香江新豪门 第61章

第一百一十三章 【阴招】

新的一周开始。

交易所里，股民们聚在一起，互相交流心得。

“大生地产的股票，你们有没有，打算卖给马氏家族吗？”

“你痴线啦，那么早交出筹码！按照以往的收购战，邱氏和林氏还得出一次价，若是合心意，大家便出售自己的筹码；若是不合心意，就再等马氏家族出价。总之，好不容易碰到一次龙争虎斗，不吃个饱，下次就没有这么好的运气啦！”

“可我听说林祖辉是个证券狙击手，捞一把就出手的狠人！”

“瞎说，这次收购是邱氏的美迪臣证券为主导，邱氏决心很大的，是玩真的。”

“有理，看来我也不卖大生地产的股票！”

前往罗富齐父子公司登记的股民、经纪反应平平，并没有马氏兄弟意料的情况。

马清伟嘴里低声说道：“这群小股民，都这个价格了还不满意！”

马清忠此时也愁容满面，此时马氏家族一共持有大生地产还不到37％的股份，若是邱氏再次猛提价格，胜负还犹未可知！

一切都还得双方的决心有多大！

若是换成包船王那种大气的，直接溢价几成，很快就会将收购搞黏。

“大哥，我们兄弟姐妹听说是你想追那小子的女朋友，惹得别人要找人收购我们公司？”

作为弟弟，还是知道马清伟是个什么样的人。家里的嫂子就是个小明星，哥哥怕是玩的差不多了，心思就野起来了。

“老二，你别瞎听外面的人瞎传，我和那小子根本没有什么矛盾，那小子本来就是证券狙击手！”

马清伟自然不能说出自己的丑事，他是大生地产董事长兼任大生银行总经理，但他弟弟是大生银行董事长，马氏家族由两人掌权；但两人还有一些弟弟妹妹，也纷纷担任两家公司的董事。

若是自己的事被这些弟弟妹妹知道了，难免在家族里被大家讨伐，甚至爆发家族危机。

……

律师楼。

林祖辉、龙景昌一行，正在和伟益置业的董事长陈万新签订合同。

很快，双方在律师的见证下，完成了一笔2300万的交易。

“陈生，多谢成全啦！”林祖辉热情道。

人只要一旦出了名，有了财势，做什么事情都顺顺利利；从看中伟益置业这个壳开始，林祖辉仅用了一个月不到的时间，便搞定了交易。

“林生说笑了，互惠互利罢了！我也好拿着这笔钱养老啦，哈哈！”陈万新高兴说道。

他没有伤感，1972年至1973年上市的地产公司，不知道有多少家破产、清盘，他至少还能平稳着陆。拿着这笔资金在海外购置一些物业，自己在香港养老，以防不测。

没办法，儿女也不争气，不是做生意的料子，再加上伟益置业经过了前几年的大暴跌，一众股东也没有了进取之心。

伟益置业是一家地产投资公司，并没有发展地产楼盘的业务，旗下以收租物业为主，有少量的证券投资。

公司总资产1.1亿元，负债5050万，净资产约6000万；这还是今年地产升值已经三成的情况，上半年是真的已经面临清盘的风险，便宜甩卖了一些物业，才勉强维持不被债券人申请清盘的风险。

市值5000多万，公司净值6000万，整体算是一家优良的公司，否则也不值得林祖辉溢价收购。

双方约好次日在董事会上，正式宣布大股东变换的消息，便分开。

……

回到新时代地产，林祖辉喊来高毅和梁真勋、陈斌三人。

“我个人收购了一家地产公司，打算作为我旗下出版社的‘借壳上市’。那家公司当务之急是甩卖部分资产，清偿债务。我看了一下，物业都是好物业，所以打算让新时代地产拿下！至于资金问题，我打算让新时代地产再借一笔5000万的贷款，用于这次收购物业。”

新时代地产目前市值已经稳定在12亿（总股本为4.66亿股），贷款仅不到三亿，完全可以大量贷款。

新时代地产今年已经集资近四亿，也创下了一个新纪录了！

三人都比较兴奋，新时代地产发展的越来越好了。

梁真勋说道：“有几家银行积极和我们接洽，表示愿意提供贷款！现在的新时代地产不同往昔，在投资者眼里的信誉度极高，我们也成为了银行的香饽饽。”

林祖辉闻言，沉思一下后说道：“既然如此，就由我来和他们沟通，这次我们干脆一次性贷款2亿元，用于发展地产！就算是这样，我们的负债率也才四成！”

几人的赞同林祖辉的观点，现在不怕负债多，新时代地产的收租物业能提供稳定的收益。

最后，林祖辉又说道：“高董事，我新公司那边你去担任一个董事，我再从新时代地产调两个中层过去，辅助我将新公司的资产重整。”

