，就怕听到这样的话。若不是考虑会德丰系是长实的重要合作伙伴，他肯定是要避嫌的。

　　所以，他马上说道：“张生你说笑了，我可不记得给你提醒过什么！”

　　张玉良立即改变口风说道：“李生说的是，主要是我认为李生都不喜欢赌博式投资，而林正杰喜欢赌博式投资，才让人有机可乘。”

　　小马登这时候说道：“要是李生当初选择和我们合作这个项目，也就没有今天的事情了。”

　　郭氏兄弟有些急了，合着不谈和永安公司的合作呗。想到只是缴纳了5000万定金，最多也就赔1个亿给他们，还是连同定金。

　　这样算下来，他们有些后悔，应该多缴纳一些定金，以防万一。

　　张玉良作为东道主，立即察言观色，说道：“两位郭老弟放心，这两幢大厦本来我们就意图出售，我不可能还留在手里。说实话，你们这样的优质购买客户，我们是求之不得。”

　　郭志权、郭志仁这才放下心来，想想也是，市场有几个人可以拿出近20亿的资金，购入这两幢大厦，更何况张玉良也断然不敢轻易得罪他们。

　　一群狼狈为奸的人，李家成内心有些复杂。

　　他是一个洁身自好的人，这次也是被以前的事情蒙蔽了，所以‘指点’了张玉良。实际上，他可不想陷进来的，毕竟他又没有得到好处。

　　整个PARTY，张玉良显得十分高兴，甚至有些嚣张。

　　别看张玉良家族在外面名气很小，若不是最近一直打官司争家产，香港人都不知道有这样一个顶级富裕的家族。

　　但张玉良私下的性格，却是非常张扬，买豪华游艇，开各种PARTY。

　　三天后，林正杰偿还了5.5亿的私人贷款和利息，将他持有的泰富集团股权解除质押。

　　想到能一口气贷款给他20亿的银行，林正杰也只能来到汇丰银行总部。

　　当然，林正杰也不一定需要马上去操作两幢大厦的事情，毕竟今年七月中旬才到期。

　　不过林正杰这人，在能力允许的情况下，不太喜欢‘君子报仇十年不晚’的说法，更喜欢‘不报隔夜仇’的说法。

　　沈弼亲自接待了林正杰，他知道林正杰最近有些麻烦，那么来汇丰银行，一定是为了借钱了。

　　果不其然，只是简单寒暄后，林正杰便直接说道：“沈弼大班，我希望用我泰富集团的40%股权，再加上联邦大厦、国际大厦，从汇丰银行借贷20亿港币的资金。”

　　沈弼有些意外，说道：“你是想以个人的名义，购入这两幢大厦？”

　　林正杰纠正道：“是个人投资公司‘维港投资’的商业行为。”

　　沈弼好奇的说道：“事情还没有到最后一刻，你大可不必兵行险着，毕竟公司的损失，和个人的损失不能相提并论。”

　　林正杰一愣，没想到沈弼还知道为他个人指点迷津起来，不过他坚持说道：“我不认为个人会损失，我的私人投资企业若是能拿下两幢大厦，再过几个月，还能再赚5亿港币。公司也赚了，我个人也赚了，这岂不是两全其美。”

　　沈弼笑着说道：“你就如此有信心？”

　　林正杰反过来说道：“汇丰不也对香港充满信心，斥资50亿港币重建汇丰银行大厦。”

　　此时的汇丰银行，投资香港最积极，放贷也是很积极的，前世陈松青就骗了汇丰不少钱。

　　如今林正杰的影响力，是要超过陈松青的，所以没有道理拒绝这一笔贷款，

　　更重要的是，他持有的泰富股权和两幢大厦的价值，是有40亿港币的。

　　如今仅仅是借贷一半，问题不大。

　　果不其然，沈弼说道：“什么时候需要？”

　　林正杰说道：“就本周就需要。”

　　随即，沈弼答应明天放款。

　　其实沈弼也猜测，林正杰的个人身家也是不菲，毕竟当年炒黄金赚了两三亿。此人又擅长投资股票，料定如今财富也有六七亿的样子。

　　而林正杰的一切行动都是秘密的，他要在张玉良不知情的情况下，将两座大厦卖出。

　　因为林正杰记得合约上写着，在满足乙方几个条件的情况下，甲方（泰富集团）有自主决定两座大厦的买卖权。

　　当初签这个合约的时候，林正杰就觉得比较重要这一条，否则炒卖容易受到限制。

　　而当时的联邦地产，也觉得只要能得到15亿港币，已经是一笔很好的交易，就没有注意这些细节的东西。

　　当然就算注意到，也是合情合理。

第160章 【自作自受】

　　1月23日，汇丰银行就将贷款拨入维港投资。

　　与此同时，由维港投资及亚洲证券的一家海外注册企业合资企业——寰宇发展投资，和卓见发展投资（在泰富集团内部办公）签署买卖合约：寰宇发展投资以20.01亿港币的价格，购入联邦大厦和国际大厦。