“好的，老板！”

高毅点点头，他是负责新时代收租物业的董事，对于资产买卖也非常熟悉。

一番安排后，林祖辉顿时感到轻松起来。

如今，自己手下人才济济，不再像当初一样事事亲为，他只需把握好大方向即可。

当然了，林祖辉虽然不用事事亲为，都和他共事的人都知道，在他年轻的外表下，有一颗老练而认真的心；若是那个管理层敢做不好工作，林祖辉保管骂得他狗血淋头，半夜都会把电话打到做错事管理层的家里。

林祖辉的骂，从来不会无缘无故，骂的都是到了实处，让人挑不出刺来。

伟益置业那边，还需要养一阵壳，首先就是变卖部分物业，偿还所有的债务；这样一来，最后仅剩下净资产的高质量收租物业。

因为收租物业是所有上市公司中，都可以出现的业务，所以这个壳也叫‘干净壳’；因为它只需要收租，所以不算是具体业务，自然也不会影响万辉出版社注资进来。

壳养好后，林祖辉就会放出风声，说自己要将万辉出版社注资进入伟益置业；这样一来，市场投资者就会望风而动，去炒卖伟益置业；伟益置业的市值在没有注资前，就可能达到1亿至1.5亿。

而林祖辉会根据伟益置业的市值，来确定万辉出版社市值多少：伟益5000万、万辉1亿；伟益1亿、万辉2亿。

理论上是这样，万辉出版社的年盈利可达2500万，其估值都有林祖辉说了算。

……

美迪臣证券的会议室里，收购大生地产的团队正在开会。

今天是星期三，今晚远新公司必须发布新的收购报价，不然那些股民将会等到不耐烦。

会议室里，林祖辉看丘德根一脸贫穷像就有些恼火，外貌长得这样贫穷也就算了，收购战还搞得这样保守，这让作为盟友的林祖辉很不满。

他是来赚钱的，不是来陪你赚吆喝的！

林祖辉说道：“我们必须报出一个有诱惑力的价格，否则一旦马氏家族再报一次价格，哪怕比我们高一点点，他们都将获胜。”

梁伯韬也附和道：“不仅仅是他们获胜，我们这次收购的成本也很高，需要获利！我的建议是提高至10.5元！若是以这个报价，对股民极其有诱惑力，我们的股份很快就可以达到30％以上。届时，我们就可以无需大生地产董事会批准，便可进入大生地产董事会任董事。”

林祖辉点点头，这个价格确实把握的很好，大生地产若是发狠，就必须以11元的价格继续竞价，这样一来，马氏相当于以六成的溢价保住江山。

他们保住了江山，还有一个麻烦必须解决，那就是因为美迪臣证券和新时代的股份已经高达30％以上，所以按照法律规定，必须有两名以上的董事。

到时候，马氏必然不答应，唯有通过协商，高价买下他们手中的部分股份，再在市场上抛售；还有一种办法，由马氏出面邀请基金公司或银行，高价买下他们手中的部分股份。

这样一来，马氏家族将付出五亿以上的沉重代价。

这也是没有办法的事情，前世大酒店被狙击一次，需要花10亿港币去回购股份，以保住江山，而大刘实际才赚1.3亿；

李兆基见香江地产升浪，便卖掉部分中华煤气的股份，导致控股不稳。等大刘放出风声要狙击，李兆基从13港币每股买起走，硬生生的将中华煤气半年内股价炒到20元（总市值70亿），所付出的代价比套现的高多了。

凡是被大刘狙击的公司，他们大股东要么和大刘讲数，快速的买下大刘的股份；要么放不下面子，直接从市场上购买，其代价不言而喻，股民都等着你入套呢！

丘德根陷入为难地步，出价太高，他舍不得；出价太低，林祖辉这个小狐狸恐怕马上要出逃。

“好，就以10.5元的价格进行报价！”

林祖辉心里说道，这次获利稳了，只要把价格推高至11元以上，他手中的股份抛售就轻松的多，而且获利绝对很大，这次保守能获利3000万。

“我有个建议，由邱生去约大生银行马清忠，晚上你们一起吃饭，就说讨论讲和。我们再派记者拍照，明天去刊登一些负面消息，就说马氏兄弟不和。那些股民便会猜忌马清忠是否将股份高价卖给了我们，这样一来，有些股民不明所以就将股票卖给了我们，毕竟他们担心自己的股票打水漂。”

阴招！

会议室的人纷纷心里想到！

事已至此，丘德根也决定拼一把！

他计算过，大生地产资产净值都在20亿以上，他后面出价再高，因为前面低价吸筹了一部分，都绝对是稳赚不亏。

而且按照目前的形式，大生地产明年市值起码也是25亿以上，所以这笔买卖收购方只会盈利。

“好！我去约，林生安排记者，你有这方面的资源！”

“没问题！”

林祖辉心里非常的爽，这个马清伟这次该涨记性了！

当然了，他看似是在搞马清伟，其实不过是在狙击大生地产，属于正常的商业活动。

第 114章 【获利出局】

星期四的早上，香江的舆论炸了！

第一是：美迪臣证券和新时代地产的财务顾问梁伯韬宣布：以10.5元每股的价格，向大生地产发起收购（不是全面收购，有区别）；

第二是：有媒体拍到马氏家族的马清忠和丘德根一起吃饭，媒体猜测马氏家族不和，马清忠可能出售了自己手中的股权。

一时间，股民们慌了，纷纷赶往万国宝通大厦登记出售大生地产的股票。

他们害怕呀，万一马清忠将自己的股份转让给丘德根，那这次收购基本已经要成定局了；届时，他们手中的股票只能从市场上抛售，价格一定会下滑。

“赶紧卖吧，晚一步就不是这个价格啦！”

“这个马氏家族真TMD不争气，我们还等着他们出手抗敌呢，他们倒好，直接家族内部矛盾！”

“可不是嘛！马锦灿刚死，一群二三十岁的毛头小子为了争夺家产，兄弟情都不顾了！”

“多正常，豪门恩怨多，我们赶紧卖掉手中的股票才是正理！”

看着人头攒动的排队登记售股的股民，丘德根笑得和太阳花似的。

“那小子太绝，这招都想得出来！话说，这马氏家族得罪了他？出手这么狠？”

“我虽然也想收购大生地产，但也没有抱着必胜之心，无疑是大生地产非常值得投资，就算失败，我也不亏！”

“这小子将来绝对是个大人物，有靠山、有能力、有手段！”

“说起来，我都是被他拿枪使了！”

丘德根不得不感叹，香江商界出了个狠人，好像还不止一个！

……

大生地产。

马清伟直接将报纸砸向弟弟，说道：“你要做什么？父亲刚走，你就忘记他说的话了嘛？”

马清忠还未看报纸，不知道发生了什么。

不过他是大生银行董事长，哥哥是大生地产董事长，两人是共掌马氏家族企业，他可不虚自己这个哥哥。

“你乱说什么？是你一天在外面瞎搞，平白给我们马家惹了个敌人，现在倒怪起我来！我做什么啦？我好心好意帮你出主意，处理事情，你还好意思说我！”

两人吵了一阵，总算发现有什么误会，马清伟将报纸拿给弟弟看。

“这你也信，我的股份还在手里！那个丘德根昨天约我，说是要讲和，我就去了！打算劝他收手，结果我们两人不欢而散，我本来想今天早上和你说的。”

马清伟瞬间明白了，大声说道：“中计了，好一个阴招！他们是在持股的小股民放烟幕弹，促使他们卖掉手中的股份！”

马清忠也想到了这个可能，顿时喊道：“遭了！怎么办，我们得赶紧召开记者会，争取晚报全部刊登出来，否则大事已定！”

两兄弟连忙和罗富齐父子财务顾问商量对策，并在中午召开记者会，但最迟只能晚报才能见面。

这一天的时间，足以让远新收购大量的持股。

……

礼拜四的晚上，梁伯韬统计出，远新已经持股22％，加上美达臣证券的10％、新时代地产的4％，总计持股已经36％。其中，远新（合组公司）的持股均价为9.2元。

事情到了这一步，胜负的关键在马氏家族一方了。

当晚，收购团队都在等马氏家族那边的消息，因为他们中午开了发布会，晚上又开，肯定是要重新提出报价。

很快，前方传来消息，马氏家族将收购价提高为：11.2元每股。

会议室里，林祖辉说道：“邱生，你还有一丝希望，明天马氏家族最多将持股增持到45％。你若是周末将价格提高至12元，就能一举定乾坤！”

丘德根毫不犹豫的摇摇头，说道：“林生，你获利出局吧！你们在远新的股权，我们美达臣愿意以10.5元收购。”

事情到了这一步，他看清了形势，再竞争下去，他不划算！

远新公司持有4840万股大生地产股票，新时代地产占股20％，也就是968万股，这一笔投资新时代毛利可获得1250万，刨除银行利息也就八九百万左右获利。

但新时代地产的百慕大公司，还持有714万股大生地产股票，持仓成本仅7.2元，明天可以去登记出售，预计获利将高达2800万。

新时代地产在本次收购获利3600万，用时1个月！

牛B！