　　双方完成签约后，在当天晚上召开了新闻发布会，卓见发展的总经理陈伟忠出席了记者招待会，宣布了这个好消息。

　　“在这次交易当中，泰富集团获得5亿港币的利润，而合伙人联邦地产则分得15亿港币。”陈伟忠激昂的宣布道。

　　现场记者一片震惊声，毕竟不到一年的时间，泰富集团仅用了5亿港币的资金，就赚回来5亿港币。就这个投资的手段，难怪泰富集团会成为香港第五大地产公司，仅次于置地、长实、新鸿基、新世界发展之后。

　　有记者随即询问道：“听说这次买方是海外财团，能不能具体透露一下？”

　　陈伟忠马上说道：“这个我们有保密要求，不能透露。不过我可以告诉大家，是一家海外企业和本地企业的联合企业。毕竟我们也只需要了解这些，拿到20.01亿港币的支票，便已经足以。香港是一个自有开放的地区，全球的投资者都可以来这里投资，港府也表示欢迎，大家说是不是这个理。”

　　理当然是这个理，毕竟香港也有日资、美资、澳资，至于英资都算本地投资商了。

　　有记者继续追问道：“听说一开始卓见投资的要求是不低于22亿港币的价格，为什么最终成交低了两亿港币。”

　　陈伟忠立即说道：“你的这个消息不准确，我们没有设置过门槛，更无正式的公告。在我们泰富集团和联邦地产的合作条约中，只需要满足联邦地产的回报不低于15亿港币。很显然，我们做到了！”

　　口说无凭，只有白纸黑字红印才是法律文书。

　　翌日周六，全港的媒体都报道了这一重大交易事项，毕竟20亿的交易额，一年都很难碰到一两次。

　　媒体们纷纷夸赞泰富集团会赚钱，轻轻松松赚了5个亿。同时，也刺激到本港的地产行业。

　　唯独联邦地产的张玉良暴跳如雷，电话都打到林正杰的办公室。

　　“林生，你们交易不通知我们联邦地产，属于无效交易，我要求你们马上撤回。”张玉良暴怒的说道。

　　林正杰笑着说道：“张生，伱这是做什么？这场交易中，我们应该双方满意才对，毕竟合约的要求全部达到。”

　　张玉良急促的说道：“可是永安集团曾经想22.35亿购入这两幢大厦，你们怎么可能如此便宜售出。”

　　林正杰恢复严肃的声调，说道：“张生，永安从未和卓见达成任何实质性的谈判结果，所以22.35亿时无稽之谈。其次，在我们签署的合约当中，明确规定卓见发展投资的主导权在他们泰富集团。所以在满足我们签署对赌合约的条件下，我们的交易是合情合理合法。不信你可以翻看合同看看，是否有这样一条——泰富集团对于两幢大厦有自主的决定权，在满足上诉条件的情况下。”

　　张玉良自然知道有这一条，他昨天晚上连夜翻阅了签署的合同。

　　但是他不死心，因为联邦地产不仅仅损失了1.175亿的收益，还需要赔偿永安集团1个亿。

　　这一来一去，联邦地产损失大发了。

　　“林生，永安集团愿意以更高的价格购入，而且你没有提前告知我们，所以这个合约依旧无效。”

　　“你是你的一派胡言，永安集团自始至终都是和我们在谈判，从未真正表达过购入的意图。而且卓见发展若是违约，需要赔付违约金10个亿，也只能由我们双方承担了。所以，我们完全没有任何问题。”

　　“好林生果然好手段，那我们法庭上见！”

　　“那就奉陪了！”

　　挂完电话，林正杰有种说不出的爽快。

　　就那份合同，泰富集团已经让两家律师事务所连夜研究过，大家一致认为联邦地产没有丝毫的胜算。

　　另外一边。

　　永安郭家也紧急联络联邦地产的张玉良，此时他们完全变了个嘴脸。

　　“张生，你这事做的太差劲了，本来我们对这两座大厦很喜欢的，都已经打算成交了，你这搞这么一出。”郭志仁不惯着张玉良，直接说道。

　　郭志权也在一旁呐喊，他们真的不该错失机会，补充道：“事情既然成了定局，那联邦地产应该按照协议，补偿我们5000万资金，并退回定金，总计1个亿。”

　　张玉良此时当然不甘心，立即说道：“两位郭生莫要急，泰富集团不合规操作，事情是能挽回的，我打算起诉他们。不过需要麻烦你们一件事，那就是提供一份你们愿以出22.35亿港币购入两幢大厦的承诺书。”